Cần quản lý chặt chẽ đất công cộng
ĐBP - Việc thực hiện chính sách pháp luật về quản lý đất sử dụng vào mục đích công cộng trên địa bàn TP. Ðiện Biên Phủ hiện vẫn còn những tồn tại, hạn chế. Vấn đề này đã được HÐND thành phố tổ chức giám sát, đánh giá tình hình thực hiện và có những chỉ đạo, xử lý kiên quyết.
Vỉa hè đường Trường Chinh, TP. Ðiện Biên Phủ, đoạn Sân vận động tỉnh bị người dân chiếm dụng làm nơi buôn bán.
Có thể nhận thấy rõ trên địa bàn thành phố vẫn còn tình trạng lấn chiếm hành lang, vỉa hè để kinh doanh, họp chợ, sử dụng hành lang lưu không kênh mương để trồng trọt, chăn nuôi, dựng công trình tạm; sử dụng đất công cộng không đúng mục đích tại bãi đỗ xe tĩnh, đất có di tích lịch sử. Trong chương trình giám sát của HÐND thành phố về vấn đề này tại các phường: Thanh Trường, Thanh Bình, Him Lam và Nam Thanh đã phát hiện nhiều vi phạm. Có thể kể đến việc quản lý quỹ đất công ích 5% của UBND phường Thanh Trường, UBND phường Nam Thanh chưa đúng theo quy định Luật Ðất đai. Cụ thể, cho thuê không qua hình thức đấu giá mà sử dụng hình thức hợp đồng giao thầu (phường Nam Thanh), giao khoán (phường Thanh Trường). Sau khi cho thuê, UBND các phường đã quản lý không chặt chẽ việc sử dụng đất của người được thuê, dẫn đến tình trạng sử dụng đất sai mục đích sản xuất nông nghiệp, nuôi trồng thủy sản như một số trường hợp ở bãi màu bản Hoong En (phường Nam Thanh), gia đình ông Nguyễn Văn Quân (tổ dân phố 11, phường Thanh Trường).
Hơn nữa còn tình trạng cho mượn, cho thuê đất không đúng quy định, chưa kịp thời đưa đất vào sử dụng theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được duyệt như: Diện tích đất thuộc tổ dân phố 1, 2, phường Him Lam được UBND thành phố cho doanh nghiệp mượn 0,98ha từ 11/7/2014, hiện đang bị một số hộ dân lấn chiếm; hơn 4.000m2 đất nông nghiệp tại bản Khá, phường Nam Thanh hiện được UBND phường cho thuê không đúng quy định; diện tích đất dôi dư sau khi làm quốc lộ 12 thuộc tổ dân phố 1, 16, phường Thanh Bình hiện được UBND phường cho thuê chưa đúng quy định. Ðối với đất xây dựng ki ốt chợ C13, tổ dân phố 10, phường Thanh Trường, đến ngày 1/2/2019 đã hết hạn thuê nhưng UBND thành phố, UBND phường chưa tiến hành thu hồi, việc quản lý chưa chặt chẽ, một số hộ tự ý cơi nới, cải tạo nâng cấp xây nhà ở kiên cố.
Ngoài ra một số diện tích đất UBND tỉnh cho doanh nghiệp thuê trên địa bàn phường Thanh Bình, Nam Thanh cũng đang được sử dụng không đúng mục đích, chưa phát huy hiệu quả sử dụng, như: Ðất sản xuất kinh doanh thuộc tổ dân phố 1, phường Thanh Bình cho thuê làm cửa hàng vật tư nông nghiệp nay kinh doanh dịch vụ ăn uống; đất ao do khách sạn ASEAN thuê 30 năm đã chuyển nhượng cho Công ty Cổ phần Ðông Á (tổ dân phố 16, phường Thanh Bình) hiện tại bỏ hoang, gây ô nhiễm môi trường; đất do Công ty Khoáng sản Ðiện Biên và Công ty Lương thực thuê tại tổ dân phố 10, phường Nam Thanh hiện sử dụng không đúng mục đích, đang làm văn phòng và bãi đỗ xe; đất giao cho Ban CHQS huyện Ðiện Biên tại tổ dân phố 2, phường Nam Thanh đang trở thành ruộng lúa của một số gia đình.
Nguyên nhân của những tồn tại trên là do UBND TP. Ðiện Biên Phủ, UBND các phường chưa thường xuyên tuyên truyền, phổ biến các quy định pháp luật về đất đai nói chung, quy định về quản lý đất sử dụng vào mục đích công cộng nói riêng tới nhân dân các tổ dân phố, bản. Quan trọng hơn hết là công tác quản lý đất sử dụng vào mục đích công cộng chưa được chặt chẽ, kiên quyết. Một bộ phận nhân dân không nắm rõ chính sách pháp luật về đất đai và ý thức chấp hành pháp luật đất đai còn hạn chế.
Tại kỳ họp thứ 12, HÐND thành phố khóa V diễn ra ngày 19/12, HÐND thành phố đã yêu cầu UBND thành phố chỉ đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường, UBND các phường thực hiện báo cáo UBND tỉnh rà soát việc sử dụng đất của một số tổ chức được UBND tỉnh cho thuê trên địa bàn, đảm bảo việc sử dụng đất được đúng mục đích; tăng cường quản lý đất đai sử dụng vào mục đích công cộng trên địa bàn thành phố. Ðồng thời hàng năm tổ chức kiểm tra, thanh tra quản lý đất đai trên địa bàn, kịp thời phát hiện và xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm. Ðồng thời chỉ đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường tham mưu kế hoạch khắc phục những hạn chế trong công tác quản lý đất sử dụng vào mục đích công cộng; thường xuyên chỉ đạo, đôn đốc UBND các xã, phường quản lý chặt chẽ đất sử dụng vào mục đích công cộng trên địa bàn. Tiếp tục tuyên truyền sâu rộng Luật Ðất đai tới các tầng lớp nhân dân, chủ động kiểm tra việc sử dụng đất vào mục đích công cộng. Ðể đất được sử dụng đúng mục đích, thực sự cần sự quản lý chặt chẽ, xử lý kiên quyết của các cấp chính quyền, đơn vị liên quan và trách nhiệm của mỗi người dân.