HoREA kiến nghị Ngân hàng Nhà nước cho những doanh nghiệp có tài sản bảo đảm, có dự án đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết định giao đất, cho thuê đất… được vay tái cấu trúc các khoản nợ trái phiếu sắp đến hạn.
Ngày 24/3, UBND TP. Hồ Chí Minh ban hành văn bản số 2435/VP-DT truyền đạt ý kiến của Phó Chủ tịch Bùi Xuân Cường chỉ đạo các sở, ngành liên quan về việc kiến nghị tiếp tục tháo gỡ vướng mắc tại 156 dự án bất động sản của 121 nhà đầu tư trên địa bàn.
Hiệp hội Bất động sản TP. Hồ Chí Minh (HoREA) vừa có văn bản gửi Thủ tướng đề xuất một số giải pháp về tín dụng và chuyển nhượng dự án để tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản.
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM đề xuất Ngân hàng Nhà nước cho phép các ngân hàng thương mại cho doanh nghiệp có tài sản bảo đảm được vay để trả nợ trái phiếu.
Kinhtedothi – Ngân hàng có đang thực sự thừa tiền khi doanh nghiệp bất động sản thiếu vốn?; TP Hồ Chí Minh chỉ đạo khẩn gỡ vướng cho 156 dự án bất động sản; Thị trường bất động sản chờ cú hích từ việc giảm lãi suất... là những thông tin đáng chú ý trong tuần.
Theo chuyên gia, sự vào cuộc của Chính phủ giúp tháo gỡ điểm nghẽn về pháp lý, về chính sách tín dụng… dự báo thị trường bất động sản sẽ 'ấm' lên từ quý III năm nay.
Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) vừa có văn bản số 50 gửi Thủ tướng Chính phủ, đề xuất một số giải pháp về tín dụng và chuyển nhượng dự án để tháo gỡ khó khăn cho thị trường BĐS.
Khó khăn lớn nhất của các doanh nghiệp bất động sản hiện nay là tình trạng thiếu 'dòng tiền', thiếu 'thanh khoản' nghiêm trọng.
UBND TP HCM yêu cầu Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Quy hoạch - Kiến trúc và các đơn vị liên quan tiếp tục thực hiện các công việc được giao và hoàn thành trước ngày 15/4.
Hiệp hội bất động sản TP HCM (HoREA) vừa kiến nghị cho các doanh nghiệp phát hành trái phiếu sắp đến hạn có tài sản bảo đảm được phép vay ngân hàng thương mại để trả nợ, giải ngân trực tiếp đến các trái chủ.
Vướng mắc về thủ tục pháp lý của hơn 100 dự án bất động sản chưa được giải quyết xong, UBND TP.HCM vừa tiếp nhận thêm thông tin của 40 dự án.
Đề xuất giải pháp về tín dụng và chuyển nhượng dự án để tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản
Theo quan điểm của ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA, NHNN nên xem xét cho phép các ngân hàng thương mại cho doanh nghiệp phát hành trái phiếu sắp đến hạn có tài sản bảo đảm, có dự án đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết định giao đất, cho thuê đất được vay tái cấu trúc các khoản nợ trái phiếu sắp đến hạn với khoản vay không vượt quá 70% giá trị gói trái phiếu đã phát hành.
Mặc dù đã có những chỉ đạo mới để tháo gỡ nút thắt, thế nhưng các doanh nghiệp bất động sản hiện nay vẫn đang loay hoay với các nút thắt về thiếu vốn, thiếu thanh khoản.
Kinhtedothi – Ngày 24/3, Văn phòng UBND TP Hồ Chí Minh đã ban hành Văn bản số 2435/VP-ĐT, yêu cầu các Sở, ngành liên quan của TP khẩn trương tháo gỡ vướng mắc tại 156 dự án bất động sản (BĐS) của 121 nhà đầu tư trên địa bàn TP này.
HoREA đề xuất cho doanh nghiệp phát hành trái phiếu sắp đến hạn có tài sản bảo đảm, có dự án đã được giao đất, cho thuê đất được vay tái cấu trúc các khoản nợ.
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) mong muốn các doanh nghiệp phát hành trái phiếu sắp đáo hạn có tài sản bảo đảm được phép vay ngân hàng để trả nợ trái chủ.
UBND TP.HCM giao Sở Xây dựng phối hợp cùng các sở ngành trao đổi, thống nhất với HoREA tiếp tục thực hiện các công việc được giao và hoàn thành trước ngày 15/4.
