Báo cáo mới nhất từ Savills cho thấy, thị trường nhà ở Hà Nội đang bước vào giai đoạn chuyển tiếp quan trọng. Dù đối mặt thách thức thanh khoản trong ngắn hạn, sự mở rộng hạ tầng và định hướng phát triển nhà ở xã hội, nhà cho thuê đang tạo nền tảng vững chắc cho chu kỳ tăng trưởng mới.
Cổ phiếu VPB đang phát đi loạt tín hiệu tích cực sau thông tin được đưa vào rổ FTSE All Cap và FTSE All-World. Cụ thể, mã cổ phiếu này đã tăng 6 phiên liên tiếp, vượt MA200 cùng thanh khoản gần 30 triệu đơn vị trong phiên giao dịch ngày 27-8, bên cạnh đà mua ròng hơn 100 tỷ đồng của khối ngoại.
Nhiều nhà đầu tư chung cư Hà Nội đang tìm cách bán lại trước mùa bàn giao cuối năm. Giá giảm hàng trăm triệu đồng nhưng thanh khoản vẫn chậm khi nguồn cung ngày càng lớn.
Khi chỉ số tiến sát vùng kháng cự 1.850-1.870 điểm, sự cải thiện của thanh khoản cùng việc khối ngoại thu hẹp bán ròng đang mở ra kỳ vọng, nhưng cũng đặt thị trường trước bài kiểm tra trong tháng 9.
Sau thời gian tăng liên tục, thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn điều chỉnh khi giá giảm ở một số phân khúc, trong khi sức hấp thụ vẫn ở mức thấp. Đất nền vùng ven Hà Nội giảm 10-15%, còn chung cư đã qua sử dụng có nơi giảm sâu nhưng vẫn khó bán.
Ngân hàng TMCP Đông Nam Á vừa hoàn tất đợt phát hành 40 triệu cổ phiếu cho người lao động, chính thức nâng vốn điều lệ lên 34.688 tỷ đồng. Sự kiện diễn ra cùng thời điểm cổ phiếu SSB được thêm vào rổ chỉ số quốc tế, kéo theo diễn biến tăng kịch trần trên thị trường chứng khoán với thanh khoản bùng nổ.
VN-Index khép lại tháng 8 ở 1.832,12 điểm, tăng 3,62%, áp sát vùng kháng cự 1.830-1.850 điểm. Bước sang tháng 9, kỳ vọng nâng hạng thị trường chứng khoán sẽ tiếp tục là động lực, nhưng dòng tiền mới mới là yếu tố quyết định đà tăng có bền vững.
Lãi suất liên ngân hàng giảm mạnh ở kỳ hạn qua đêm và 1 tháng. Đáng chú ý, lãi suất qua đêm hiện chỉ còn 1,2%/năm, trong bối cảnh Ngân hàng Nhà nước tiếp tục hỗ trợ thanh khoản cho hệ thống.
Sau giai đoạn tăng nóng, thị trường đất nền tại nhiều địa phương phía Bắc đang bước vào chu kỳ điều chỉnh sâu. Không ít khu vực ghi nhận mức giảm giá rao bán từ 50-75% so với đỉnh thiết lập cuối năm 2025, trong khi thanh khoản vẫn ì ạch.
Cổ phiếu TCB của Techcombank vừa trải qua những phiên giao dịch bùng nổ với thanh khoản kỷ lục nhờ dòng tiền đầu tư đổ dồn sự chú ý vào thông tin chào bán cổ phần cho đối tác ngoại. Dù các định chế tài chính quốc tế vẫn đang trong quá trình xem xét, diễn biến này cho thấy sức hút và mức định giá kỳ vọng rất cao của nhà băng này trên thị trường vốn.
Theo các chuyên gia, trong ngắn hạn, VN-Index vẫn tích cực và kỳ vọng có thể hướng tới vùng 1.850-1.900 điểm.
