Sở Xây dựng TPHCM vừa công bố danh sách các dự án đủ điều kiện mở bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai năm 2026.
Ban điều hành An Gia nhận định thị trường bất động sản năm 2026 vẫn đối mặt nhiều khó khăn từ bán hàng, triển khai dự án đến kiểm soát chi phí. Trên cơ sở đó, công ty trình kế hoạch doanh thu 200 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 200 tỷ đồng, đồng thời tiếp tục đẩy mạnh 4 dự án trọng điểm.
Sau quý I/2026 ghi nhận doanh thu và lợi nhuận đồng loạt suy giảm, Bất động sản An Gia (AGG) tiếp tục đặt kế hoạch lợi nhuận cả năm giảm 47% so với năm trước nhưng vẫn trình phương án tăng vốn điều lệ lên hơn 1.800 tỷ đồng và gia tăng sở hữu tại Lộc Phát.
AGG đặt mục tiêu kinh doanh năm 2026 với doanh thu thuần và lợi nhuận sau thuế của cổ đông công ty mẹ cùng ở mức 200 tỷ đồng. Mục tiêu lợi nhuận đề ra giảm 47% so với kết quả thực hiện năm 2025.
Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản An Gia vừa quyết định nâng gấp đôi lượng cổ phần dự kiến nhận chuyển nhượng tại Công ty Quản lý và Phát triển Lộc Phát để nâng tỷ lệ sở hữu lên 99%. Quá trình thâu tóm này tạo cơ sở cho việc rót thêm hàng ngàn tỷ đồng vào dự án The Gió Riverside ngay trong quý II/2026.
Trong năm 2026, An Gia dự kiến không còn tập trung duy nhất vào phân khúc cao cấp. Thay vào đó, doanh nghiệp chuẩn bị sẵn sàng cho sự trở lại của các dự án thuộc phân khúc bình dân và trung cấp.
Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản An Gia phê duyệt kế hoạch nâng tỷ lệ sở hữu tại chủ đầu tư dự án The Gió Riverside lên 70%. Quyết định mở rộng quỹ đất diễn ra sau một năm tài chính doanh nghiệp ghi nhận lợi nhuận ròng tăng trưởng 27% nhờ doanh thu hoạt động tài chính.
Chỉ sau nửa năm kể từ thời điểm sáp nhập, căn hộ Bình Dương cũ đang chứng kiến cuộc đua về giá. Từ thị trường mặc định căn hộ bình dân dần nâng cấp thành phân khúc trung, cao cấp với mức giá không thua kém nội thành thành phố Hồ Chí Minh cũ, đặc biệt tại các khu vực giáp ranh như Thuận An, Dĩ An.
Nguồn lực đất đai không chỉ là tài nguyên, mà còn là động lực cho phát triển hạ tầng, kinh tế - xã hội, thu hút đầu tư và ổn định dân cư. Trong bối cảnh đó, việc vận hành, triển khai một cơ chế đất đai thông thoáng, minh bạch sẽ quyết định tốc độ và chất lượng phát triển của nhiều địa phương trong tương lai.
Trong năm dự án căn hộ đang được quảng bá tại TP.HCM, phía Sở Xây dựng thông tin chỉ một dự án đủ điều kiện, bốn dự án còn lại chưa được phép bán.
Đại diện Sở Xây dựng TP HCM cho biết, dự án Setia Edenia, A&T Saigon Riverside, The Gió Riverside, Quảng trường AVA chưa được cấp văn bản thông báo đủ điều kiện đưa vào kinh doanh. Theo Sở Xây dựng, các dự án này chỉ được huy động vốn từ khách hàng khi có Văn bản thông báo dự án đủ điều kiện theo quy định pháp luật...
Bốn dự án chưa đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai, gồm: Setia Edenia, phường Lái Thiêu; The Gió Riverside, phường Đông Hòa; dự án căn hộ A&T Saigon Riverside, phường Bình Hòa và dự án chung cư quảng trường AVA (AVA Plaza), phường Thuận Giao.
Thị trường bất động sản cuối năm đang chứng kiến cuộc đua chiết khấu quyết liệt giữa các doanh nghiệp địa ốc. Hiện tượng này phản ánh nỗ lực 'kích hoạt' thanh khoản của các chủ đầu tư, nhưng đồng thời cũng đặt ra những cảnh báo không thể xem nhẹ.
Người mua nhà ưu tiên lựa chọn các dự án có chính sách thanh toán linh hoạt, hỗ trợ lãi suất trong bối cảnh lãi vay thả nổi chạm ngưỡng 15%/năm.
Trong nhịp sống đô thị hối hả, ngày càng nhiều người trẻ, gia đình hiện đại và chuyên gia tìm kiếm không gian sống tiện nghi, giàu năng lượng. Nổi bật trong đó, The Aspira được kiến tạo theo triết lý 'tọa độ năng lượng', không chỉ là nơi an cư mà còn là phong cách sống tích cực, trọn vẹn.
Trong cơn sóng giá leo thang của bất động sản, giấc mơ sở hữu căn hộ trên dưới 2 tỷ đồng tại vùng ven TP.HCM đang dần trở thành điều xa xỉ, ngay cả khi mở rộng địa giới hành chính.
Dòng tiền kinh doanh của Công ty CP Đầu tư và Phát triển Bất động sản An Gia (HoSE: AGG) tiếp tục duy trì trạng thái xấu trong 9 tháng năm 2025 khi âm tới 934 tỷ đồng. Điều này khiến lượng tiền mặt cuối quý III/2025 chỉ còn vỏn vẹn 22 tỷ đồng.
Khu vực Dĩ An cũ (nay là phường Đông Hòa) và giáp ranh được nhận định là 'vùng trũng' giá mới của thị trường địa ốc khu Đông TP.HCM nhờ biên độ tăng trưởng lớn, hạ tầng kết nối đang dần hoàn thiện, đồng bộ.
Giá nhà, đất trong thời gian qua liên tục thiết lập mặt bằng mới, nhưng thực tế tính thanh khoản lại 'cầm chừng' ở một vài dự án, thậm chí có phân khúc thị trường hấp thụ rất 'yếu ớt'.
Cuối năm, thị trường bất động sản bước vào chặng 'chạy nước rút' đầy kịch tính. Sau hai năm trầm lắng, thị trường đang dần thoát khỏi gam màu xám, lấy lại nhịp tăng trưởng với nguồn cung bung mạnh, dòng tiền khởi động và tâm lý nhà đầu tư dần trở nên tích cực hơn.
Làn sóng lợi nhuận tăng mạnh trở lại đang làm bừng sáng bức tranh tài chính ngành bất động sản trong quý 3 năm nay...