Theo một số báo cáo, nghiên cứu về thị trường bất động sản 6 tháng đầu năm 2024, nhà chung cư dù đã hạ nhiệt về nhu cầu tìm kiếm nhưng vẫn là loại hình được quan tâm và có thanh khoản lớn. Đáng chú ý, mặt bằng giá nhà chung cư vẫn được duy trì ở mức cao.
Chung cư cho thuê tại Hà Nội thời gian qua tăng giá mạnh. Xu hướng nhà đầu tư mua chung cư sau đó cho thuê lại để bảo toàn dòng tiền đang trở lại.
Từ đầu năm đến nay, ghi nhận giá chung cư tại Hà Nội tăng mạnh. Cùng khảo sát xem dự án chung cư nào đang có giá tăng mạnh nhất?
Số liệu tổng hợp diễn biến thị trường trong 3 tháng đầu năm 2024 cho thấy, phân khúc căn hộ chung cư tại thành phố Hà Nội đang tạo 'sóng' khi giá bán liên tục tăng. Thời điểm này, các chuyên gia đưa ra nhiều thông tin khuyến nghị người mua nhà cần cân nhắc trước khi tiến hành giao dịch.
Tại Hà Nội, thời gian gần đây, mỗi năm, những dự án mới chỉ đóng góp 20.000 – 30.000 căn hộ, trong khi nhu cầu thông thường lên đến 70.000 – 80.000 căn. Vì vậy, giá chung cư sẽ giảm nếu cán cân cung - cầu không quá chênh lệch…
Khi câu chuyện mua nhà càng ngày chỉ dành cho giới 'có điều kiện' và người lao động không dám 'mơ' mua nhà, vậy cơ hội nào để bất động sản phục hồi?
Ngay sau Tết, từ nhà trọ bình dân đến căn hộ chung cư tại Hà Nội đều đồng loạt điều chỉnh giá cho thuê lên 15-20%. Người thuê phải đối mặt với sức ép lớn từ giá thuê nhà và chi phí sinh hoạt tăng cao.
Chuyên gia của Batdongsan.com.vn nhận định, do nguồn cung chưa đủ đáp ứng nhu cầu, dẫn đến hiện tượng giá chung cư Hà Nội vẫn đi lên trong thời gian gần đây.
Phân tích dữ liệu mới nhất từ Batdongsan.com.vn (Kênh thông tin dịch vụ bất động sản - BĐS - số 1 Việt Nam) sáng 3/4 cho thấy, giá rao bán trung bình của chung cư ở Hà Nội quý I/2024 đã tăng gần 20% so với cùng kỳ 2023, không ít dự án có mức tăng giá bình quân chỉ sau 1 năm.
Chung cư Hà Nội chưa 'ngáo giá', sự tăng giá này đang phần nào phản ánh quan hệ cung cầu. Ở Hà Nội, nguồn cung chưa đủ đáp ứng nhu cầu, dẫn đến hiện tượng giá vẫn đi lên.
Chuyên gia cho rằng, chung cư Hà Nội chưa 'ngáo giá', sự tăng giá này đang phần nào phản ánh quan hệ cung cầu.
Nguồn cung cạn kiệt trong khi cầu rất cao khiến giá chung cư liên tục tăng cao. Các chuyên gia, doanh nghiệp cho rằng nếu đẩy mạnh được các dự án mới, hình thành các dự án nhà ở xã hội quy mô lớn thì giá nhà sẽ hạ. .
Dữ liệu mới nhất từ Batdongsan.com.vn (Kênh thông tin dịch vụ bất động sản số 1 Việt Nam) cho thấy, giá chung cư Hà Nội từ đầu năm đến nay tăng gần 17% so với cùng kỳ 2023, không ít dự án có mức tăng giá trên 20% chỉ sau 1 năm và vẫn tiếp tục 'leo thang'. Ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng Giám đốc Batdongsan.com.vn đã trao đổi với phóng viên về vấn đề này.
Chung cư tăng giá kéo dài 20 quý liên tiếp. Đến thời điểm này, giá chung cư tăng tới mức được cho là giá ảo, bởi không tương xứng với giá trị thực. Hơn nữa, giá cứ tăng nhưng lượng giao dịch lại rất ít. Điều này khiến cho thị trường bất động sản tiếp tục trở nên thiếu minh bạch và không ổn định.
Các chuyên gia khuyến nghị nhà đầu tư và người mua, bán BĐS cần dành thêm thời gian quan sát diễn biến thị trường trong thời gian tới.
Quý I/2024, giá rao bán trung bình của chung cư ở Hà Nội trong hai tháng đầu năm nay tăng đến 17% so với cùng kỳ 2023.
