Điều kiện cụ thể để mua bán đất nền dự án có nhiều điểm mới từ ngày 1/8, khi Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 có hiệu lực. Chuyên gia cũng nhận định khi các bộ luật bất động sản mới có hiệu lực, phân khúc đất nền sẽ dần trở lại là 'kênh đầu tư vua'.
Bên cạnh Luật đất đai, Luật kinh doanh Bất động sản 2023 cũng là một bộ luật mang nhiều kỳ vọng sẽ làm minh bạch thị trường Bất động sản
Thị trường đang dần tiến đến dấu mốc quan trọng khi 3 bộ luật liên quan đến bất động sản được thực thi sớm, trong đó có Luật đất đai 2024.
Văn phòng Chủ tịch nước vừa công bố 5 luật mới được Quốc hội khóa XV thông qua tại Kỳ họp thứ 7.
Trong bối cảnh phân khúc đất nền vùng ven Hà Nội vẫn chưa thực sự tạo đột biến về thanh khoản, không ít nhà đầu tư đang nín thở chờ 'bom tấn' hạ tầng, đặc biệt là hiệu ứng từ 3 bộ luật liên quan bất động sản có hiệu lực sẽ giúp thị trường sớm nổi sóng.
Trước khi bộ 3 Luật liên quan đến bất động sản có hiệu lực từ ngày 1/8, thị trường bất động sản trở lên sôi động hơn hẳn, lượng tìm kiếm và giao dịch được ghi nhận tăng mạnh ở nhiều phân khúc.
Điều kiện cụ thể để mua bán đất nền dự án có nhiều điểm mới từ ngày 1/8, khi Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 có hiệu lực. Chuyên gia cũng nhận định khi các bộ luật bất động sản mới có hiệu lực, phân khúc đất nền sẽ dần trở lại là 'kênh đầu tư vua'.
Liên tục dẫn dắt thị trường từ giai đoạn cuối năm 2023, căn hộ chung cư được xem là loại hình hấp dẫn dành cho cả giới đầu tư lẫn người mua nhà ở thực. Nhưng trong giai đoạn sắp tới, dòng tiền vào thị trường BĐS được dự báo có thể sẽ rẽ hướng sang các loại hình khác.
Theo các chuyên gia, 6 tháng đầu năm thị trường chung cư tiếp tục có sự tăng trưởng về giá và giao dịch, kỳ vọng tiếp tục bứt phá trong 6 tháng cuối năm.
Hiện nay, doanh nghiệp (DN) và người dân đang kỳ vọng từ ngày 1-8-2024, khi 4 bộ luật quan trọng là: Luật Đất đai năm 2024, Luật Nhà ở năm 2023, Luật Kinh doanh bất động sản (BĐS) năm 2023 và Luật Các tổ chức tín dụng năm 2024 có hiệu lực, các dự án được khơi thông, thị trường BĐS sẽ phục hồi mạnh mẽ. Tuy nhiên, theo một số chuyên gia kinh tế, dù 4 luật trên có hiệu lực thì thị trường BĐS vẫn còn các điểm nghẽn cần phải tháo gỡ mới có thể hoạt động thông suốt.
Ba luật liên quan đến lĩnh vực bất động sản là Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản khi có hiệu lực từ ngày 1/8 được kỳ vọng sẽ tháo gỡ những điểm nghẽn có khơi thông thị trường bất động sản.
Theo báo cáo ngành bất động sản nhà ở mới nhất của Công ty CP Chứng khoán An Bình (ABS), từ ngày 1/8/2024, các luật quan trọng như Luật Kinh doanh Bất động sản, Luật Nhà ở và Luật Đất đai sẽ chính thức có hiệu lực. Điều này sẽ cải thiện tính minh bạch và hiệu quả của thị trường, gỡ bỏ các rào cản pháp lý đã tồn tại từ lâu, tạo động lực mới cho sự phát triển của ngành.
