Thị trường bất động sản năm 2025 đã đi đến chặng cuối với sự dẫn dắt của phân khúc căn hộ. Lúc này, điều mà nhiều nhà đầu tư quan tâm là sang năm 2026, thị trường sẽ diễn biến ra sao và đâu là động lực tăng trưởng chính?
Dù còn gặp không ít khó khăn nhưng năm 2025 vẫn ghi dấu mốc ấn tượng trong phát triển nhà ở xã hội (NƠXH), với hơn 102 nghìn căn hộ được hoàn thiện và mở bán, vượt mức chỉ tiêu Chính phủ đề ra.
Theo Bộ Xây dựng, giá nhà đất, giá bất động sản tăng cao trong thời gian qua do nhiều nguyên nhân trong đó có nguyên nhân do giới đầu cơ, môi giới đẩy giá, tạo thị trường ảo.
Theo dự báo của Savills Việt Nam, năm 2026 được dự báo sẽ là điểm rơi của một chu kỳ tăng trưởng mới với những thay đổi mang tính bước ngoặt của thị trường bất động sản công nghiệp.
Với dự báo tăng trưởng mạnh mẽ trong năm 2025 và sự hỗ trợ từ các chính sách pháp lý mới, dòng kiều hối không chỉ là nguồn lực tiêu dùng mà đang trở thành vốn đầu tư chiến lược vào các siêu dự án và thị trường bất động sản nghỉ dưỡng.
Năm 2025 đánh dấu bước chuyển quan trọng của thị trường bất động sản khi nguồn cung phục hồi mạnh, hàng loạt đại dự án hạ tầng - đô thị được khởi công, trong khi chính sách đất đai, tín dụng và lãi suất liên tục điều chỉnh.
MIK Group chính thức công bố phát triển dự án Cát Bà Amatina, đánh dấu bước mở rộng quan trọng của doanh nghiệp tại vùng kinh tế biển phía Bắc.
Trong bối cảnh lãi suất nhích lên và thanh khoản hệ thống có thời điểm căng thẳng, dòng tiền trên thị trường chứng khoán đang trở nên thận trọng hơn, ưu tiên các cổ phiếu có nền tảng cơ bản vững chắc và định giá hợp lý.
Ngân hàng Nhà nước (NHNN) chi nhánh khu vực 2 ước tính, cả năm 2025 kiều hối về TP.HCM sẽ đạt mốc 10,5 tỷ USD, tăng 10,5% so với năm 2024.
Tín dụng bất động sản đang thu hút sự quan tâm lớn khi bước vào giai đoạn phát triển mới. Dòng vốn tăng nhanh mang theo nhiều kỳ vọng cho tăng trưởng, nhưng cũng đặt ra không ít thách thức trong quản lý và kiểm soát rủi ro.
Trong tiến trình tái cấu trúc toàn diện của Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình (HBC), hoạt động của các công ty thành viên, trong đó có CTCP Nhà Hòa Bình (HBH), đang nhận được sự quan tâm đáng kể từ giới đầu tư.
Thị trường bất động sản Việt Nam hiện bước vào một giai đoạn phát triển mới, ước tính đóng góp khoảng 11% GDP, nguồn cung đưa vào thị trường hơn 100 nghìn sản phẩm, tăng 22% so cùng kỳ năm 2024. Tuy nhiên, như nhận định trong báo cáo của Chính phủ, thị trường bất động sản vẫn diễn biến phức tạp, đòi hỏi sự can thiệp kịp thời.
Thị trường bất động sản (BĐS) đang phục hồi nhờ hàng loạt chính sách tháo gỡ về pháp lý, tín dụng và đầu tư công.
Sau một năm 2025 nhiều biến động, thị trường bất động sản Việt Nam đang bước vào giai đoạn tái cân bằng với những thay đổi rõ nét về cấu trúc nhu cầu. Trong bức tranh chung ấy, nhóm khách hàng lần đầu mua nhà – nổi lên như một lực lượng then chốt, vừa chịu áp lực lớn từ lãi suất, vừa đóng vai trò 'đáy đỡ' cho thị trường bằng nhu cầu ở thực bền vững. Các phân tích chuyên gia cho thấy, dù lãi suất chưa thực sự 'dễ thở', nhu cầu an cư của gia đình trẻ vẫn là trụ cột quan trọng nhất giúp thị trường duy trì nhịp vận động ổn định.
Tại khu vực ngoài đê thuộc phường Hồng Hà, thị trường bất động sản đang rơi vào tình trạng gần như 'đóng băng'. Người dân tạm dừng xây dựng, giao dịch chững lại do lo ngại ảnh hưởng từ dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng.
Phân khúc căn hộ sẽ tiếp tục là trụ cột của bất động sản (BĐS) năm 2026, thu hút nhà đầu tư và người mua ở thực nhờ nguồn cung mới đa dạng, mức giá hấp dẫn hơn so với nhà riêng hay đất nề, theo dự báo của Cushman & Wakefield Việt Nam.
