Theo quy định tại Nghị định số 141/2026/NĐ-CP, cá nhân có hoạt động cho thuê bất động sản (BĐS) với tổng doanh thu từ 1 tỷ đồng/năm trở xuống không thuộc diện chịu thuế giá trị gia tăng (GTGT) và không phải nộp thuế thu nhập cá nhân (TNCN) đối với hoạt động này. Tuy nhiên, dù không phát sinh nghĩa vụ nộp thuế, nhưng cá nhân cho thuê BĐS phải thực hiện nghĩa vụ kê khai theo phương thức tự khai.
Ban Thường vụ Tỉnh ủy Ninh Bình vừa ban hành Công văn số 535-CV/TU ngày 11/6/2026 về tăng cường lãnh đạo, chỉ đạo phát triển nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê trên địa bàn tỉnh.
Theo chuyên gia, phát triển nhà ở cho thuê là giải pháp quan trọng giúp mở rộng cơ hội an cư cho người dân và cân bằng thị trường bất động sản.
Cá nhân có doanh thu cho thuê bất động sản không quá 1 tỷ đồng/năm không phải nộp thuế nhưng vẫn phải thực hiện thông báo doanh thu và tài khoản nhận tiền theo quy định.
An cư theo mô hình và tình hình mới đã được hiểu và thực hiện theo cách phù hợp với bối cảnh xã hội. Người lao động không còn phải cố 'cày cuốc' vất vả nửa đời người để sở hữu một ngôi nhà, một căn hộ, mà chuyển sang trạng thái nhẹ nhàng hơn là thuê nhà. Lúc này họ vẫn có một không gian sống ổn định, an toàn và phù hợp với khả năng chi trả. Đây được nhìn nhận là hướng đi mới, phù hợp với tình hình thực tiễn, góp phần bảo đảm an sinh xã hội.
Nhà nước cần đóng vai trò dẫn dắt bằng việc bố trí nguồn vốn đầu tư ban đầu. TPHCM cần rà soát, khai thác hiệu quả quỹ đất và quỹ nhà dôi dư chưa sử dụng để tạo thêm nguồn lực cho chương trình phát triển nhà ở.
Thủ tướng yêu cầu Đồng Nai phải đưa sân bay Long Thành vào hoạt động cuối năm 2026, đặc biệt nhấn mạnh đây là yêu cầu không có ngoại lệ.
Chiều 13/6, tại TP. Đồng Nai, Ủy viên Bộ Chính trị, Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Hưng đã làm việc với Ban Thường vụ Thành ủy TP. Đồng Nai về tình hình phát triển kinh tế - xã hội; thực hiện mục tiêu tăng trưởng năm 2026; giải ngân vốn đầu tư công; vận hành chính quyền địa phương 2 cấp; thực hiện Nghị quyết số 57-NQ/TW; phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê và tháo gỡ khó khăn, vướng mắc của địa phương.
Chiều 13/6, tại TP. Đồng Nai, Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Hưng làm việc với Ban Thường vụ Thành ủy Đồng Nai về tình hình phát triển kinh tế-xã hội (KTXH) và mục tiêu tăng trưởng '2 con số'; triển khai Nghị quyết 57-NQ/TW của Bộ Chính trị; vận hành chính quyền địa phương 2 cấp; giải ngân vốn đầu tư công; phát triển nhà ở cho thuê trên địa bàn; bảo đảm quốc phòng, an ninh, xây dựng Đảng, hệ thống chính trị và tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, xử lý các đề xuất, kiến nghị của Thành phố.
Tham gia đoàn công tác Chính phủ làm việc với Ban Thường vụ Thành ủy TP.HCM, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trần Hồng Minh đã phản hồi 3 nhóm kiến nghị của Thành phố liên quan đến phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê và nhà lưu trú công nhân.
Sáng 13/6, Thủ tướng Lê Minh Hưng cùng đoàn công tác Chính phủ làm việc với Ban Thường vụ Thành ủy TP.HCM. Tại buổi làm việc, TP.HCM kiến nghị Chính phủ xem xét nhiều cơ chế ưu đãi phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê và nhà lưu trú công nhân.
