Vì sao Chủ tịch DIG Nguyễn Thiện Tuấn phải kêu gọi cổ đông tham dự Đại hội?

Theo đó, ngày 28/6 tới, Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng (HoSE: DIG) sẽ tổ chức ĐHĐCĐ thường niên năm 2023. Theo quy định của Luật Doanh nghiệp, Điều lệ tổ chức và hoạt động của DIG, cuộc họp ĐHĐCĐ thường niên được tiến hành khi có số cổ đông đại diện trên 50% tổng số cổ phần có quyền biểu quyết tham dự.

Để cuộc họp ĐHĐCĐ thường niên năm 2023 đủ điều kiện tiến hành theo quy định, ông Tuấn cho biết DIG mong muốn cổ đông trực tiếp tham dự, tham giá góp ý, thảo luận các vấn đề trình Đại hội để DIG ngày càng phát triển, mang lại lợi ích cho cổ đông.

Ông Tuấn lưu ý, trường hợp cổ đông không thể trực tiếp tham dự Đại hội, DIG mong muốn cổ đông ủy quyền cho người khác có điều kiện trực tiếp tham dự, góp ý, thảo luận tại Đại hội...

Sở dĩ vị Chủ tịch này có thư kêu gọi cổ đông có lẽ rút kinh nghiệm từ đợt tổ chức ĐHĐCĐ thường niên bất thường dự kiến tổ chức ngày 14/9/2022 khi không đủ điều kiện tiến hành do số lượng cổ đông tham dự họp đại diện không đủ trên 50% tổng số phiếu biểu quyết của Công ty theo danh sách chốt ngày 11/8/2022.

Được biết, bối cảnh nhà đầu tư không tham dự sau khi cổ phiếu DIG tăng nóng, giảm sâu và hàng loạt cổ đông lớn “tháo chạy” khi cổ phiếu lao dốc.

Đại hội lần này của DIG sẽ bàn về kế hoạch kinh doanh năm 2023 với mục tiêu doanh thu hợp nhất 4.000 tỷ đồng, tăng mạnh 98% so với thực hiện năm 2022. Lợi nhuận trước thuế tăng mạnh hơn với 604% lên mức 1.400 tỷ đồng. DIG dự kiến trả cổ tức từ 8-15%. Vốn điều lệ từ 6.500 tỷ đến 7.000 tỷ đồng.

Về nguồn thu, DIG cho biết sẽ tập trung quyết liệt thu hồi công nợ tại các dự án như Gateway, CSJ giai đoạn 1, Khu đô thị Du lịch Sinh thái Đại Phước, Khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên... Đồng thời tập trung kinh doanh khai thác các quỹ đất tại Khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên, Khu dân cư thương mại Vị Thanh... Hoàn thành các thủ tục đất đai, đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật và mở bán dự án Khu nhà ở Lam Hạ Center Point...

Về kế hoạch đầu tư năm 2023, DIG dự kiến dùng 4.138 tỷ đồng cho các dự án Khu đô thị mới Bắc Vũng Tàu (595 tỷ), Khu trung tâm Chí Linh Vũng Tàu (317 tỷ), Khu phức hợp Cap Saint Jacques (109 tỷ), Khu đô thị du lịch Long Tân Nhơn Trạch (692 tỷ), Khu dân cư Hiệp Phước (142 tỷ), Khu dân cư Thương mại Vị Thanh (714 tỷ), Khu nhà ở Lam Hạ Center Point (918 tỷ), Khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên (435 tỷ)...

Một vấn đề quan trọng nữa là Đại hội sắp tới của DIG sẽ trình cổ đông phê duyệt điều chỉnh dự án đầu tư xây dựng Khu trung tâm Chí Linh, TP Vũng Tàu.

Dự án này được Thủ tướng phê duyệt từ năm 1996, được Bộ Xây dựng phê duyệt điều chỉnh tổng mức đầu tư lần 2 vào năm 2009 và điều chỉnh thời gian thực hiện vào năm 2016. Theo đó tổng mức đầu tư được phê duyệt là 1.113 tỷ đồng, thực hiện đến hết năm 2023.

Tuy nhiên hiện này do thay đổi các quy định của pháp luật nên việc thực hiện các thủ tục đầu tư dự án thành phần cũng gặp một số khó khăn vướng mắc. Trong khi đó, theo quy hoạch được duyệt thì khu A, B, D của dự án Khu trung tâm Chí Linh còn 3 chung cư chưa được đầu tư xây dựng.

Vì vậy, DIG đề xuất bổ sung 3 công trình này vào hồ sơ xin điều chỉnh dự án lần này để thuận lợi cho quá trình triển khai các thủ tục pháp lý. Theo báo cáo của Ban điều hành thì tổng mức đầu tư của dự án điều chỉnh là khoảng 9.600 tỷ đồng, diện tích đất 99,72 ha. Trong đó nguồn vốn đầu tư gồm 43% huy động từ các tổ chức tín dụng, còn lại 56,95% là vốn tự có của DIG.

Minh An