Theo đại biểu Hoàng Văn Nghĩa, bất cập lớn nhất hiện nay là dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) vẫn bắt buộc chủ đầu tư phải hoàn thành toàn bộ nghĩa vụ tài chính về đất đai mới được chuyển nhượng. Điều này tạo ra vòng lặp bế tắc: doanh nghiệp không có tiền nộp thuế, dự án không thể chuyển nhượng, đất đai lãng phí, ngân sách không thu được tiền và người dân thì thiếu nhà.
Sáng 30/10, Quốc hội thảo luận tại hội trường về dự án Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi). Góp ý về điều kiện chuyển nhượng dự án, nhiều đại biểu đề nghị nghiên cứu cơ chế linh hoạt đối với trường hợp chủ đầu tư chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất đai, trên nguyên tắc không thất thu ngân sách, không hợp thức hóa sai phạm và tạo điều kiện để dự án tiếp tục triển khai.
![[Video] Hoàn thiện cơ chế chuyển nhượng dự án, kiểm soát chặt giao dịch bất động sản](https://photo-baomoi.bmcdn.me/w500_r3x2/2026_10_30_14_56392117/6cf362aac9e120bf79f0.jpg.avif)
Sáng 30/10, Quốc hội thảo luận về dự án Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi). Nhiều đại biểu đề nghị thiết kế cơ chế linh hoạt hơn trong chuyển nhượng dự án, đồng thời kiểm soát chặt nghĩa vụ tài chính về đất đai, bảo đảm không thất thu ngân sách Nhà nước.