Theo báo cáo của Bộ Tài chính, cả nước còn hơn 9.000 cơ sở nhà đất dôi dư, cần tiếp tục xử lý. Từ tháng 12 này, tiến độ xử lý trụ sở dôi dư sẽ được công khai.
Thị trường bất động sản thương mại ở châu Á đang hưởng lợi từ các yếu tố thuận lợi mang tính cấu trúc, cùng một nền tảng sản xuất vững chắc và năng động...
Các chuyên gia cho rằng thị trường bất động sản đang đối mặt rủi ro bong bóng khi giá nhà tăng gấp 3 lần thu nhập, tín dụng địa ốc chiếm tới 24% tổng dư nợ. Nhiều lo ngại về việc ngân hàng tăng lãi suất huy động, dòng vốn chảy vào đầu cơ đất và hàng tồn kho gia tăng khiến nguy cơ bất ổn ngày càng rõ nét.
Theo giới chuyên gia, nếu được vận hành tốt, từ Trung tâm giao dịch bất động sản quốc gia có thể xây dựng cơ sở dữ liệu quốc gia về giao dịch và quyền sử dụng đất, ngăn chặn tình trạng 'sốt ảo' hay đầu cơ giá.
Chính sách chưa đủ sâu để ngấm vào thị trường, dẫn dến thị trường bất động sản thiếu lành mạnh, chưa ổn định. Trong đó, chính sách thuế không đủ sức, nhiều khi người cần mua nhà thì không mua được nhà.
Trong bức tranh kinh tế cuối năm 2025, thị trường bất động sản đang trở lại quỹ đạo vận động với một diện mạo mới được đánh giá cân bằng, rộng mở hơn, với sự tham gia ngày càng mạnh mẽ của các doanh nghiệp tầm trung bên cạnh những 'ông lớn'.
Các chuyên gia cảnh báo tín dụng bất động sản tăng nóng, giá nhà leo thang và hàng tồn kho lớn, cho rằng cần siết dòng vốn vào địa ốc và hoàn thiện chính sách tín dụng nhằm ổn định thị trường.
Chuyên gia kinh tế cho rằng, cần điều chỉnh chính sách, điều chỉnh giá, điều chỉnh nguồn cung và đặc biệt là các chính sách bán hàng để thị trường bất động sản không còn bị lũng đoạn.
Bất động sản TP.HCM đang trở thành tâm điểm đầu tư khi TP.HCM hiện đã được gọi là 'mega city' do sở hữu diện tích và dân số đang tương đương với Tokyo và chỉ thua Thượng Hải một chút.…
Trước tình trạng đầu cơ, thổi giá bất động sản, yêu cầu cấp bách hiện nay là hoàn thiện thể chế, chính sách - 'liều thuốc đặc trị' để kiểm soát biến động giá, minh bạch hóa giao dịch và đưa thị trường bất động sản về quỹ đạo phát triển bền vững.
Thực trạng giá nhà ở không ngừng 'leo thang' không chỉ ảnh hưởng đến sự phát triển ổn định, bền vững của thị trường bất động sản, mà còn làm giảm cơ hội sở hữu nhà ở của người dân. Điều này đòi hỏi cần có nhiều giải pháp đồng bộ để kiểm soát hiệu quả biến động giá nhà.
Thị trường bất động sản hồi phục nhưng còn nhiều điểm nghẽn; Diễn đàn Xây dựng thị trường bất động sản lành mạnh, bền vững do Đài Hà Nội tổ chức sáng 4/12 quy tụ gần 100 lãnh đạo bộ, ngành, chuyên gia, doanh nghiệp và hiệp hội.
Theo đại diện Bộ Xây dựng, để nhận diện liệu có hiện tượng thổi giá hay không, điều cốt lõi là phải xác định rõ các yếu tố cấu thành giá bán bất động sản.
Trước những diễn biến của thị trường BĐS hiện nay, để thị trường có thể lành mạnh và bền vững, cần phải hoàn thiện thể chế, chính sách. Tại diễn đàn, các chuyên gia đã đi sâu vào phân tích những hướng đi, giải pháp, để giúp thị trường ổn định.