Chỉ ít ngày nữa ba luật liên quan đến thị trường bất động sản sẽ có hiệu lực thì hành.
Theo các chuyên gia kinh tế, thị trường bất động sản đã trải qua 'cơn bĩ cực'. Từ 1/8 tới đây, khi 3 luật liên quan đến bất động sản bắt đầu có hiệu lực sẽ giúp thị trường hoàn thiện thể chế và phát triển bền vững hơn. Tuy nhiên, vẫn cần thời gian để thị trường và các chủ đầu tư thích nghi và làm quen với các quy định mới.
Luật Đất đai năm 2024, Luật Nhà ở năm 2023, Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023 và khoản 2, điều 209 của Luật các tổ chức tín dụng có hiệu lực từ ngày 1/8 tới đây được kỳ vọng sẽ mang đến những tác động tích cực cho thị trường bất động sản nói riêng và cả nền kinh tế nói chung.
Theo báo cáo quý II/2024 của OneHousing, nguồn cung chung cư mới toàn Hà Nội đạt khoảng 8.400 căn, gần tương đương nguồn cung căn hộ cả năm 2023.
Chỉ còn ít ngày nữa, các dự án luật sửa đổi, bổ sung (Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh BĐS) sẽ chính thức có hiệu lực thi hành. Các chuyên gia cho rằng, nhiều quy định mới tuy chưa đạt tới kỳ vọng nhưng chắc chắn sẽ phát huy hiệu lực tích cực.
Ngân hàng có trách nhiệm bảo mật thông tin khách hàng, không được tiết lộ thông tin về cuộc sống riêng tư cá nhân và tài chính cho bất kỳ bên thứ ba nào.
Cả thị trường bất động sản và các doanh nghiệp, nhà đầu tư vẫn đang chờ đợi một huých rõ nét, sau khi các bộ luật chính thức có hiệu lực để đánh dấu mốc cho sự phát triển mới của thị trường.
Để thị trường bất động sản Việt Nam thực sự ổn định và phát triển trở lại cần thiết phải 'thông cầu, thông cung'. Gỡ được điểm tắc nghẽn này, đưa cung – cầu gặp nhau sẽ giúp thị trường 'đổi sắc'.
Các bộ Luật: Đất đai năm 2024, Nhà ở năm 2023, Kinh doanh bất động sản năm 2023 có hiệu lực từ ngày 1/8/2024, sớm hơn 5 tháng so với quyết định trước đó. Khi các bộ luật này có hiệu lực thực thi, tâm lý 'chờ đợi' sẽ được tháo bỏ, giúp thị trường khỏe và phát triển ổn định.
Theo Phó Giáo sư-Tiến sỹ Trần Đình Thiên, để thị trường bất động sản Việt Nam thực sự ổn định và phát triển trở lại, rất cần một chữ 'thông,' trong đó đặc biệt cần 'thông cầu, thông cung.'
Thị trường bất động sản 6 tháng đầu năm đã có những dấu hiệu phục hồi rõ nét. Việc Quốc hội đồng ý để các luật mới được thông qua như Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản có hiệu lực sớm (từ 1/8) được kỳ vọng sẽ tháo gỡ những điểm nghẽn về cơ chế, pháp lý cho doanh nghiệp và mang lại niềm tin đối với các nhà đầu tư, góp phần giúp thị trường sớm phục hồi.
Theo PGS. TS Trần Đình Thiên, để thị trường bất động sản Việt Nam (BĐS) thực sự ổn định và phát triển trở lại, rất cần một chữ 'thông' trong đó đặc biệt cần thiết phải 'thông cầu, thông cung'- để cung và cầu BĐS bị tắc nghẽn hiện nay có thể gặp nhau, thị trường mới 'đổi sắc'.
Những bộ luật mới có hiệu lực sớm được dự báo sẽ mở ra chu kỳ mới cho thị trường bất động sản. Để chớp thời cơ, không ít nhà đầu tư đang rục rịch trở lại các điểm nóng, tuy nhiên chuyên gia khuyến cáo người mua cần cẩn trọng trước các chiêu trò lừa đảo, dự án ma.
