Trước tình trạng đầu cơ nhà đất đẩy giá lên cao, nhiều đại biểu Quốc hội đề nghị đánh thuế cao với người mua bán, chuyển nhượng thường xuyên để ổn định thị trường và hỗ trợ người dân có nhu cầu ở thực.
Thị trường bất động sản Việt Nam đang dần thoát khỏi 'mùa đông trầm lắng' để bước vào giai đoạn sôi động cuối năm. Các nhà đầu tư không còn chạy theo phong trào mà tập trung vào những sản phẩm an toàn, có dòng tiền ổn định và khả năng sinh lời bền vững.
Chiều 6-11, mưa dần nặng hạt trên địa bàn các phường Nha Trang và Bắc Nha Trang (tỉnh Khánh Hòa) do ảnh hưởng của bão số 13.
Hầu hết thời gian giao dịch hôm nay (6/11), VN-Index giằng co trong sắc đỏ, đến cuối phiên, chỉ số chính có thời điểm hồi phục về mức tham chiếu. Phiên chiều khi hàng bắt đáy T+ về tài khoản, bên bán cũng không vội 'xả hàng', trong bối cảnh lợi nhuận kỳ vọng từ việc lướt sóng chưa mấy tích cực.
Trạng thái hưng phấn đã 'nguội' đi rất nhanh, đặc biệt với thanh khoản giảm mạnh trong hai phiên trở lại đây. Các giao dịch lướt sóng hầu như chỉ có hiệu quả hạn chế với T0 hoặc T1 trong trường hợp bắt được giá thấp, còn chờ đến lúc hàng về thì chẳng còn bao nhiêu, thậm chí lỗ. Thị trường rất có thể sẽ lại xuất hiện các phiên 'test' cung mạnh.
Theo số liệu từ NHNN, tổng dư nợ tín dụng bất động sản trên toàn hệ thống đã đạt khoảng 4,1 triệu tỷ đồng, trong đó dư nợ cho hoạt động kinh doanh bất động sản là 1,823 triệu tỷ đồng.
Trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất không chỉ là một cuộc cách mạng về cải cách hành chính, rút ngắn thời gian giao dịch, mà còn là giải pháp căn cơ để định danh bất động sản, ngăn chặn đầu cơ, thao túng giá và trốn thuế.
Theo TS Đinh Thế Hiển, nguyên tắc là ngân hàng cho vay tối đa 70% trên giá trị tài sản, vốn tự có của nhà đầu tư/người mua là 30% còn lại. Tuy nhiên, thực tế xuất hiện ngân hàng sẵn sàng cho vay tiền trước để đặt cọc, cho thấy tín dụng đã đi vào lướt sóng quá lớn.
Giao dịch chiều nay không có chút tiến triển nào, dòng tiền vẫn đứng đợi trong khi bên cầm cổ cũng không có lý do nào để bán ra. Nhu cầu lướt sóng T+ lẻ tẻ khiến thanh khoản hôm nay rơi xuống mức thấp nhất 7 tuần. Tuy vậy vẫn có những nhóm cổ phiếu sôi động riêng lẻ mà dầu khí là tiêu biểu.
Sau phiên 'đánh thốc' bất ngờ chiều qua, thị trường đã không còn duy trì được trạng thái hưng phấn nữa. Độ rộng quay lại tình trạng giảm giá áp đảo, dù một số cổ phiếu lớn nhất vẫn đang đẩy VN-Index tăng nhẹ. Quan trọng nhất là thanh khoản khớp lệnh hai sàn đã rơi xuống đáy 31 phiên.
Giá vàng SJC hôm nay 5.11 giảm so với phiên sáng qua khi chỉ đạt mức 147 triệu đồng/ lượng. Giá vàng trong nước chênh gần 22 triệu đồng so với thế giới.
Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM (HoSE) đã nhận được báo cáo về thay đổi sở hữu của nhóm nhà đầu tư nước ngoài Dragon Capital tại CTCP Tập đoàn Đất Xanh (DXG).
Giá vàng SJC sáng nay 4.11 bán ra ở mức 148,2 triệu/lượng; nhẫn 24K quanh 145–148 triệu. Chênh lệch mua–bán 2,0 triệu, giá nội địa tiếp tục neo cao.
