Thị trường bất động sản năm 2024 ghi nhận sự phục hồi mạnh mẽ, tạo đà cho những xu hướng mới đầy triển vọng...
Sau 3 tuần vận hành chính thức, tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên đã tác động không nhỏ đến giá bất động sản tại các khu vực xung quanh nhà ga trải dọc hành trình. Theo ghi nhận từ nhiều đơn vị nghiên cứu, giá thuê vẫn chưa có dấu hiệu tăng giá, trong khi đó giá nhà, chung cư, căn hộ di chuyển tiện lợi ra trạm ga tàu có biến động mạnh.
Giá nhà chung cư tăng cao khiến nhiều người mua nhà rồi cho thuê ngày càng phổ biến, điều này cũng mở ra cơ hội đầu tư cho loại hình này.
Năm 2024 được đánh giá là năm tạo nền móng cho chu kỳ phát triển mới của thị trường bất động sản. Theo đó, chu kỳ mới được kỳ vọng sẽ mang tới sức cạnh tranh mạnh mẽ hơn về sản phẩm nhà ở cũng như sự thanh lọc lớn đối với chủ đầu tư…
Dù được đánh giá là tỉnh có nhu cầu nhà ở cũng như thị trường du lịch mạnh nhất phía Nam, nhưng từ 3 năm nay, thị trường bất động sản Bà Rịa - Vũng Tàu ảm đạm bởi thiếu dự án.
Nếu trước đây người mua căn hộ đơn thuần là để ở hoặc đầu tư cho thuê, thì hiện nay họ còn kỳ vọng thêm vào sự tăng giá của căn hộ.
Theo chuyên gia, nếu trước đây người mua căn hộ chung cư đơn thuần chỉ để ở hoặc đầu tư cho thuê, thì hiện nay họ còn kỳ vọng thêm vào sự tăng giá của căn hộ.
Nếu trước đây, việc thiếu vắng 'dấu chân' các nhà đầu tư phía Bắc khiến thanh khoản thị trường bất động sản phía Nam thấp, thì xu hướng này bắt đầu đảo ngược.
Các giao dịch bất động sản thường trở nên sôi động vào thời điểm gần Tết Nguyên đán.
Hàng loạt mặt bằng ở các tuyến phố trung tâm Hà Nội như Kim Mã, Bà Triệu, Trường Chinh, Tây Sơn, Nguyễn Thái Học, Xã Đàn... thời gian qua bỏ trống. Nhưng dù ế ẩm thì giá của thị trường này vẫn không có xu hướng giảm. Tình trạng tương tự cũng diễn ra tại TPHCM, cho dù mùa kinh doanh sôi động nhất trong năm đã vào cao điểm.
Bảng giá đất mới tại nhiều địa phương dự kiến sẽ tăng nhiều lần so với trước, vì vậy giới đầu tư hiện đang tranh thủ 'săn hàng' để hưởng nền giá cũ.
Trong bối cảnh lãi suất huy động tăng, cộng với chi phí vốn cao hơn, SSI dự báo lãi suất cho vay mua nhà trung bình có thể tăng nhẹ từ đầu năm 2025.
Giá nhà chung cư tăng cao khiến nhiều người mua nhà rồi cho thuê ngày càng phổ biến, điều này cũng mở ra cơ hội đầu tư cho loại hình này.
Sau một năm nhiều biến động, thị trường bất động sản được dự báo bước vào nhịp nghỉ. Đây cũng là thời điểm cơ quan quản lý đưa ra các giải pháp phát triển thị trường bền vững hơn.
Năm 2024, thị trường bất động sản nhà ở tại TP.HCM trải qua thời kỳ khó khăn và chỉ một số phân khúc như căn hộ chung cư có dấu hiệu khởi sắc trở lại. Dự báo năm 2025, một số vướng mắc pháp lý được tháo gỡ sẽ góp phân thúc đẩy nguồn cung ra thị trường.
Thị trường địa ốc đang bước vào mùa gặt cuối năm với hàng loạt ưu đãi được các chủ đầu tư tung ra nhằm thuyết phục người mua nhà xuống tiền nhanh hơn. Tuy nhiên, 'bom nợ' từ lãi suất vay vốn sau thời kỳ ưu đãi khiến không ít người chùn tay.
Năm 2024, lợi suất cho thuê của bất động sản thấp tầng gồm nhà riêng, nhà phố và đất nền vừa trở về mức của đầu năm 2021 là mức 3%/năm. Đây là một con số khiêm tốn với thị trường cho thuê…
Hơn 90% nguồn cung căn hộ Hà Nội trong năm 2024 được đóng góp vởi các dự án tại các quận, huyện vùng ven, còn nguồn cung căn hộ khu vực trung tâm chỉ chiếm tỷ trọng khoảng 1%. Nguồn cung hiện hữu trong khu vực này chủ yếu là dự án cũ…
Trong năm 2024, thị trường bất động sản phía Nam ghi nhận tín hiệu hồi phục, khi thanh khoản thị trường xuất hiện trở lại ở phân khúc căn hộ chung cư giá tầm trung, phục vụ nhu cầu ở thực.
