Nghị định 148/2020/NĐ-CP của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai trong đó có nhiều nội dung mới nổi bật như từ 8/2/2021 người dân được làm thủ tục cấp 'sổ đỏ' tại nhà...
Từ ngày 8/2/2021, Nghị định 148/NĐ-CP chính thức có hiệu lực, với nhiều thay đổi quan trọng liên quan tới việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ).
Khi làm sổ đỏ, người dân thường có thắc mắc mất bao nhiêu tiền?. Bài viết không đưa ra mức tiền cụ thể vì đối với mỗi trường hợp, mỗi thửa đất có mức thu khác nhau.
So với quy định hiện hành tại Điều 60 Nghị định 43/2014/NĐ-CP, thì khoản 19 Điều 1 Nghị định 148/2020/NĐ-CP bổ sung thêm Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai được tiếp nhận hồ sơ cấp sổ đỏ.
Diện tích đất tối thiểu để được cấp sổ đỏ được quy định về cho từng địa phương dựa trên điều kiện về quỹ đất, điều kiện phát triển kinh tế, cũng như quy hoạch xây dựng, sử dụng đất của địa phương đó.
Khi làm sổ đỏ nhiều trường hợp chỉ yêu cầu chứng nhận quyền sử dụng đất, sau đó nếu có nhu cầu đăng ký bổ sung nhà ở, tài sản khác thì thực hiện theo thủ tục đăng ký bổ sung tài sản gắn liền với đất vào Sổ đỏ đã cấp dưới đây.
ThS. NGUYỄN HOÀI BẢO (Giảng viên Khoa Luật - Trường Đại học Văn Lang)
Rất nhiều người mua bán đất (chuyển nhượng quyền sử dụng đất) quan tâm đến việc được cấp Giấy chứng nhận (sổ đỏ) mới. Dưới đây là chi tiết 2 trường hợp được cấp Giấy chứng nhận mới.
Hộ gia đình, cá nhân khi làm sổ đỏ sẽ phải phải nộp tiền sử dụng đất theo thông báo của cơ quan thuế. Tuy nhiên, cũng có một số trường hợp người dân làm sổ đỏ không phải nộp tiền sử dụng đất
Để được tách thửa đất nông nghiệp, ngoài điều kiện về diện tích tối thiểu phải đáp ứng các điều kiện khác. Dưới đây là chi tiết điều kiện, thủ tục tách thửa đất nông nghiệp năm 2021.
Dưới đây là một số rủi ro khi nhờ người khác đứng tên sổ đỏ bạn cần lưu ý để tránh mất trắng tài sản hoặc xảy ra tranh chấp...
Người sử dụng đất khi muốn làm sổ đỏ, tùy vào từng trường hợp được cấp sổ, tùy vào chi phí của từng tỉnh thành để quy ra tổng số tiền khác nhau.
Năm 2020, tỷ lệ ế cao nhất 10 năm khiến đất vàng Hà Nội cũng phải 'khóc', Văn phòng đăng ký đất đai quận Sơn Trà làm mất 22 sổ đỏ, sẽ có các khu nhà ở phù hợp với từng khu vực tại TP Thủ Đức… là những tin bất động sản đáng chú ý.
Chủ sở hữu nhà ở thuộc đối tượng được sở hữu nhà ở theo quy định của pháp luật về nhà ở và có giấy tờ chứng minh việc tạo lập hợp pháp về nhà ở thì được chứng nhận quyền sở hữu theo quy định.
Hộ gia đình là một trong những đối tượng được cấp sổ đỏ phổ biến nhất. Đối với sổ đỏ ghi tên hộ gia đình thì các thành viên cần nắm rõ một số quy định để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình.
Thu hồi dự án lấn biển Khu đô thị thương mại dịch vụ The Sea Eyes ở đảo Lý Sơn; Phú Quốc là nơi đáng đầu tư nhất thị trường 5 năm tới; 2 trường hợp mua đất không phải sang tên sổ đỏ… là những tin bất động sản đáng chú ý.
Cha mẹ để lại cho tôi một mảnh đất, đã chuyển quyền sử dụng đất cho tôi. Tuy nhiên 1 người họ hàng đã xây nhà ở trên 1 phần của mảnh đất đó 30 năm nay, không có giấy tờ chứng minh đất thuộc sở hữu của họ.
Nếu đất đang sử dụng ổn định và có giấy tờ sẽ được cấp sổ đỏ. Tuy nhiên, một số trường hợp đất không có giấy tờ vẫn được cấp sổ đỏ.
Theo Điều 35 Nghị định 43/2014/NĐ-CP tài sản gắn liền với đất không được chứng nhận quyền sở hữu (không được ghi vào sổ đỏ) khi thuộc một trong các trường hợp dưới đây.
