Khắp thế giới, Giáng sinh được đón theo những cách đầy bất ngờ và thú vị, mang màu sắc văn hóa riêng, khiến mùa lễ hội thêm sống động.
VnEconomy giới thiệu nhận định và khuyến nghị đầu tư của một số công ty chứng khoán về diễn biến thị trường ngày 9/12/2025
Chi phí đất đai, đền bù và thời gian kéo dài dự án khiến giá thành của nhiều dự án bị đội lên; trong khi đó, tín dụng đổ vào bất động sản nhiều, tạo điều kiện cho tình trạng đầu cơ, lướt sóng diễn ra mạnh mẽ.
Tại Diễn đàn 'Phát triển thị trường bất động sản Việt Nam minh bạch - bền vững - an toàn', nhiều chuyên gia cho rằng để bảo vệ mục tiêu nhà để ở, các công cụ tài chính phải được kích hoạt mạnh mẽ hơn.
Trong bối cảnh hệ thống ngân hàng bước vào giai đoạn cao điểm giải ngân cuối năm, tăng trưởng tín dụng toàn hệ thống lũy kế đến cuối tháng 11/2025 dự kiến đã đạt mức 16% - con số cao nhất trong một thập kỷ qua. Tuy nhiên, bức tranh tài chính này đang tồn tại những gam màu tương phản giữa dòng chảy vốn vào sản xuất và áp lực từ thị trường bất động sản.
Trên khắp thế giới, các quốc gia và các nền văn hóa đón mừng Giáng sinh theo những cách rất khác nhau, có nơi lưu giữ các nghi lễ lâu đời, có nơi pha trộn di sản để tạo nên những phong tục mới đầy sáng tạo.
Hiện tượng 'thổi giá' đang gây méo mó thị trường bất động sản, nhưng khó xử lý hình sự; giải pháp cấp thiết là minh bạch dữ liệu, tăng nguồn cung và áp dụng thuế chống đầu cơ.
Ban Quản lý bán đảo Sơn Trà và các bãi biển du lịch Đà Nẵng cho biết, Giải Lướt sóng Đà Nẵng - DaNang Surfing Open năm 2025 đã kết thúc với sự lên ngôi của 3 VĐV quốc tế.
Thị trường bất động sản đang có sự hồi phục khiến nhiều người hướng đến việc 'lướt sóng' đầu tư, chuyên gia khuyến cáo gì?
Với những cú lướt đẹp mắt, kỹ thuật điêu luyện và bầu không khí cuồng nhiệt trên bờ biển Mỹ An, giải lướt sóng Đà Nẵng 2025 đã mang đến một 'bữa tiệc' mãn nhãn dành cho người yêu thể thao biển.
Người yêu bộ môn thể thao lướt sóng vừa có một sân chơi hào hứng tại biển Đà Nẵng, trong đó du khách nước ngoài hưởng ứng mạnh mẽ.
Tại bữa tiệc Friendsgiving, Sydney Sweeney trở thành tâm điểm ánh nhìn khi hóa trang thành phiên bản gợi cảm của con rồng trong phim hoạt hình 'Shrek' năm 2001.
Thị trường bất động sản Việt Nam đang bước sang giai đoạn mới với những tín hiệu hồi phục đáng chú ý, lãi suất cho vay liên tục được điều chỉnh giảm, nhiều dự án mới ra mắt ở trạng thái 'cháy hàng', giá căn hộ thương mại vẫn tăng mạnh ở cả Hà Nội và TP.HCM.
Giá nhà đất tại nhiều đô thị lớn đang tăng 'nóng', vượt quá xa thu nhập người dân. Bộ Xây dựng đang triển khai nhiều biện pháp quyết liệt để hãm đà tăng, đảm bảo khả năng tiếp cận nhà ở cho đa số người dân.
Sở hữu vận khí thịnh về đất đai, ba con giáp này hợp mua bán nhỏ, đầu tư nào cũng có lộc, tiền bạc tăng đều suốt năm khiến ai cũng ngỡ ngàng.
Hướng dẫn chi tiết cách sử dụng Apple Intelligence để tạo Genmoji cá nhân hóa, giúp cuộc trò chuyện trở nên sinh động và thể hiện cảm xúc độc đáo.
