Tình trạng khan hiếm nguồn cung đã đẩy giá thuê mặt bằng bán lẻ tại Hà Nội và TP.Hồ Chí Minh trong nửa đầu năm nay đã tăng từ 9% - 13% so với cùng kỳ năm 2022. Qua đó, tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động kinh doanh của các doanh nghiệp bất động sản bán lẻ.
Ngày 8-8, tại thành phố Cần Thơ, Công ty cổ phần Dịch vụ và Đầu tư Đất Xanh Miền Tây tổ chức Lễ khởi công xây dựng dự án căn hộ cao cấp hạng sang Cara River Park.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản liên tục rơi vào trạng thái suy giảm do gặp nhiều khó khăn về pháp lý, dòng tiền, lãi suất... thì BĐS thương mại lại đang là ngôi sao sáng và được dự đoán sẽ còn 'tăng nhiệt' trong thời gian tới.
Dù thị trường bất động sản khó khăn chung, nhưng giá chung cư tại Hà Nội không giảm mà còn tăng liên tiếp 18 quý. Giá bán sơ cấp trung bình đạt 53 triệu đồng/m2, sắp tới sẽ giảm hay tăng tiếp?.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản vẫn chưa phục hồi, sản phẩm phục vụ nhu cầu thực như chung cư được đánh giá có nhiều tiềm năng để dẫn sóng thị trường, đặc biệt là chung cư vừa túi tiền.
Ngành bất động sản đang trải qua một 'cơn bão' thực sự với vô vàn thách thức, thế nhưng các doanh nghiệp vẫn gồng mình vượt qua những 'con sóng dữ'.
Theo Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, giá chung cư được dự báo còn đi lên xuất phát từ tình hình thị trường thực tế hiện nay vẫn 'khan' nguồn cung mới, dự án mới so với nhu cầu thực tế.
Bất chấp những ảnh hưởng của lãi suất cao và thắt chặt tín dụng, giá của các căn hộ chung cư mới mở bán tại Hà Nội vẫn neo ở mức cao.
Về dài hạn, đất nền vẫn là loại hình đầu tư tiềm năng nếu nhà đầu tư biết lựa chọn những sản phẩm có giá trị sử dụng cũng như khả năng khai thác tạo ra dòng tiền ổn định.
Thị trường bất động sản công nghiệp phía Bắc đã rất sôi động khi Trung Quốc mở cửa trở lại. Số lượng khách từ Trung Quốc hỏi thuê đất công nghiệp cũng như nhà xưởng, nhà kho tăng mạnh trong 6 tháng đầu năm nay…
Giá căn hộ cao cấp tại TP.HCM trong quý 2/2023 đạt mức dưới 60 triệu đồng/m2, giảm 4,8% so với quý trước và lần đầu tiên ghi nhận mức giảm trong 5 năm trở lại đây, kể từ năm 2018. Nhiều dự án đã mở rộng biên độ giá bán ứng với các điều kiện thanh toán khác nhau nhằm thu hút khách hàng, đặc biệt với các căn hộ nằm trong phân khu đã được bàn giao...
Phân khúc bất động sản công nghiệp tiếp tục là điểm sáng của thị trường nửa đầu năm 2023. Nhiều doanh nghiệp tên tuổi lớn như Tập đoàn Vingroup, Hòa Phát, Phát Đạt,… hiện đang nghiên cứu đầu tư các dự án khu công nghiệp quy mô lớn.
Việc nhiều chủ đầu tư mạnh tay áp dụng các chính sách khuyến mại đã phát huy hiệu quả. Một số dự án đã có tỷ lệ hấp thụ lên tới 80%.
Các chuyên gia cho rằng, thị trường công nghiệp tiếp tục là điểm sáng của thị trường bất động sản Việt Nam nửa đầu năm 2023. Giá thuê trung bình cho thị trường cấp 1 ở miền Bắc ở ngưỡng 127 USD/m2/kỳ hạn còn lại của năm và tại miền Nam là 187 USD/m2/kỳ hạn còn lại của năm. Thống kê cho thấy, trong 4 năm qua, trung bình giá thuê tăng 7%/năm ở miền Bắc và 13%/năm ở miền Nam.
Bộ Xây dựng cũng khẳng định, trong thời gian tới sẽ tiếp tục có nhiều dự án sẽ được tháo gỡ vướng mắc, giúp tăng nguồn cung trên thị trường. Dự kiến, lượng giao dịch cũng sẽ được cải thiện.
