Với hàng loạt chiêu trò tinh vi, cò đất không chỉ thổi giá mà còn tạo ra những 'cơn sốt ảo' khiến nhiều người lâm vào cảnh 'ôm bom' khi thị trường quay đầu.
Trong 'cơn sốt đất,' những nhà đầu tư nhỏ lẻ chính là lực lượng tham gia đông đảo nhất và cũng là những người dễ bị cuốn theo tâm lý FOMO (sợ bỏ lỡ cơ hội).
Nhiều địa phương đã ra văn bản, thông tin khuyến cáo người dân thận trọng trong giao dịch bất động sản sau khi có thông tin sáp nhập tỉnh thành…
Mặc dù chưa có thông tin chính thức về việc sáp nhập các tỉnh, thành phố, nhưng nhiều môi giới và 'cò đất' đã lợi dụng tin đồn để đẩy giá bất động sản.
Sẵn số tiền nhàn rỗi, anh Quốc Hùng (Ba Đình, Hà Nội) muốn đầu tư vào bất động sản để sinh lời, trong đó đất nền và chung cư là hai phân khúc anh đang hướng tới.
Các yếu tố mang tính 'kỳ vọng' như sân bay, khu công nghiệp, sáp nhập tỉnh… chỉ nên là chất xúc tác trong chiến lược đầu tư dài hạn – chứ không thể là lý do để mua bán ồ ạt.
Thị trường bất động sản ở Đà Nẵng và tỉnh Quảng Nam khởi sắc trong thời gian gần đây. Nhiều nhà đầu tư ở Hà Nội, TPHCM cũng tìm đến mua. Lô đất nào có vị trí càng sát với Đà Nẵng thì càng được 'săn đón'.
Bất động sản luôn thu hút sự quan tâm của nhiều người, nhưng không phải ai cũng đủ tỉnh táo.
Những tin đồn về việc sáp nhập tỉnh thành đã tạo ra một hiệu ứng tâm lý đáng chú ý trên thị trường bất động sản Việt Nam.
Những tin đồn chưa được xác thực về việc sáp nhập các tỉnh với nhau đã tác động đến tâm lý nhà đầu tư nhỏ lẻ, khiến họ vội vàng xuống tiền mua đất, tạo nên một cơn 'sóng' nhỏ trên thị trường.
Thị trường bất động sản tỉnh Phú Thọ đang chứng kiến cơn sốt đất 'phi mã', giá đất liên tục được đẩy lên từng ngày trước tin đồn sáp nhập tỉnh.
Đến lượt 'thổi giá' đất vùng ven, cò đất lập 'phố vẫy', khu 'chợ đất'; Hà Nội có thêm 14.000 căn nhà đủ điều kiện mở bán; Ninh Bình điều tra việc giá nhà đất tăng bất thường; Hải Dương đấu giá chọn nhà đầu tư làm khu nhà ở 2.800 tỷ đồng;… là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 24/3.
Phú Thọ và Hòa Bình đang trở thành những 'điểm nóng' mới trên thị trường bất động sản ven đô Hà Nội, thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư và người dân. Quy hoạch, sáp nhập tỉnh, hạ tầng giao thông và du lịch phát triển là những yếu tố chính thúc đẩy sự tăng trưởng của thị trường bất động sản tại hai tỉnh này.
Giá đất nền ở các huyện vùng ven Hà Nội thời gian qua đang được đẩy lên cao, nhà đầu tư cần hết sức cẩn trọng trước cơn sốt ảo này.
Cùng với giá vàng có lúc vượt hơn 100 triệu đồng/ lượng, tâm lý FOMO (sợ bỏ lỡ) đang khiến nhiều người quyết định đầu tư vào đất đai mà không cân nhắc kỹ lưỡng. Điều này tiềm ẩn nhiều rủi ro lớn, và nhà đầu tư cần phải hết sức thận trọng.
Thị trường bất động sản tại nhiều địa phương bỗng 'nóng', giá đất tăng, xuất hiệu nhiều người hỏi mua bán... Chuyên gia cảnh báo 'cơn sốt' này chỉ ngắn hạn, người dân cần tỉnh táo, tránh bị cuốn theo tâm lý đám đông.
Gần đây, đất đai tại một số địa phương trong tỉnh, những vùng giáp ranh Đồng Nai đã có hiện tượng được các 'cò đất' thổi giá lên cao. Có những khu vực ở huyện Nhơn Trạch, Vĩnh Cửu, Long Thành, Trảng Bom..., giá đất được rao bán cao hơn 30-100% so với trước Tết Nguyên đán 2025. Nguyên nhân giá đất được đẩy lên cao là do có thông tin sẽ sáp nhập các tỉnh, thành. Vì thế, nhiều 'cò đất' đã lợi dụng việc này để đẩy giá đất lên cao.
