Thời gian qua, thị trường bất động sản (BĐS) tại miền Trung ghi nhận phân khúc đất nền và thấp tầng có mức giá phù hợp, pháp lý minh bạch được nhà đầu tư ưu tiên tìm kiếm.
Sau những cú sập cay đắng chia đôi, chia ba tài khoản năm 2022, thị trường chứng khoán 2023 tưởng rằng đã lấy lại được niềm tin cho nhà đầu tư, thế nhưng dù có tăng trưởng hơn 12% năm 2023, lại liên tục tăng điểm từ đầu năm 2024 thì nhiều 'chứng sĩ' vẫn mòn mỏi chờ đợi ở 'nơi đảo xa' với kì vọng được 'về bờ'.
Thị trường bất động sản đang đi lên từ đáy, các sản phẩm đất nền 'sạch' pháp lý, có giá trên dưới 2 tỷ đồng khu vực ven Hà Nội dần xuất hiện giao dịch nhiều hơn, không ít tay to rục rịch trở lại, tuy nhiên, chuyên gia khuyên 'không bỏ hết trứng vào một rổ'.
Ngày 11/3, các công ty chứng khoán khuyến nghị nên quan tâm các cổ phiếu PVD, VPB, CTD, VNM.
'Bỏ phố về rừng' từng là xu hướng chữa lành được nhiều người dân TP.HCM ưa chuộng vào thời điểm COVID-19 hoành hành, tuy nhiên, đến nay, trào lưu này đã hạ nhiệt.
Trứng vịt giảm giá mạnh so với thời điểm trước Tết Nguyên đán, nhiều chủ lò ấp trứng buộc phải 'cắt lỗ' để đẩy hàng tồn.
Cùng với việc nguồn cung sơ cấp căn hộ chung cư tăng mạnh từ những dự án mới, có giá bán hợp lý hơn và nhiều nhà đầu tư cắt lỗ vì áp lực tài chính. Giá bán căn hộ tại thị trường thứ cấp của Bình Dương đã ghi nhận mức giảm giá liên tục trong hơn một năm nay.
Không ít nhà đầu tư biệt thự, liền kề, penthouse có giá trị hàng chục tỷ đến vài chục tỷ đồng đang chấp nhận giảm giá mạnh để thoát hàng trong bối cảnh thị trường bất động sản cao cấp vẫn ì ạch, dự báo ít nhất đến cuối năm 2025 mới có thể phục hồi.
Bất động sản nghỉ dưỡng đã đi qua một giai đoạn đầy khó khăn trong năm 2023. Nhưng nhiều chuyên gia nhận định, thị trường này sẽ không phục hồi trong ngắn hạn và còn phải chờ sự tác động của các yếu tố khách quan khác.
Không ít người đang chuyển hướng đầu tư sang đất nền do giá căn hộ chung cư tăng liên tục và neo cao.
Các sản phẩm nhà đất mới tăng giá quá cao đang khiến nhiều người mua ở thực chuyển hướng săn tìm nhà trong ngõ. Tuy nhiên, dù có thông tin rao cắt lỗ, không ít sản phẩm thuộc loại hình này vẫn có giá 150-200 triệu đồng/m2 khiến khách 'tháo chạy'.
Tỉnh Long An là hiện thị trường duy nhất lân cận Tp.HCM còn căn hộ có mức giá 1 tỷ đồng/căn, và giá đất nền cũng tương đối thấp so với các tỉnh quanh.
Thị trường bất động sản Đà Nẵng vẫn ảm đạm, thanh khoản thấp. Nhiều chủ nhà đất cần bán thời điểm này phải chấp nhận cắt lỗ và chịu mức phí hoa hồng lên 4-5% giao dịch.
Bất chấp các chính sách khuyến mãi khủng của chủ đầu tư trên thị trường sơ cấp, nhiều người mua nhà ở thực đang quan tâm nhiều hơn đến thị trường thứ cấp, với cuộc đua 'săn' hàng cắt lỗ hoặc giảm giá sâu.
Trong khi các căn hộ chung cư tăng giá phi mã, thì loại hình nhà ở này lại ế ẩm dù thông tin rao bán 'cắt lỗ' hàng loạt.
Theo Batdongsan.com.vn, tại các điểm nóng đất nền Hà Nội 1 thời như Gia Lâm, Đông Anh, Mê Linh, Đan Phượng, Hoài Đức… không còn xuất hiện tình trạng cắt lỗ như nửa đầu năm 2023, nhưng thanh khoản của thị trường vẫn chậm chạp.
Bất động sản vùng ven Hà Nội vẫn neo giá cao. Nhà đất trong ngõ ở một số xã ven đô đang rao bán trên dưới 100 triệu đồng/m2. Đất nền dù đã được rao bán 'cắt lỗ' 20-30% vẫn ở mức cao.
