Đồng Nai: Điều chỉnh cục bộ quy hoạch thành phố Long Khánh

UBND tỉnh Đồng Nai vừa phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung xây dựng tỷ lệ 1/10.000 thành phố Long Khánh. (Ảnh: Minh Quân)

Trong đó, việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung thành phố Long Khánh liên quan trực tiếp đến hạ tầng kỹ thuật tại 3 vị trí, là đường tỉnh 770B có diện tích 88,5ha, đường Vành đai 1 có diện tích 38,2ha và đường Duy Tân với diện tích gần 3,9ha.

Trong quyết định trên nêu rõ, UBND thành phố Long Khánh có trách nhiệm tổ chức tư vấn lập hồ sơ điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung, thực hiện chính xác tuyệt đối các thông số, đảm bảo theo đúng định hướng quy hoạch được duyệt. Trong quá trình thực hiện điều chỉnh quy hoạch, phải đảm bảo chất lượng trong việc lấy ý kiến cộng đồng dân cư, công bố rộng rãi thông tin về nội dung điều chỉnh quy hoạch cho nhân dân và các tổ chức, cá nhân trên địa bàn.

Trong một diễn biến khác, hiện nay, thành phố Long Khánh cũng đang tích cực để sớm hoàn thành quy hoạch chung của thành phố, tháo gỡ vướng mắc cho người dân. Việc chưa hoàn thành triển khai lập đồ án quy hoạch theo quy định khiến người dân địa phương hiện đang gặp nhiều khó khăn, vướng mắc trong việc tách thửa, chuyển đổi mục đích sử dụng đất và xây nhà ở.

Liên quan đến công tác quy hoạch, trước đó từ ngày 17/12/2021, UBND tỉnh Đồng Nai đã ban hành Quyết định số 5100/QĐ-UBND phê duyệt điều chỉnh tổng thể quy hoạch chung tỷ lệ 1/10.000 thành phố Long Khánh đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050.

UBND thành phố Long Khánh đã lập nhiệm vụ quy hoạch cho 10 phân khu theo đồ án quy hoạch chung và UBND tỉnh Đồng Nai đã ban hành các Quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch của 10 phân khu nêu trên vào ngày 4/7/2023.

Sau khi nhiệm vụ quy hoạch phân khu được phê duyệt, Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai đã có các văn bản triển khai, đôn đốc, hướng dẫn UBND thành phố Long Khánh trong việc lập đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 của 10 phân khu.

Tuy nhiên, đến nay sau hơn 2 năm được phê duyệt điều chỉnh tổng thể quy hoạch chung tỷ lệ 1/10.000 và hơn 1 năm được phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch của 10 phân khu tại thành phố Long Khánh, việc triển khai quy hoạch của thành phố này vẫn còn vướng mắc và chưa thể lập đồ án quy hoạch cho 10 phân khu theo đúng thời gian quy định.

Theo quy hoạch chung tỉnh Đồng Nai đến năm 2040, thành phố Long Khánh là đô thị loại II trực thuộc tỉnh, là đô thị vùng phía Đông tỉnh Đồng Nai, cực phát triển đối trọng phía Đông Thành phố Hồ Chí Minh; trung tâm công nghiệp, công nghiệp phụ trợ của tỉnh và vùng Thành phố Hồ Chí Minh; trung tâm thương mại, dịch vụ cấp vùng; trung tâm giao thương hàng hóa và kho vận nông lâm sản của tỉnh; trung tâm du lịch sinh thái nông nghiệp, văn hóa – lịch sử cấp vùng và là đầu mối giao thông của vùng, liên kết các tỉnh trong vùng Đông Nam bộ và Tây Nguyên.

Nguyễn Đức