Thị trường condotel năm 2025 được dự đoán sẽ dần hồi phục, hiện nhiều nhà đầu tư đang tranh thủ săn các sản phẩm giá rẻ để chờ đón 'sóng' mới.
Sau thời gian nghỉ đông kéo dài từ năm 2022 đến nay, bất động sản nghỉ dưỡng tại Việt Nam được nhiều chuyên gia dự đoán sẽ được rã đông trong thời gian tới.
Sự phục hồi của ngành du lịch cùng với hàng loạt chính sách tháo gỡ khó khăn đang được kỳ vọng sẽ giúp bất động sản du lịch đẩy nhanh tốc độ hồi phục. Tuy nhiên, sự lung lay dữ dội về niềm tin khiến phân khúc này được dự báo khó lấy lại ánh hào quang thuở nào.
Hội môi giới bất động sản Việt Nam cho biết, năm nay, dự báo nguồn cung bất động sản nghỉ dưỡng sẽ tăng khoảng 80% so với năm ngoái (tương đương gần 8.000 sản phẩm), chủ yếu là căn hộ dịch vụ.
Theo các chuyên gia, bất động sản nghỉ dưỡng năm 2025 sẽ có nhiều tiềm năng nhờ ngành du lịch hồi phục, lượng khách đến Việt Nam tăng cao.
Các lãnh đạo doanh nghiệp nhìn nhận 2025 là năm bắt đầu một chu kỳ bất động sản mới, hứa hẹn mở ra cơ hội phát triển đối với thị trường bất động sản ở các tỉnh.
Theo dự báo từ DKRA Consulting, năm 2025 được kỳ vọng là năm phục hồi của thị trường bất động sản, nguồn cung tăng ở hầu hết các phân khúc và khu vực nhờ động lực từ chính sách pháp lý và hạ tầng giao thông.
Toàn cảnh siêu dự án đô thị Đại Ninh trước ngày tòa tuyên án; Ngân hàng đang đổ tiền vào phân khúc bất động sản nào?; Ngân hàng rầm rộ rao bán chung cư, biệt thự trước Tết; Giao dịch condotel tăng gần 3 lần;… là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 21/1.
Nguồn cung và lượng tiêu thụ phân khúc condotel (căn hộ nghỉ dưỡng) có dấu hiệu cải thiện, với gần 7.800 sản phẩm sơ cấp mở bán, xấp xỉ 3.100 căn được bán ra trong năm 2024, theo DKRA.
Dù nhiều phân khúc bất động sản đã có dấu hiệu phục hồi, phân khúc nghỉ dưỡng vẫn đối mặt với nhiều khó khăn chồng chất, từ pháp lý đến nhu cầu thực tế.
Các đơn vị nghiên cứu thị trường dự báo thị trường bất động sản sẽ tiếp đà phục hồi trong năm 2025, nguồn cung có sự cải thiện ở các phân khúc.
Dù có sự tăng trưởng cục bộ tại một số khu vực, bất động sản nghỉ dưỡng vẫn chưa thể lội ngược dòng phát triển trở lại...
Giá bán căn hộ thứ cấp tại TPHCM dao động 6 - 14%, đặc biệt một số dự án dọc tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên tăng 10- 25% so với cuối năm 2023 phản ánh lợi thế từ hạ tầng giao thông.
Lô trái phiếu được phát hành và hoàn tất trong ngày 30/12/2024, kỳ hạn 60 tháng và sẽ đáo hạn vào ngày 30/12/2029 với lãi suất cố định 8,5%/năm.
Theo nhận định của các chuyên gia, thị trường bất động sản Việt Nam đang nhận được sự quan tâm mạnh mẽ của các nhà đầu tư nước ngoài. Các quốc gia như Singapore, Nhật Bản, Hàn Quốc, Mỹ và các nước châu Âu đang tích cực tham gia vào thị trường này, đặc biệt là trong các phân khúc bất động sản nhà ở, bất động sản công nghiệp và thương mại.
TTC Land (SCR) đã gọi vốn thành công 850 tỷ đồng để đầu tư vào dự án Vịnh Đầm, mở ra kỳ vọng tăng trưởng mạnh mẽ. Tuy nhiên, kết quả kinh doanh năm 2024 của công ty vẫn còn nhiều thách thức cần vượt qua.
