Trong năm 2025, thị trường bất động sản TP.HCM và cả nước vẫn còn khó khăn, nhưng mức độ khó khăn theo xu thế giảm dần theo thời gian, do tính chất của năm nay là 'năm bản lề' để 'chuyển tiếp' sang giai đoạn mới, phát triển lành mạnh, bền vững hơn từ nửa cuối năm 2026 trở đi…
Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) cho biết 100% sản phẩm đưa ra thị trường TP HCM trong nửa đầu năm đều thuộc phân khúc cao cấp, khiến cơ cấu nhà ở tiếp tục lệch pha nghiêm trọng, nguy cơ phát triển mất cân bằng và thiếu bền vững ngày càng rõ nét.
Hiệp hội Bất động sản TPHCM (Horea) vừa có báo cáo gửi Thường trực UBND TPHCM về tình hình thị trường bất động sản 6 tháng đầu năm trên địa bàn và kiến nghị một số nội dung liên quan.
Bộ Tài chính vừa trình thêm hai phương án mới liên quan đến quy định truy thu tiền sử dụng đất, trong dự thảo sửa đổi Nghị định 103 về tiền sử dụng đất và tiền thuê đất.
Trước những băn khoăn về khoản tiền đất bổ sung trong dự thảo Nghị định 103, Bộ Tài chính vừa đưa ra phương án điều chỉnh, trong đó giảm khoản thu này về mức 3,6%/năm thay vì 5,4%/năm như đề xuất trước đó.
Theo chuyên gia, việc Hà Nội đề xuất thí điểm không công chứng, chứng thực trong giao dịch tặng cho bất động sản giữa cá nhân trong dự án có thể mang lại một số thuận lợi về thủ tục hành chính, nhưng cũng tiềm ẩn nhiều rủi ro pháp lý, tăng nguy cơ phát sinh tranh chấp, kẽ hở lách thuế....
Theo chuyên gia, việc sửa đổi này rất cấp bách vì đây là thủ tục tiên quyết để doanh nghiệp được công nhận quyền sử dụng khu đất cho mục đích thương mại.
Theo Bộ Tài chính, đề xuất không quy định khoản tiền bổ sung cho khoảng thời gian chậm xác định tiền sử dụng đất trước thời điểm ngày 1/8/2024 thuộc thẩm quyền của Quốc hội.
Quy hoạch trung tâm hành chính, tái cấu trúc hạ tầng, tổ chức không gian - định hình lối sống đô thị mới là nội dung được các chuyên gia thảo luận tại tọa đàm.
Xây dựng nhà ở xã hội (NƠXH) là chính sách nhân văn, góp phần giải quyết bài toán an cư cho người thu nhập thấp. Tuy nhiên, tại TPHCM, việc triển khai còn đối mặt với hàng loạt nút thắt từ quy trình pháp lý đến lựa chọn nhà đầu tư. Để hiện thực hóa các mục tiêu phát triển NƠXH đến năm 2030, thành phố cần một cuộc cải cách toàn diện, tạo cú hích mang tính đột phá.
Thủ tướng Chính phủ ban hành Công điện số 78/CĐ-TTg ngày 29/5/2025 về việc cắt giảm, đơn giản hóa thủ tục hành chính trong lĩnh vực xây dựng, đặc biệt là đề xuất bỏ giấy phép xây dựng ở các khu vực đã có quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đang nhận được sự đồng tình, ủng hộ của đông đảo người dân, doanh nghiệp và các chuyên gia trong ngành.
Từ nay đến hết năm 2025, người trẻ vay mua nhà sẽ được hưởng lãi suất ưu đãi 5,9%/năm.
Kiến nghị Chính phủ sớm chỉ đạo tháo gỡ dứt điểm các vướng mắc, đảm bảo quyền lợi cho Sunshine Group, khơi thông nguồn lực đang bị đình trệ
Theo tính toán của ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA), việc cho thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất sẽ giúp khoảng 900 dự án bất động sản trên cả nước được triển khai. Đây là một trong hàng loạt chính sách nổi bật đã và đang tạo động lực cho nguồn cung mới của thị trường phân khúc nhà ở.
Viện Kinh tế Tài nguyên và Môi trường TP.HCM đề xuất tăng giá đất nông nghiệp lên bằng 65-70% giá đất ở, nhằm giảm gánh nặng tiền sử dụng đất cho người dân.
Từ nhiều năm nay, bài toán vốn dài hạn cho bất động sản vẫn chưa có lời giải triệt để...
