Phân khúc nhà phố thương mại có hiệu quả khai thác thực tế lại chưa tương xứng. Tỉ suất cho thuê thấp, tỉ lệ lấp đầy ở nhiều dự án còn hạn chế, đặc biệt là những khu vực ngoài trung tâm, thiếu hạ tầng đồng bộ.
Lượng quan tâm mua bất động sản giảm mạnh vào đầu quý II năm nay, đặc biệt là tại các thành phố lớn như Hà Nội và TP.Hồ Chí Minh.
Một số dự án nhà phố thương mại tại Hà Nội ghi nhận tỷ suất cho thuê thấp, đặc biệt ở các khu vực ngoài trung tâm thiếu vắng hạ tầng vận hành đồng bộ.
Capital Land - nhà đầu tư phát triển bất động sản đến từ Singapore tiếp tục khởi công dự án nhà ở thấp tầng tại phía Đông Thủ đô Hà Nội.
Ngày 6/6, đại diện Phòng Cảnh sát phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ (PCCC&CNCH) PC07 Công an TP Hồ Chí Minh cho biết, vừa xảy ra vụ cháy tại một quán lẩu gà tại Quận 6.
Ngôi nhà gây ấn tượng bởi hệ thống điện thông minh được đầu tư tới 1 tỷ đồng, mang lại trải nghiệm sống tiện nghi, an toàn và chuẩn công nghệ cao.
Nhờ khả năng cách nhiệt tốt và tính thẩm mỹ cao, mái ngói được lựa chọn phổ biến trong các công trình nhà ở dân dụng, nhà phố, biệt thự...
Giá bán nhà phố thương mại (shophouse) được ghi nhận tăng trưởng trong những năm qua, nhưng sản phẩm này chưa tạo ra dòng tiền kinh doanh cho chủ nhà như kỳ vọng. Nhiều dự án ghi nhận tỷ lệ lấp đầy thấp, đặc biệt ở khu ngoài trung tâm.
Giá bán nhà phố thương mại vẫn tăng trưởng nhưng tỷ suất cho thuê của phân khúc này vẫn còn thấp, chưa phát huy được khả năng tạo dòng tiền khiến nhà đầu tư không đạt kỳ vọng.
Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Phú Yên Tạ Anh Tuấn vừa ký Văn bản số 3535/UBND-ĐTKT gửi Thủ tướng Chính phủ về việc tháo gỡ khó khăn, vướng mắc dự án Khu đô thị Bắc Lục Khẩu (khu A) tại thị xã Sông Cầu. Đây là dự án gặp vướng mắc liên quan đến quy định pháp luật và vượt thẩm quyền giải quyết của tỉnh, được dư luận quan tâm.
Các đơn vị khảo sát cho rằng có 3 lý do khiến tỷ suất cho thuê của nhà phố thương mại hiện nay thấp. Đó là sự cạnh tranh gay gắt từ những trung tâm thương mại; thiếu linh hoạt trong mô hình cho thuê; hạn chế về hoạt động hỗ trợ chuyên nghiệp…
Không còn là lựa chọn 'bình dân', nhiều căn nhà riêng sâu trong ngõ tại quận Cầu Giấy (Hà Nội) hiện đang được rao cho thuê với mức giá khiến không ít người phải giật mình.
Tại quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội, nhiều tòa căn hộ dịch vụ có giá vài chục tỷ đồng vẫn thu hút nhà đầu tư nhờ dòng tiền cho thuê ổn định và lợi nhuận bền vững.
Nối tiếp sức nóng của các phân khu Kim Tiền, Kim Ngân 1 tại Đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City Hà Nam, Sun Property tiếp tục giới thiệu phân khu Kim Ngân 2.
Giá bán nhà phố thương mại (shophouse) được ghi nhận tăng trưởng trong những năm qua, nhưng thực tế cho thấy sản phẩm này vẫn chưa thực sự phát huy vai trò là tạo dòng tiền kinh doanh cho chủ nhà - điều vốn từng là lý do chính khiến dòng tiền đầu tư đổ dồn vào phân khúc này.