Theo VARS, trong khi nhiều chủ đầu tư vẫn tiếp tục 'bung hàng' ra thị trường, thì niềm tin của nhà đầu tư đối với bất động sản nghỉ dưỡng vẫn bị ảnh hưởng bởi pháp lý và thời hạn sử dụng của sản phẩm này.
Theo nhiều chuyên gia, thị trường bất động sản 2025 được hỗ trợ bởi nhiều quy định mới, vì vậy sẽ có nhiều biến động, với các kịch bản phát triển khác nhau.
Dự báo về diễn biến thị trường bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng trong năm 2025, VARS cho rằng phân khúc này sẽ có thêm tín hiệu tích cực, đặc biệt là sản phẩm condotel khi bắt đầu có các dự án đang hoạt động được cấp sổ.
Đánh giá về thị trường bất động sản 2025, VARS cho rằng phân khúc cao cấp tiếp tục dẫn dắt thị trường loại hình căn hộ chung cư. Tiếp đó, phân khúc biệt thự, liền kề dần trở thành tâm điểm thị trường.
Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land, mã cổ phiếu SCR) sẽ góp 2.245 tỷ đồng để triển khai khu resort nghỉ dưỡng Vịnh Đầm, một trong những dự án bất động sản trọng điểm tại Phú Quốc.
Ngày 27/12, Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam tổ chức Diễn đàn thị trường Bất động sản Việt Nam năm 2025, chủ đề 'Thị trường BĐS Việt Nam sẵn sàng bước vào kỷ nguyên mới' và dự báo những xu hướng của thị trường trong năm 2025.
Bất động sản nghỉ dưỡng vẫn tồn kho nhiều, ít giao dịch; Loạt khu đất trên 5.000 tỷ đấu giá không thành; Cận cảnh dự án 'đất vàng' Chủ tịch TP Hà Nội vừa chỉ đạo tháo gỡ; Bắc Giang duyệt quy hoạch phân khu gần 2.100 ha;… Bản tin Địa ốc 24H ngày 26/12.
Trong khi nhiều phân khúc bất động sản như chung cư, liền kề, biệt thự có sự hồi phục về thanh khoản và giá, bất động sản nghỉ dưỡng vẫn gặp khó. Lượng hàng tồn kho chủ yếu là sản phẩm cao cấp có giá trị lớn, thanh khoản ít.
Bộ 3 luật sửa đổi liên quan bất động sản được kỳ vọng sẽ tạo thêm lực đẩy để phân khúc nghỉ dưỡng phục hồi trong tương lai. Còn hiện tại, không ít nhà đầu tư loại hình này vẫn tiếp tục 'ngồi trên đống lửa' trong bối cảnh thanh khoản ì ạch.
Những khó khăn trong nền kinh tế và tâm lý dè dặt của nhà đầu tư đang khiến thị trường bất động sản nghỉ dưỡng tại TP.HCM và Đà Nẵng gặp nhiều khó khăn trở ngại...
Theo DKRA, thanh khoản bất động sản nghỉ dưỡng đóng băng, trong khi niềm tin của nhà đầu tư suy giảm khiến thị trường này khó phục hồi trong ngắn hạn.
Ngày 19-12, Hội nghị đánh giá thực hiện Nghị quyết số 08-NQ/TW (ngày 16-1-2017) về phát triển du lịch trở thành ngành kinh tế mũi nhọn và thi hành Luật Du lịch 2017 diễn ra với hình thức trực tiếp và trực tuyến đến 58 điểm cầu toàn quốc.
Khu đô thị kết hợp với dịch vụ du lịch cao cấp trên đường 3 Tháng 2, TP Vũng Tàu rộng hơn 96 ha, tổng vốn đầu tư gần 35.000 tỷ đồng.
Công ty TNHH Allgreen - Vượng Thành - Trùng Dương vừa hoàn tất phát hành lô trái phiếu với giá trị 1.735 tỷ đồng, kỳ hạn 5 năm.
Thị trường bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng Đà Nẵng đang có dấu hiệu phá băng sau khi dự án Trung tâmTài chính (TTTC) khu vực tại thành phố này chính thức được thông qua.