Theo thống kê NHNN, tính đến giữa tháng 6/2025, hơn 209.000 doanh nghiệp vừa và nhỏ đã tiếp cận được nguồn vốn tín dụng từ hệ thống ngân hàng, cho thấy dòng vốn đang lan tỏa mạnh mẽ và đồng hành cùng khu vực kinh tế tư nhân trên khắp cả nước.
ĐTTC ghi nhận những ý kiến từ cơ quan quản lý, chuyên gia và lãnh đạo doanh nghiệp tư nhân (DNTN) về tính bước ngoặt của Nghị quyết 68.
Hải Dương chuẩn bị thu hồi gần 4.600 thửa đất để thực hiện dự án đường sắt Lào Cai – Hà Nội – Hải Phòng; Bình Định cam kết không tăng giá nhà ở xã hội sau sáp nhập tỉnh; Phát hiện công trình hơn 740 m² xây dựng trái phép trên đất rừng phòng hộ đèo Bảo Lộc; Quảng Ninh sắp có thêm khu đô thị sinh thái hơn 4.000 tỷ đồng kết hợp công viên chuyên đề…là những tin tức xây dựng - bất động sản đáng chú ý
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM đề xuất không áp dụng kiểm toán nhà nước đối với các dự án nhà ở xã hội không sử dụng đất công nhằm giảm áp lực chi phí, thủ tục cho doanh nghiệp.
HoREA kiến nghị không thực hiện kiểm toán nhà nước đối với các dự án nhà ở xã hội (NƠXH) do doanh nghiệp tự thỏa thuận nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, hoặc đang có quyền sử dụng đất không phải là đất công để tránh tạo áp lực cho doanh nghiệp.
HoREA cảnh báo: Cấm cho thuê căn hộ ngắn ngày đang 'cắt đứt sinh kế' hàng ngàn người lao động TP.HCM
Hiệp hội bất động sản TP HCM (HoREA) vừa có công văn gửi UBND TP HCM, Sở Du lịch và Sở Xây dựng thành phố về việc cho phép sử dụng căn hộ cho thuê lưu trú ngắn ngày.
HoREA đề xuất bỏ quy định áp mức thu tiền đất bổ sung 5,4% trên số tiền đất phải nộp trong thời gian chưa tính xong tiền đất nhằm gỡ vướng cho doanh nghiệp nhằm khơi thông nguồn cung nhà ở.
Chính phủ hoàn toàn có thẩm quyền sửa đổi ngay các bất cập để đảm bảo việc thu ngân sách nhà nước đối với khoản tiền thu bổ sung.
Chuyên gia bất động sản góp ý, cần sửa ngay quy định yêu cầu người dân và doanh nghiệp phải nộp bổ sung tiền sử dụng đất, thuê đất cho quãng thời gian chờ xác định giá tại Nghị định 103, nếu không giá nhà sẽ bị đội lên.
HoREA kiến nghị bỏ quy định áp mức thu tiền đất bổ sung 5,4% trên số tiền đất phải nộp trong thời gian chưa tính xong tiền đất nhằm gỡ vướng cho doanh nghiệp, giảm chi phí đầu... khơi thông nguồn cung nhà ở.
Đại biểu Nguyễn Tâm Hùng đề nghị nghiên cứu đầu tư, xây dựng cầu vượt biển nối Vũng Tàu - Cần Giờ trong bối cảnh hình thành siêu đô thị TP.HCM mới sau sáp nhập đơn vị hành chính.
Dự án 4.000 tỷ đồng của Tập đoàn Thành Long được thuê hơn 3,4 ha đất; Yêu cầu TPThủ Đức rà soát thiết kế đô thị khu Thủ Thiêm; Công an Hà Nội đề nghị Thanh Hóa cung cấp hồ sơ dự án chợ Quảng Thắng; HoREA kiến nghị sửa quy định thu bổ sung tiền sử dụng đất để gỡ khó cho doanh nghiệp…là những tin tức xây dựng - bất động sản đáng chú ý
HoREA đề xuất không thu khoản bổ sung tiền sử dụng đất đối với thời gian chậm xác định giá trước ngày 1/8/2024, thời điểm Luật Đất đai 2024 bắt đầu có hiệu lực.
Ngày 9-6, Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) đã có văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ và Bộ Tài chính liên quan đến khoản tiền người sử dụng đất phải nộp bổ sung.
Theo Hiệp hội Bất động sản TPHCM, ước tính có khoảng 8.740 căn hộ tại 24 chung cư trên địa bàn thành phố đang được cho thuê ngắn hạn qua Airbnb...