Theo báo cáo ngành bất động sản nhà ở mới nhất của Công ty CP Chứng khoán An Bình (ABS), từ ngày 1/8/2024, các luật quan trọng như Luật Kinh doanh Bất động sản, Luật Nhà ở và Luật Đất đai sẽ chính thức có hiệu lực. Điều này sẽ cải thiện tính minh bạch và hiệu quả của thị trường, gỡ bỏ các rào cản pháp lý đã tồn tại từ lâu, tạo động lực mới cho sự phát triển của ngành.
Chỉ ít ngày nữa ba luật liên quan đến thị trường bất động sản sẽ có hiệu lực thì hành.
Theo các chuyên gia kinh tế, thị trường bất động sản đã trải qua 'cơn bĩ cực'. Từ 1/8 tới đây, khi 3 luật liên quan đến bất động sản bắt đầu có hiệu lực sẽ giúp thị trường hoàn thiện thể chế và phát triển bền vững hơn. Tuy nhiên, vẫn cần thời gian để thị trường và các chủ đầu tư thích nghi và làm quen với các quy định mới.
Luật Đất đai năm 2024, Luật Nhà ở năm 2023, Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023 và khoản 2, điều 209 của Luật các tổ chức tín dụng có hiệu lực từ ngày 1/8 tới đây được kỳ vọng sẽ mang đến những tác động tích cực cho thị trường bất động sản nói riêng và cả nền kinh tế nói chung.
Theo báo cáo quý II/2024 của OneHousing, nguồn cung chung cư mới toàn Hà Nội đạt khoảng 8.400 căn, gần tương đương nguồn cung căn hộ cả năm 2023.
Chỉ còn ít ngày nữa, các dự án luật sửa đổi, bổ sung (Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh BĐS) sẽ chính thức có hiệu lực thi hành. Các chuyên gia cho rằng, nhiều quy định mới tuy chưa đạt tới kỳ vọng nhưng chắc chắn sẽ phát huy hiệu lực tích cực.
Ngân hàng có trách nhiệm bảo mật thông tin khách hàng, không được tiết lộ thông tin về cuộc sống riêng tư cá nhân và tài chính cho bất kỳ bên thứ ba nào.
Cả thị trường bất động sản và các doanh nghiệp, nhà đầu tư vẫn đang chờ đợi một huých rõ nét, sau khi các bộ luật chính thức có hiệu lực để đánh dấu mốc cho sự phát triển mới của thị trường.
Để thị trường bất động sản Việt Nam thực sự ổn định và phát triển trở lại cần thiết phải 'thông cầu, thông cung'. Gỡ được điểm tắc nghẽn này, đưa cung – cầu gặp nhau sẽ giúp thị trường 'đổi sắc'.
Các bộ Luật: Đất đai năm 2024, Nhà ở năm 2023, Kinh doanh bất động sản năm 2023 có hiệu lực từ ngày 1/8/2024, sớm hơn 5 tháng so với quyết định trước đó. Khi các bộ luật này có hiệu lực thực thi, tâm lý 'chờ đợi' sẽ được tháo bỏ, giúp thị trường khỏe và phát triển ổn định.
Theo Phó Giáo sư-Tiến sỹ Trần Đình Thiên, để thị trường bất động sản Việt Nam thực sự ổn định và phát triển trở lại, rất cần một chữ 'thông,' trong đó đặc biệt cần 'thông cầu, thông cung.'
Thị trường bất động sản 6 tháng đầu năm đã có những dấu hiệu phục hồi rõ nét. Việc Quốc hội đồng ý để các luật mới được thông qua như Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản có hiệu lực sớm (từ 1/8) được kỳ vọng sẽ tháo gỡ những điểm nghẽn về cơ chế, pháp lý cho doanh nghiệp và mang lại niềm tin đối với các nhà đầu tư, góp phần giúp thị trường sớm phục hồi.
Theo PGS. TS Trần Đình Thiên, để thị trường bất động sản Việt Nam (BĐS) thực sự ổn định và phát triển trở lại, rất cần một chữ 'thông' trong đó đặc biệt cần thiết phải 'thông cầu, thông cung'- để cung và cầu BĐS bị tắc nghẽn hiện nay có thể gặp nhau, thị trường mới 'đổi sắc'.
Những bộ luật mới có hiệu lực sớm được dự báo sẽ mở ra chu kỳ mới cho thị trường bất động sản. Để chớp thời cơ, không ít nhà đầu tư đang rục rịch trở lại các điểm nóng, tuy nhiên chuyên gia khuyến cáo người mua cần cẩn trọng trước các chiêu trò lừa đảo, dự án ma.
Theo PGS, TS Trần Đình Thiên, để thị trường bất động sản Việt Nam thực sự ổn định và phát triển trở lại, rất cần một chữ 'thông'. Trong đó, đặc biệt cần thiết phải 'thông cầu, thông cung' để cung và cầu có thể gặp nhau, thị trường mới 'đổi sắc'.
Hiện nay, một số nhà đầu tư, người dân vẫn chưa sẵn sàng quay trở lại đầu tư, bởi họ còn có sự e ngại, chờ đợi thị trường phục hồi hơn nữa. Theo VARS, tâm lý này sẽ được tháo gỡ khi Luật Đất đai năm 2024, Luật Nhà ở năm 2023, Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023 có hiệu lực...
Các bộ Luật khi có hiệu lực sớm về mặt thời gian sẽ thúc đẩy tăng trưởng kinh tế, bởi đóng góp từ 12-14% GDP quốc gia. Việc tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản là cho cả quá trình phục hồi kinh tế, TS. Võ Trí Thành - Viện trưởng Viện Nghiên cứu chiến lược thương hiệu và cạnh tranh chia sẻ.
