Vi phạm về thủ tục đất đai trước 1/8/2024 vẫn có thể được cấp sổ đỏ; Người mua nhà sẵn sàng đi vay với mức lãi suất nào?; Tự ý chuyển nhà để xe thành căn hộ, hàng trăm căn hộ không được cấp sổ; Chi tiết 8 dự án cải tạo chung cư cũ Hà Nội trong năm 2026;... là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 27/7.
Kỳ vọng những giải pháp mới cho chung cư cũ. Đây chính là tiêu điểm được phân tích trong bản tin Chuyển động kinh tế - Góc nhìn chuyên gia hôm nay.
UBND Thành phố Hà Nội vừa giao Sở Xây dựng chủ trì cùng các xã, phường liên quan thực hiện khởi công cải tạo, xây dựng lại 8 dự án chung cư cũ.
Từ nay đến cuối năm 2026, Hà Nội sẽ đồng loạt khởi công 8 dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ, đồng thời đẩy nhanh phát triển nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê. Đây là một trong những giải pháp nhằm cải thiện chất lượng nhà ở, tăng nguồn cung và đáp ứng nhu cầu an cư của người dân.
Theo bà Phạm Thị Miền thị trường bất động sản nửa cuối năm 2026 sẽ tiếp tục vận hành theo hướng chọn lọc. Người mua ngày càng ưu tiên các dự án có pháp lý đầy đủ, chất lượng sống tốt, khả năng khai thác kinh doanh, tạo dòng tiền ổn định và tiềm năng gia tăng giá trị bền vững trong dài hạn.
Giá nhà mặt phố, nhà đất thổ cư đồng loạt hạ nhiệt; Sửa Luật Đất đai: Thêm trường hợp dự kiến không được cấp sổ đỏ; Hà Nội khởi công 144 dự án NOXH, 8 dự án cải tạo chung cư cũ trong năm 2026; Khánh Hòa đấu giá hơn 211ha đất làm du lịch, khu đô thị;… là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 26/7.
Ngày 25/7, UBND phường Hòa Xuân, Đà Nẵng đã tổ chức công bố thông tin dự án Nhà ở xã hội Hòa Phước, với quy mô khoảng hơn 1.300 căn hộ, góp phần hiện thực hóa mục tiêu phát triển nhà ở xã hội của thành phố theo chủ trương của Chính phủ.
Hà Nội vừa thông tin về 8 dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ sẽ khởi công vào nửa cuối năm 2026.
Trong chiến dịch cao điểm 45 ngày hoàn thiện cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai trên địa bàn Hà Nội, đối với nhóm đối tượng là nhà tập thể từ 3 tầng trở lên và các tòa chung cư, quy trình thực hiện có sự khác biệt.
Sáng 25/7, UBND phường Hòa Xuân tổ chức công bố thông tin dự án Nhà ở xã hội Hòa Phước. Với quy mô cung cấp hơn 1.300 căn hộ, dự án dự kiến khởi công vào tháng 9/2026, góp phần hiện thực hóa mục tiêu phát triển nhà ở xã hội của thành phố.
Hà Nội đặt ra mục tiêu sẽ khởi công 8 dự án cải tạo xây dựng lại chung cư, đẩy nhanh tiến độ các dự án đường sắt đô thị đã khởi công năm 2025, các dự án chợ đầu mối, trung tâm outlet...
Trong nửa cuối năm 2026, Hà Nội đặt mục tiêu khởi công, thi công 144 dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang, 159 dự án nhà ở thương mại, khu đô thị, 3 dự án nhà ở cho thuê và 8 dự án cải tạo chung cư cũ.
Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) đề xuất nhiều chính sách mới nhằm thúc đẩy phát triển nhà ở cho thuê, nhà ở thương mại giá phù hợp và cải tạo chung cư cũ. Tuy nhiên, giới chuyên gia cho rằng cần tiếp tục hoàn thiện các quy định để bảo đảm tính khả thi, đồng bộ với các luật liên quan và tạo động lực thu hút doanh nghiệp tham gia phát triển thị trường.