Năm 2025 khép lại, thị trường bất động sản ghi nhận nhiều tín hiệu tích cực với loạt siêu dự án khởi công, hạ tầng trọng điểm hoàn thiện, tạo nền tảng vững chắc cho đà tăng trưởng trong những năm tới.
Thị trường bất động sản phía Nam Hà Nội lập tức dậy sóng sau khởi công siêu dự án Khu đô thị thể thao Olympic. Cơn 'sốt' đất này đang khiến những người có nhu cầu mua để ở thực ngày càng khó tiếp cận.
Bất động sản khu công nghiệp tại Việt Nam đang ở thời kỳ đỉnh cao khi làn sóng FDI, hạ tầng bứt tốc và thay đổi chuỗi cung ứng toàn cầu mở ra cơ hội tăng trưởng.
Dựa trên di sản 36 năm của TBS Group, TBS Land giới thiệu Green Skyline như một tuyên ngôn phát triển bền vững.
Với việc đấu giá thành công 33 lô đất tại xã Tiến Thắng, TP Hà Nội dự kiến thu về ngân sách Nhà nước hơn 161 tỷ đồng.
UBND TP. Cần Thơ vừa trình HĐND Thành phố xem xét bổ sung 04 khu đất đủ điều kiện thí điểm dự án nhà ở thương mại theo cơ chế mới, nhằm tháo gỡ vướng mắc pháp lý, khai thác hiệu quả quỹ đất và thúc đẩy thị trường bất động sản…
Dù không rầm rộ, nhưng thị trường bất động sản Đồng Nai đang ghi nhận những 'cơn sóng ngầm' khi loạt dự án hạ tầng lớn đang dần hình thành.
Sau năm 2025 mang tính 'bản lề' của quá trình hồi phục, thị trường bất động sản được kỳ vọng bước vào chu kỳ tăng trưởng mới từ năm 2026. Tuy nhiên, cơ hội không trải đều khi áp lực chi phí đất đai, lãi suất đảo chiều và yêu cầu pháp lý ngày càng khắt khe đang đặt doanh nghiệp địa ốc trước một 'bài test sinh tồn'. Chuẩn bị chiến lược vốn, quỹ đất và cơ cấu sản phẩm từ sớm đang trở thành yếu tố quyết định khả năng trụ vững và bứt phá.
Khi những 'nút thắt' pháp lý được tháo gỡ, dòng vốn đầu tư sẽ quay trở lại thị trường bất động sản, không chỉ từ người dân, nhà đầu tư trong nước, mà còn từ các nhà đầu tư nước ngoài.
Thị trường bất động sản có thể đón cơ hội từ chiến lược phát triển hạ tầng nhưng cũng đứng trước thách thức từ biến số lãi suất. Lãi suất thả nổi sau giai đoạn ân hạn có thể là mối e ngại cho thị trường thời gian tới.
Với mức giá dưới 2 tỷ đồng/căn, nhiều người cho rằng, đây là phân khúc rẻ nhất hiện nay của thị trường bất động sản TP.HCM. Tuy nhiên, thực tế mức giá này không hề rẻ, bởi giá bán tính trên mỗi mét vuông lại cao hơn mặt bằng chung.
Giá nhà đất tăng cao do đầu cơ, thổi giá, Bộ Xây dựng nêu giải pháp kiểm soát thị trường và thúc đẩy nhà ở xã hội.
Năm 2025, thị trường bất động sản phục hồi rõ nét với nguồn cung tăng mạnh, giao dịch sôi động và giá bán tiếp tục đi lên, đặc biệt ở phân khúc căn hộ. Tuy nhiên, nhà ở xã hội và sản phẩm giá phù hợp vẫn thiếu hụt, gây lệch pha cung - cầu; điều này đặt ra yêu cầu cấp thiết về các giải pháp pháp lý, hạ tầng và cơ chế hỗ trợ doanh nghiệp để thị trường phát triển bền vững.
Thời gian qua, tỉnh Đồng Tháp tập trung triển khai, kêu gọi đầu tư các dự án phát triển nhà ở xã hội (NƠXH). Để đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho người lao động, tỉnh Đồng Tháp đang tập trung triển khai các dự án NƠXH.
Năm 2025 được đánh giá đã tạo 'bản lề' cho thị trường bất động sản Việt Nam, Cần Thơ cũng nổi lên thành điểm sáng của vùng nhờ sự cải thiện đồng bộ về thể chế, hạ tầng và niềm tin thị trường. Trong năm qua, toàn thành phố phát sinh khoảng 6.000 giao dịch đất nền, 800 căn nhà ở riêng lẻ và 40 căn hộ chung cư, với tổng giá trị giao dịch ước đạt 5.700 tỷ đồng.
