Trong việc xác định giá đất, đặc biệt là cho các dự án, không chỉ chủ đầu tư, cơ quan chức năng mà ngay cả ngành kiểm toán cũng gặp rất nhiều vướng mắc.
Giá đền bù đất nông nghiệp dự án đường Vành đai 3 phía tỉnh Bình Dương cao hơn phía thành phố Hồ Chí Minh đang gây ra nhiều ý kiến trái chiều.
Kể từ quý IV/2022, thị trường quốc tế có nhiều diễn biến không thuận lợi. Nhu cầu tại các thị trường lớn của Việt Nam sụt giảm, xu hướng bảo hộ thương mại tiếp tục gia tăng, việc Trung Quốc tiếp tục theo đuổi chiến lược
Kể từ quý IV/2022, thị trường quốc tế có nhiều diễn biến không thuận lợi. Nhu cầu tại các thị trường lớn của Việt Nam sụt giảm, xu hướng bảo hộ thương mại tiếp tục gia tăng, việc Trung Quốc tiếp tục theo đuổi chiến lược 'Zero Covid' kiểm soát dịch bệnh nghiêm ngặt dẫn đến nguy cơ gián đoạn chuỗi cung ứng,… Bên cạnh đó, chi phí đầu vào cho sản xuất vẫn 'neo' mức cao và tiếp tục gia tăng, đã ảnh hưởng đến hoạt động sản xuất và xuất khẩu, tạo thêm gánh nặng trên đôi vai doanh nghiệp.
Nghị quyết 18-NQ/TW về chương trình 'Tiếp tục đổi mới, hoàn thiện thể chế, chính sách, nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý và sử dụng đất, tạo động lực đưa nước ta trở thành nước phát triển có thu nhập cao'. Trong đó, nổi bật với 7 điểm mới đáng chú ý về chính sách đất đai.
Bỏ khung giá đất và quy định bảng giá đất phù hợp với thị trường. Sửa đổi, bổ sung phương pháp định giá đất (quy định tại Nghị định) và nội dung, nguyên tắc ưu tiên khi áp dụng các phương pháp định giá đất cho phù hợp với thực tiễn Việt Nam.
Đây là một trong những nội dung quan trọng trong Nghị quyết 18-NQ/TW về 'Tiếp tục đổi mới, hoàn thiện thể chế, chính sách, nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý và sử dụng đất, tạo động lực đưa nước ta trở thành nước phát triển có thu nhập cao'.
Nghị quyết 18-NQ/TW yêu cầu quy định mức thuế cao hơn với người sử dụng nhiều diện tích đất, nhà, đầu cơ đất, đồng thời, bỏ khung giá đất.
Chiều 25.11, UBND tỉnh tiếp tục họp phiên thường kỳ tháng 11 (lần 3) để nghe và cho ý kiến về nội dung các báo cáo, tờ trình của các Sở: Kế hoạch và Đầu tư, Tài chính, Tài nguyên và Môi trường.
Báo cáo thông tin thị trường bất động sản (BĐS) năm 2020 và những tháng đầu năm 2021 của Cục Quản lý nhà và thị trường BĐS - Bộ Xây dựng cho thấy giá BĐS vẫn tăng, chỉ số quan tâm của người dân đối với BĐS cũng tăng từ 15%-105%.
Ông Tô Văn Hùng, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Đà Nẵng, cho rằng hiện đang tồn tại những 'chiêu trò' của một số đối tượng đầu cơ tạo cơn 'sốt ảo' về đất đai để trục lợi.
Trước tình trạng giá nhà đất tại nhiều tỉnh, thành phố tăng cao, đặc biệt là ở một số khu vực của Hà Nội như: Hoài Đức, Nam - Bắc Từ Liêm, Long Biên, Thanh Trì…, nhiều chuyên gia bất động sản (BĐS) lo ngại lực cầu ảo và nguy cơ xảy ra 'bong bóng' khi giá nhà đất trên thị trường liên tiếp thiết lập mặt bằng giá mới.
Sau khi nhận được thông tin, phản ánh về ảnh hưởng của việc các địa phương ban hành bảng giá đất mới tăng hơn so với trước đây đến thị trường bất động sản và hiện tượng tăng giá bất động sản trong thời gian qua, Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) đã đưa ra nhận định và thông tin về việc này như sau.
Nhiều địa phương đã ban hành hệ số điều chỉnh giá đất áp dụng trong năm 2021, có mức tăng bình quân khoảng 15-20% so với bảng giá đất giai đoạn 5 năm trước...