Sáng 27/11, một người phụ nữ đã tử vong và một người đàn ông bị thương nặng khi bị cá mập tấn công tại một bãi biển ở phía đông Australia, cả hai đều là du khách châu Âu.
Sau một giai đoạn dài tăng trưởng nóng, thị trường bất động sản (BĐS) đang trải qua một cuộc 'thanh lọc' mạnh mẽ chưa từng có. Hàng loạt DN yếu kém bị đào thải, nhiều dự án chậm tiến độ buộc phải tái cấu trúc, trong khi các quy định pháp lý ngày càng được siết chặt theo hướng minh bạch, kỷ cương hơn. Quá trình này đang đặt nền móng cho một chu kỳ phát triển bền vững, lành mạnh và chuyên nghiệp hơn.
Trong gần một thập kỷ qua, giá bất động sản (BĐS) tại nhiều đô thị lớn như Hà Nội, TP Hồ Chí Minh, Đà Nẵng… liên tục leo thang, vượt xa thu nhập bình quân của phần lớn người dân. Trong khi nguồn cung khan hiếm, pháp lý chậm trễ còn kéo dài, áp lực lên khả năng tiếp cận nhà ở của người dân ngày càng lớn, còn thị trường lại tồn tại nhiều rủi ro, thậm chí tiềm ẩn nguy cơ 'bong bóng' cục bộ.
Trên thị trường căn hộ Hà Nội, hàng loạt tin rao 'cắt lỗ' đang tạo cảm giác hỗn loạn nhưng thực tế nhà đầu tư chỉ đang giảm kỳ vọng lợi nhuận. Tuy nhiên, thị trường thứ cấp thiếu thanh khoản tiềm ẩn rủi ro cho những nhà đầu tư lướt sóng.
Dữ liệu công bố mới đây cho thấy, gần 10% căn hộ chung cư mới xây tại các dự án bất động sản lớn tại Tokyo trong nửa đầu năm 2024 đã được bán lại trong vòng một năm.
Một trong những nguyên nhân khiến bùng nổ đầu cơ bất động sản hiện nay chính là dòng vốn rẻ, tiềm ẩn rủi ro lớn nếu thị trường sốt nóng quá mức.
Thị trường có thêm một tuần tăng điểm ở VN-Index dù biên độ chững lại đáng kể so với tuần đảo chiều từ dưới mốc 1600 điểm. Với diễn biến 'neo trụ giữ điểm' cuối tuần qua trong khi cổ phiếu bị bán và giảm giá áp đảo, các chuyên gia tỏ ra thận trọng, ngay cả khi chỉ số vẫn giữ được trên đường trung bình 20 ngày.
Trong khi nhiều bãi biển miền Trung tạm ngừng hoạt động mùa gió bấc, Mũi Né (Lâm Đồng) lại đón dòng khách quốc tế lớn đổ về lướt ván.
Miễn thuế thu nhập với bất động sản thừa kế tiếp tục nhận được nhiều góp ý của đại biểu Quốc hội, yêu cầu cân nhắc kỹ để bảo đảm công bằng, đúng đối tượng và tránh nguy cơ bị lợi dụng.
Trên biển xanh bao la hòa cùng ánh nắng ngày mới, biên đội tàu chiến đấu của Hải quân nhân dân Việt Nam lướt sóng tiến vào khu vực duyệt binh.
Tình hình tín dụng hiện nay đang chảy mạnh vào bất động sản nhưng không tạo sóng, không tạo thanh khoản như mong muốn. Điều này cho thấy tín dụng đã đi vào lướt sóng quá lớn. Khi giá lên cao, nhà đầu tư lướt sóng cuối cùng sẽ gặp khó khăn, tín dụng bị dồn lại.
Thảo luận tại Tổ 8 (gồm Đoàn ĐBQH tỉnh Bắc Ninh và Cà Mau) các đại biểu cho rằng, việc ban hành Nghị quyết của Quốc hội về các cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai là cần thiết. Đại biểu đề nghị, cần tách bạch hai nhóm đối tượng khi áp dụng bồi thường, gồm: người dân sinh sống ổn định lâu dài và nhóm đầu cơ đất nhằm hưởng lợi từ dự án.
