Đây là kiến nghị của ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) vừa gửi đến Thủ tướng Chính phủ và các bộ ngành trung ương nhằm thúc đẩy thị trường bất động sản vượt qua khó khăn.
HoREA cho biết, do năng lực yếu kém của chủ đầu tư trước đây nên dự án Khu dân cư Tân An Huy, huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh đã 'đắp chiếu' 20 năm. Hiện nay, Công ty Tân An Huy đã có ban lãnh đạo mới, đồng thời nhờ sự chỉ đạo quyết liệt của UBND TP. Hồ Chí Minh tháo gỡ khó khăn, vướng mắc để dự án được khởi công trở lại.
Tin từ Hiệp hội Bất động sản TP. Hồ Chí Minh (HoREA), Ủy ban Nhân dân thành phố đã có văn bản chỉ đạo tập trung chấn chỉnh, xử lý việc thao túng giá, đầu cơ nhà đất và thanh tra, kiểm tra các dự án đầu tư bất động sản.
Để tiếp tục xây dựng và phát triển NOXH vượt qua đề án 1 triệu căn NOXH, nhiều doanh nghiệp, chuyên gia kinh tế kỳ vọng sẽ có thêm cơ chế mở, rút ngắn các thủ tục tạo điều kiện cho sự phát triển NOXH.
Sau hơn 20 năm trì hoãn, dự án Khu dân cư Tân An Huy tại xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP.HCM sắp được tái khởi công vào vài ngày tới.
Hiệp hội bất động sản TP HCM vừa được Bộ Xây dựng thông báo, do quá cận Tết Ất Tỵ nên Hội nghị này sẽ được tổ chức ngay sau kỳ nghỉ Tết Nguyên đán
TP. Hồ Chí Minh rục rịch công bố những dự án nhà ở xã hội có thể mở bán trong năm 2025. Các ngân hàng tin tưởng rằng có sản phẩm trên thị trường, tín dụng sẽ mở ra rất nhanh.
Tất cả 4.978 căn hộ, biệt thự, nhà phố của 8 dự án đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai đều là phân khúc cao cấp và siêu sang. Đây là lần đầu tiên phân khúc nhà ở cao cấp chiếm lĩnh toàn bộ thị trường bất động sản TPHCM.
Chi phí sử dụng đất tăng sẽ gây áp lực lên giá thành sản phẩm, đặc biệt ở phân khúc nhà ở dành cho người có thu nhập trung bình và thấp. Ở khu vực ngoại thành, mức giá đất mới khiến việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất ở trở nên khó khăn hơn, làm giảm cơ hội phát triển các dự án nhà ở giá rẻ.
Theo nhịp phục hồi của thị trường, gần đây khu vực trung tâm quận 1, 3, 5 tại TPHCM xuất hiện thêm dự án căn hộ cao cấp được giới đầu tư quan tâm. Để đầu tư hiệu quả, có vài tiêu chí quan trọng nhà đầu tư cần tìm hiểu trước khi 'chọn mặt gửi vàng'.
Nếu không triển khai đồng bộ các giải pháp tăng nguồn cung nhà ở thương mại và hạ giá bán căn hộ ở các khu vực đô thị thì trong các năm tới, người lao động thu nhập chính từ lương, chưa có nhà ở và không thuộc diện được mua nhà ở xã hội sẽ thực sự khó có cơ hội sở hữu nhà tại các thành phố lớn.
Trong năm 2024, thị trường chuyển nhượng trong lĩnh vực bất động sản được đánh giá là trầm lắng. Dù nhiều chủ đầu tư có thông báo chủ động bán dự án, nhưng vẫn chưa có kết quả.
Thị trường bất động sản Tp.HCM đã có dấu hiệu phục hồi, nhưng hiện đang tồn tại sự phân hóa rõ nét giữa các phân khúc.
Bảng giá đất điều chỉnh có mức tăng đột biến so với bảng giá đất cũ. Do vậy, băn khoăn, lo lắng, áp lực tài chính là thực tế mà nhiều người dân, doanh nghiệp có nhu cầu sử dụng đất đang trải qua khi giá đất sau điều chỉnh tăng cao.
Nhiều chủ đầu tư bất động sản lo ngại bị ảnh hưởng khi giá đất tăng cao và cho rằng cách tính giá đất hiện nay chưa tính đến lợi ích của doanh nghiệp.
Theo các chuyên gia, với bảng giá đất mới và các quy định hiện hành, doanh nghiệp đang bị thiệt thòi trong định giá đất, chưa bảo đảm hài hòa lợi ích.
Ngày 10/1, tại Hà Nội đã diễn ra hội thảo 'Áp dụng bảng giá đất theo Luật Đất đai 2024: Những vấn đề đặt ra và giải pháp phát triển bền vững thị trường bất động sản Việt Nam'.
Lãnh đạo doanh nghiệp đánh giá, vẫn còn phân biệt đối xử lớn giữa đất ở 'con đẻ' với đất thương mại, dịch vụ 'con nuôi' và quy định về giá đất đối với đất thương mại, dịch vụ còn nhiều hạn chế, bất cập cần được tiếp tục hoàn thiện.
