Tiêu thụ căn hộ tầm trung sẽ tăng lên 60%

Ảnh minh họa

Theo cảnh báo của Hiệp hội bất động sản TP.HCM (HoREA), thị trường căn hộ tại TP.HCM đang dư thừa nguồn cung trung - cao cấp, trong khi đó đang rất cần những dự án chung cư giá bình dân, phù hợp với túi tiền đa số người dân Việt Nam.

“Giá nhà tại Việt Nam đang nằm ngoài khả năng của đa số người dân, cao hơn 22-25 lần so với thu nhập trung bình của xã hội”, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA, nhận định.

Tuy nhiên, thị trường bất động sản Việt vẫn thu hút các nhà đầu tư ngoại bất chấp giá nhà đang cao hơn thu nhập người dân nhiều lần.

Theo số liệu của Tổng cục thống kê, trong 6 tháng đầu năm 2017, nguồn vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) đổ vào thị trường bất động sản Việt luôn đứng ở vị trí thứ 2 so với các ngành nghề khác, với 19,2 tỷ USD, tăng 54,8% so với cùng kỳ năm trước. Hoạt động kinh doanh của lĩnh vực bất động sản tăng 3,86% so với cùng kỳ năm 2016.

Báo cáo của Savills cũng cho thấy chỉ số giá nhà ở tháng 8  tại TP.HCM tăng cao kỷ lục. Thị trường căn hộ trung cấp lượng bán xấp xỉ 11.700 căn, tăng 36% so với quý I/2017 và 68% so cùng kỳ năm 2016. Đây là mức doanh số cao nhất trong vòng 5 năm.

Còn theo ông Oliver Đỗ Ngọc Dũng, CEO của EZ Land, một nhà đầu tư đến từ Luxembourg mới đổ 200 triệu USD vào quận 9, TP.HCM, cho biết công ty có kế hoạch tung 1.500-1.800 căn hộ trong vòng 5 - 8 năm tới, vì triển vọng thị trường bất động sản Việt rất lạc quan khi tỷ lệ tiêu thụ các căn hộ tầm trung sẽ tăng nhanh từ 40-50% lên 60% trong năm 2017.

HOÀNG ANH