Bảng giá đất mới sẽ tác động tích cực đến người dân, nhà đầu tư, các chính sách quản lý đất đai của TP.HCM và không ảnh hưởng nhiều đến thị trường bất động sản.
Tại diễn đàn ngày 25/12, các chuyên gia phân tích 5 nguyên nhân khiến giá bất động sản 2025 neo cao và dự báo kịch bản thị trường tự sàng lọc từ năm 2026.
Trong những năm gần đây, người lao động ngành xây dựng phải đối mặt với không ít thách thức khi thị trường bất động sản trầm lắng, nhiều công trình giãn tiến độ, việc làm và thu nhập thiếu ổn định. Trong bối cảnh đó, công tác chăm lo người lao động có hoàn cảnh khó khăn tiếp tục được Công đoàn Xây dựng Việt Nam xác định là nhiệm vụ trọng tâm, xuyên suốt, thể hiện rõ vai trò đại diện, bảo vệ và đồng hành cùng đoàn viên, người lao động.
Ngày 27-12, xã Tiến Thắng phối hợp với Công ty Đấu giá hợp danh số 5 - Quốc gia tổ chức đấu giá 33 thửa đất, tổng diện tích 3.241,70m², thu về hơn 161 tỷ đồng.
Theo TS. Phan Đức Hiếu, Nghị quyết 254 thể hiện tinh thần cải cách mạnh mẽ, tập trung rút ngắn quy trình, giảm thời gian thủ tục hành chính.
Hội Bất động sản Tây Bắc trực thuộc Hiệp hội Bất động sản TPHCM, phạm vi hoạt động gồm 36 xã, phường ở khu vực Bình Dương trước đây
Thị trường bất động sản Việt Nam trải qua năm 2025 'đáng nhớ' khi cơn sốt giá nhà tăng 'chóng mặt' và bùng nổ nguồn cung mới mở bán nhưng luôn 'cháy hàng'. Năm 2026 được dự báo là mốc khởi đầu cho một chu kỳ sau nguồn cung mới. Không chỉ là năm bản lề, mà còn là phép thử cho tư duy kinh doanh toàn thị trường.
Từ ngày 1/1/2026, hàng loạt quy định quan trọng của Luật Đất đai 2024 cùng các nghị quyết của Quốc hội về tháo gỡ vướng mắc sẽ chính thức đi vào cuộc sống. Trong đó, những thay đổi liên quan đến bảng giá đất và nghĩa vụ tài chính khi chuyển mục đích sử dụng đất được đánh giá là có tác động trực tiếp, sâu rộng tới người dân và thị trường bất động sản.
Trong bối cảnh nền kinh tế từng bước phục hồi và bước vào chu kỳ phát triển mới, hạ tầng giao thông tiếp tục được xem là 'đòn bẩy chiến lược', tạo nền tảng vững chắc cho thị trường bất động sản Thủ đô.
Ông Dương Quốc Thủy - Tổng Giám đốc Công ty cổ phần Cara Group, Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP. Cần Thơ nhiệm kỳ 2020 - 2025 được Đại hội tín nhiệm bầu tiếp tục giữ chức Chủ tịch Hiệp hội nhiệm kỳ mới.
Thị trường bất động sản (BĐS) Cần Thơ phục hồi tích cực, Hiệp hội BĐS thành phố đặt mục tiêu phát triển bền vững giai đoạn 2025 - 2030.
Theo dữ liệu của JLL, trong tổng số 10,4 tỷ USD đầu tư vào bất động sản Ấn Độ, 52% đến từ các nhà đầu tư trong nước, trong khi 48% còn lại là đóng góp từ các quỹ đầu tư quốc tế.
Theo Nghị quyết Đại hội, Hội Bất động sản Tây Bắc Thành phố Hồ Chí Minh hoạt động trên địa bàn 36 xã, phường thuộc khu vực tỉnh Bình Dương cũ.
Hàng loạt dự án bất động sản được tháo gỡ, cùng các dự án nhà ở có giá phù hợp phát triển mạnh được kỳ vọng sẽ cải thiện nguồn cung và tạo chuyển biến tích cực cho thị trường bất động sản năm 2026.
Thị trường bất động sản 2026 được kỳ vọng sẽ chuyển biến tích cực nhờ loạt dự án được tháo gỡ vướng mắc cùng với việc phát triển nhà ở xã hội.
Nhà ở xã hội đang dần trở thành nguồn cung thực chất, góp phần điều chỉnh lại cấu trúc thị trường theo hướng cân bằng, bền vững hơn.
Năm 2025, nhà ở xã hội tăng trưởng mạnh, nhiều địa phương hoàn thành chỉ tiêu. Tuy nhiên, nhà ở thương mại thiên về cao cấp, thiếu phân khúc giá phù hợp, khiến áp lực an cư của người lao động tiếp tục gia tăng.