Tại nhạc hội Waterbomb tổ chức tại TP HCM, Tóc Tiên và Chi Pu diện trang phục quyến rũ, trình diễn đầy năng lượng.
Sau giai đoạn tăng nóng hồi tháng 8, thị trường chứng khoán suy yếu cả về điểm số lẫn thanh khoản. Nhiều nhận định cho rằng dòng tiền đầu cơ, lướt sóng đang có dấu hiệu rời khỏi thị trường và đây là thời điểm tốt cho các nhà đầu tư dài hạn.
Nhóm quỹ Dragon Capital là tâm điểm bán ròng tuần qua, thực hiện giao dịch 'lướt sóng' 7 ngày tại Đất Xanh (DXG) và bán ra Hóa chất Đức Giang (DGC). Đáng chú ý, Dragon Capital không còn là cổ đông lớn tại DGC ngay trước khi cổ phiếu này tăng kịch trần lên 100.000 đồng/cổ phiếu.
Địa ốc 24H: Hết thời lướt sóng bất động sản; thêm 63 khu đất thí điểm làm nhà ở trên đất nông nghiệp
'Cởi trói' thủ tục NƠXH: Lần đầu phân luồng đối tượng, hợp nhất xác nhận thu nhập; Thời kỳ lướt sóng bất động sản đã qua; Dự án Aqua City của Novaland đủ điều kiện chuyển nhượng hơn 2.400 căn; TPHCM có thêm 63 khu đất được thí điểm làm nhà ở thương mại trên đất nông nghiệp;… là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 15/11.
Sau giai đoạn chứng kiến sự thịnh hành của xu hướng 'lướt sóng', những biến động kinh tế vĩ mô, thay đổi trong chính sách thuế quan, siết đầu cơ và sự điều chỉnh tự thân của thị trường đang dần khép lại giai đoạn nóng bỏng đó, mở ra một thời kỳ mới mà ở đó các nhà đầu tư 'tay to' ưu tiên dài hạn, bền vững.
Thị trường bất động sản còn nhiều tiềm năng, dư địa phát triển. Tuy nhiên, theo các chuyên gia, thị trường bất động sản đang dần chuyển hướng sang phát triển bền vững, từ 'lướt sóng' sang đầu tư dài hạn.
Lượng hàng bắt đáy khá lớn T3, T2 về tài khoản nhưng không bán nhiều và cũng không tạo sức ép hạ giá là một tín hiệu tích cực trong phiên hôm nay. Tuy nhiên nhìn vào các nhịp T+ gần nhất thì vẫn cần phải chờ thêm ngày cuối tuần. Nếu thị trường ổn định ở ngưỡng thanh khoản thấp như hiện tại thì quá trình tạo đáy có thể sẽ kéo dài thêm một chút.
Dao động cực nhỏ tiếp tục được duy trì trong phiên chiều nay bất chấp có thêm lượng cổ phiếu bắt đáy có lãi về tài khoản. Đây là tín hiệu tốt khi nhà đầu tư không muốn lướt sóng nhanh nữa.
Tiếp tục chương trình Kỳ họp thứ 10, chiều 11/11, các đại biểu Quốc hội đã thảo luận về dự án Luật Đầu tư (sửa đổi). Các ý kiến góp ý tập trung vào việc giải quyết các xung đột pháp lý, đặc biệt trong lĩnh vực bất động sản, đồng thời yêu cầu siết chặt quản lý để ngăn chặn các hành vi đầu tư 'lướt sóng', đầu cơ.
Bước vào giai đoạn tái cấu trúc, bất động sản Việt Nam đang rời xa kỷ nguyên 'lướt sóng' để tiến vào chu kỳ đầu tư dựa trên dòng tiền và nhu cầu thực. Những động lực tăng trưởng mới, khẩu vị nhà đầu tư thay đổi cùng bài toán khai thác bền vững sẽ quyết định cục diện thị trường giai đoạn 2026 - 2027.
Các chuyên gia cảnh báo dòng tiền đầu cơ có thể đang quay trở lại khi tín dụng bất động sản tăng gần 20% trong 9 tháng, tuy nhiên giao dịch thị trường vẫn trầm lắng.