Thị trường đất nền của Hà Nội rơi vào tình trạng khá trầm lắng trong năm 2023. Bước sang 2024, đã xuất hiện điểm sáng và chủ yếu tập trung ở các nền đất giá rẻ.
Ngày 26/2, các công ty chứng khoán khuyến nghị nên quan tâm những cổ phiếu gồm: BMI, STB, VHC, PVC1, SZC, HAX.
Giá căn hộ thứ cấp tại các tỉnh vùng ven TP.HCM được dự báo khó tăng đột biến trong năm 2024, trong bối cảnh kinh tế còn nhiều ẩn số. Vì vậy, chuyên gia khuyên giới đầu cơ cần tính toán kỹ, nếu không thể đi đường dài thì nên giảm giá mạnh để thoát hàng sớm thay vì cố 'gồng lỗ'.
Tại một số địa phương, phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng vẫn tiếp tục trải qua giai đoạn khó khăn khi tình trạng cắt lỗ tiếp diễn với biệt thự nghỉ dưỡng và condotel.
Nhiều chuyên gia cho rằng, các doanh nghiệp cũng cần cạn chế phát triển sản phẩm phục vụ đầu tư, ưu tiên phát triển sản phẩm phục vụ nhu cầu ở thực.
Bất động sản nghỉ dưỡng tiếp tục trải qua giai đoạn khó khăn khi tình trạng cắt lỗ vẫn đang tiếp diễn với biệt thự nghỉ dưỡng và condotel.
Với việc đang bị chôn vốn cả chục tỷ đồng trong đất nền, nhà đầu tư 'cá mập' này thừa nhận mất cả tỷ đồng vì quyết định xuống tiền trong cơn sốt đất.
Đi cùng các thông tin quy hoạch, lượt tìm kiếm căn hộ, đất nền tại Đông Anh (Hà Nội) sau Tết Nguyên đán có dấu hiệu tăng nhiệt trở lại. 'Cơn sốt' lên quận được giới đầu cơ kỳ vọng thị trường địa ốc khu vực này có thể bùng nổ trong thời gian tới.
Áp lực trả lãi ngân hàng cùng với những quy định, điều kiện kinh doanh bị 'siết' sau thảm hỏa cháy chung cư mini, nhiều nhà đầu tư ở Hà Nội ồ ạt rao bán các tòa chung cư mini để thu hồi vốn.
Ngay từ những ngày đầu năm Giáp Thìn 2024, nhiều hội nhóm nhà đất đã sôi động tìm mua các lô đất giá rẻ, khiến thị trường bất động sản bắt đầu sôi động.
Ngày 20/2, thị trường lợn hơi có sự điều chỉnh giá không đồng nhất. Theo ghi nhận, một vài địa phương tại miền Bắc và miền Nam có mức tăng giảm khoảng 1.000 đồng/kg…
Thanh khoản trên thị trường đất nền lô to chưa có đột biến đang khiến nhiều nhà đầu tư có nhu cầu 'thoát hàng' đứng ngồi không yên. Đáng chú ý, những quy định mới sắp được áp dụng dự báo khiến phân khúc này khó càng thêm khó.
Có 4 HLV bị mất việc sau Asian Cup lần này là các nhà cầm quân của Hàn Quốc, Oman, Bahrain và Tajikistan. Trong số này, chỉ có trường hợp của HLV Jurgen Klinsmann là có thể xem như đáng để 'cắt lỗ'. Còn trường hợp của ông Troussier thì sao?
Hằng năm, chợ hoa Tết luôn làm điểm đến của người dân thành phố để chọn mua các loại hoa để trang trí cho gia đình, cơ quan. Khác với mọi năm trước, chợ hoa Tết Giáp Thìn tan sớm, khi từ chiều 8-2 (29 Tết), nhiều tiểu thương tại chợ hoa Tết (khu vực Cung Thể thao Tiên Sơn) đã bắt đầu treo bảng hạ giá, giảm giá bất ngờ các loại hoa Tết nhằm cắt lỗ. Tại các khu vực khác như chợ hoa ở quận Liên Chiểu, Thanh Khê, Cẩm Lệ cũng khá trầm lắng. Ở các khu vực chuyên kinh doanh hoa, cây cảnh trên địa bàn sức mua chậm do thưa thớt khách.
Các chuyên gia nhận định, sự tăng trưởng mạnh mẽ của ngành du lịch sau nhiều nỗ lực tháo gỡ khó khăn và kích cầu của chính phủ và các doanh nghiệp sẽ là động lực để bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng phục hồi mạnh mẽ trong năm 2024 và các năm sau đó.