Nhiều dự án chậm triển khai là do vướng mắc giải phóng mặt bằng. Nhưng cũng có những dự án do một số chủ đầu tư năng lực còn yếu kém. Dù không có năng lực nhưng vẫn tìm mọi cách để được giao đất hoặc cho thuê đất, rồi giữ đất chờ tăng giá nhằm chuyển nhượng dự án kiếm lời...