Áp lực từ đòn bẩy tài chính từng khiến nhiều nhà đầu tư condotel buộc phải tính đến phương án xả hàng cắt lỗ. Tuy nhiên, gần đây, khi thị trường đang xuất hiện những chỉ dấu tích cực, không ít người quyết định 'quay xe' ngừng bán.
Các hợp đồng tương lai đóng cửa giảm điểm trở lại trên thị trường chứng khoán phái sinh phiên 27/12. Áp lực từ bên bán xuất hiện cuối phiên khiến các hợp đồng giảm điểm, tuy nhiên mức giảm không lớn. Thanh khoản vẫn ở mức thấp khi sự thận trọng còn lớn.
Trong năm 2023, cùng với sự khó khăn chung của thị trường, phân khúc nhà liền thổ đã ghi nhận nhiều tin rao cắt lỗ với mức giá giảm mạnh từ 10-20%.
Các hợp đồng tương lai vẫn duy trì được sắc xanh trên thị trường chứng khoán phái sinh phiên 26/12, tuy nhiên biên độ tăng điểm của các hợp đồng đã thu hẹp đáng kể so với phiên kế trước. Thanh khoản lùi về mức rất thấp.
Mặc dù không có biến động giá trong giai đoạn cuối năm, thậm chí một số thị trường còn ghi nhận giảm nhẹ, nhưng với lượng quan tâm và nhu cầu mua bất động sản trong năm 2024 khá cao, căn hộ chung cư được kì vọng sẽ phát triển mạnh trong giai đoạn tới
Tại phân khúc đất nền, gần đây thị trường đang có nhiều tín hiệu khá tích cực nên một số nhà đầu tư không còn cắt lỗ hoặc giảm giá sâu.
Tuyến đường Lê Duẩn, Đà Nẵng từng được mệnh danh 'phố thời trang' nhưng nay vắng lặng, nhiều người trả mặt bằng vì thua lỗ, bảng cho thuê treo lên nhan nhản.
Trong giai đoạn khó khăn vừa qua, thị trường đất nền 'đóng băng' khiến nhiều người gặp lao đao vì gánh nặng tài chính. Nhưng trong một số khảo sát được thực hiện mới đây, đất nền vẫn sẽ là loại hình được nhiều người ưa chuộng và tìm mua.
Chủ tịch VARS dự báo, 2024 chưa thể là năm bùng nổ, thị trường bất động sản không những chưa thể hoàn toàn thoát ra khỏi các khó khăn, mà thậm chí còn phải đối mặt với những thách thức khó nhằn hơn so với năm 2023.
Thị trường BĐS cuối năm: Đất nền 'cắt lỗ', nhà phố liên tục bị trả mặt bằng; Dự án tỷ đô ở Hà Nội vẫn 'nằm trên giấy' sau 15 năm; Thu hồi khu đất giao cho FLC làm dự án gần 4.000 tỷ; Chính quyền ra cảnh báo 'dự án ma' Phú Mỹ Pearl Central... là những thông tin về BĐS đáng chú ý tuần qua.
Thị trường ô tô cũ cuối năm 2023 mặc dù có dấu hiệu ấm lên nhưng không đáng kể. Ngoài giảm giá sập sàn, nhiều showroom còn phải hỗ trợ khách 'đến tận răng' để mong xả được hàng tồn.
Càng về cuối năm, thị trường nhà phố ở TP.HCM lại càng xuất hiện nhiều giao dịch hơn, khi mức giá đang tiếp tục hạ dần so với kỳ vọng của nhà đầu tư.
So với các phân khúc khác, thị trường đất nền vẫn rất ảm đạm và lượng giao dịch sụt giảm mạnh trong thời gian qua. Liệu phân khúc bất động sản này có xuất hiện điểm sáng trong năm 2024?
Từng là phân khúc tạo nên sức hút lớn nhưng thời gian qua, đất nền lại giao dịch ảm đạm khi lượng tiêu thụ giảm đến 88% so với cùng kỳ năm 2022.
Trong khi phân khúc đất nền có phần ảm đạm thì phân khúc chung cư tiếp tục đà tăng.
Thời gian qua, giá chung cư chỉ giảm ở những sản phẩm nghiêng về đầu tư, đầu cơ. Trong khi các sản phẩm nhà ở nhu cầu thực tiếp tục tăng giá.
Mặc dù không có biến động mạnh trong giai đoạn cuối năm, nhưng lượng quan tâm của người dân với bất động sản và loại hình chung cư đã có thấy một tín hiệu tích cực với loại hình này trong năm tới.
Gần về cuối năm, hiện tượng trả mặt bằng xuất hiện nhiều ở các tuyến phố lớn tại Hà Nội và TP HCM trong khi đó giao dịch đất nền giảm mạnh với hơn 50%.
Bất chấp khó khăn chung, nhà cho thuê vẫn được đánh giá là một trong những phân khúc điểm sáng của thị trường bất động sản. Tuy nhiên, không ít nhà đầu tư loại hình này đang rơi vào cảnh 'dở khóc dở cười' vì sử dụng đòn bẩy tài chính quá đà.
Các chuyên gia cho rằng, xu hướng ứng dụng dữ liệu về nhà đất trong tìm kiếm và mua bán bất động sản, sẽ được người mua nhà sử dụng nhiều hơn.
Số liệu thống kê của batdongsan.com.vn cho thấy lượng tin đăng cắt lỗ đất nền đã giảm trong quý cuối năm nhưng thị trường đất nền chưa phục hồi.
Donny Van de Beek vừa đồng ý gia nhập Eintracht Frankfurt theo dạng cho mượn, kèm điều khoản mua đứt vào cuối mùa 2023/24 với giá 13 triệu bảng.
Theo thống kê của batdongsan.com.vn, lượng tin đăng cắt lỗ đất nền đã giảm trong những quý cuối năm. Tuy nhiên, thị trường đất nền vẫn chưa hồi phục về mức độ quan tâm và thanh khoản.
Các hợp đồng tương lai duy trì đà giảm điểm trên thị trường chứng khoán phái sinh phiên 14/12, nhưng mức giảm đã thu hẹp đáng kể. Thanh khoản thị trường phái sinh gần như không thay đổi so với phiên kế trước và chỉ ở mặt bằng tương đối thấp.
Tại Việt Nam, cứ khoảng 100 người mua bất động sản thì có 15% thực sự hiểu, còn lại mua theo thói quen, niềm tin và không đặt nặng các vấn đề phân tích...
Nhiều chính sách của Chính phủ đã tác động tích cực đến thị trường nhưng phần lớn các chuyên gia và doanh nghiệp đều nhìn nhận bất động sản (BĐS) sẽ phục hồi chậm, đặc biệt nguồn cung sản phẩm còn hạn chế.
Cần Giờ từng là thị trường thu hút được nhiều nhà đầu tư, đặc biệt là trong cơn 'sốt đất' giai đoạn 2019-2020. Đến nay, Cần Giờ còn cho thấy được nhiều tiềm năng phát triển bất động sản với hàng loạt dự án siêu khủng sẽ được hình thành trong tương lai.