Cung giảm, cầu giảm, thanh khoản giảm... hoạt động kinh doanh bất động sản tại TP Hồ Chí Minh tăng trưởng âm, các chuyên gia cho rằng dù có dấu hiệu phục hồi, nhưng 'ngày trở lại' của thị trường bất động sản vẫn còn xa.
Theo TS. Trần Du Lịch - Chuyên gia Kinh tế, có những giai đoạn mà lãi suất trong nền kinh tế rất cao, và người dân, doanh nghiệp đều cảm thấy gửi tiền hưởng lãi, không làm gì còn sướng hơn kinh doanh.
Đây là nhận định của Giám đốc Sở Xây dựng TPHCM Trần Hoàn Quân tại tọa đàm 'Triển vọng thị trường bất động sản' do Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) tổ chức chiều 27-10.
Với vốn đầu tư lên đến 5,4 tỷ USD (tương đương hơn 120.000 tỷ đồng), Cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ dự kiến sẽ đáp ứng hài hòa lợi ích kinh tế, môi trường và cả tác động với cảng biển hiện hữu xung quanh.
Ngày 19/10, UBND TP HCM tổ chức hội nghị lấy ý kiến về 'Đề án nghiên cứu xây dựng cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ' với nhiều chuyên gia, nhà khoa học và đại diện các sở, ngành, tư vấn tham dự.
Ngày 19/10, UBND TPHCM tổ chức hội nghị lấy ý kiến về Đề án nghiên cứu xây dựng Cảng trung chuyển quốc tế (TCQT) Cần Giờ. Chủ trì hội nghị có ông Phan Văn Mãi-Phó Bí thư Thường trực Thành ủy, Chủ tịch UBND TPHCM; ông Nguyễn Xuân Sang- Thứ trưởng Bộ Giao thông vận tải; ông Bùi Xuân Cường-Phó Chủ tịch UBND TPHCM.
TP.HCM không đánh đổi bằng mọi giá để làm 'siêu cảng' gần 5,5 tỷ USD ở Cần Giờ mà có sự cân nhắc rất hài hòa lợi ích về kinh tế - xã hội, các vấn đề về tài nguyên môi trường, theo hướng phát triển bền vững.
Tại Hội nghị lấy ý kiến cho Đề án nghiên cứu xây dựng cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ, do UBND TP. Hồ Chí Minh tổ chức sáng 19/10, các chuyên gia cho rằng, cần phải nhìn tổng thể vì lợi ích vùng, quốc gia chứ không vì lợi ích riêng TP. Hồ Chí Minh.
Chủ tịch UBND TP HCM Phan Văn Mãi cho rằng, việc phát triển dự án sẽ có sự đánh đổi. Song, cần phải tính toán để sự đánh đổi đó mang lại hiệu quả lớn nhất và hậu quả ít nhất.
Nghị quyết 98/2023/QH15 (gọi tắt Nghị quyết 98) của Quốc hội về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển TPHCM quy định rõ những ngành nghề ưu tiên thu hút nhà đầu tư chiến lược. Các chuyên gia cho rằng, TPHCM cần sớm có những chính sách thuận lợi để sẵn sàng đón các nhà đầu tư này.
Quỹ phát triển hạ tầng Đông Nam bộ là định chế độc lập về đầu tư, dựa trên hiệu quả đầu tư chứ không phải bao cấp, xin cho. Quỹ có quyền vay quốc tế, phát hành trái phiếu trong nước và quốc tế, sử dụng quỹ đất theo mô hình TOD ở toàn bộ hệ thống đường sắt đô thị để tạo nguồn vốn.
Trong môi trường kinh doanh cạnh tranh khốc liệt, không chỉ giữa các cảng biển Việt Nam mà còn giữa các cảng biển Việt Nam với các cảng biển trong khu vực và thế giới… rất cần những nguyên tắc, quy định pháp luật chặt chẽ để đảm bảo không chỉ cho mỗi cảng biển hoạt động hiệu quả mà còn đảm bảo tập hợp được sức mạnh chung cho hệ thống cảng biển Việt Nam.
Trong bối cảnh nền kinh tế toàn cầu đứng trước nhiều khó khăn, kinh tế trong nước đang từng bước phục hồi là một điểm sáng trong bức tranh màu xám, nhưng chúng ta cũng đứng trước thách thức đòi hỏi phải có những quyết sách mạnh mẽ hơn.
