Nếu đáp ứng đủ điều kiện, các công trình xây dựng sử dụng vào mục đích lưu trú du lịch trên đất thương mại, dịch vụ như condotel, biệt thự nghỉ dưỡng sẽ được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu.
Hiệp hội Bất động sản TP. Hồ Chí Minh vừa có kiến nghị đề xuất Chính phủ và Ủy ban Thường vụ Quốc hội xem xét cho phép doanh nghiệp được chuyển nhượng dự án bất động sản theo thỏa thuận, theo cơ chế thí điểm, để tháo gỡ khó khăn về dòng tiền và thanh khoản cho thị trường bất động sản.
Quy định bảo lãnh nhà ở hình thành trong tương lai đã có hiệu lực, được coi như một 'tấm khiên' bảo vệ người mua trước tình trạng các chủ đầu tư vẽ dự án ảo.
40 dự án bất động sản đang bị vướng sẽ được tập trung gỡ ngay trong quý II và 138 dự án sẽ được phân nhóm để giải quyết triệt để.
Tránh tình trạng đùn đẩy văn bản sở này qua sở kia, UBND TPHCM sẽ giải quyết dứt điểm 138 dự án bất động sản, đặc biệt là 40 dự án trong quý II.
Sự xuất hiện của ChatGPT đang là công cụ gây 'sốt', hỗ trợ các nhà môi giới bất động sản đáp ứng thông tin khách hàng và soạn thảo hợp đồng chỉ trong vài giây.
Dư nợ tín dụng đối với lĩnh vực bất động sản tính đến cuối tháng 2/2023 đạt hơn 2,6 triệu tỷ đồng, tăng 2,19% so với cuối năm ngoái.
Thông tư 11/2022 của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam quy định về bảo lãnh ngân hàng có hiệu lực thi hành từ ngày 1/4/2023, trong đó quy định bảo lãnh nhà ở hình thành trong tương lai.
UBND TPHCM giao Sở Xây dựng tổng hợp, báo cáo trình UBND TP để có ý kiến chỉ đạo giải quyết vướng mắc 156 dự án 'mắc kẹt' trược ngày 15/4.
Mặt bằng lãi suất cho vay hiện nay vẫn ở mức cao sau động thái giảm một số loại lãi suất điều hành của NHNN. Điều này được cho là bất lợi đối với thị trường bất động sản trong bối cảnh khó khăn.
Ngày 30/3, Văn phòng UBND TPHCM cho biết, vừa ban hành văn bản số 2435 /VP-DT, về kiến nghị tiếp tục tháo gỡ vướng mắc tại 156 dự án bất động sản của 121 nhà đầu tư trên địa bàn TPHCM.
Dù mức lãi suất vay mua nhà đã giảm nhưng vẫn ở mức cao khiến nhiều khách hàng lo lắng.
Chuyên gia cho rằng các hoạt động M&A bất động sản sẽ diễn ra sôi động trong thời gian tới, đặc biệt với các tài sản phục vụ công nghiệp, văn phòng, khách sạn.
Kể từ ngày 1/4, quy định mới về bảo lãnh nhà ở hình thành trong tương lai có hiệu lực thi hành. Theo đó, sau khi ký hợp đồng mua bán, chủ chủ đầu tư phải gửi hợp đồng này cho ngân hàng thương mại để đề nghị phát hành thư bảo lãnh cho bên mua.
Đề xuất dự án Luật Nhà ở (sửa đổi) quy định sở hữu nhà chung cư có thời hạn được xác định theo hồ sơ thiết kế và thời gian sử dụng thực tế, tức chủ sở hữu nhà chung cư phải chấm dứt quyền sở hữu khi nhà chung cư thuộc diện bị phá dỡ.
Theo chuyên gia, ChatGPT là công cụ hỗ trợ rất lớn cho thị trường bất động sản nhưng công nghệ này không phải không có rủi ro.
Thủ tướng Chính phủ yêu cầu Ngân hàng Nhà nước khẩn trương tạo điều kiện cho các doanh nghiệp, người mua nhà và nhà đầu tư được nhanh chóng tiếp cận nguồn vốn tín dụng và có biện pháp phù hợp, hiệu quả giảm lãi suất cho vay, hỗ trợ thị trường bất động sản.
Cả hai kênh dẫn vốn quan trọng cho doanh nghiệp bất động sản là tín dụng ngân hàng và trái phiếu đến nay đều chưa hết khó khăn.
Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) vừa có văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ đề xuất một số giải pháp về tín dụng và chuyển nhượng dự án để tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản.