Thị trường vàng đang chứng kiến sự điều chỉnh mạnh mẽ, các chuyên gia nhận định đây là giai đoạn cần phân bổ vốn hợp lý, tránh các chiến lược lướt sóng ngắn hạn.
Thị trường bất động sản (BĐS) đang có những chuyển biến rõ nét. Xu hướng đầu tư dài hạn, lựa chọn dự án minh bạch pháp lý, hạ tầng hoàn thiện và có giá trị thực đang dần chiếm ưu thế.
Giá vàng trong nước và thế giới đang giảm nhẹ, đưa thị trường vào nhịp điều chỉnh sau nhiều tuần tăng mạnh. Mức chênh lệch mua - bán cao, cộng với chính sách điều hành mới của Ngân hàng Nhà nước khiến rủi ro lướt sóng gia tăng. Các chuyên gia khuyến nghị, đây không phải thời điểm để 'đánh nhanh thắng nhanh' mà nên coi vàng là công cụ tích lũy dài hạn.
Theo các chuyên gia, thị trường bất động sản đang dần chuyển hướng sang phát triển bền vững, từ 'lướt sóng' sang đầu tư dài hạn.
Cho rằng chính sách thuế hiện hành với ngành kinh doanh vàng đang được ưu đãi nhiều nhất, VAFI kiến nghị kinh doanh vàng trang sức và vàng miếng phải chịu thuế giá trị gia tăng theo phương pháp khấu trừ với thuế suất 10%.
Hiệp hội Các nhà đầu tư tài chính Việt Nam (VAFI) vừa có công văn gửi Thủ tướng Chính phủ, Bộ Tài chính, Ngân hàng Nhà nước và các cơ quan liên quan, đề nghị áp dụng thuế giá trị gia tăng (GTGT) 10% đối với hoạt động kinh doanh vàng miếng và vàng trang sức.
Đợt tái cơ cấu ETF hôm nay làm gia tăng sức ép từ phía bán, các blue-chips bị ảnh hưởng nặng kéo theo tâm lý chung kém tích cực. Thị trường đã mở biên độ giảm và với thanh khoản thấp như hôm nay thì cơ hội giảm tiếp là cao.
Trước tình trạng giá nhà đất tăng nóng và đầu cơ lan rộng, Bộ Xây dựng đề xuất hai biện pháp mạnh là siết tín dụng vay mua nhà thứ hai trở lên và đánh thuế để kiểm soát thị trường.
Chiều nay sẽ có một đợt cổ phiếu bắt đáy giá thấp về tài khoản. Mặc dù chưa rõ có bao nhiêu là lượng hàng lướt sóng nhưng dòng tiền vẫn nhẫn nại chờ đợi. Thanh khoản khớp lệnh sàn HoSE sáng nay giảm gần 6% và cổ phiếu giằng co biên độ hẹp là phổ biến.
Hệ lụy từ tình trạng đầu cơ bất động sản đang đẩy giá nhà tăng phi lý, khiến giấc mơ an cư với phần đông người dân ngày càng xa vời.
Giá nhà đất qua mỗi lần mua đi, bán lại bị đẩy lên càng cao cho thấy thị trường bất động sản đang phát triển thiếu lành mạnh. Đề xuất đánh thuế sở hữu bất động sản theo thời gian nắm giữ một lần nữa được nhiều chuyên gia nhắc lại.
Một 'bản sao ngược' của bức tranh chỉ số chiều nay, khi chính các cổ phiếu ép VN-Index rơi thảm trong buổi sáng đã kéo ngược chỉ số lên. VN-Index từ chỗ giảm hơn 31 điểm đảo chiều thành tăng gần 28 điểm. Biên độ cực rộng là cơ hội tuyệt vời cho các nhà đầu tư lướt sóng. Thậm chí khối ngoại cũng đảo chiều mua ròng trở lại cả ngàn tỷ đồng.
Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến với dự thảo Nghị định về xây dựng, quản lý cơ sở dữ liệu nhà ở và thị trường bất động sản (BĐS). Dự thảo gồm 6 chương và 47 điều, trong đó có nhiều quy định chi tiết đáng chú ý về giao dịch BĐS.
