Những tháng đầu năm 2025, thị trường bất động sản tại Đà Nẵng, đặc biệt tại một số khu vực Hòa Xuân, Nam Hòa Xuân, Tây Bắc chứng kiến một cơn sốt đất nền mạnh. Giá đất tăng chóng mặt trong thời gian ngắn, nhiều lô đất tăng giá từ 30% - 50% so với thời điểm trước Tết nguyên đán Ất Tỵ - 2025. Tuy nhiên, theo các chuyên gia, đằng sau cơn sốt này là những rủi ro lớn mà nhà đầu tư cần phải hết sức thận trọng.
Thông qua những 'cò đất', nhóm tội phạm đã thuê hàng nghìn m2 đất rừng sản xuất gần nghĩa trang ở TP Nha Trang (Khánh Hòa) với giá 100 triệu/năm để lập xưởng sản xuất 1,4 tấn ma túy ketamin quy mô cực lớn vừa bị công an triệt phá.
UBND tỉnh Quảng Nam yêu cầu Công an tỉnh vào cuộc kiểm tra, xử lý các tổ chức, cá nhân có dấu hiệu lừa đảo, lũng đoạn, gây bất ổn thị trường bất động sản sau thông tin sáp nhập.
Shark Lê Hùng Anh cho rằng mọi người đang hiểu lầm ông về phát ngôn liên quan đến nghề môi giới bất động sản.
Ông Đoàn Minh Trang và Thân Hoàng Vương (huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai, cùng hành nghề môi giới nhà đất) vừa bị khởi tố để điều tra về hành vi trốn thuế thu nhập cá nhân.
Sau nhiều tranh cãi, Gặp nhau cuối tuần đang có những cải thiện trong kịch bản. Tuy nhiên, số phát sóng mới nhất lại bị chê nhạt, thiếu điểm nhấn.
Cả 2 bị can đã thực hiện hành vi trốn thuế thu nhập cá nhân từ hoạt động 'cò đất' trong quá trình chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Dù 'cơn sốt đất' nào cũng mang đến những viễn cảnh màu hồng về lợi nhuận nhưng thực tế đã chứng minh: không phải ai cũng thắng trong cuộc chơi này.
Trang và Vương đã thực hiện hành vi trốn thuế thu nhập cá nhân từ hoạt động môi giới 'cò đất' trong quá trình chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại địa bàn huyện Nhơn Trạch.
Ngày 29/3, Cơ quan Cảnh sát điều tra (PC03) Công an tỉnh Đồng Nai đã quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can 2 đối tượng để điều tra về hành vi trốn thuế được quy định tại Điều 200, Bộ luật Hình sự.
Với hàng loạt chiêu trò tinh vi, cò đất không chỉ thổi giá mà còn tạo ra những 'cơn sốt ảo' khiến nhiều người lâm vào cảnh 'ôm bom' khi thị trường quay đầu.
Trong 'cơn sốt đất,' những nhà đầu tư nhỏ lẻ chính là lực lượng tham gia đông đảo nhất và cũng là những người dễ bị cuốn theo tâm lý FOMO (sợ bỏ lỡ cơ hội).
Nhiều địa phương đã ra văn bản, thông tin khuyến cáo người dân thận trọng trong giao dịch bất động sản sau khi có thông tin sáp nhập tỉnh thành…
Mặc dù chưa có thông tin chính thức về việc sáp nhập các tỉnh, thành phố, nhưng nhiều môi giới và 'cò đất' đã lợi dụng tin đồn để đẩy giá bất động sản.
Sẵn số tiền nhàn rỗi, anh Quốc Hùng (Ba Đình, Hà Nội) muốn đầu tư vào bất động sản để sinh lời, trong đó đất nền và chung cư là hai phân khúc anh đang hướng tới.
Các yếu tố mang tính 'kỳ vọng' như sân bay, khu công nghiệp, sáp nhập tỉnh… chỉ nên là chất xúc tác trong chiến lược đầu tư dài hạn – chứ không thể là lý do để mua bán ồ ạt.