Phó chủ tịch UBND Tp.HCM Bùi Xuân Cường giao Sở Xây dựng phối hợp cùng các sở ngành trao đổi, thống nhất với HoREA tiếp tục thực hiện các công việc tháo gỡ vướng mắc đối với 156 dự án bất động sản trên địa bàn.
Ủy ban Thường vụ Quốc hội đề nghị không bổ sung quy định về thời hạn sở hữu nhà chung cư trong dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi).
Đó là kiến nghị của HoREA gửi Ủy ban Thường vụ Quốc hội về góp ý về đấu giá quyền sử dụng đất và đấu thầu dự án có sử dụng đất tại Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi).
HoREA cho rằng, với việc cho phép áp dụng tương tự cơ chế 'thí điểm' chuyển nhượng dự án bất động sản theo Nghị quyết 42 của Quốc hội để các doanh nghiệp bất động sản được thỏa thuận chuyển nhượng dự án bất động sản, vừa tạo được dòng tiền để vượt qua khó khăn, vừa giảm bớt lệ thuộc vào nguồn vốn tín dụng.
HoREA kiến nghị Ngân hàng Nhà nước cho những doanh nghiệp có tài sản bảo đảm, có dự án đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết định giao đất, cho thuê đất… được vay tái cấu trúc các khoản nợ trái phiếu sắp đến hạn.
Ngày 24/3, UBND TP. Hồ Chí Minh ban hành văn bản số 2435/VP-DT truyền đạt ý kiến của Phó Chủ tịch Bùi Xuân Cường chỉ đạo các sở, ngành liên quan về việc kiến nghị tiếp tục tháo gỡ vướng mắc tại 156 dự án bất động sản của 121 nhà đầu tư trên địa bàn.
Hiệp hội Bất động sản TP. Hồ Chí Minh (HoREA) vừa có văn bản gửi Thủ tướng đề xuất một số giải pháp về tín dụng và chuyển nhượng dự án để tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản.
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM đề xuất Ngân hàng Nhà nước cho phép các ngân hàng thương mại cho doanh nghiệp có tài sản bảo đảm được vay để trả nợ trái phiếu.
Kinhtedothi – Ngân hàng có đang thực sự thừa tiền khi doanh nghiệp bất động sản thiếu vốn?; TP Hồ Chí Minh chỉ đạo khẩn gỡ vướng cho 156 dự án bất động sản; Thị trường bất động sản chờ cú hích từ việc giảm lãi suất... là những thông tin đáng chú ý trong tuần.
Theo chuyên gia, sự vào cuộc của Chính phủ giúp tháo gỡ điểm nghẽn về pháp lý, về chính sách tín dụng… dự báo thị trường bất động sản sẽ 'ấm' lên từ quý III năm nay.
Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) vừa có văn bản số 50 gửi Thủ tướng Chính phủ, đề xuất một số giải pháp về tín dụng và chuyển nhượng dự án để tháo gỡ khó khăn cho thị trường BĐS.
Khó khăn lớn nhất của các doanh nghiệp bất động sản hiện nay là tình trạng thiếu 'dòng tiền', thiếu 'thanh khoản' nghiêm trọng.
UBND TP HCM yêu cầu Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Quy hoạch - Kiến trúc và các đơn vị liên quan tiếp tục thực hiện các công việc được giao và hoàn thành trước ngày 15/4.
Hiệp hội bất động sản TP HCM (HoREA) vừa kiến nghị cho các doanh nghiệp phát hành trái phiếu sắp đến hạn có tài sản bảo đảm được phép vay ngân hàng thương mại để trả nợ, giải ngân trực tiếp đến các trái chủ.
Vướng mắc về thủ tục pháp lý của hơn 100 dự án bất động sản chưa được giải quyết xong, UBND TP.HCM vừa tiếp nhận thêm thông tin của 40 dự án.
Đề xuất giải pháp về tín dụng và chuyển nhượng dự án để tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản
Theo quan điểm của ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA, NHNN nên xem xét cho phép các ngân hàng thương mại cho doanh nghiệp phát hành trái phiếu sắp đến hạn có tài sản bảo đảm, có dự án đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết định giao đất, cho thuê đất được vay tái cấu trúc các khoản nợ trái phiếu sắp đến hạn với khoản vay không vượt quá 70% giá trị gói trái phiếu đã phát hành.
Mặc dù đã có những chỉ đạo mới để tháo gỡ nút thắt, thế nhưng các doanh nghiệp bất động sản hiện nay vẫn đang loay hoay với các nút thắt về thiếu vốn, thiếu thanh khoản.