Chính phủ vừa ban hành Nghị định 148/2020/NĐ-CP ngày 18-12-2020 sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai với rất nhiều nội dung mới so với quy định hiện hành. Nổi bật là quy định từ ngày 8-2-2021, người dân có quyền được lựa chọn thời gian, địa điểm làm Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) theo nhu cầu. Dư luận đánh giá, đây là quy định 'mở', tạo thuận lợi cho người dân, thể hiện bước tiến mới trong cải cách thủ tục hành chính.
Anh trai tôi năm nay 40 tuổi. Năm anh 16 tuổi ba tôi cho anh đứng tên miếng đất 10.000m2. Nay anh tôi rơi vào nợ nần nên muốn bán, ba tôi không đồng ý và muốn lấy lại quyền sử dụng đất trên để cho con của anh.
Xác nhận tình trạng sử dụng đất là một trong những thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai. Thông qua xác nhận để thực hiện thủ tục chuyển nhượng, tặng cho...
Người dân muốn đổi sổ đỏ hộ gia đình để đứng tên cá nhân có thể thực hiện theo 2 cách. Bài dưới đây xin hướng dẫn các bước đổi sổ đỏ ghi tên hộ gia đình sang cá nhân
Theo Nghị định 148/2020/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số Nghị định hướng dẫn Luật Đất đai 2013, từ 8/2/2021, xây dựng tạm được cấp quyền sở hữu nhà ở, thay đổi tài sản gắn liền với đất không được chứng nhận quyền sở hữu…
Ngày 8.2.2021 sắp tới đây là thời điểm có hiệu lực của Nghị định 148/2020/NĐ-CP sửa một số Nghị định hướng dẫn Luật Đất đai, trong đó có 5 thay đổi liên quan đến sổ đỏ.
Nghị định 148/2020/NĐ-CP của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai có hiệu lực thi hành từ 8/2/2021 trong đó có nhiều điểm mới quan trọng liên quan đến điều kiện cấp, cấp đổi 'sổ đỏ'.
Chính phủ vừa ban hành Nghị định 148/2020/NĐ-CP sửa một số Nghị định 43/2014/NĐ-CP hướng dẫn luật Đất đai.
Thông tin về người sử dụng đất được ghi tại trang 1 của sổ đỏ, khi xem sổ đỏ cũng có thể biết những ai là người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất. Vậy, sổ đỏ đứng tên tối đa bao nhiêu người?
Một trong những điều kiện để cấp sổ đỏ là phải đang sử dụng đất ổn định. Vậy, thế nào là đang sử dụng đất ổn định và căn cứ xác định việc sử dụng đất ổn định khi cấp sổ đỏ là gì?
Thay đổi địa chỉ là thay đổi địa chỉ của người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất so với địa chỉ trên sổ đỏ đã được cấp. Vậy việc thay đổi địa chỉ có phải làm lại sổ đỏ?
Sổ đỏ (Giấy chứng nhận) ngoài việc chứng nhận quyền sử dụng đất thì còn chứng nhận quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất gồm nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
Để cấp đổi sổ đỏ sang sổ hồng, người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất phải chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định và nộp tại cơ quan có thẩm quyền.
Khi Sổ đỏ bị rách, hỏng hoặc người sử dụng đất có nhu cầu đo đạc lại diện tích thì sẽ được cấp đổi lại. Dưới đây là chi tiết 4 trường hợp cấp đổi sổ đỏ mới nhất.
Bạn đọc hỏi: Bạn tôi (anh A) nói có 2 lô đất mua được qua đấu giá và muốn bán, nếu như tôi muốn mua thì cần lưu ý điều gì để tránh rủi ro? Vũ Kim Tùng (Hai Bà Trưng, Hà Nội)
Sổ đỏ sẽ bị thu hồi khi được cấp không đúng quy định. Dưới đây là 4 trường hợp thu hồi sổ đỏ mới nhất.
Trong một số trường hợp, cơ quan có thẩm quyền có thể từ chối nhận hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (hay còn gọi là sổ đỏ) của người dân.
Giấy tờ giả, đặc biệt là sổ đỏ giả là một trong nhiều vấn nạn gây thiệt hại nghiêm trọng đến lợi ích của người dân.
Nhờ luật sư giải thích giúp những trường hợp đất đai không được cấp sổ đỏ. Cảm ơn luật sư.
Tập đoàn đầu tư Tây Bắc vừa tổ chức lễ trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đợt 1 cho khách hàng của dự án Khu đô thị phía Nam Thị trấn Thắng, huyện Hiệp Hòa, tỉnh Bắc Giang.