Dự án chậm tiến độ đa số vướng chính sách

Các vướng mắc về chính sách không chỉ riêng Đồng Nai gặp phải, mà những tỉnh, thành khác cũng gặp hoàn cảnh tương tự. Tuy nhiên, Đồng Nai là tỉnh phát triển, có nhiều dự án của quốc gia, vùng, tỉnh, huyện nên khó khăn nhiều hơn. Đơn cử trên lĩnh vực bất động sản về nhà ở, tỉnh có gần 300 dự án, phần lớn triển khai chậm so với kế hoạch. Một số doanh nghiệp là chủ đầu tư các dự án khu dân cư, khu đô thị tại Đồng Nai cho biết, trong những dự án đang gặp vướng mắc, có đến 70% liên quan đến cơ chế, chính sách. Cụ thể là, địa phương chậm được phê duyệt quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết dẫn đến dự án bị “nghẽn”. Vì thế, không ít dự án khu dân cư, khu đô thị trên địa bàn tỉnh 2-3 năm nay gần như “án binh, bất động”.

Bên cạnh đó, trên lĩnh vực triển khai thành lập mới, mở rộng khu công nghiệp cũng gặp hàng loạt khó khăn về thủ tục đầu tư. Có doanh nghiệp đầu tư hạ tầng khu công nghiệp than thở hồ sơ đầu tư mở rộng hạ tầng khu công nghiệp rất phức tạp, dù đã phù hợp quy hoạch về đất đai, xây dựng. Khâu làm hồ sơ có khi kéo dài 3-5 năm, song khi gần hoàn thành, một quy định mới liên quan ban hành, nhà đầu tư phải làm lại từ đầu hoặc bổ sung thêm hàng loạt giấy tờ liên quan. Việc này khiến doanh nghiệp mất nhiều thời gian và chi phí, đồng thời bỏ lỡ cơ hội phát triển.

Do đó, doanh nghiệp, người dân đều mong muốn luật, nghị định, thông tư… trên từng lĩnh vực phải có tầm nhìn xa, ổn định lâu dài, dự báo chính xác xu hướng phát triển trong tương lai xa từ 15-20 năm. Như vậy, doanh nghiệp yên tâm đầu tư và tránh được tình trạng luật chưa sát với thực tế phát triển phải liên tục điều chỉnh, bổ sung bằng các nghị định, quyết định trái ngược nhau, khiến doanh nghiệp, cơ quan quản lý gặp khó khăn trong việc giải quyết, thực hiện dự án.

Một khi có cơ chế, chính sách phù hợp, sát thực tế sẽ thúc đẩy tăng trưởng kinh tế tốt hơn.