HoREA đề nghị dành một tỷ lệ nhất định nguồn thu từ tiền trúng đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất, lợi nhuận xổ số kiến thiết trong năm của địa phương để tạo nguồn tài chính cho Quỹ phát triển đất…
HoREA vừa đề xuất Ngân hàng thương mại cho doanh nghiệp phát hành trái phiếu sắp đến hạn có tài sản bảo đảm được vay để trả nợ trái phiếu.
HoREA đề nghị sửa đổi, bổ sung quy định cấp tỉnh dành một tỷ lệ nhất định nguồn thu từ tiền trúng đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất, lợi nhuận xổ số kiến thiết trong năm của địa phương để tạo nguồn tài chính cho 'Quỹ phát triển đất'.
HoREA kiến nghị xem xét không nên tiếp tục đề xuất 'quy định sở hữu nhà chung cư có thời hạn' trong dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) tới đây.
Liên quan đến để xuất quy định thời hạn sở hữu chung cư, Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) kiến nghị không nên tiếp tục đề xuất này ở những cuộc họp tiếp theo.
HoREA đề nghị bổ sung quy định cấp tỉnh dành một tỷ lệ nhất định nguồn thu từ tiền trúng đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất, lợi nhuận xổ số kiến thiết trong năm của địa phương để tạo nguồn tài chính cho 'Quỹ phát triển đất'.
Hiệp hội bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) đề nghị Bộ Xây dựng xem xét không nên tiếp tục đề xuất 'quy định sở hữu nhà chung cư có thời hạn' trong Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) tới đây.
Hiện nay, nhiều ý kiến chưa đồng tình, ủng hộ đối với phương án sở hữu nhà chung cư có thời hạn, vì cho rằng như vậy đã can thiệp vào quyền sở hữu tài sản của người dân…
Nhà ở là tài sản lớn của người dân, nên việc quy định sở hữu nhà chung cư có thời hạn khiến cho quyền sở hữu của người dân sẽ không được xác lập, phụ thuộc vào quyết định hành chính của cơ quan quản lý khi kiểm định nhà chung cư.
Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh kiến nghị Bộ Xây dựng xem xét không nên tiếp tục đề xuất 'quy định sở hữu nhà chung cư có thời hạn' trong dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) tới đây.
Câu chuyện sở hữu nhà chung cư có thời gian lại tiếp tục làm 'nóng' dư luận khi mới đây cơ quan soạn thảo đã tổ chức xin ý kiến góp ý của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về Luật Nhà ở sửa đổi.
HoREA đề nghị không ban hành 'bảng giá đất hàng năm' mà nên ban hành 'bảng giá đất định kỳ 3 năm hoặc 2 năm một lần' để phù hợp với thực tiễn trình độ, năng lực của bộ máy hành chính, trang thiết bị công nghệ thông tin, phần mềm quản lý hiện nay.
Chuyên gia cho rằng, người dân không quá lo lắng về quy định sở hữu nhà chung cư có thời hạn. Đồng thời, đề xuất trên 'sổ hồng' cần ghi rõ quyền sử dụng đất (lâu dài) + quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất (có thời hạn) tránh gây hiểu lầm cho người dân.
Chuyên gia e ngại, nếu chung cư sở hữu có thời hạn thì phân khúc này có thể không còn được nhiều người lựa chọn vì người Việt có tâm lý muốn sở hữu nhà vĩnh viễn.
Chuyên gia e ngại, nếu chung cư sở hữu có thời hạn thì phân khúc này có thể không còn được nhiều người lựa chọn vì người Việt có tâm lý muốn sở hữu nhà vĩnh viễn.
Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) đề nghị không ban hành bảng giá đất hàng năm mà nên ban hành bảng giá đất định kỳ để phù hợp với thực tiễn.
HoREA đề nghị không ban hành bảng giá đất hàng năm mà nên ban hành bảng giá đất định kỳ 3 năm hoặc 2 năm một lần để phù hợp với thực tiễn trình độ, năng lực của bộ máy hành chính, trang thiết bị công nghệ thông tin, phần mềm quản lý hiện nay.
Dự kiến, Ủy ban Thường vụ Quốc hội sẽ xem xét, thảo luận dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) tại phiên họp thứ 21 vào ngày 17-3 trước khi trình Quốc hội vào kỳ họp tháng 5-2023. Trước đó, các tầng lớp nhân dân thành phố Hồ Chí Minh đã đóng góp nhiều ý kiến cho dự thảo luật này. Trong đó có nhiều vấn đề 'nóng'.