Người có nhu cầu thuê căn hộ ở khu vực trung tâm Hà Nội hiện nay gần như không thấy các căn hộ chung cư có giá thuê dưới 10 triệu đồng/tháng. Giá thuê căn hộ tăng theo giá nhà
Niềm tin về một chu kỳ mới cùng những thông tin tích cực về hạ tầng, quy hoạch… đang thổi hơi nóng vào thị trường đất nền tại nhiều khu vực tại Hà Nội và các tỉnh vùng ven, đẩy mặt bằng giá leo thang, thanh khoản cũng khả quan hơn.
Khu vực trung tâm Hà Nội hiện nay gần như vắng bóng các căn hộ chung cư có giá thuê dưới 10 triệu đồng/tháng.
Giá chung cư tăng cao khiến giá thuê cũng tăng. Tuy nhiên, giá thuê chung cư theo không kịp giá nhà.
Theo Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), giá thuê nhà tăng cao khiến nhiều người không còn đủ khả năng chi trả, buộc phải thu hẹp không gian sống, tìm kiếm lựa chọn rẻ hơn hoặc thậm chí rời khỏi các thành phố lớn.
Cùng với đà tăng giá 'không ngừng nghỉ' của căn hộ chung cư, giá thuê căn hộ tại Hà Nội, đặc biệt ở khu vực trung tâm cũng liên tục tăng cao.
Trước thông tin một khu công nghiệp sắp được khởi công xây dựng, hàng trăm 'cò' đất từ khắp nơi đổ xô về xã vùng ven đua nhau 'thổi' giá khiến giá đất nơi đây 'nóng' lên từng giờ. Trước thực trạng trên, chính quyền địa phương phải cảnh báo người dân tránh rơi vào bẫy đầu cơ của giới 'cò' đất.
Theo báo cáo mới của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), tại trung tâm Hà Nội, gần như 'vắng bóng' các căn hộ chung cư có giá thuê dưới 10 triệu đồng/tháng.
Việc nguồn cung mới vẫn chủ yếu đến từ phân khúc cao cấp, hạng sang, trong khi nhu cầu thuê nhà vẫn cao khiến nhiều người lao động, bao gồm cả lao động trẻ có trình độ, gặp khó khăn trong việc tìm kiếm nơi ở phù hợp với túi tiền.
Cùng với đà tăng giá 'không ngừng nghỉ' của phân khúc căn hộ chung cư, giá thuê căn hộ Hà Nội, đặc biệt là ở khu vực trung tâm cũng liên tục tăng cao. Việc nguồn cung mới vẫn chủ yếu đến từ phân khúc cao cấp, hạng sang, trong khi nhu cầu thuê nhà vẫn cao khiến nhiều người lao động, bao gồm cả lao động trẻ có trình độ, gặp khó khăn trong việc tìm kiếm nơi ở phù hợp với ngân sách.
Giá thuê chung cư và các loại hình thuê nhà khác liên tục tăng cao, khiến nhiều người lao động gặp khó khăn trong việc duy trì cuộc sống tại đô thị...
Mỗi lần về xã Thanh Đình, TP.Việt Trì, chúng tôi được trải nghiệm trên những tuyến đường thảm nhựa Asphalt, bê tông phong quang, sạch đẹp. Diện mạo của xã vùng ven đô thị được 'thay da đổi thịt' với hệ thống điện, đường, trường, trạm được đầu tư, xây dựng... Sự đổi thay đó bắt nguồn từ việc học và làm theo Bác bằng những việc làm cụ thể, thiết thực của cấp ủy đảng, chính quyền và của từng cán bộ, đảng viên, tạo sức lan tỏa mạnh mẽ đến quần chúng Nhân dân trong xã. Từ đó, góp phần xây dựng Đảng bộ trong sạch, vững mạnh, thúc đẩy kinh tế - xã hội địa phương phát triển.
Nhóm đối tượng chuyển ma túy từ nước ngoài về cất giấu tại một căn hộ vùng ven TPHCM. Chúng chia nhỏ ma túy rồi dùng ứng dụng giao hàng công nghệ để đưa đi tiêu thụ khắp nơi.
Trước thông tin Khu công nghiệp Phú Xuân sắp hình thành, 'cò đất' bất ngờ đổ xô về xã Ea Drơng, huyện Cư M'gar (Đắk Lắk) khiến giá đất khu vực này tăng 'chóng mặt'. Song quan chức địa phương lại nói điều bất ngờ về hiện tượng trên.