Bất động sản nhà ở liên tục thiết lập mặt bằng giá mới, nỗi lo tăng giá tiếp tục được dấy lên khi thị trường bước vào chu kỳ phục hồi.
Theo ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng Giám đốc Batdongsan.com.vn ở Hà Nội nguồn cung chưa đủ đáp ứng nhu cầu, dẫn đến hiện tượng giá vẫn đi lên...
Nhiều chủ đầu tư đã giảm giá bán và áp dụng nhiều chính sách tích cực trong thanh toán, nhằm giúp thị trường BĐS ấm lên, thu hút lượng khách hàng…
Dữ liệu mới nhất từ Batdongsan.com.vn cho thấy, giá rao bán trung bình của chung cư ở Hà Nội trong 2 tháng đầu năm nay tăng đến 17% so với cùng kỳ 2023. Không ít dự án có mức tăng giá trên 20% chỉ sau 1 năm. Tương tự, giá chung cư tại TP. Hồ Chí Minh cũng nhích tăng.
Theo báo cáo của Công ty PropertyGuru Việt Nam, giá rao bán trung bình nhiều dự án căn hộ chung cư ở Hà Nội có mức tăng trên 20%.
Dữ liệu mới nhất từ Batdongsan.com.vn cho thấy, giá rao bán trung bình của chung cư ở Hà Nội trong 2 tháng đầu năm nay tăng đến 17% so với cùng kỳ 2023. Không ít dự án có mức tăng giá trên 20% chỉ sau 1 năm. Tương tự, giá chung cư tại TP Hồ Chí Minh cũng nhích tăng.
Theo đại diện Batdongsan.com.vn, giá rao bán trung bình đối với loại hình căn hộ chung cư ở trên địa bàn thành phố Hà Nội đang có xu hướng tăng; nhiều dự án có mức tăng trên 20%.
Dù trải qua một năm khó khăn nhưng giá nhà cho thuê tại các thành phố lớn trong đó có Hà Nội vẫn liên tục tăng khiến khách choáng váng.
Dự án đầu tư cải thiện hệ thống tiêu nước khu vực Tây Hà Nội với mức đầu tư hơn 7.000 tỉ đồng dự kiến hoàn thành vào năm 2020. Tuy nhiên, đến nay nhiều hạng mục vẫn dở dang, chưa biết bao giờ hoàn thành.
Dự án cải thiện hệ thống tiêu nước khu vực phía Tây TP Hà Nội được triển khai từ năm 2013 với mục tiêu thoát nước cho khu vực phía Tây nhưng đến nay chưa thể hoàn thành do mặt bằng vẫn vướng mắc.
Công ty CP Đầu tư Hải Phát (Hải Phát Invest, HOSE: HPX) vừa thông qua việc gia hạn thêm 1 năm đối với lô trái phiếu trị giá 250 tỷ đồng.
Công ty Đầu tư và Kinh doanh bất động sản Hải Phát (Hải Phát Land) vừa công bố báo cáo tài chính riêng quý II/2023, với khoản lãi sau thuế 84,3 tỷ đồng.
Thị trường bất động sản đi qua nửa đầu năm 2023 với nhiều khó khăn. Tuy nhiên, nhờ những đòn bẩy chính sách, thị trường được dự báo sẽ thực sự chuyển mình vào cuối năm và tại thời điểm này đã xuất hiện những tín hiệu tích cực.
Giá tăng 10 - 30% chỉ trong vòng nửa năm khiến nhiều người đi ở nhà thuê hiện phải bỏ thêm số tiền từ 2 -5 triệu đồng/tháng.
Thiếu điện, cắt điện luân phiên đang ảnh hưởng tới công việc kinh doanh của nhiều doanh nghiệp và các hộ gia đình. Tuy nhiên, điều đáng tiếc là trong khi nhiều nơi thiếu điện thì nguồn điện năng lượng tái tạo lại dư thừa, đắp chiếu.
Trong bối cảnh sở hữu bất động sản ngày càng trở nên đắt đỏ do các khoản chi phí tăng mạnh, giá thuê nhà tại các khu vực trung tâm cũng đang tăng phi mã 10-35% trong 12 tháng qua, khiến nhiều người nghẹt thở bởi vật giá leo thang, thu nhập sụt giảm.
Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) đã ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với bà Chu Thị Lương và ông Đỗ Quý Đường do bán chui cổ phiếu HPX của Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát với tổng số tiền hơn 700 triệu đồng.
Giá thuê bật tăng 10 - 30%/tháng báo tin vui cho chủ sở hữu và nhà đầu tư nhưng lại tạo sức ép lớn đến những người đi thuê nhà, nhất là trong bối cảnh vật giá leo thang, thu nhập giảm sút.