Bộ Công Thương cho biết, đang tổ chức lấy ý kiến rộng rãi về dự thảo Luật Điện lực (sửa đổi), trong đó, nêu rõ các vấn đề tồn tại, như thiếu cơ chế, chồng chéo giữa các bộ Luật liên quan về đầu tư, xây dựng, cơ chế mua bán điện...
6 tháng đầu năm 2024, tỷ trọng kinh tế số Việt Nam ước đạt 18,3% GDP, tăng 22,4%. Như vậy, mục tiêu mà Đại hội 13 của Đảng đặt ra kinh tế số đạt 20% vào năm 2025 là sẽ đạt được.
Từ tháng 7/2024, phần mềm cảnh báo khi tài xế ô tô lái xe vượt quá tốc độ giới hạn (ISA) sẽ trở thành trang bị tiêu chuẩn bắt buộc trên các mẫu xe mới được bán tại thị trường châu Âu.
X đang bị các cơ quan quản lý của EU điều tra vì dấu tích xác minh của mạng xã hội này không phù hợp với những quy định của DSA.
Dự thảo Luật Nhà giáo và dự thảo Thông tư về chế độ làm việc đối với giáo viên phổ thông quy định chế độ làm việc của hiệu trưởng, hiệu phó có những điểm khác nhau.
Liên minh châu Âu (EU) cho rằng, dấu tích xanh xác minh của mạng xã hội X là một thủ thuật không phù hợp và có thể bị các cá nhân hoặc tổ chức lạm dụng để đánh lừa người dùng.
Các cơ quan quản lý của EU đã điều tra dịch vụ cung cấp tích xanh của X, cho rằng dấu tích xác minh này là một thủ thuật không phù hợp với những quy định của DSA.
Thị trường bất động sản khó có biến động lớn trong quý 3 bởi khách hàng vẫn chờ thay đổi từ chính sách và lãi suất huy động trên đà tăng trở lại.
Mặc dù thị trường bất động sản vẫn khó khăn, lượng tồn kho rất lớn nhưng giá nhà tại TP.HCM vẫn tăng cao một cách phi lý khiến người có nhu cầu thực ngày càng khó tiếp cận.
Dù ghi nhận sự hồi phục tích cực từ tâm lý người mua nhưng thị trường vẫn khó có biến động lớn trong quý 3 bởi khách hàng vẫn chờ thay đổi từ chính sách và lãi suất huy động trên đà tăng trở lại.
Dù ghi nhận sự hồi phục tích cực từ tâm lý người mua nhưng thị trường vẫn khó có biến động lớn trong quý III bởi khách hàng vẫn chờ thay đổi từ chính sách điều hành và mức lãi suất huy động.
Tình trạng phân lô, bán nền, vẽ dự án 'bán lúa non' tràn lan từng gây ra nhiều hệ lụy nghiêm trọng. Tuy nhiên, sắp tới, những quy định trong các bộ luật mới được kỳ vọng sẽ hạn chế tình trạng này, từ đó bảo vệ những khách hàng 'mua nhà trên giấy'.
Australia đang đứng trước thế khó khi Meta (công ty sở hữu nền tảng mạng xã hội Facebook và Instagram) có ý định loại bỏ các kênh tin tức Australia trên nền tảng của mình.
Theo thống kê, 6 tháng đầu năm 2024 tổng nguồn cung bất động sản nhà ở đã có sự tăng trưởng mạnh, đạt mức tăng 182% so với cùng kỳ năm 2023.
Công ty TNHH Phương Nam - Bình Thuận (Công ty Phương Nam - Bình Thuận) vừa bị cơ quan thanh tra đã phát hiện hàng loạt sai phạm trong hoạt động khai thác khoáng sản.
Nhiều doanh nghiệp kinh doanh bất động sản đang chờ dòng tiền được khơi thông, từ đó thị trường không phải chứng kiến những 'cuộc chia ly'.
Bà H.T.T đã chấm dứt hợp đồng lao động với doanh nghiệp từ năm 2018. Hiện tại, bà phát hiện là tháng 9/2018 bà chưa được chốt sổ BHXH. Bà T. hỏi, bà có thể tự chốt sổ BHXH với cơ quan bảo hiểm quận qua hình thức nộp hồ sơ online được không?
Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản có hiệu lực từ ngày 1/8 tới. Đây được coi là việc 'chưa có tiền lệ' khi mà 3 bộ Luật đều có hiệu lực sớm hơn 5 tháng so với Nghị quyết trước đó; và là sự cần thiết để ổn định nền kinh tế nói chung, thị trường Nhà, Đất nói riêng.
Căn cứ vào các yếu tố tác động, Viện Nghiên cứu kinh tế - tài chính – bất động sản Dat Xanh Services dự báo, thị trường bất động sản nửa cuối năm 2024 sẽ bước vào 'khúc giao mùa' tiềm năng. Cụ thể là thị trường chuyển dần từ giai đoạn 'phòng thủ thận trọng sang tấn công', với nhiều điểm sáng đáng chú ý.
Luật kinh doanh bất động sản mới bảo vệ tốt hơn tới quyền lợi cho người mua nhà nhưng cũng có thể sẽ làm cho thị trường nhà đất thiết lập mặt bằng giá mới. Tùy theo từng mục đích, nhà đầu tư có thể cân nhắc việc mua nhà đất thời điểm này hay đợt đến khi Luật có hiệu lực.
Quyết định có hiệu lực từ ngày 1/7 của Hy Lạp đi ngược lại xu hướng toàn cầu hiện nay là các công ty tìm cách rút ngắn thời gian làm việc trong tuần...