Trong những tháng đầu năm 2024, thị trường Tây Nguyên ghi nhận tín hiệu tích cực với thanh khoản ghi nhận ở mức khá tốt. Trong đó, lượng giao dịch tập trung chủ yếu vào đất nền, loại hình được nhiều nhà đầu tư ưa chuộng.
Một chiếc VinFast Lux A2.0 sản xuất năm 2021 đang được chào bán với mức giá hấp dẫn trên thị trường xe cũ.
Mạng xã hội và các sàn môi giới bất động sản liên tục xuất hiện thông tin rao bán cắt lỗ biệt thự đơn lập khu VIP tại một dự án ở Bắc Từ Liêm với nhiều mức giá không tưởng.
Sức hút từ bất động sản khu công nghiệp xanh; Chung cư mini bước vào làn sóng thoái trào; Biệt thự Hà Nội cắt lỗ cả triệu đô... là một số nội dung đáng chú ý trong Bản tin hôm nay.
Làn sóng rao bán biệt thự, liền kề triệu đô vẫn đang tiếp diễn ở nhiều mức độ trong thời gian qua, cá biệt có nhiều căn rao cắt lỗ cả chục tỷ đồng. Khó trong cả bán và cho thuê, nhưng nghịch lý là số lượng biệt thự, liền kề vẫn tăng nhanh.
Dù về cùng nhà với Vietnam Airlines nhưng tình hình kinh doanh của Pacific Airlines vẫn không có tín hiệu khả quan, liên tục gồng lỗ trong nhiều năm. Đáng chú ý, hãng hàng không này sẽ tạm ngừng khai thác các đường bay từ ngày 18/3.
Nhiều biệt thự đơn lập tại một dự án ở Bắc Từ Liêm (Hà Nội) đang được rầm rộ rao bán cắt lỗ tới hàng triệu đô khiến nhiều người sửng sốt và cho rằng không loại trừ khả năng nhà đầu tư hay môi giới thông đồng tạo thông tin để làm nóng thị trường.
Ngày 19/3, các công ty chứng khoán khuyến nghị nên quan tâm các cổ phiếu GAS, SKG, NT2, PNJ.
Khi thấy lượng khách tới xem đông, chấp nhận chốt giá, nhiều chủ nhà, đất bất ngờ thay đổi, không nhận cọc với tâm lý chờ giá tăng thêm.
Thời gian qua, thị trường bất động sản (BĐS) tại miền Trung ghi nhận phân khúc đất nền và thấp tầng có mức giá phù hợp, pháp lý minh bạch được nhà đầu tư ưu tiên tìm kiếm.
Sau những cú sập cay đắng chia đôi, chia ba tài khoản năm 2022, thị trường chứng khoán 2023 tưởng rằng đã lấy lại được niềm tin cho nhà đầu tư, thế nhưng dù có tăng trưởng hơn 12% năm 2023, lại liên tục tăng điểm từ đầu năm 2024 thì nhiều 'chứng sĩ' vẫn mòn mỏi chờ đợi ở 'nơi đảo xa' với kì vọng được 'về bờ'.
Thị trường bất động sản đang đi lên từ đáy, các sản phẩm đất nền 'sạch' pháp lý, có giá trên dưới 2 tỷ đồng khu vực ven Hà Nội dần xuất hiện giao dịch nhiều hơn, không ít tay to rục rịch trở lại, tuy nhiên, chuyên gia khuyên 'không bỏ hết trứng vào một rổ'.
Ngày 11/3, các công ty chứng khoán khuyến nghị nên quan tâm các cổ phiếu PVD, VPB, CTD, VNM.
'Bỏ phố về rừng' từng là xu hướng chữa lành được nhiều người dân TP.HCM ưa chuộng vào thời điểm COVID-19 hoành hành, tuy nhiên, đến nay, trào lưu này đã hạ nhiệt.
Trứng vịt giảm giá mạnh so với thời điểm trước Tết Nguyên đán, nhiều chủ lò ấp trứng buộc phải 'cắt lỗ' để đẩy hàng tồn.
Cùng với việc nguồn cung sơ cấp căn hộ chung cư tăng mạnh từ những dự án mới, có giá bán hợp lý hơn và nhiều nhà đầu tư cắt lỗ vì áp lực tài chính. Giá bán căn hộ tại thị trường thứ cấp của Bình Dương đã ghi nhận mức giảm giá liên tục trong hơn một năm nay.