Từ khu vực trung tâm TP.Thủ Đức tỏa ra các vùng ven của đô thị mới này, bụi bẩn đã trở thành nỗi ám ảnh với người dân trong suốt thời gian dài. Bụi xuất phát từ những công trình giao thông (GT) ì ạch; từ các trạm trộn bê tông, kho cảng, bến bãi đã lan rộng, nhuộm một màu xám xịt lên phố phường, nhà cửa. Bụi đã làm cho nhiều người phải rời đi vì không chịu nổi cảnh ô nhiễm (!) Thậm chí, có công trình GT hiện đại của TP trở nên đìu hiu vì bụi bặm bủa vây. Có một lần lắng nghe tâm sự của người dân TP.Thủ Đức mới thấu hiểu cảnh khổ do bụi gây ra.
Giá bất động sản tại Hà Nội vẫn tăng trưởng theo cơ học xuất phát từ các yếu tố tự nhiên như nhu cầu sử dụng, thu nhập người dân cải thiện, gia tăng dân số... song dự báo ít có khả năng xảy ra đột biến trong năm 2025.
Từ khu vực trung tâm TP.Thủ Đức đến các vùng ven, những ngày nắng nóng này, bụi bẩn đã trở thành nỗi ám ảnh với người dân.
Bình Dương đang dồn lực cho hạ tầng giao thông, hướng tới mục tiêu trở thành thành phố trực thuộc Trung ương vào năm 2030. Từ đó, không chỉ thúc đẩy kinh tế giao thương liên vùng phát triển mà còn làm tăng giá trị cho các dự án bất động sản dọc theo hạ tầng giao thông trọng điểm.
Huyện Thanh Oai, Sóc Sơn (TP Hà Nội) tiếp tục thông báo tổ chức đấu giá hơn 100 lô đất trong tháng 3, giá khởi điểm chỉ từ 11 triệu đồng/m2.
Sau giai đoạn 'nằm im chờ thời', thời gian qua, giới đầu cơ, 'đầu nậu' đang rục rịch trở lại các điểm nóng, đặc biệt là các tỉnh vùng ven để tìm kiếm các sản phẩm nhà đất tiềm năng. Nhiều địa phương đã buộc phải ra 'tối hậu thư' ngăn thổi giá, thao túng thị trường.
Chính phủ và các địa phương đang đẩy mạnh quy hoạch phát triển đô thị vệ tinh, mở rộng không gian đô thị khiến các quận, huyện vùng ven trung tâm của đô thị lớn hấp dẫn nhà đầu tư.
Nhiều chung cư mới tại các dự án thuộc quận Bắc Từ Liêm, Hà Đông và huyện Thanh Trì đang được giảm giá từ 100 - 200 triệu đồng so với mức đỉnh trong năm 2024.
Thị trường bất động sản nhà ở tại Việt Nam đang đứng trước một giai đoạn chuyển mình quan trọng vào năm 2025. Sau những khó khăn trong giai đoạn 2022-2023, thị trường dự báo sẽ bước vào một chu kỳ mới đầy hứa hẹn nhờ vào sự cải thiện về chính sách, phục hồi của nền kinh tế và yếu tố nhân khẩu học. Tuy nhiên, cũng không thiếu những thách thức, đặc biệt là trong việc giải quyết các vấn đề liên quan đến giá thành, pháp lý và hạ tầng.
Thị trường BĐS đứng trước nhiều cơ hội phát triển mới; Cần kiểm soát chặt nghề môi giới BĐS để đảm bảo an toàn, chuyên nghiệp; TP Hồ Chí Minh gỡ vướng pháp lý hai dự án trên 'đất vàng' có nguồn gốc đất công... là những thông tin đáng chú ý trong tuần.
Thực hiện các giải pháp chống khai thác hải sản bất hợp pháp, không báo cáo và không theo quy định (IUU), các lực lượng chức năng của tỉnh cùng với địa phương ven biển đã tích cực tháo gỡ khó khăn cùng với ngư dân xử lý triệt để các tàu cá '2 không' (không đăng ký, không giấy phép), '3 không' (không đăng ký, không đăng kiểm, không giấy phép khai thác).
Trong bối cảnh thị trường bất động sản (BĐS) khu vực nội đô Hà Nội tiếp tục tăng trưởng mạnh, nhiều nhà đầu tư có dòng tiền nhàn rỗi đã mạnh dạn 'xuống tiền' vào phân khúc đất nền vùng ven với hy vọng 'lướt sóng' kiếm lời.
Trong tháng 3, nắng nóng và nắng nóng diện rộng xuất hiện nhiều nơi ở khu vực trung tâm TPHCM. Dự báo trong khoảng nửa đầu tháng, một vài ngày có mưa vài nơi; nửa cuối tháng 3, khu vực Miền Đông Nam Bộ và vùng ven biên giới Tây Nam có mưa rào vào lúc chiều tối.