Ở các tuyến phố trung tâm Hà Nội, không khó để thấy hàng loạt cửa hàng, nhà mặt phố bị bỏ trống, chưa tìm được khách thuê nhiều tháng liền.
Dự báo năm 2025 sẽ biến mất phân khúc sơ cấp giá 50 triệu đồng/m2. Thậm chí, các chuyên gia còn cho rằng, chung cư mới giá dưới 50 triệu/m2 ở Hà Nội sắp biến mất.
Giá rao bán trung bình bất động sản tăng cao, nhưng dòng tiền cho thuê giảm xuống bởi bởi sự phát triển mạnh mẽ của thương mại điện tử...
Nếu trước đây, việc thiếu vắng 'dấu chân' các nhà đầu tư phía Bắc khiến thanh khoản thị trường bất động sản phía Nam thấp, thì xu hướng này bắt đầu có sự đảo ngược.
Giá nhà tăng quá cao, nhiều người chọn phương án thuê nhà thay vì chi số tiền lớn để mua, điều này khiến thị trường nhà cho thuê trở nên sôi động.
Năm 2024 đang dần khép lại, thị trường bất động sản đã có một năm chuyển biến đầy tích cực. Các phân khúc bất động sản ghi nhận những diễn biến khả quan cùng nhịp phục hồi này. Trong đó, căn hộ chung cư nổi bật với nhiều tín hiệu vượt trội…
Khu đô thị vệ tinh phía tây TP. HCM đang lọt tầm ngắm giới đầu tư phía Bắc trong bối cảnh giá bất động sản tại Hà Nội và TP. HCM vận động trái chiều.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản Việt Nam đang có những chuyển biến tích cực, phân khúc bất động sản biển sở hữu lâu dài trở nên đặc biệt hấp dẫn đối với các nhà đầu tư. Cam Ranh - Khánh Hòa, với tiềm năng du lịch và vị trí địa lý chiến lược, đang nổi lên như một điểm đến đầu tư đầy hứa hẹn.
Theo số liệu của các đơn vị nghiên cứu lẫn chuyên gia, thời gian qua, chung cư là loại hình chiếm tỷ trọng quan tâm lớn nhất trên thị trường, đồng thời là phân khúc có mức tăng trưởng giá mạnh nhất.
Theo DKRA, thanh khoản bất động sản nghỉ dưỡng đóng băng, trong khi niềm tin của nhà đầu tư suy giảm khiến thị trường này khó phục hồi trong ngắn hạn.
Với hạ tầng phát triển, sự đa dạng về sản phẩm và tỷ suất sinh lời hấp dẫn, Bình Dương đang trở thành thị trường bất động sản tiềm năng cho giới đầu tư lẫn người mua ở thực.
Khu đô thị kết hợp với dịch vụ du lịch cao cấp trên đường 3 Tháng 2, TP Vũng Tàu rộng hơn 96 ha, tổng vốn đầu tư gần 35.000 tỷ đồng.
Thị trường đất nền đang có tín hiệu 'ấm' hơn trong những tháng cuối năm 2024.
Những dự án sắp bàn giao thu hút khách hàng nhờ tiến độ rõ ràng, tạo niềm tin cho người mua để ở cũng như hấp dẫn nhà đầu tư vì tiềm năng tăng giá ngay sau khi bàn giao.
Thị trường BĐS đang đón nhận hàng loạt xung lực mới, cả từ chính sách điều hành vĩ mô cũng như đòn bẩy kích cầu từ các chủ đầu tư. Nổi bật hơn cả là dòng sản phẩm thấp tầng Vinhomes với lợi nhuận kép tối thiểu 16%/năm - vượt xa lãi suất tiết kiệm và an toàn hơn đầu tư vàng.
Theo chuyên gia, thị trường đất nền các tỉnh ven TP HCM gần như 'đóng băng' trong 2 năm vừa qua. Đây có thể là giai đoạn bắt đầu hồi phục cho một chu kỳ mới, với hàng loạt hạ tầng quan trọng sẽ đi vào hoạt động trong năm 2026.
Tình trạng thiếu hụt nguồn cung và giá neo cao đã khiến dòng căn hộ dưới 3 tỷ đồng trở nên khan hiếm tại TP.HCM...
Giá thuê nhà đang tiếp tục leo thang ở hầu hết phân khúc từ chung cư cao cấp đến nhà trọ bình dân, đẩy người thuê vào thế khó, không ít người buộc phải di chuyển đến những khu vực xa hơn.