Sau khi nhận được thông tin, phản ánh về ảnh hưởng của việc các địa phương ban hành bảng giá đất mới tăng hơn so với trước đây, khiến cho thị trường bất động sản (BĐS) có hiện tượng tăng giá trong thời gian qua, Cục Quản lý nhà và thị trường BĐS (Bộ Xây dựng) đã có thông tin trả lời về vấn đề này.
Bộ Xây dựng vừa có báo cáo phân tích hiện tượng có những dự án giá tăng trên 10% so với thời điểm đầu năm 2020.
Giá đất nông nghiệp Đà Lạt hiện dao động ở mức 40 triệu - 50 triệu đồng/m2. Đối với những đất nông nghiệp có nhà sẵn thì giá có thể lên tới 70 triệu đồng/m2.
Theo kết quả điều tra đánh giá tác động của COVID-19 (đợt 2) từ ngày 10 đến ngày 20-9 của Cục Thống kê tỉnh cho thấy: tỷ lệ lao động trong các doanh nghiệp (DN) 9 tháng năm 2020 chỉ đạt 94,76% so với cùng kỳ; ước tính cả năm đạt 96,25% so với cùng kỳ. Doanh thu ước 9 tháng đạt 93,77% so với cùng kỳ và ước cả năm đạt 99,5% trong trường hợp dịch bệnh được kiểm soát tốt, còn nếu dịch bệnh tiếp tục diễn biến phức tạp thì cước đạt 92,28% so với cùng kỳ.
Khung giá đất của Nhà nước có chênh lệch rất lớn so với giá chuyển nhượng thực tế, dẫn tới giao dịch ngầm, thấp hơn hoặc bằng quy định tại bảng giá mà không thể hiện đúng giá thị trường.
LTS: Mới đây, UBND TP Hồ Chí Minh đã có văn bản kiến nghị Thủ tướng xem xét bỏ quy định về khung giá đất tối thiểu, tối đa ban hành kèm theo Nghị định 96/2019/NĐ-CP của Chính phủ. Do khung giá đất hiện nay là cơ sở để thực hiện xây dựng bảng giá đất nhưng khung giá này lại đang thấp hơn giá thị trường rất nhiều. Tại một số khu vực nội đô Hà Nội và TP Hồ Chí Minh, giá đất thực tế cao gấp từ 7 – 10 lần so với quy định. Vì vậy, nội dung này đang được dư luận quan tâm. Trong khi đó nhiều chuyên gia bày tỏ sự đồng thuận với kiến nghị của UBND TP Hồ Chí Minh. Để hiểu rõ hơn về vấn đề này, Kinh tế & Đô thị đã có cuộc trao đổi với GS. TSKH Đặng Hùng Võ.
UBND thành phố Hồ Chí Minh vừa có văn bản gửi các bộ: Tài chính, Tài nguyên và Môi trường kiến nghị giải quyết một số khó khăn, vướng mắc trong việc xác định, thẩm định nghĩa vụ tài chính trên địa bàn thành phố.
Người sử dụng đất có đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (Sổ đỏ) khi có yêu cầu sẽ được cấp sổ đỏ. Vậy, liệu có phải ai cũng được cấp sổ đỏ khi thực hiện các thủ tục đó?
Sáng 13-3, HĐND thành phố tổ chức kỳ họp thứ 13 (bất thường) để thông qua nhiều nội dung liên quan đến lĩnh vực kinh tế-ngân sách, đô thị, chủ trương đầu tư các dự án đầu tư công...
Phí cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất (thường gọi là 'sổ đỏ') tăng, cá nhân khi chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất mà không sang tên 'sổ đỏ' sẽ bị phạt tới 20 triệu đồng - Đó là những quy định mới liên quan đến 'sổ đỏ' sẽ được áp dụng từ năm 2020.
Giá đất ở đô thị cao nhất tại TP HCM vẫn là các tuyến đường Đồng Khởi, Hàm Nghi, Lê Lợi (quận 1) với mức 162 triệu đồng/m2
Năm 2020, nhiều quy định về đất đai có hiệu lực thu hút chú ý của dư luận như Nghị định 91/2019/NĐ-CP xử lý vi phạm hành chính lĩnh vực đất đai, thay đổi bảng giá đất tại 63 tỉnh, thành phố…
Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) vừa có Công văn yêu cầu các tỉnh, thành phố khẩn trương xây dựng bảng giá đất cụ thể của từng địa phương.
Theo Nghị định 96/2019/NĐ-CP quy định về khung giá đất vừa được Chính phủ ban hành, mức giá tối đa đối với đất ở Hà Nội và TP Hồ Chí Minh là 162 triệu đồng/m2.
Chính phủ ban hành Nghị định 96/2019/NĐ-CP quy định về khung giá đất.