Thủ tướng cho biết đã cùng Bí thư Thành ủy TPHCM thống nhất phải có phương án xử lý dứt điểm các vướng mắc và trong năm nay dứt khoát phải xong dự án chống ngập 10.000 tỷ đồng.
TP.HCM đề xuất hàng loạt cơ chế đặc thù như giao chủ đầu tư không qua đấu giá, ưu đãi tiền sử dụng đất, thuế và lãi suất nhằm tháo gỡ điểm nghẽn phát triển nhà ở xã hội.
Trong chương trình công tác tại TP. Hồ Chí Minh, sáng 13/6, Ủy viên Bộ Chính trị, Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Hưng đã làm việc với Ban Thường vụ Thành ủy TP. Hồ Chí Minh về tình hình phát triển kinh tế - xã hội; thực hiện mục tiêu tăng trưởng năm 2026; giải ngân vốn đầu tư công; vận hành chính quyền địa phương 2 cấp; thực hiện Nghị quyết số 57-NQ/TW; phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê; xây dựng dự án Luật Đô thị đặc biệt và tháo gỡ khó khăn, vướng mắc của địa phương.
Sáng 13/6, tại TPHCM, Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Hưng làm việc với Ban Thường vụ Thành ủy TPHCM về thực hiện mục tiêu tăng trưởng hai con số; giải ngân vốn đầu tư công; vận hành chính quyền địa phương hai cấp; thực hiện Nghị quyết số 57-NQ/TW của Bộ Chính trị; phát triển nhà ở cho thuê; xây dựng dự án Luật Đô thị đặc biệt và xử lý những khó khăn, vướng mắc, các đề xuất, kiến nghị.
Sáng nay, Thủ tướng phát động phong trào thi đua tăng trưởng bền vững 2 con số giai đoạn 2026-2030, đồng thời có buổi làm việc đầu tiên với TP.HCM trên cương vị đứng đầu Chính phủ.
Việc hoàn thành thêm 3 tòa nhà cho thuê lâu dài thuộc dự án nhà ở xã hội Vân Trung, phường Nếnh góp phần bổ sung quỹ nhà ở cho công nhân, người lao động, từng bước hoàn thiện hạ tầng an sinh phục vụ phát triển công nghiệp trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh
Ngay sau lễ phát động phong trào thi đua 'Quyết tâm thực hiện thắng lợi mục tiêu tăng trưởng bền vững 2 con số giai đoạn 2026 - 2030', Chủ tịch UBND TP. Hồ Chí Minh Nguyễn Văn Được đã đề xuất nhiều cơ chế liên quan đến phát triển nhà ở, huy động nguồn lực đất đai và hỗ trợ doanh nghiệp nhằm tạo thêm dư địa cho tăng trưởng trong giai đoạn tới.
Hiện nay, không chỉ giá bán, ngay cả giá cho thuê loạt chung cư trên địa bàn xã Hoài Đức, thành phố Hà Nội cũng đã thiết lập mặt bằng giá mới.
Chính sách quy định cá nhân cho thuê bất động sản với tổng doanh thu từ 1 tỷ đồng/năm trở xuống không thuộc diện chịu thuế nhưng vẫn phải thực hiện kê khai thủ tục hành chính.
Dự án Khu nhà ở xã hội Mỹ Hiệp sẽ cung cấp 164 căn hộ cho các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở trên địa bàn tỉnh Đồng Tháp, dự kiến triển khai từ quý III/2026 và hoàn thành, đưa vào sử dụng trong quý II/2028.
Bạn đọc hỏi: Cá nhân cho thuê nhà, mặt bằng, căn hộ... với tổng doanh thu không quá 1 tỷ đồng/năm có phải nộp thuế giá trị gia tăng và thuế thu nhập cá nhân không?
Nguồn cung văn phòng xanh tăng mạnh, trong khi 76% diện tích mới giai đoạn 2026-2028 tập trung phía Tây, tiếp tục định hình thị trường văn phòng Hà Nội.
Thành phố Đồng Nai đã tổ chức Lễ khởi công Dự án nhà ở xã hội cho thuê Long Bình trên diện tích hơn 12ha, với quy mô khoảng 10.000 căn hộ.