Việc hoàn thiện chính sách thuế về bất động sản đang được xem là một trong những nội dung trọng tâm nhằm tăng tính minh bạch, đảm bảo công bằng và ổn định nguồn thu ngân sách.
Theo các chuyên gia, yêu cầu dừng cho vay thanh toán tiền đặt cọc theo 'văn bản thỏa thuận' sẽ có tác động nhất định đến thị trường bất động sản.
Mức thanh khoản thấp so với trung bình thị trường cùng biên độ tăng giá hẹp là những yếu tố khiến nhóm cổ phiếu bảo hiểm mất điểm trong mắt các nhà đầu tư ưa 'lướt sóng'. Chưa kể chính sách cổ tức của các doanh nghiệp bảo hiểm chưa thực sự 'hời' khiến nhóm này bị nhà đầu tư thêm 'thờ ơ'.
Sáng 22/10, thị trường vàng trong nước lao dốc mạnh. Lúc 8 giờ 45, vàng miếng Doji và SJC niêm yết 146,5 – 148,5 triệu đồng/lượng (mua – bán), giảm lần lượt 5 triệu và 4 triệu đồng/lượng so với đầu giờ sáng. Vàng nhẫn phổ biến 145 – 148 triệu đồng/lượng, giảm 4,8 – 4,4 triệu đồng/lượng.
Hôm nay (22/10), số cổ phiếu 'bắt đáy' trong phiên VN-Index giảm kỷ lục 94 điểm ngày 20/10 đã về tài khoản nhà đầu tư, được phép giao dịch. Tuy nhiên, kỳ vọng 'lướt sóng' chốt lời không thành công với số đông.
Nhịp trượt giảm kéo dài suốt từ đầu phiên tới tận 2h chiều đã tạo sức ép lớn lên lượng hàng lướt sóng. Bao nhiêu người bắt đáy dưới dạng 'cưa chân bàn', bao nhiêu người thực sự thu gom? Thị trường cần giảm để 'test' lượng cung này.
Giá vàng tại thị trường châu Á tăng trong chiều 22/10, nhờ đồng USD yếu và hoạt động mua 'lướt sóng' sau khi giá giảm mạnh ở phiên trước. Giới đầu tư đang chờ dữ liệu lạm phát Mỹ để tìm tín hiệu về khả năng cắt giảm lãi suất của Cục Dự trữ liên bang Mỹ (Fed).
Thị trường chung cư Hà Nội những tháng gần đây dường như đang ở vào một 'con sóng' mới. Chỉ trong vòng hơn nửa năm, không ít nhà đầu tư đã thu về khoản lợi nhuận hàng trăm triệu, thậm chí cả tỷ đồng từ việc mua bán căn hộ.
Bước vào giai đoạn 'vượng địa', 3 con giáp này được quý nhân dẫn lối, cơ hội sở hữu bất động sản đẹp với giá bất ngờ rẻ đang đến rất gần.
Dù thị trường vàng, bất động sản... đang thu hút sự quan tâm trở lại, dòng tiền của người dân Việt Nam vẫn tiếp tục chảy mạnh vào kênh tiết kiệm ngân hàng. Theo số liệu mới nhất của Ngân hàng Nhà nước, tính đến hết tháng 7 năm nay, tiền tiết kiệm của dân cư gửi vào hệ thống ngân hàng đạt hơn 7,7 triệu tỷ đồng, cao nhất trong vòng 5 năm qua.
Nghiên cứu cho thấy, một số bộ đồ lặn được làm từ các vật liệu như Kevlar có thể giúp giảm mức độ nghiêm trọng của vết cá mập cắn.
Bộ Xây dựng đề xuất cơ chế kiểm soát quyết liệt là giới hạn hạn mức cho vay đối với bất động sản thứ hai trở lên - công cụ quan trọng để hạn chế đầu cơ và ổn định thị trường.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang trầm lắng, nhiều chủ đầu tư và sàn môi giới lại tung ra các chiêu 'tạo sóng' nhằm khuấy động thị trường, thổi giá và kích cầu người mua.