Theo Thông tư 08/2020/TT-NHNN của Ngân hàng Nhà nước, từ ngày 1-10-2023, tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung, dài hạn của các ngân hàng phải giảm về 30% thay vì 34% như hiện nay.
Đánh giá về kết quả của Diễn đàn Kinh tế - Xã hội năm 2023, các đại biểu khẳng định, Diễn đàn đã thực sự trở thành trung tâm thông tin dữ liệu đa chiều, toàn diện, có hàm lượng khoa học cao về kinh tế - xã hội, mở ra bước ngoặt lớn cho quá trình xây dựng và tiếp cận chính sách.
Trao đổi bên lề Diễn đàn Kinh tế - Xã hội Việt Nam 2023, TS. Trần Du Lịch - Ủy viên Ủy ban Kinh tế của Quốc hội khóa XII, XIII cho rằng, nền kinh tế Việt Nam còn rất nhiều dư địa để phát triển nếu tháo gỡ điểm nghẽn về thể chế. Ông kỳ vọng các phân tích, giải pháp được nêu tại diễn đàn sẽ đi vào được các quyết sách của Quốc hội, Chính phủ, tháo gỡ các điểm nghẽn, rào cản trong nền kinh tế.
Việc phục hồi của nền kinh tế Việt Nam và thế giới được dự báo sẽ là hình chữ U và đáy rất dài, đây là thách thức rất lớn, ảnh hưởng nặng nề, tuy nhiên Việt Nam vẫn có cơ hội trong chuyển dịch các chuỗi cung ứng. Vì vậy, Việt Nam cần tìm cách nâng cao năng lực nội sinh trong việc cộng sinh với nền kinh tế toàn cầu cũng như trong chính các doanh nghiệp FDI.
Tại tọa đàm cấp cao trong phiên toàn thể của Diễn đàn, các diễn giả cho rằng, với doanh nghiệp niềm tin rất quan trọng, giúp khơi dậy nội lực của họ. Để doanh nghiệp tin, Nhà nước nói phải đi đôi với làm, văn bản chính sách phải được thực thi đúng như thế.
Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân TP Hồ Chí Minh Dương Anh Đức nhấn mạnh, TP Hồ Chí Minh xác định tinh thần, khai thác tối đa cơ chế đặc thù mà Nghị quyết 98 đã trao cho thành phố để phát triển nhanh, bền vững.
Theo Phó Chủ tịch Dương Anh Đức, TP.HCM xác định tinh thần, khai thác tối đa cơ chế đặc thù mà Nghị quyết 98 đã trao cho TP để phát triển nhanh, bền vững
Trong khuôn khổ phiên thảo luận tại Diễn đàn Kinh tế - xã hội năm 2023 chiều 19-9, Phó Chủ tịch UBND TPHCM Dương Anh Đức khẳng định TPHCM đang nỗ lực khai thác tối đa cơ chế đặc thù mà Nghị quyết 98/2023/QH15 của Quốc hội trao cho.
Với tinh thần này, TS. Trần Du Lịch tin tưởng, sau 3 năm sơ kết thực hiện các chính sách đặc thù, TP HCM sẽ gỡ được những điểm nghẽn về hạ tầng và thực sự phát triển xứng tầm như Nghị quyết 31 của Quốc hội đề ra.
Ông Nguyễn Xuân Thắng, Giám đốc Học viện Chính trị quốc gia Hồ Chí Minh, Chủ tịch Hội đồng Lý luận Trung ương, nhận định: 'Thực tiễn cho thấy, cuối cùng là niềm tin chứ không phải các quy định hành chính mới quyết định khả năng kiểm soát rủi ro và ổn định thị trường trong những thời điểm nhạy cảm của hệ thống tài chính - ngân hàng'.
TS. TRẦN DU LỊCH - Ủy viên Ủy ban Kinh tế của Quốc hội Khóa XII và XIIIĐể tăng cường năng lực nội sinh phải kiến tạo các động lực thúc đẩy việc cải thiện môi trường đầu tư, nâng cao năng lực cạnh tranh về thể chế, hệ thống quản trị công; xây dựng hệ sinh thái đổi mới sáng tạo, nhất là xây dựng lực lượng doanh nghiệp và đội ngũ doanh nhân Việt lớn mạnh; khẳng định vai trò chủ đạo trong quá trình xây dụng nền kinh tế độc lập tự chủ.