Điểm tin sáng nay có những nội dung đáng chú ý sau: Thành phố Đồng Nai khởi công dự án nhà ở xã hội cho thuê sớm nhất cả nước; Sôi nổi Hội thi báo cáo viên, tuyên truyền viên giỏi vòng sơ khảo cấp thành phố đợt 1 năm 2026; Quyết liệt đẩy nhanh tiến độ số hóa, chỉnh lý tài liệu lưu trữ; Bàn giải pháp giảm thiểu tác động đa dạng sinh học của Dự án Xây đường giao thông qua Khu Dự trữ sinh quyển Đồng Nai; Đồng Nai sẽ tổ chức Festival trái cây và sản phẩm OCOP năm 2026.
* Giai đoạn 2025-2030: TP Đồng Nai tập trung hoàn thành ít nhất 65.000 căn nhà ở xã hội
Thành phố Đồng Nai là địa phương đầu tiên trong cả nước sớm mạnh dạn thực thi mô hình nhà ở xã hội (NƠXH) cho thuê, với việc khởi công dự án NƠXH cho thuê Long Bình. Giải pháp khác biệt, chưa có tiền lệ, vượt ra khỏi giới hạn cách làm truyền thống, áp dụng hình thức cho thuê NƠXH (thay vì ràng buộc chỉ được mua/thuê mua như trước đây) được kỳ vọng sẽ tạo hành lang pháp lý thông thoáng, khả thi, phù hợp, giúp đông đảo người dân, công nhân lao động thu nhập thấp dễ dàng tiếp cận, thụ hưởng một nơi an cư ổn định ngay gần nơi làm việc.
Thị trường nhà ở cho thuê Hà Nội và thành phố Hồ Chí Minh gần đây ghi nhận những tín hiệu tăng nhiệt nhẹ tại một số khu vực, phản ánh một thực tế là thị trường đang có nhu cầu lớn đối với các sản phẩm nhà ở phù hợp với khả năng chi trả của người trẻ.
Cá nhân có doanh thu cho thuê bất động sản không quá 1 tỷ đồng/năm không phải nộp thuế nhưng vẫn phải thực hiện thông báo doanh thu và tài khoản nhận tiền theo quy định.
Cá nhân cho thuê bất động sản có doanh thu từ 1 tỷ đồng/năm trở xuống được miễn thuế giá trị gia tăng và thuế thu nhập cá nhân.
Ngày 12/6, Thành ủy, Hội đồng nhân dân, Ủy ban nhân dân (UBND), Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam thành phố Đồng Nai tổ chức Lễ khởi công Dự án nhà ở xã hội (NƠXH) cho thuê Long Bình (giai đoạn 1) tại phường Long Bình, thành phố Đồng Nai.
Theo quy định hành chính mới nhất tại Nghị định số 141/2026/NĐ-CP, cá nhân có hoạt động cho thuê bất động sản (BĐS) với tổng doanh thu từ 1 tỷ đồng/năm trở xuống không thuộc diện chịu thuế giá trị gia tăng (GTGT) và không phải nộp thuế thu nhập cá nhân (TNCN).
Ngày 12/6, Thành ủy, HĐND, UBND, Ủy ban MTTQ Việt Nam TP. Đồng Nai tổ chức lễ khởi công Dự án Nhà ở xã hội cho thuê Long Bình (giai đoạn 1) tại phường Long Bình.
Ngày 12/6, Thành ủy, HĐND, UBND và Ủy ban MTTQ Việt Nam thành phố Đồng Nai tổ chức lễ khởi công dự án nhà ở xã hội cho thuê Long Bình. Đây là dự án nhà ở xã hội cho thuê đầu tiên của địa phương, hướng đến đáp ứng nhu cầu an cư của công nhân và người lao động.
Từ năm 2026, cá nhân cho thuê bất động sản có doanh thu từ 1 tỷ đồng/năm trở xuống không phải nộp thuế GTGT và thuế TNCN nhưng vẫn phải khai báo doanh thu.
Chiều 12/6, tiếp tục kỳ họp thứ 4, HĐND TP Hà Nội, các đại biểu tiến hành thảo luận tại tổ về các nội dung thuộc nhóm lĩnh vực đô thị, pháp chế, khoa học, công nghệ và môi trường.