Đài Hà Nội đã tổ chức Diễn đàn Xây dựng thị trường bất động sản lành mạnh, bền vững 2025 vào sáng 4/12. Diễn đàn hướng tới việc phác họa bức tranh toàn cảnh thị trường, đồng thời đề xuất các giải pháp thúc đẩy sự minh bạch và phát triển bền vững.
Tại diễn đàn 'Xây dựng thị trường bất động sản lành mạnh, bền vững – năm 2025', nhiều đại biểu đã cùng thưa nhận, giá BĐS năm 2025 đã tăng chóng mặt, vượt xa khả năng chi chả của đại bộ phận người dân. Đồng thời đã phân tích nguyên nhân của thực trạng này và đưa ra các khuyến cáo và giải pháp.
Tại Diễn đàn 'Phát triển thị trường bất động sản Việt Nam minh bạch - bền vững - an toàn', nhiều chuyên gia cho rằng để bảo vệ mục tiêu nhà để ở, các công cụ tài chính phải được kích hoạt mạnh mẽ hơn.
Thị trường bất động sản khu vực tây nam Thành phố Hồ Chí Minh thời gian gần đây ghi nhận nhiều tín hiệu khởi sắc, đặc biệt ở phân khúc đất nền, nhà ở gắn với các khu công nghiệp.
Trong bối cảnh hệ thống ngân hàng bước vào giai đoạn cao điểm giải ngân cuối năm, tăng trưởng tín dụng toàn hệ thống lũy kế đến cuối tháng 11/2025 dự kiến đã đạt mức 16% - con số cao nhất trong một thập kỷ qua. Tuy nhiên, bức tranh tài chính này đang tồn tại những gam màu tương phản giữa dòng chảy vốn vào sản xuất và áp lực từ thị trường bất động sản.
Bà Trần Hồng Nguyên - Phó Chủ nhiệm Ủy ban Tư pháp của Quốc hội - cho rằng, các cơ quan chức năng cần có câu trả lời cho người dân về tình trạng giá nhà quá cao.
Giữa lúc giấc mơ an cư ngày càng xa tầm với, doanh nghiệp và chuyên gia đang đưa ra nhiều ý tưởng nhằm mở rộng cơ hội để mỗi người dân Việt Nam có thể chạm tay giấc mơ an cư…
Sáng 4-12, Đài Phát thanh - Truyền hình Hà Nội tổ chức diễn đàn 'Xây dựng thị trường bất động sản lành mạnh, bền vững - 2025'.
Việc thành lập Quỹ Nhà ở quốc gia với trọng tâm phát triển quỹ nhà ở xã hội cho thuê không chỉ mở ra cơ hội an cư cho người dân, mà còn là bước đi chiến lược nhằm ổn định thị trường bất động sản trong dài hạn…
Hiện tượng 'thổi giá' đang gây méo mó thị trường bất động sản, nhưng khó xử lý hình sự; giải pháp cấp thiết là minh bạch dữ liệu, tăng nguồn cung và áp dụng thuế chống đầu cơ.
Sáng 4/12, tại Hà Nội, Đài Phát thanh - Truyền hình Hà Nội đã tổ chức Diễn đàn 'Xây dựng thị trường bất động sản lành mạnh, bền vững - năm 2025' nhằm cung cấp cho cơ quan quản lý, doanh nghiệp và công chúng bức tranh toàn cảnh về thực trạng thị trường bất động sản hiện nay.
Theo bà Trần Hồng Nguyên – Phó Chủ nhiệm Ủy ban Pháp luật và Tư pháp của Quốc hội, thị trường bất động sản đang diễn biến 'bất thường', cần những giải pháp quyết liệt từ hoàn thiện thể chế đến siết chặt quản lý để đưa thị trường về trạng thái minh bạch, bền vững.
Sáng 4/12, tại diễn đàn 'Xây dựng thị trường bất động sản lành mạnh, bền vững 2025' do Đài phát thanh và Truyền hình Hà Nội tổ chức, bên cạnh việc nhìn nhận, đánh giá những vấn đề tồn tại, các chuyên gia, doanh nghiệp đã đề xuất những giải pháp để thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, không còn bị lũng đoạn.
