Có đến 61% người tham gia khảo sát của Batdongsan có dự định mua bất động sản trong năm tới. Các chuyên gia cũng cho rằng đây là thời điểm thị trường hồi phục.
Thị trường bất động sản đi qua nửa đầu năm 2023 với nhiều khó khăn. Tuy nhiên, nhờ những đòn bẩy chính sách, thị trường được dự báo sẽ thực sự chuyển mình vào cuối năm và tại thời điểm này đã xuất hiện những tín hiệu tích cực.
Dù thị trường bất động sản chưa có nhiều tín hiệu hồi phục, một số chủ đầu tư ở phía Nam vẫn quyết định bung hàng mở bán với nhiều chính sách tốt nhằm kích cầu thị trường.
Thị trường đang xuất hiện nhiều cơ sở mới về đầu tư hạng tầng, chính sách để tin tưởng dòng vốn đầu tư bất động sản sẽ được cải thiện trong giai đoạn 2024-2026.
Giá nhà ở tại Việt Nam hiện cao hơn khoảng 20 lần so với thu nhập bình quân đầu người hàng năm, khiến người Việt Nam ngày càng khó sở hữu nhà ở.
Thị trường văn phòng cho thuê đang trở thành tâm điểm của giới đầu tư khi 'gió đảo chiều' quá nhanh, với làn sóng trả mặt bằng dâng cao, tỷ lệ bỏ trống được dự báo tăng kỷ lục, đồng thời đối diện thời kỳ 'khủng hoảng thừa' kéo dài.
M&A được cho là hướng đi giúp các doanh nghiệp bất động sản có thể xoay xở dòng tiền trả nợ, cầm cự và vượt qua khủng hoảng. Đồng thời tạo ra dòng tiền để tiếp tục triển khai các dự án khác, khôi phục hoạt động sản xuất, kinh doanh, đưa hàng vào thị trường.
Trong những tháng gần đây, ghi nhận nhiều mặt bằng trên các tuyến đường trung tâm TPHCM 'cửa đóng then cài' với hình ảnh, thông báo kèm dòng chữ 'cho thuê mặt bằng', 'nhà cho thuê'… xuất hiện dày đặc. Thị trường cho thuê mặt bằng truyền thống đang có những ngã rẽ.
Ngay cả khối đế thương mại chung cư - phân khúc được đánh giá giàu tiềm năng nhất của loại hình shophouse cũng đang lâm vào thế khó khi tỷ suất cho thuê thấp, nhiều thời điểm rơi xuống dưới mức 1%/năm, khả năng thanh khoản gần như bằng 0.
Gần một năm kể từ khi rào chắn công trình metro số 1 khu vực chợ Bến Thành (quận 1, TP.HCM) được gỡ bỏ, nhưng các con đường xung quanh vẫn còn hàng loạt mặt bằng bị bỏ trống.
Theo chuyên gia, biên độ lợi nhuận mà nhà ở xã hội mang lại chưa đủ lớn. Trong khi đó, rủi ro về chi phí cũng như vướng mắc về thủ tục lại quá nhiều.
Theo Cushman & Wakefield (công ty dịch vụ BĐS thương mại toàn cầu của Mỹ. Trụ sở chính tại Chicago, Illinois), 2 thành phố lớn TP HCM và Hà Nội dự kiến sẽ có thêm tổng cộng gần 10.000 căn nhà ở xã hội trong năm 2023.
So với thị trường nhà ở xã hội Hong Kong chỉ có nhà chung cư thì Việt Nam có thêm loại hình nhà liền thổ do vẫn còn nhiều quỹ đất ở.
Mặc dù trong quý 1/2023, tỷ lệ lấp đầy tất cả sản phẩm bất động sản công nghiệp cho thuê đảo chiều đi xuống, nhưng nhiều chuyên gia đánh giá thị trường bất động sản công nghiệp Việt Nam vẫn còn nhiều dư địa phát triển nhờ duy trì được nguồn cầu từ các nhà đầu tư.
Các động lực tích cực như tăng cường chuyển đổi kỹ thuật số, thể chế hóa BĐS,... đang thúc đẩy sự phát triển của Đông Nam Á nói chung và Việt Nam nói riêng.
Việt Nam được dự báo là một trong những nền kinh tế tăng trưởng tốt nhất Đông Nam Á năm nay. Do đó, bất động sản nhà ở, công nghiệp, văn phòng và bán lẻ càng gia tăng sức hút.
Theo báo cáo Triển vọng Đông Nam Á 2023 của Cushman & Wakefield, Đông Nam Á sẽ là một trong những vùng tăng trưởng hàng đầu của nền kinh tế toàn cầu, với mức tăng trưởng trung bình 4,7% vào năm 2023...
Có mặt bằng đã để trống 2 năm nhưng chủ nhà vẫn treo giá thuê hơn một tỷ đồng/tháng và mong muốn khách thuê là các thương hiệu có tiếng tăm.
Sự tăng trưởng của thị trường thương mại điện tử những năm gần đây kéo theo nhu cầu tăng cao về kho bãi, trung tâm phân loại và xử lý hàng hóa dành riêng cho bán lẻ trực tuyến.
Sự xuất hiện của ChatGPT đang là công cụ gây 'sốt', hỗ trợ các nhà môi giới bất động sản đáp ứng thông tin khách hàng và soạn thảo hợp đồng chỉ trong vài giây.
Còn nhớ tại nhiều địa phương, không kể thành thị hay nông thôn, nơi từng có nhà đầu tư xuất hiện đồng nghĩa nơi đó giá đất cứ thế tăng vù vù, có nơi tăng gần 200%. Vậy, sau một năm 'sốt đất' những nhà đầu tư giờ ra sao?