Hỏi: Cha mẹ viết giấy tay tặng cho 2 anh em chúng tôi một thửa đất có diện tích khoảng 300m2, trong đó có 100m2 đất thổ cư. Nay, chúng tôi muốn tách ra làm 2 thửa đất để mỗi người đứng tên riêng trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (QSDĐ) và tài sản gắn liền với đất có được không? Xin được luật sư tư vấn.