Bất động sản có nhu cầu vốn lớn, chu kỳ đầu tư dài và liên thông chặt chẽ với nhiều lĩnh vực của nền kinh tế. Vì vậy, quản trị rủi ro tài chính không thể chỉ dựa vào việc kiểm soát tín dụng mà cần minh bạch dòng tiền, giám sát theo từng dự án và có giải pháp hỗ trợ những dự án đủ khả năng hoàn thành.
VN-Index đã có tuần tăng bùng nổ cuối tháng 8 và đột phá thành công vùng kháng cự quan ngưỡng 1800 điểm. Nối tiếp với diễn biến tích cực trước đó, chỉ số đã hình thành “đáy sau cao hơn”, một tín hiệu tích cực về mặt kỹ thuật.
Khi Việt Nam bước vào nhóm các thị trường mới nổi, câu hỏi quan trọng đối với doanh nghiệp không còn đơn thuần là "vốn hóa bao nhiêu", mà là "nhà đầu tư quốc tế thực sự có thể mua được bao nhiêu"...
Trong tháng 8, sau nhịp dò đáy, thị trường chứng khoán phục hồi mạnh, lần lượt vượt các mốc tâm lý quan trọng. Dòng tiền trong nước giữ vai trò dẫn dắt, thanh khoản cải thiện, trong khi áp lực bán ròng của khối ngoại giảm đáng kể.
Bất động sản là lĩnh vực có nhu cầu vốn lớn, chu kỳ đầu tư dài và mức độ liên thông cao với nền kinh tế. Vì vậy, quản trị rủi ro tài chính bất động sản không thể chỉ dựa vào việc “siết” tín dụng, mà cần cơ chế minh bạch dòng tiền đến xử lý dự án gặp khó khăn, qua đó hạn chế nguy cơ rủi ro lan truyền thành bất ổn tài chính. Đây cũng là kinh nghiệm xử lý được nhiều nước triển khai.
Giá đất nền tại nhiều khu vực đang hạ nhiệt sau giai đoạn tăng nóng, có nơi giảm tới 75% so với mức đỉnh. Thanh khoản phân khúc này cũng suy yếu đáng kể.
Trong phiên giao dịch ngày 28/8, Ngân hàng Nhà nước bơm ròng hơn 36.000 tỷ đồng ra thị trường thông qua kênh cầm cố, trong bối cảnh lãi suất liên ngân hàng có xu hướng giảm ở một số kỳ hạn.
Lãi suất qua đêm trên thị trường liên ngân hàng tiếp tục giảm mạnh trong phiên 27/8, xuống còn 1,2%/năm, thấp hơn đáng kể so với mức 4%/năm vào đầu tuần.
Thụy Điển, Đan Mạch, Na Uy và Phần Lan đang xem xét khả năng hợp nhất các sàn chứng khoán quốc gia thành một thị trường khu vực, qua đó tạo thanh khoản sâu hơn, thúc đẩy dòng vốn xuyên biên giới và tăng sức hút với các doanh nghiệp muốn niêm yết…
Trong tuần từ ngày 24 - 28/8, doanh số vay mượn liên ngân hàng biến động mạnh, trong khi Ngân hàng Nhà nước bơm ròng gần 54.900 tỷ đồng qua kênh OMO, giúp lãi suất qua đêm giảm sâu còn 1,19%/năm, dù lãi suất các kỳ hạn dài vẫn neo ở mức cao. Trên thị trường ngoại hối, tỷ giá USD biến động hẹp, USD tự do giảm tuần thứ 9 liên tiếp, cung - cầu ngoại hối ngắn hạn thuận lợi.
Kết tuần 24-28/8, VN-Index tăng 3,6% so tuần trước, lên mức 1.832,12 điểm. Độ rộng thị trường trong tuần nghiêng về tích cực. Thanh khoản trong tuần tăng tốt, khối lượng giao dịch tăng 27,4%.