Ngày 4/7/2023, tại Hà Nội, Công ty TNHH CBRE Việt Nam đã công bố báo cáo quý 2/2023 về tình hình thị trường bất động sản TP. Hà Nội.
Trong quý II năm nay, nguồn cung chung cư mới tại Hà Nội thấp và chỉ tập trung phân khúc cao cấp, vắng bóng nhà ở giá rẻ.
Trong tương lai, giá thuê đất khu công nghiệp sẽ tăng 4-8%/năm sau một thời gian tăng trưởng mạnh. giá thuê nhà kho xây sẵn có thể tăng nhẹ dưới 4% trong 12 tháng tới ở cả hai khu vực Bắc và Nam.
Sáng 4-7, tại Hà Nội, CBRE Việt Nam ( Tập đoàn Tư vấn đầu tư bất động sản quốc tế CBRE) tổ chức công bố tổng quan thị trường bất động sản thương mại và công nghiệp Việt Nam 6 tháng đầu năm 2023. Đáng chú ý, theo chuyên gia CBRE Việt Nam, không chỉ là điểm sáng của thị trường, bất động sản công nghiệp, bán lẻ tiếp tục là 'điểm sáng', được các nhà đầu tư ngoại quan tâm, tìm kiếm mở rộng hoạt động.
Dòng vốn FDI trở lại mạnh mẽ cùng với tỷ lệ lấp đầy ổn định trên 80% là những cơ hội cho các doanh nghiệp sở hữu quỹ đất lớn tại các vùng kinh tế trọng điểm, đặc biệt là thị trường phía Bắc.
Nhu cầu sử dụng văn phòng trên khắp thế giới đã giảm khi nhiều người làm việc tại nhà hơn và các doanh nghiệp đẩy mạnh cắt giảm việc làm để đối phó với tình trạng tăng trưởng chậm.
Quỹ đất công nghiệp cho thuê tại Việt Nam đã tăng trưởng chậm lại trong những tháng đầu năm, trong khi đó, nhu cầu vẫn ổn định và giá thuê dự kiến sẽ tăng nhẹ. Kết quả kinh doanh của một số doanh nghiệp bất động sản công nghiệp kỳ vọng sẽ được cải thiện tích cực trong thời gian tới.
Mua được nhà giá rẻ luôn là mơ ước của nhiều người, nhất là cặp đôi trẻ hoặc người có thu nhập thấp, dưới đây là một số bí quyết để chọn mua được căn hộ giá rẻ.
Dù phải thi công trong cả thời gian giãn cách của đại dịch Covid-19, nhưng chủ đầu tư khu đô thị La Vida Residences (TP Vũng Tàu) , đã giữ vững cam kết về chất lượng và thời hạn bàn giao nhà, hạ tầng tiện ích đồng bộ cho cư dân . Chủ đầu tư đã gửi gắm nhiều tâm huyết và khát vọng nhằm kiến tạo nên khu đô thị kiểu mẫu, góp phần xây dựng đô thị biển Vũng Tàu ngày càng hiện đại hơn .
Vừa qua, Hội Môi giới Bất động sản (BĐS) Việt Nam đã tổ chức buổi Tọa đàm Môi giới BĐS và nhiệm vụ nâng cao niềm tin trong thị trường BĐS Việt Nam tại TP HCM.
Diện tích trống của không gian văn phòng cao cấp ở Hong Kong (Trung Quốc) đã tăng lên mức cao nhất từ trước đến nay với 1,2 triệu m2.
Tại Hong Kong, dẫu giá thuê liên tục sụt giảm nhưng tỷ lệ lấp đầy của các tòa nhà văn phòng vẫn ở mức thấp. Nhiều chủ đầu tư đã buộc phải rao bán cắt lỗ dự án của mình.
Giá chung cư trên thị trường thứ cấp tại Hà Nội, TP.HCM đang xuất hiện đà giảm với biên độ 10-30%, cùng với sự trở lại của phân khúc căn hộ phổ thông, đang mở ra cơ hội lớn cho nhà đầu tư và đặc biệt là những người mua nhà ở thực có sẵn tiền mặt.
Những năm qua, tỷ lệ trống tại các dự án nhà xưởng, nhà kho cao tầng vẫn luôn được duy trì ở mức thấp. Dự kiến trong 3 năm tới, tổng nguồn cung sẽ tăng gấp đôi với 10 dự án mới.