Theo PGS, TS Trần Đình Thiên, để thị trường bất động sản Việt Nam thực sự ổn định và phát triển trở lại, rất cần một chữ 'thông'. Trong đó, đặc biệt cần thiết phải 'thông cầu, thông cung' để cung và cầu có thể gặp nhau, thị trường mới 'đổi sắc'.
Hiện nay, một số nhà đầu tư, người dân vẫn chưa sẵn sàng quay trở lại đầu tư, bởi họ còn có sự e ngại, chờ đợi thị trường phục hồi hơn nữa. Theo VARS, tâm lý này sẽ được tháo gỡ khi Luật Đất đai năm 2024, Luật Nhà ở năm 2023, Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023 có hiệu lực...
Các bộ Luật khi có hiệu lực sớm về mặt thời gian sẽ thúc đẩy tăng trưởng kinh tế, bởi đóng góp từ 12-14% GDP quốc gia. Việc tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản là cho cả quá trình phục hồi kinh tế, TS. Võ Trí Thành - Viện trưởng Viện Nghiên cứu chiến lược thương hiệu và cạnh tranh chia sẻ.
Bộ Công Thương cho biết, đang tổ chức lấy ý kiến rộng rãi về dự thảo Luật Điện lực (sửa đổi), trong đó, nêu rõ các vấn đề tồn tại, như thiếu cơ chế, chồng chéo giữa các bộ Luật liên quan về đầu tư, xây dựng, cơ chế mua bán điện...
6 tháng đầu năm 2024, tỷ trọng kinh tế số Việt Nam ước đạt 18,3% GDP, tăng 22,4%. Như vậy, mục tiêu mà Đại hội 13 của Đảng đặt ra kinh tế số đạt 20% vào năm 2025 là sẽ đạt được.
Từ tháng 7/2024, phần mềm cảnh báo khi tài xế ô tô lái xe vượt quá tốc độ giới hạn (ISA) sẽ trở thành trang bị tiêu chuẩn bắt buộc trên các mẫu xe mới được bán tại thị trường châu Âu.
X đang bị các cơ quan quản lý của EU điều tra vì dấu tích xác minh của mạng xã hội này không phù hợp với những quy định của DSA.
Dự thảo Luật Nhà giáo và dự thảo Thông tư về chế độ làm việc đối với giáo viên phổ thông quy định chế độ làm việc của hiệu trưởng, hiệu phó có những điểm khác nhau.
Liên minh châu Âu (EU) cho rằng, dấu tích xanh xác minh của mạng xã hội X là một thủ thuật không phù hợp và có thể bị các cá nhân hoặc tổ chức lạm dụng để đánh lừa người dùng.
Các cơ quan quản lý của EU đã điều tra dịch vụ cung cấp tích xanh của X, cho rằng dấu tích xác minh này là một thủ thuật không phù hợp với những quy định của DSA.
Thị trường bất động sản khó có biến động lớn trong quý 3 bởi khách hàng vẫn chờ thay đổi từ chính sách và lãi suất huy động trên đà tăng trở lại.
Mặc dù thị trường bất động sản vẫn khó khăn, lượng tồn kho rất lớn nhưng giá nhà tại TP.HCM vẫn tăng cao một cách phi lý khiến người có nhu cầu thực ngày càng khó tiếp cận.
Dù ghi nhận sự hồi phục tích cực từ tâm lý người mua nhưng thị trường vẫn khó có biến động lớn trong quý 3 bởi khách hàng vẫn chờ thay đổi từ chính sách và lãi suất huy động trên đà tăng trở lại.
Dù ghi nhận sự hồi phục tích cực từ tâm lý người mua nhưng thị trường vẫn khó có biến động lớn trong quý III bởi khách hàng vẫn chờ thay đổi từ chính sách điều hành và mức lãi suất huy động.