Chốt phiên 28/8, VN-Index gần như đi ngang khi chỉ tăng 0,56 điểm, trong khi HNX-Index tăng hơn 0,75%. Thanh khoản trên HOSE cải thiện nhẹ so với phiên trước, với SHB dẫn đầu toàn thị trường khi khớp hơn 77,6 triệu cổ phiếu.
Thị trường bất ngờ sôi động hơn trong phiên chiều nay dù các trụ tiếp tục kiềm chế chỉ số dao động nhỏ. Thanh khoản sàn HoSE ghi nhận tăng mạnh 79% so với buổi sáng, trong đó nhóm ngân hàng thu hút dòng tiền khá tốt.
Thanh khoản khớp lệnh sàn HoSE sáng nay sụt giảm 10% so với sáng hôm qua và xuống mức thấp nhất 5 phiên. Dù vậy mức giao dịch chậm không gây “tổn hại” lớn cho thị trường vì nhà đầu tư cầm cổ cũng không chấp nhận bán rẻ.
Cổ phiếu TCB tăng mạnh, thanh khoản bùng nổ khi thị trường xuất hiện thông tin về khả năng một nhà đầu tư ngoại mua lượng lớn cổ phần ngân hàng. Nhưng chỉ sau đó một ngày, phản hồi từ những bên được nhắc tên cho thấy câu chuyện vẫn còn nhiều khoảng trống cần được xác thực.
Coi đồ hiệu như một khoản đầu tư có tính thanh khoản, Gen Z chủ động tìm đến hàng xa xỉ đã qua sử dụng, đẩy thị trường đồ cũ bước vào giai đoạn bùng nổ.
Những dự báo lợi nhuận tăng trưởng hai chữ số, cùng kế hoạch bàn giao hàng loạt dự án trong nửa cuối năm đang tạo nên gam màu sáng hơn cho bức tranh bất động sản 2026.
VN-Index duy trì xu hướng tăng, hướng về vùng 1.850-1.900 điểm nhưng thanh khoản chưa cải thiện, dòng tiền thận trọng và định giá không còn quá hấp dẫn.
VnEconomy giới thiệu nhận định và khuyến nghị đầu tư của một số công ty chứng khoán về diễn biến thị trường ngày 28/8/2026.
Thị trường chứng khoán khép phiên 27/8 với VN-Index tăng hơn 10 điểm, lên 1.831,56 điểm. Tuy nhiên, thanh khoản giảm mạnh và số cổ phiếu giảm giá áp đảo số mã tăng trên HOSE, cho thấy đà đi lên của chỉ số vẫn phụ thuộc đáng kể vào một số cổ phiếu vốn hóa lớn.
VN-Index nối dài chuỗi tăng lên 6 phiên, tiến sát vùng kháng cự 1.843-1.851 điểm. Các công ty chứng khoán duy trì đánh giá tích cực về xu hướng ngắn hạn, đồng thời lưu ý thanh khoản suy giảm có thể khiến thị trường rung lắc khi tiến gần vùng cản mạnh…
Kết phiên giao dịch ngày 27/8, VN-Index tăng 10,24 điểm (+0,56%) lên mức 1.831,56 điểm, vượt lên kháng cự tâm lý 1.800 điểm. Độ rộng trên HoSE phân hóa, nghiêng về điều chỉnh với 187 mã giảm giá, 116 mã tăng giá và 61 mã giữ giá tham chiếu.
Thị trường chứng khoán hôm nay ngày 27/8 tiếp tục nối dài chuỗi phục hồi khi VN-Index tăng hơn 10 điểm, vượt mốc 1.830 điểm. Dù vậy, sự phân hóa ngày càng rõ nét cùng thanh khoản hạ nhiệt cho thấy tâm lý thận trọng đang gia tăng khi chỉ số tiến gần vùng kháng cự mạnh.