Thị trường bất động sản ven đô Hà Nội chứng kiến sự tăng giá đáng kể và hút các nhà đầu tư, vậy đâu là nguyên nhân?
Hạ tầng giao thông đồng bộ, quy hoạch phát triển liên kết vùng và xu hướng 'sống xanh' đang tạo nên 'cú hích' mạnh mẽ cho thị trường bất động sản vệ tinh Hà Nội.
Từ đầu năm 2025 đến nay, nhất là trong tháng 3 này, nhiều phiên đấu giá quyền sử dụng đất đã diễn ra tại các huyện: Thanh Oai, Quốc Oai, Sóc Sơn… và một số địa phương khác trên địa bàn Hà Nội. Không còn cảnh hàng ngàn người chen chân tham gia, đấu giá xuyên đêm như trước, các phiên đấu giá lần này diễn ra sôi động, nhưng trật tự hơn.
Gần 60 lô đất trên địa bàn huyện Sóc Sơn và Quốc Oai (Hà Nội) vừa tổ chức đấu giá thành công, thu hút lượng lớn nhà đầu tư tham gia, giá trúng cao nhất lên tới hơn 120 triệu đồng/m2.
Thị trường đất nền vùng ven, đặc biệt quanh Hà Nội, ghi nhận mặt bằng giá rao bán tăng đáng kể trong những tháng đầu năm 2025. Tuy nhiên, sự gia tăng này chưa đi kèm với sự cải thiện tương xứng về mức độ quan tâm và giao dịch, phản ánh tâm lý thận trọng của thị trường và có dấu hiệu dịch chuyển dòng vốn đầu cơ.
Từ một huyện ven đô yên bình, Nhà Bè đang dần 'thay da đổi thịt', trở thành điểm đến hấp dẫn của các nhà đầu tư lẫn khách hàng mua ở thực.
Gen Z mua nhà trước 30 tuổi để ổn định cuộc sống và đầu tư đang là xu hướng, nhưng họ có gặp áp lực tài chính khi giá bất động sản tăng cao?
Đoạn đường dài hơn 800m thuộc địa bàn xã Cẩm Bình, TP Hà Tĩnh xuống cấp nghiêm trọng, cần được đầu tư để đảm bảo kết nối cùng hạ tầng thành phố hiện đại, văn minh.
Từ đầu năm 2025 tới nay, đất nền ven đô bất ngờ 'hot' trở lại. Theo một khảo sát của batdongsan.com.vn, đất nền Hòa Lạc khu vực Thạch Thất tăng giá nhẹ, khoảng 10% so với nửa năm trước.
Phú Thọ và Hòa Bình đang trở thành những 'điểm nóng' mới trên thị trường bất động sản ven đô Hà Nội, thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư và người dân. Quy hoạch, sáp nhập tỉnh, hạ tầng giao thông và du lịch phát triển là những yếu tố chính thúc đẩy sự tăng trưởng của thị trường bất động sản tại hai tỉnh này.
Không chỉ ở các tỉnh, thành có thông tin sáp nhập mà nhiều khu vực vùng ven Hà Nội thời gian gần đây giá đất nền cũng có xu hướng đi lên, thu hút nhiều nhà đầu tư.
Hiện nay, bất động sản ở nhiều khu vực trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên đang được giới đầu tư săn đón và kỳ vọng vào cơ hội đầu tư sinh lời.
Bước sang năm 2025, giá đất nền tại một số khu vực vùng ven Hà Nội vẫn tăng cao. Tuy nhiên, nhà đầu tư vẫn thận trọng khi xuống tiền.
Với mức thu nhập trung bình của người trẻ từ 15-25 triệu đồng/tháng, việc mua một căn hộ có giá 3-5 tỷ đồng gần như là điều không tưởng.
Thị trường bất động sản luôn phản ứng mạnh mẽ trước những thay đổi lớn về hành chính, đặc biệt là khi có thông tin về việc sáp nhập tỉnh.
Thị trường bất động sản trước sáp nhập tỉnh hết sức sôi động. Đây được cho là thời điểm vàng để đầu tư sinh lời.
Lai Xá chính là 'Thủ đô nhiếp ảnh' của Việt Nam và cụ Nguyễn Đình Khánh xứng đáng được tôn vinh là 'Cụ Tổ' của làng nghề, là người khai mở con đường nhiếp ảnh chuyên nghiệp cho đất nước.
Cụ Nguyễn Đình Khánh hay còn gọi là Khánh Ký không chỉ là một nhà nhiếp ảnh tài năng, người đặt nền móng cho nhiếp ảnh Lai Xá, biến một làng quê thuần nông ven đô Hà Nội trở thành 'cái nôi' của nghề ảnh Việt Nam, mà còn là một doanh nhân thành đạt, một nhà hoạt động yêu nước thầm lặng có đóng góp quan trọng trong sự nghiệp giải phóng dân tộc.
Hội Nghệ sĩ Nhiếp ảnh Việt Nam đã phối hợp với Bảo tàng Lai Xá tổ chức Hội thảo khoa học 'Khánh Ký - cuộc đời và sự nghiệp' vào sáng nay, 16/3.
Đồng Nai tính thu gần 22.000 tỷ từ đấu giá đất; Chủ dự án Starlake Tây Hồ Tây, 'ông trùm' nhà ở xã hội NHS bị phạt nặng về thuế, trong đó chuyển nhượng bất động sản không phù hợp với giá thị trường…. Bắc Ninh điểm mặt 6 dự án chậm tiến độ; Lợi dụng quy hoạch để thổi giá đất ven đô;… là những thông tin đáng chú ý của Bản tin Địa ốc 24H ngày 15/3.
