Việc tuyến metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên chuẩn bị vận hành trong 2023 tạo nên sự hồ hởi cho bất động sản chạy dọc tuyến này, đặc biệt khu vực Thảo Điền - An Phú.
Thị trường bất động sản Việt Nam được nhận định đã qua giai đoạn khó khăn nhất khi Chính phủ quyết liệt thực thi nhiều chính sách hỗ trợ và lãi suất giảm dần. Tuy nhiên, liệu thị trường đã thực sự 'ấm lại' chưa?
Hiện, lãi suất cho vay trung bình thực tế đối với lĩnh vực bất động sản vẫn ở mức cao 13 - 14%. Các chuyên gia cho rằng thị trường sẽ dần ấm trở lại khi lãi suất vay mua nhà giảm về mức 10 - 11%.
Ông Marc Townsend (ảnh) là chuyên gia hàng đầu về BĐS có hơn 30 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu tư và phát triển BĐS, từng giữ vai trò lãnh đạo cho Richard Ellis, Regus và CBRE.
Vị trí bỏ trống tại các tòa nhà văn phòng đắc địa nhất của Trung Quốc đang tăng lên nhanh chóng khi các doanh nghiệp tìm cách giảm chi phí thuê do kinh tế khó khăn.
Các tòa văn phòng ở Trung Quốc đang trống chỗ ngày càng nhiều, khi giới doanh nghiệp muốn giảm chi phí thuê văn phòng trong thời kỳ phục hồi yếu ớt của nền kinh tế nước này.
Tình trạng khan hiếm nguồn cung đã đẩy giá thuê mặt bằng bán lẻ tại Hà Nội và TP.Hồ Chí Minh trong nửa đầu năm nay đã tăng từ 9% - 13% so với cùng kỳ năm 2022. Qua đó, tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động kinh doanh của các doanh nghiệp bất động sản bán lẻ.
Ngày 8-8, tại thành phố Cần Thơ, Công ty cổ phần Dịch vụ và Đầu tư Đất Xanh Miền Tây tổ chức Lễ khởi công xây dựng dự án căn hộ cao cấp hạng sang Cara River Park.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản liên tục rơi vào trạng thái suy giảm do gặp nhiều khó khăn về pháp lý, dòng tiền, lãi suất... thì BĐS thương mại lại đang là ngôi sao sáng và được dự đoán sẽ còn 'tăng nhiệt' trong thời gian tới.
Dù thị trường bất động sản khó khăn chung, nhưng giá chung cư tại Hà Nội không giảm mà còn tăng liên tiếp 18 quý. Giá bán sơ cấp trung bình đạt 53 triệu đồng/m2, sắp tới sẽ giảm hay tăng tiếp?.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản vẫn chưa phục hồi, sản phẩm phục vụ nhu cầu thực như chung cư được đánh giá có nhiều tiềm năng để dẫn sóng thị trường, đặc biệt là chung cư vừa túi tiền.
Ngành bất động sản đang trải qua một 'cơn bão' thực sự với vô vàn thách thức, thế nhưng các doanh nghiệp vẫn gồng mình vượt qua những 'con sóng dữ'.
Theo Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, giá chung cư được dự báo còn đi lên xuất phát từ tình hình thị trường thực tế hiện nay vẫn 'khan' nguồn cung mới, dự án mới so với nhu cầu thực tế.
Bất chấp những ảnh hưởng của lãi suất cao và thắt chặt tín dụng, giá của các căn hộ chung cư mới mở bán tại Hà Nội vẫn neo ở mức cao.
Về dài hạn, đất nền vẫn là loại hình đầu tư tiềm năng nếu nhà đầu tư biết lựa chọn những sản phẩm có giá trị sử dụng cũng như khả năng khai thác tạo ra dòng tiền ổn định.