Việt Nam coi trọng hợp tác với các tổ chức phi chính phủ; Hà Nội đảm bảo tỷ lệ hợp lý trong bầu cử; Xây dựng thị trường bất động sản lành mạnh, bền vững; Ông Trump đánh giá kết quả đàm phán Nga - Mỹ về Ukraine;... là một số nội dung đáng chú ý trong chương trình hôm nay.
Chia sẻ tại diễn đàn 'Xây dựng thị trường bất động sản lành mạnh, bền vững 2025' do Đài Truyền hình Hà Nội tổ chức sáng ngày 4/12, các chuyên gia cho rằng việc xây dựng các chính sách giải quyết các quan hệ lợi ích một cách hài hòa đặc biệt trong các quan hệ sở hữu đất đai giữa nhà nước, nhà đầu tư và người mua ở thực, chính là tạo động lực cho sự phát triển kinh tế - xã hội ở nước ta hiện nay.
Theo Chi cục Thống kê Đà Nẵng, hoạt động kinh doanh bất động sản tiếp tục là điểm sáng nổi bật của nhóm dịch vụ khác, đóng góp lớn vào mức tăng chung của TP trong tháng 11 và 11 tháng năm 2025.
Nguồn cung tăng, giá nhà chưa có dấu hiệu giảm mà vẫn neo ở mức giá cao gấp 20-30 lần so với thu nhập của người dân. Có nhiều dự án phải kéo dài thời gian thi công và thủ tục lên tới 14 năm, đây chính là một trong những nguyên nhân đẩy giá nhà lên cao.
Nhà báo Nguyễn Kim Khiêm, Tổng Giám đốc - Tổng Biên tập Đài Phát thanh - truyền hình Hà Nội, cho biết đã đến lúc pháp luật cần nhận diện đây là thứ tội phạm nguy hiểm, cản trở sự phát triển tiến bộ của đất nước và sự công bằng của xã hội với các hành vi lũng đoạn nền kinh tế và hưởng lợi bằng cách tước đoạt cơ hội an cư của số đông người dân.
Diễn đàn 'Xây dựng thị trường bất động sản lành mạnh, bền vững 2025' tập trung phân tích những vấn đề cốt lõi của thị trường bất động sản hiện nay, đồng thời thảo luận các giải pháp đưa giá nhà, đất về đúng giá trị thực và phù hợp hơn với thu nhập của người dân.
Ngày 3-12, Thống kê Đà Nẵng cho biết, tổng thu ngân sách nhà nước trên địa bàn thành phố Đà Nẵng đến 25-11 đạt 54.909 tỷ đồng, tăng 17,8% so với cùng kỳ.
Sự thiếu hụt nguồn cung ở phân khúc 'Limited Luxury' đang tạo ra khoảng trống lớn đồng thời mở ra cơ hội cho các chủ đầu tư tiên phong trên thị trường bất động sản Hải Phòng.
Sự đảo chiều của mặt bằng lãi suất thời gian gần đây đang đặt thị trường bất động sản vào một phép thử mới, vừa đủ mạnh để soi rõ những điểm yếu tích tụ lâu năm, vừa đủ sâu để khơi dậy tâm lý bất an của cả người mua lẫn doanh nghiệp.
Đà Nẵng cho biết không chỉ ghi nhận nguồn thu từ nhà, đất tăng gần gấp đôi mà thị trường bất động sản trong tháng 11 còn cho thấy dấu hiệu khởi sắc rõ rệt khi hoạt động kinh doanh và dòng vốn đầu tư đồng loạt tăng mạnh.
Thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam đã trải qua nhiều biến động phức tạp trong những năm gần đây, với sự gia tăng mạnh mẽ của giá nhà đất và tình trạng đầu cơ tràn lan. Điều này không chỉ ảnh hưởng đến khả năng tiếp cận nhà ở của đại bộ phận người dân, mà còn gây bất ổn cho sự phát triển bền vững của nền kinh tế.
Thị trường bất động sản Việt Nam năm 2025 đang rơi vào một nghịch lý chưa từng có: nguồn cung tăng mạnh, hàng tồn kho lập kỷ lục, nhưng giá nhà tại các đô thị lớn vẫn không ngừng leo thang.