Không ít nhà đầu tư biệt thự, liền kề, penthouse có giá trị hàng chục tỷ đến vài chục tỷ đồng đang chấp nhận giảm giá mạnh để thoát hàng trong bối cảnh thị trường bất động sản cao cấp vẫn ì ạch, dự báo ít nhất đến cuối năm 2025 mới có thể phục hồi.
Bất động sản nghỉ dưỡng đã đi qua một giai đoạn đầy khó khăn trong năm 2023. Nhưng nhiều chuyên gia nhận định, thị trường này sẽ không phục hồi trong ngắn hạn và còn phải chờ sự tác động của các yếu tố khách quan khác.
Không ít người đang chuyển hướng đầu tư sang đất nền do giá căn hộ chung cư tăng liên tục và neo cao.
Các sản phẩm nhà đất mới tăng giá quá cao đang khiến nhiều người mua ở thực chuyển hướng săn tìm nhà trong ngõ. Tuy nhiên, dù có thông tin rao cắt lỗ, không ít sản phẩm thuộc loại hình này vẫn có giá 150-200 triệu đồng/m2 khiến khách 'tháo chạy'.
Tỉnh Long An là hiện thị trường duy nhất lân cận Tp.HCM còn căn hộ có mức giá 1 tỷ đồng/căn, và giá đất nền cũng tương đối thấp so với các tỉnh quanh.
Thị trường bất động sản Đà Nẵng vẫn ảm đạm, thanh khoản thấp. Nhiều chủ nhà đất cần bán thời điểm này phải chấp nhận cắt lỗ và chịu mức phí hoa hồng lên 4-5% giao dịch.
Bất chấp các chính sách khuyến mãi khủng của chủ đầu tư trên thị trường sơ cấp, nhiều người mua nhà ở thực đang quan tâm nhiều hơn đến thị trường thứ cấp, với cuộc đua 'săn' hàng cắt lỗ hoặc giảm giá sâu.
Trong khi các căn hộ chung cư tăng giá phi mã, thì loại hình nhà ở này lại ế ẩm dù thông tin rao bán 'cắt lỗ' hàng loạt.
Theo Batdongsan.com.vn, tại các điểm nóng đất nền Hà Nội 1 thời như Gia Lâm, Đông Anh, Mê Linh, Đan Phượng, Hoài Đức… không còn xuất hiện tình trạng cắt lỗ như nửa đầu năm 2023, nhưng thanh khoản của thị trường vẫn chậm chạp.
Bất động sản vùng ven Hà Nội vẫn neo giá cao. Nhà đất trong ngõ ở một số xã ven đô đang rao bán trên dưới 100 triệu đồng/m2. Đất nền dù đã được rao bán 'cắt lỗ' 20-30% vẫn ở mức cao.
Thị trường đất nền của Hà Nội rơi vào tình trạng khá trầm lắng trong năm 2023. Bước sang 2024, đã xuất hiện điểm sáng và chủ yếu tập trung ở các nền đất giá rẻ.
Ngày 26/2, các công ty chứng khoán khuyến nghị nên quan tâm những cổ phiếu gồm: BMI, STB, VHC, PVC1, SZC, HAX.
Giá căn hộ thứ cấp tại các tỉnh vùng ven TP.HCM được dự báo khó tăng đột biến trong năm 2024, trong bối cảnh kinh tế còn nhiều ẩn số. Vì vậy, chuyên gia khuyên giới đầu cơ cần tính toán kỹ, nếu không thể đi đường dài thì nên giảm giá mạnh để thoát hàng sớm thay vì cố 'gồng lỗ'.
Tại một số địa phương, phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng vẫn tiếp tục trải qua giai đoạn khó khăn khi tình trạng cắt lỗ tiếp diễn với biệt thự nghỉ dưỡng và condotel.
Nhiều chuyên gia cho rằng, các doanh nghiệp cũng cần cạn chế phát triển sản phẩm phục vụ đầu tư, ưu tiên phát triển sản phẩm phục vụ nhu cầu ở thực.
Bất động sản nghỉ dưỡng tiếp tục trải qua giai đoạn khó khăn khi tình trạng cắt lỗ vẫn đang tiếp diễn với biệt thự nghỉ dưỡng và condotel.