Sau khi nhận 650 triệu đồng tiền đặt cọc bán căn hộ, người đàn ông lấy lý do vợ không đồng ý để hủy giao dịch. Ít ngày sau, chủ nhà lại bán căn hộ cho mẹ của người từng đề nghị mua lại, kết cục phải chịu phạt cọc 630 triệu đồng.
Đà Nẵng đề xuất phương án tái định cư cho cư dân chung cư cũ bằng thuê hoặc mua nhà xã hội, cùng các dự án cải tạo, hỗ trợ tạm thời hiệu quả.
Ngày 24/7, lãnh đạo Sở Xây dựng thành phố Đà Nẵng đã phản hồi thông tin về quyết định thu hồi 280 căn hộ tại 3 khu chung cư đã xuống cấp nghiêm trọng là Thuận Phước, Lâm đặc sản Hòa Cường và Hòa Minh để giải tỏa, phá dỡ.
Có lẽ đây là câu hỏi khiến nhiều người muốn mua chung cư ở Hà Nội mất ngủ trong suốt những tháng gần đây.
Phường Đông Hưng Thuận đang triển khai mô hình hỗ trợ, tư vấn thủ tục hành chính tại các khu chung cư vào chiều thứ Bảy hàng tuần, giúp người dân được hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ ngay tại nơi sinh sống, giảm thời gian đi lại và từng bước hình thành thói quen sử dụng dịch vụ công trực tuyến.
Liên quan đến vụ nhiều nhà dân xung quanh công trình thi công dự án chung cư Bình An Đông Tây (do Công ty cổ phần Địa ốc Bcons làm chủ đầu đầu tư) bị nứt nhà, UBND phường Đông Hòa đã ghi nhận có 15 hộ dân bị ảnh hưởng.
Năm 2026 được kỳ vọng sẽ là cột mốc tạo ra bước chuyển biến về hoạt động cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ, một trong những bài toán hóc búa nhất của quá trình đô thị hóa tại TP Hà Nội trong nhiều năm qua.
Chiều 23/7, Ban Tuyên giáo và Dân vận Thành ủy Hải Phòng phối hợp với Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch, Hội Nhà báo thành phố tổ chức hội nghị cung cấp thông tin và giao ban báo chí tháng 7/2026.
Hàng trăm khách hàng tại Hà Nội đang phải nếm trái đắng khi các dự án liên tục 'đắp chiếu'. Không chỉ đẩy người dân vào cảnh kiệt quệ tài chính, làn sóng chậm bàn giao này còn đang tạo ra những lỗ hổng và áp lực nặng nề đối với công tác quản lý nhà nước tại các địa phương.
Thị trường chung cư cũ đang bước vào giai đoạn hạ nhiệt khi mặt bằng giá tại nhiều dự án giảm 5-15% so với cuối năm ngoái. Dù nhiều chủ nhà chấp nhận giảm giá từ vài trăm triệu đến cả tỷ đồng, việc tìm người mua vẫn không dễ.
Thị trường thuê nhà tại đặc khu hành chính Hong Kong (Trung Quốc) đang hướng tới mức tăng mạnh nhất trong 10 năm qua, với mức tăng gần 4% trong nửa đầu năm 2026.
Điều gì xảy ra khi căn hộ chung cư, lô đất hay dự án bất động sản được gắn hồ sơ điện tử. Người đi mua nhà, người bán nhà, những nhà đầu tư bất động sản, thị trường bất động sản được hưởng lợi gì?
Sáng 23/7, Ban Đô thị HĐND thành phố Đà Nẵng tổ chức phiên họp thẩm tra nhiều nội dung quan trọng thuộc lĩnh vực đô thị, trong đó có cơ chế hỗ trợ dự án nhà ở xã hội và chính sách di dời các chung cư xuống cấp, chuẩn bị trình kỳ họp thường lệ giữa năm 2026.
Thành phố Đà Nẵng vừa có quyết định thu hồi 280 căn hộ thuộc tài sản công tại 3 khu chung cư đã xuống cấp nghiêm trọng: Thuận Phước, Lâm đặc sản Hòa Cường và Hòa Minh để giải tỏa, phá dỡ. Việc này khiến hàng trăm hộ dân tại các chung cư trên đang có tâm trạng “vừa mừng, vừa lo”, mừng vì thoát khỏi những căn hộ không đảm bảo an toàn, nhưng vẫn còn lo lắng chưa biết sẽ được bố trí ở đâu trong thời gian tới.