Thị trường bất động sản công nghiệp phía Bắc đã rất sôi động khi Trung Quốc mở cửa trở lại. Số lượng khách từ Trung Quốc hỏi thuê đất công nghiệp cũng như nhà xưởng, nhà kho tăng mạnh trong 6 tháng đầu năm nay…
Giá căn hộ cao cấp tại TP.HCM trong quý 2/2023 đạt mức dưới 60 triệu đồng/m2, giảm 4,8% so với quý trước và lần đầu tiên ghi nhận mức giảm trong 5 năm trở lại đây, kể từ năm 2018. Nhiều dự án đã mở rộng biên độ giá bán ứng với các điều kiện thanh toán khác nhau nhằm thu hút khách hàng, đặc biệt với các căn hộ nằm trong phân khu đã được bàn giao...
Phân khúc bất động sản công nghiệp tiếp tục là điểm sáng của thị trường nửa đầu năm 2023. Nhiều doanh nghiệp tên tuổi lớn như Tập đoàn Vingroup, Hòa Phát, Phát Đạt,… hiện đang nghiên cứu đầu tư các dự án khu công nghiệp quy mô lớn.
Việc nhiều chủ đầu tư mạnh tay áp dụng các chính sách khuyến mại đã phát huy hiệu quả. Một số dự án đã có tỷ lệ hấp thụ lên tới 80%.
Các chuyên gia cho rằng, thị trường công nghiệp tiếp tục là điểm sáng của thị trường bất động sản Việt Nam nửa đầu năm 2023. Giá thuê trung bình cho thị trường cấp 1 ở miền Bắc ở ngưỡng 127 USD/m2/kỳ hạn còn lại của năm và tại miền Nam là 187 USD/m2/kỳ hạn còn lại của năm. Thống kê cho thấy, trong 4 năm qua, trung bình giá thuê tăng 7%/năm ở miền Bắc và 13%/năm ở miền Nam.
Bộ Xây dựng cũng khẳng định, trong thời gian tới sẽ tiếp tục có nhiều dự án sẽ được tháo gỡ vướng mắc, giúp tăng nguồn cung trên thị trường. Dự kiến, lượng giao dịch cũng sẽ được cải thiện.
Ngày 4/7/2023, tại Hà Nội, Công ty TNHH CBRE Việt Nam đã công bố báo cáo quý 2/2023 về tình hình thị trường bất động sản TP. Hà Nội.
Trong quý II năm nay, nguồn cung chung cư mới tại Hà Nội thấp và chỉ tập trung phân khúc cao cấp, vắng bóng nhà ở giá rẻ.
Trong tương lai, giá thuê đất khu công nghiệp sẽ tăng 4-8%/năm sau một thời gian tăng trưởng mạnh. giá thuê nhà kho xây sẵn có thể tăng nhẹ dưới 4% trong 12 tháng tới ở cả hai khu vực Bắc và Nam.
Sáng 4-7, tại Hà Nội, CBRE Việt Nam ( Tập đoàn Tư vấn đầu tư bất động sản quốc tế CBRE) tổ chức công bố tổng quan thị trường bất động sản thương mại và công nghiệp Việt Nam 6 tháng đầu năm 2023. Đáng chú ý, theo chuyên gia CBRE Việt Nam, không chỉ là điểm sáng của thị trường, bất động sản công nghiệp, bán lẻ tiếp tục là 'điểm sáng', được các nhà đầu tư ngoại quan tâm, tìm kiếm mở rộng hoạt động.
Dòng vốn FDI trở lại mạnh mẽ cùng với tỷ lệ lấp đầy ổn định trên 80% là những cơ hội cho các doanh nghiệp sở hữu quỹ đất lớn tại các vùng kinh tế trọng điểm, đặc biệt là thị trường phía Bắc.
Nhu cầu sử dụng văn phòng trên khắp thế giới đã giảm khi nhiều người làm việc tại nhà hơn và các doanh nghiệp đẩy mạnh cắt giảm việc làm để đối phó với tình trạng tăng trưởng chậm.