Thị trường bất động sản ở Đà Nẵng và tỉnh Quảng Nam khởi sắc trong thời gian gần đây. Nhiều nhà đầu tư ở Hà Nội, TPHCM cũng tìm đến mua. Lô đất nào có vị trí càng sát với Đà Nẵng thì càng được 'săn đón'.
Bất động sản luôn thu hút sự quan tâm của nhiều người, nhưng không phải ai cũng đủ tỉnh táo.
Những tin đồn về việc sáp nhập tỉnh thành đã tạo ra một hiệu ứng tâm lý đáng chú ý trên thị trường bất động sản Việt Nam.
Những tin đồn chưa được xác thực về việc sáp nhập các tỉnh với nhau đã tác động đến tâm lý nhà đầu tư nhỏ lẻ, khiến họ vội vàng xuống tiền mua đất, tạo nên một cơn 'sóng' nhỏ trên thị trường.
Thị trường bất động sản tỉnh Phú Thọ đang chứng kiến cơn sốt đất 'phi mã', giá đất liên tục được đẩy lên từng ngày trước tin đồn sáp nhập tỉnh.
Đến lượt 'thổi giá' đất vùng ven, cò đất lập 'phố vẫy', khu 'chợ đất'; Hà Nội có thêm 14.000 căn nhà đủ điều kiện mở bán; Ninh Bình điều tra việc giá nhà đất tăng bất thường; Hải Dương đấu giá chọn nhà đầu tư làm khu nhà ở 2.800 tỷ đồng;… là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 24/3.
Phú Thọ và Hòa Bình đang trở thành những 'điểm nóng' mới trên thị trường bất động sản ven đô Hà Nội, thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư và người dân. Quy hoạch, sáp nhập tỉnh, hạ tầng giao thông và du lịch phát triển là những yếu tố chính thúc đẩy sự tăng trưởng của thị trường bất động sản tại hai tỉnh này.
Giá đất nền ở các huyện vùng ven Hà Nội thời gian qua đang được đẩy lên cao, nhà đầu tư cần hết sức cẩn trọng trước cơn sốt ảo này.
Cùng với giá vàng có lúc vượt hơn 100 triệu đồng/ lượng, tâm lý FOMO (sợ bỏ lỡ) đang khiến nhiều người quyết định đầu tư vào đất đai mà không cân nhắc kỹ lưỡng. Điều này tiềm ẩn nhiều rủi ro lớn, và nhà đầu tư cần phải hết sức thận trọng.
Thị trường bất động sản tại nhiều địa phương bỗng 'nóng', giá đất tăng, xuất hiệu nhiều người hỏi mua bán... Chuyên gia cảnh báo 'cơn sốt' này chỉ ngắn hạn, người dân cần tỉnh táo, tránh bị cuốn theo tâm lý đám đông.
Gần đây, đất đai tại một số địa phương trong tỉnh, những vùng giáp ranh Đồng Nai đã có hiện tượng được các 'cò đất' thổi giá lên cao. Có những khu vực ở huyện Nhơn Trạch, Vĩnh Cửu, Long Thành, Trảng Bom..., giá đất được rao bán cao hơn 30-100% so với trước Tết Nguyên đán 2025. Nguyên nhân giá đất được đẩy lên cao là do có thông tin sẽ sáp nhập các tỉnh, thành. Vì thế, nhiều 'cò đất' đã lợi dụng việc này để đẩy giá đất lên cao.
Gần đây, khi có thông tin sáp nhập một số tỉnh, tại nhiều địa phương, chủ đầu tư và môi giới bất động sản đang sử dụng mọi chiêu trò 'thổi giá' đất, tạo những cơn sốt ảo, để lại rủi ro lớn cho những người thật sự có nhu cầu mua ở hoặc 'đu sóng'.
Thời gian gần đây, nhiều nhà đầu tư đến tìm mua đất tại TP. Việt Trì (tỉnh Phú Thọ) khiến giá đất được 'thổi' lên từng ngày. Ông Trần Quang Tuấn (Giám đốc Sở Xây dựng Phú Thọ) cảnh báo, người có nhu cầu mua đất cần tìm hiểu kỹ thông tin ở các sàn giao dịch bất động sản, tránh tình trạng các 'cò đất' thổi giá, làm giá gây ra hệ lụy không đáng có.