Sáng 23/7, ít nhất 8 người bị thương, trong đó có 1 người nguy kịch, trong vụ nghi phóng hỏa gây cháy nổ tại văn phòng quản lý một khu chung cư ở thành phố Gyeongsan thuộc Đông Nam Hàn Quốc.
Cơ quan chức năng nghi ngờ một cư dân đã cố ý phóng hỏa, gây ra vụ cháy nổ tại văn phòng quản lý một khu chung cư ở Gyeongsan (Hàn Quốc) khiến ít nhất 8 người bị thương.
Tại cuộc họp về công tác cải tạo nhà chung cư cũ bị xuống cấp, Phó Bí thư Thành ủy Đặng Minh Thông đề nghị lãnh đạo UBND TPHCM tập trung chỉ đạo rà soát toàn diện các cơ chế, chính sách, quy định pháp luật liên quan đến công tác cải tạo, xây dựng lại.
Thị trường chung cư cũ hạ nhiệt 5-15% so với cuối năm ngoái. Dù chấp nhận giảm giá hàng trăm triệu đến cả tỷ đồng, chủ nhà vẫn chật vật tìm khách.
Chiều 22/7, một vụ hỏa hoạn xảy ra tại căn hộ tầng 19 chung cư trên đường Tam Trinh (Hà Nội). Nguyên nhân ban đầu được xác định là do cháy máy giặt ngoài ban công của căn hộ.
Chiều 22/7, hỏa hoạn bùng phát tại căn hộ ở tầng 19 chung cư CT2B, khu đô thị Gelexia Riverside (đường Tam Trinh, Hà Nội), khiến lửa và khói bốc cao.
Sở Xây dựng Hà Nội vừa công bố mục tiêu khởi công 9 dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ trong năm 2026. Trong 9 dự án này có những khu có mật độ dân cư lớn như: Khu tập thể Giảng Võ, Ngọc Khánh, Thành Công (phường Giảng Võ); Khu tập thể Ban Vật giá Chính phủ và tập thể Bộ Tư pháp (phường Ngọc Hà); Khu tập thể 3 tầng (phường Hà Đông).
Chiều 22/7, một vụ hỏa hoạn xảy ra tại căn hộ tầng 19 chung cư trên đường Tam Trinh (Hà Nội).
Sau hơn nửa thế kỷ đưa vào sử dụng, khu tập thể Trương Định (phường Tương Mai, Hà Nội) đã xuống cấp nghiêm trọng, nhiều hạng mục hư hỏng.
5 dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ tại TP.HCM được giải ngân gần 616 tỷ đồng.
Theo Quyết định số 1036/QĐ-UBND do Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh ký ban hành, dự án được triển khai trên diện tích khoảng 1,79 ha tại phường Tân Tiến, gồm hai khối chung cư cao tầng là nhà ở xã hội và nhà ở thương mại, cùng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đồng bộ.
Tại TPHCM, hàng loạt chung cư cũ xuống cấp cần phải cải tạo hoặc xây mới, trong đó có những chung cư thuộc 'cấp D'- cấp độ nguy hiểm cần tháo dỡ khẩn cấp. Tuy nhiên, từ nhiều năm qua, kế hoạch này vẫn chưa được thực hiện vì thiếu cơ chế.
Sau hơn nửa thế kỷ sử dụng, khu tập thể Trương Định (Hà Nội) đã xuống cấp, hạ tầng không còn đáp ứng nhu cầu thực tế. Theo quy hoạch vừa được công bố, khu nhà sẽ được cải tạo, xây dựng lại với hai tòa chung cư cao tối đa 30 tầng.
Bản tin tối 21-7 trên Báo Sài Gòn Giải Phóng có các thông tin đáng chú ý sau: Thủ tướng yêu cầu khẩn trương điều tra nguyên nhân vụ cháy xe khách làm 7 người tử vong; Lũ quét ở Lai Châu: Thêm 1 thi thể được tìm thấy; Chính quyền làm thêm giờ, đến chung cư phục vụ người dân...