Gần đây, khi có thông tin sáp nhập một số tỉnh, tại nhiều địa phương, chủ đầu tư và môi giới bất động sản đang sử dụng mọi chiêu trò 'thổi giá' đất, tạo những cơn sốt ảo, để lại rủi ro lớn cho những người thật sự có nhu cầu mua ở hoặc 'đu sóng'.
Thời gian gần đây, nhiều nhà đầu tư đến tìm mua đất tại TP. Việt Trì (tỉnh Phú Thọ) khiến giá đất được 'thổi' lên từng ngày. Ông Trần Quang Tuấn (Giám đốc Sở Xây dựng Phú Thọ) cảnh báo, người có nhu cầu mua đất cần tìm hiểu kỹ thông tin ở các sàn giao dịch bất động sản, tránh tình trạng các 'cò đất' thổi giá, làm giá gây ra hệ lụy không đáng có.
Lợi dụng chủ trương sáp nhập tỉnh thành phố, nhiều tổ chức cá nhân tung tin giả để tạo 'sóng ảo' bán nhà đất.
Chuyên gia cho biết những đợt sốt đất chỉ dựa trên tin tức mà không đi kèm với các kế hoạch đầu tư phát triển thường có chu kỳ ngắn, tăng nhanh nhưng khó có thể duy trì ở mức cao trong thời gian dài.
Thị trường bất động sản tại nhiều địa phương bỗng 'nóng' trở lại khi giá đất tăng, nhiều nơi xuất hiện nhiều người hỏi mua bán đất. Tuy nhiên, chuyên gia cảnh báo, 'cơn sốt' này có thể chỉ là phản ứng tâm lý ngắn hạn, tiềm ẩn rủi ro cho những ai lao vào cuộc đua mà chưa kịp cân nhắc kỹ lưỡng.
Thời gian qua, ở nhiều địa phương xuất hiện tình trạng tung tin 'sáp nhập tỉnh' để thổi giá đất, gây nhiễu loạn thị trường. Người dân cần hết sức cẩn trọng trước những thông tin thiếu cơ sở để tránh rơi vào cảnh tiền mất tật mang.
Bất động sản tuần qua nổi bật với tin tức về thị trường bất động sản Phú Thọ tăng nóng; 80% lô đất trúng đấu giá tại Hà Đông bị bỏ cọc; người đàn ông trả hơn 5 tỷ đồng/m2 đất quê ở Thái Bình…
Một bộ phận nhà đầu cơ, cò đất đã lợi dụng thông tin về quy hoạch cầu Tứ Liên để thổi giá đất huyện Đông Anh tăng 30-45% so với cùng kỳ năm ngoái.
Giao dịch đất nền lên cao, giá đất tăng phi mã, tỉnh Hưng Yên đang là một trong những điểm 'nóng' về bất động sản.
Sở Xây dựng tỉnh Phú Thọ đã lên tiếng cảnh báo về nguy cơ sốt đất ảo trên địa bàn, đồng thời cho biết giá đất tăng cao chỉ là các chiêu trò thổi giá của 'cò đất'.
Sau vài ngày nhộn nhịp với sự xuất hiện của hàng trăm 'cò đất', hiện tại, khu đô thị Bến Gót, phường Thọ Sơn, TP Việt Trì (Phú Thọ) đã quay trở lại cảnh vắng lặng, đìu hiu.
Trong khi dòng người tấp nập tìm mua đất ở TP Việt Trì (Phú Thọ) khiến giá tăng 'dựng đứng' thì theo báo cáo của các sàn giao dịch bất động sản trên địa bàn gửi về Sở Xây dựng tỉnh, hiện tại các sàn vẫn gần như 'đóng băng', chưa phát sinh giao dịch.
Trước tình trạng nhiều khu vực đất nền tại TP Việt Trì, tỉnh Phú Thọ tăng giá nóng trong những ngày gần đây, chính quyền địa phương đã lên tiếng cảnh báo.
Nhà ở xã hội - một chính sách nhân văn nhằm hỗ trợ người thu nhập thấp có cơ hội sở hữu nhà ở, đang trở thành miếng mồi béo bở cho các đối tượng môi giới bất chính. Những chiêu trò tinh vi cùng mức xử phạt chưa đủ sức răn đe đang khiến nhiều người dân rơi vào 'bẫy' của thị trường này.
Sau nhiều năm rơi vào cảnh 'đóng băng', gần đây, khu đô thị Bến Gót, phường Thọ Sơn,TP Việt Trì (tỉnh Phú Thọ) nhộn nhịp 'cò đất' với loạt giao dịch với giá đất tăng giá chóng mặt.