Theo khảo sát, người tiêu dùng Hà Nội đang quan tâm nhiều đến đất nền vùng ven, trong khi người tiêu dùng Thành phố Hồ Chí Minh lại quan tâm nhiều hơn tới đất nền gần trung tâm.
Trong bối cảnh đô thị hóa nhanh chóng, nhiều người mua nhà tại Việt Nam ngày càng thức thời khi tìm kiếm những không gian linh hoạt và tùy biến. Không chỉ là nơi ở, ngôi nhà giờ đây còn phải đáp ứng đa dạng nhu cầu của gia chủ như làm việc, nghỉ ngơi và thậm chí là kinh doanh...
Trong bối cảnh thị trường bất động sản phía Tây Thủ đô đang bước vào chu kỳ tăng tốc mạnh mẽ, Thương phố Đại lộ tại Vinhomes Wonder City trở thành lời giải thuyết phục cho bài toán 'nhân 3' dòng tiền, tích sản bền vững mà nhiều nhà đầu tư đang tìm kiếm.
Công ty TNHH Thành phố Aqua đã có lãi gần 550 tỷ sau 2 năm thua lỗ liên tiếp.
Giá nhà tại quận Cầu Giấy, Hà Nội đang chứng kiến sự tăng nhiệt chưa từng có. Không chỉ giá bán, mà giá cho thuê nhà mặt phố tại khu vực này cũng đang tăng chóng mặt, đặc biệt là tại những tuyến phố có vị trí đắc địa.
Sự tăng trưởng mạnh mẽ của thị trường bất động sản Hà Nội đang khiến giá nhà phố thương mại tại quận Cầu Giấy tăng giá mạnh. Nhà đầu tư lẫn người mua nhà đều cần cân nhắc kỹ lưỡng trước sức nóng chưa từng có của phân khúc này.
Giữa lòng Ba Đình (Hà Nội), 199 căn nhà phố thương mại tại Vinhomes The Gallery như một bộ sưu tập giới hạn chỉ dành cho những nhà đầu tư thực sự am hiểu giá trị của sự độc bản và khác biệt. Mỗi căn Elite Shop không chỉ là một di sản vật chất, mà còn là tuyên ngôn đẳng cấp, khẳng định tầm vóc chủ sở hữu trên bản đồ bất động sản cao cấp Thủ đô.
Tháng 5/2025, thị trường bất động sản quận Cầu Giấy (Hà Nội) ghi nhận biến động mạnh ở phân khúc nhà mặt phố, khi giá nhà tăng vọt khiến nhiều người mua bán nhà bất ngờ và đặt dấu hỏi về nguyên nhân phía sau.
Với gói vay mua căn hộ, nhà phố từ Ngân hàng Quốc Tế (VIB), câu trả lời được tìm thấy ở một lựa chọn mang tính chiến lược: vay mua nhà thông minh, biến dòng tiền chi tiêu hàng tháng thành khoản đầu tư bền vững.
Lợi nhuận cho thuê shophouse thấp, hiệu quả khai thác kinh doanh không ổn định đã khiến phân khúc này rơi cảnh ế ẩm, tỷ lệ trống và trả mặt bằng ngày càng cao.
Gạch ốp ngoài mặt tiền không chỉ đảm bảo tính thẩm mỹ mà tạo hiệu ứng chuyển động như dòng nước chảy khi gió lay cây.
Giữa lòng Ba Đình (Hà Nội), 199 căn nhà phố thương mại tại Vinhomes The Gallery như một bộ sưu tập giới hạn chỉ dành cho những nhà đầu tư thực sự am hiểu giá trị của sự độc bản và khác biệt. Mỗi căn Elite Shop không chỉ là một di sản vật chất, mà còn là tuyên ngôn đẳng cấp, khẳng định tầm vóc chủ sở hữu trên bản đồ bất động sản cao cấp Thủ đô.
Với sự cộng hưởng từ cả ngoại lực (hạ tầng, kinh tế, quy hoạch vùng) và nội lực của dự án, Licogi 18 Riverside trở thành điểm sáng đầu tư tại thị trường miền Bắc.
Do diện tích hạn chế, ngôi nhà tận dụng triệt để từng mét vuông nhằm mang đến một không gian sống tiện nghi và thoải mái cho gia chủ.