Ông Nguyễn Quốc Hiệp, Chủ tịch Hiệp hội Nhà thầu Xây dựng Việt Nam cho biết, có nơi chỉ trong 4 tháng, quyết định giao đất ở trong cùng một khu vực, cùng một thửa đất đã tăng 40%, tốc độ này còn nhanh hơn cả tốc độ lạm phát.
Theo các chuyên gia, doanh nghiệp đang bị thiệt thòi trong định giá đất, chưa bảo đảm hài hòa lợi ích...
Thị trường bất động sản đã đi qua 'vùng đáy', bắt đầu ấm dần lên từ đầu năm 2024. Giai đoạn thị trường đi ngang theo đáy hình chữ U đã có chuyển biến tích cực dần với nhiều tín hiệu khả quan.
TPHCM luôn chỉ đạo đẩy nhanh tiến độ cấp sổ hồng cho những dự án nhà ở, chung cư. Gần đây, UBND TPHCM đã ban hành quyết định thành lập Tổ công tác giải quyết các nội dung liên quan đến công tác cấp sổ hồng cho tổ chức, cá nhân tại các dự án phát triển nhà ở thương mại trên địa bàn. Những trường hợp dễ đã có sổ hồng, còn 'ca khó' sẽ được xử lý như thế nào?
Với mạng lưới giao thông phủ kín, đầu tư công trình giao thông trọng điểm phía Nam đi vào xây dựng hoạt động dự kiến sẽ thúc đẩy sự phát triển thị trường bất động sản trong năm 2025.
Thị trường bất động sản TP. Hồ Chí Minh trong năm 2024 ghi nhận tăng doanh thu đạt mức 282.134 tỷ đồng, tuy nhiên đóng góp vào tăng trưởng kinh tế của thành phố vẫn đạt mức thấp.
Doanh thu lĩnh vực kinh doanh bất động sản năm 2024 của TP HCM tăng trong bối cảnh thị trường địa ốc bước vào giai đoạn phục hồi.
Trong năm 2024, tại Tp.HCM duy nhất chỉ có một dự án nhà ở xã hội được chấp thuận chủ trương đầu tư. Tại khu vực các tỉnh Bình Dương, Đồng Nai các dự án vẫn đang triển khai xây dựng.
Để giải quyết bài toán lệch pha cung - cầu nhà ở, tái cấu trúc lại thị trường nhà ở thương mại và tăng cung cấp các loại nhà ở trung cấp, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM đề xuất các địa phương được thực hiện thí điểm phát triển nhà ở thương mại vừa túi tiền…
HoREA vừa có kiến nghị UBND cấp tỉnh được ưu tiên chấp thuận dự án thí điểm nhà ở thương mại vừa túi tiền để kéo giảm giá nhà ở đang bị neo cao, vượt quá khả năng tài chính của đa số người dân.
TPHCM hướng đến thành phố đa trung tâm vào năm 2050; Sau gần một thập kỷ, dự án hơn 100 tỷ đồng giữa lòng thành phố Thanh Hóa vẫn dở dang; Chủ tịch Hà Nội chỉ đạo tháo gỡ vướng mắc cho 3 dự án; HoREA đề xuất thí điểm dự án nhà ở thương mại vừa túi tiền tại các địa phương…là những tin tức xây dựng, bất động sản đáng chú ý
Tính tới cuối tháng 11/2024, 100% nguồn cung căn hộ mới tại TP HCM là căn hộ cao cấp, giá mở bán trung bình đạt 9,39 tỷ đồng/căn.
Nhiều DN BĐS cho biết, tình trạng ách tắc pháp lý và mất cân đối cung cầu đã khiến thị trường BĐS TP Hồ Chí Minh phát triển thiếu bền vững, đồng thời gây áp lực lớn lên xã hội và nền kinh tế. Người thu nhập trung bình và thấp ngày càng khó tiếp cận nhà ở, trong khi doanh nghiệp bị đình trệ, thiếu vốn để tái triển khai các dự án.
Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP. HCM (HoREA) khẳng định: Báo cáo tóm tắt về tình hình kinh tế - xã hội năm 2024 và dự kiến Kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội năm 2025 của Thủ tướng Chính phủ đã truyền cảm hứng, củng cố lòng tin và lan tỏa tinh thần tích cực đến từng cán bộ, công chức, viên chức nhà nước, người dân, nhà đầu tư và cộng đồng doanh nghiệp, trong đó có doanh nghiệp bất động sản.
Bình Định sẽ có khu trung tâm đô thị du lịch biển rộng gần 1.800ha; Tiền Giang thu hồi dự án nghĩa trang nhân dân Mỹ Phước Tây do nợ thuế và bỏ hoang; HoREA đề xuất nội dung về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại; TP Huế đầu tư 1.300 tỷ đồng xây dựng lại khu chung cư Đống Đa…là những tin tức xây dựng – bất động sản đáng chú ý.