Thời điểm từ giữa đến cuối năm 2024, hàng loạt phiên đấu giá đất các khu vực vùng ven Hà Nội trở nên rất 'nóng' và thu hút rất nhiều sự chú ý từ dư luận. Những thửa đất được đấu giá dù xa trung tâm, hạ tầng chưa hoàn thiện nhưng lại có giá đấu trúng cao bất thường, trong khi giá khởi điểm thường rất thấp.
Chiều 27-2, các trinh sát của Phòng Cảnh sát hình sự Công an TP Đà Nẵng đã đột nhập một căn hộ chung cư vùng ven Đà Nẵng bắt giữ đối tượng truy nã đặc biệt nguy hiểm Trần Ngọc Anh (58 tuổi), trú tại phường Điện Biên, quận Ba Đình, TP Hà Nội. Đây là đối tượng cộm cán, nguy hiểm nhất tham gia vào vụ cố ý gây thương tích xảy ra trên địa bàn Đà Nẵng.
Hôm nay (28/2), Đảng bộ thị trấn Hội An (huyện Chợ Mới) tổ chức Đại hội đại biểu lần thứ VIII, nhiệm kỳ 2025 - 2030. Từ một xã cửa ngõ của huyện Chợ Mới, Đảng bộ, chính quyền và Nhân dân thị trấn Hội An phát huy vai trò lãnh, chỉ đạo, đưa địa phương trở thành thị trấn vùng ven, đạt nhiều kết quả quan trọng.
Theo nghiên cứu của Savills Việt Nam về thị trường căn hộ tại TP Hồ Chí Minh từ nay đến năm 2027, nguồn cung tương lai đạt hơn 40.000 căn; trong đó, đáng chú ý thành phố Thủ Đức dự kiến chiếm một nửa số đó.
Nhà phố, biệt thự giá trên 20 tỷ đồng chiếm hơn 65% nguồn cung ở TP.HCM; 89 lô đất huyện ngoại thành Hà Nội lên 'sàn' đấu giá; Sau Thanh Hà B, Hà Nội nới tiến độ thực hiện khu đô thị Thanh Hà A; Đồng Nai khởi công hơn 9.800 căn nhà ở xã hội trong năm 2025;… là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 27/2.
Trong khi giá nhà tại TP Hồ Chí Minh liên tục leo thang, người mua nhà đang đổ xô sang các thị trường lân cận như Bình Dương, Đồng Nai và Long An. Liệu đây có phải là giải pháp cho bài toán nhà ở tại TP Hồ Chí Minh, hay chỉ là sự dịch chuyển tạm thời?
Sau đợt cao điểm tấn công trấn án tội phạm trong dịp Tết Nguyên đán Ất Tỵ 2025, đến nay các đơn vị nghiệp vụ và Công an các địa phương ở TPHCM vẫn tiếp tục giữ nhịp, kiên quyết xử lý mạnh tay đối với những hành vi phạm pháp của các đối tượng. Trước sự tấn công quyết liệt của lực lượng Công an, các loại tội phạm như trộm cắp, ma túy... chuyển hướng hoạt động dạt về khu vực vùng ven, khiến tình hình ANTT ở đây diễn biến phức tạp. Tiên lượng được mức độ quan trọng của sự việc, Ban Giám đốc CATP đã khẩn trương chỉ đạo Công an các địa phương thực hiện đồng bộ, hiệu quả nhiều biện pháp nghiệp vụ nhằm ngăn chặn, phòng ngừa, tấn công mạnh, triệt để các loại tội phạm, góp phần làm trong sạch, chuyển hóa địa bàn, từng bước ổn định tình hình ANTT tại địa phương...
Những năm qua, TP. Pleiku ưu tiên nguồn lực đầu tư hoàn thiện hệ thống giao thông cho các xã, phường vùng ven. Đây được xác định là chìa khóa để thúc đẩy phát triển kinh tế-xã hội, đồng thời kết nối khu vực vùng ven với trung tâm thành phố.
Theo đánh giá của các chuyên gia, phân khúc căn hộ chung cư để bán ghi nhận nhiều tín hiệu phục hồi tích cực trong thời gian qua. Nguồn cung được cải thiện so với thời điểm 5 năm trước đó nhưng giá vẫn ở mức cao. Nhu cầu tiếp tục dịch chuyển sang các tỉnh lân cận với giá bán phải chăng hơn và hạ tầng được đầu tư phát triển.