Quy hoạch các dự án hạ tầng luôn là yếu tố bị giới đầu cơ lợi dụng tạo ra những cơn sốt đất, đẩy giá bất động sản lên cao, gây nhiễu loạn thị trường.
Căn hộ tầm trung ngày càng không nhận được nhiều sự quan tâm từ các nhà phát triển bất động sản do biên lợi nhuận từ phân khúc này thấp hơn so với phân khúc cao cấp.
Triển khai Quyết định số 444/QĐ-TTg ngày 27/2/2025 của Thủ tướng Chính phủ về giao chỉ tiêu hoàn thành nhà ở xã hội trong năm 2025 và các năm tiếp theo đến năm 2030, thành phố Hà Nội đang tăng tốc đầu tư các dự án nhà ở xã hội, trong đó năm 2025 sẽ hoàn thành 4.670 căn hộ, năm 2026 là 5.420 căn hộ và năm 2027 là 6.400 căn hộ..., phấn đấu đến năm 2030 hoàn thành gần 44.900 căn hộ.
Chỉ sau vài năm ở cương vị 'thuyền trưởng', cô giáo Trần Thị Mai đã đưa trường THPT Mỹ Lộc - Nam Định vươn tầm nhờ yêu thương học trò như con cháu trong nhà.
Tình trạng rác thải sinh hoạt ùn ứ, bốc mùi tại nhiều điểm tập kết rác tạm thời ở địa bàn ven đô Hà Nội đang trở thành nỗi ám ảnh của người dân.
Chính phủ và các địa phương đang đẩy mạnh quy hoạch phát triển đô thị vệ tinh, mở rộng không gian đô thị khiến các quận, huyện vùng ven trung tâm của đô thị lớn hấp dẫn nhà đầu tư.
Theo Quyết định số 61/2024/QĐ-UBND ngày 27-9-2024 của UBND thành phố Hà Nội, có hiệu lực từ ngày 7-10-2024, việc tách thửa đất ở phải tuân thủ điều kiện về chiều dài, chiều rộng, diện tích tối thiểu. Từ miền núi đến vùng ven đô, câu chuyện chia tách thửa vẫn là bài toán chưa có lời giải, đặt ra nhiều thách thức trong quản lý đất đai và nhu cầu an cư của người dân.
UBND huyện Thanh Oai (Hà Nội) và Công ty Đấu giá hợp danh Đấu giá Việt Nam vừa đấu giá thành công 54 thửa đất tại khu Ngõ Ba, thôn Thanh Thần (xã Thanh Cao), cao nhất 90,33 triệu đồng/m2, gấp 5,5 lần giá khởi điểm.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản (BĐS) khu vực nội đô Hà Nội tiếp tục tăng trưởng mạnh, nhiều nhà đầu tư có dòng tiền nhàn rỗi đã mạnh dạn 'xuống tiền' vào phân khúc đất nền vùng ven với hy vọng 'lướt sóng' kiếm lời.
Với diện tích vừa phải, mẫu nhà ngang 12m x 7m ngày càng được ưa chuộng bởi dễ dàng kết hợp với nhiều phong cách kiến trúc khác nhau.
Nằm trên trục hành lang kinh tế Tây Bắc, Hòa Bình đang trở thành điểm đến đầy tiềm năng, thu hút làn sóng đầu tư mới tại miền Bắc. Với vị trí đắc địa, hệ thống hạ tầng đồng bộ và chính sách thu hút đầu tư hấp dẫn, tỉnh đang chuyển mình mạnh mẽ, mở ra những cơ hội lớn cho doanh nghiệp trong và ngoài nước.
'Mục đích chính của mô hình là kịp thời giải quyết vấn đề bức xúc, nổi cộm liên quan đến tình hình an ninh, trật tự (ANTT); xây dựng lực lượng nòng cốt bảo vệ ANTT vững mạnh; 100% tin tố giác, tin báo tội phạm, tiếp nhận xử lý theo quy định…' - Phó Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch UBND phường Mỹ Hòa Nguyễn Thị Thùy Linh, Trưởng ban Chỉ đạo mô hình, nhấn mạnh.
Nhờ nguồn lực đầu tư của Nhà nước cùng với sự vào cuộc của hệ thống chính trị cơ sở và người dân, làng Bông Phun (xã Chư Á, TP. Pleiku) ngày càng khởi sắc, đem lại diện mạo mới của ngôi làng ven đô.
Bất động sản tuần qua nổi bật với tin tức: bất ngờ với giá cho thuê căn hộ chung cư ở Hà Nội; đất đấu giá vùng ven treo cao, đất trong dân lao dốc; tranh chấp ở khu đô thị Goldmark City, Chủ tịch Hà Nội chỉ đạo công an vào cuộc…
Mức tiêu thụ thịt cá bình quân đầu người ở Nhật Bản đã giảm gần 50% chỉ trong một thế hệ.
Hàng trăm lô đất tại các huyện Sóc Sơn, Thanh Oai chuẩn bị được đưa ra đấu giá.
Tỷ lệ nước thải đô thị được xử lý tại các Nhà máy xử lý nước thải tập trung còn hạn chế. Với tốc độ đô thị hóa như hiện nay, để thu gom và xử lý hết được nước thải từ các khu dân cư đô thị, ven đô, các cơ sở dịch vụ, bên cạnh giải pháp thu gom và xử lý nước thải tập trung, cần phát triển và ứng dụng cả các giải pháp thu gom, xử lý nước thải tại chỗ...
Thị trường bất động sản năm 2025 được dự đoán sẽ tiếp tục hồi phục, nhiều ý kiến băn khoăn thị trường liệu có xảy ra đợt tăng nóng như năm 2024.