JLL Việt Nam dự báo thị trường bất động sản TP. Hồ Chí Minh khó có sự hồi phục đột biến trong ngắn hạn và vẫn còn đối mặt với nhiều khó khăn.
Thị trường bất động sản TP. Hồ Chí Minh tiếp tục chứng kiến sự cải thiện đáng kể về chất lượng khi nhiều chủ đầu tư đã bỏ nhiều công sức và nguồn lực để đạt được thêm các chứng nhận xanh (LEED)
Sự xuất hiện của nhiều dự án mới mở bán tại khu vực vùng ven làm cho mức giá sơ cấp nhà liền thổ tại TP.HCM giảm 5,3% so với quý II, còn 380 triệu đồng/m2.
Thị trường bán lẻ tại TP. Hồ Chí Minh trong quý III/2024 tiếp tục ghi nhận những diễn biến tích cực, đặc biệt là sự nổi lên của các khu vực ngoài trung tâm.
Thị trường căn hộ cao cấp ở Hà Nội và TP.HCM không có sự đồng pha...
Việt Nam đang trở thành điểm đến của nhiều nhà sản xuất quốc tế. Hầu hết, nhà sản xuất cỡ trung trở xuống đều chọn thuê kho xưởng xây sẵn, nhằm rút ngắn thời gian cũng như giảm chi phí đầu tư ban đầu. Dự báo thị trường sẽ chứng kiến nhiều hơn các giao dịch thành công và sẽ chiếm sóng thị trường vào cuối năm 2024.
Dù sức mua trên thị trường bán lẻ chưa thật sự tăng trưởng mạnh, song các nhà bán lẻ vẫn cạnh tranh gay gắt bằng việc đua nhau mở rộng mặt bằng.
Cam kết phát triển bền vững được xem là động lực chính giúp thúc đẩy sự phát triển của các dự án có yếu tố bền vững, từ đó thu hút thêm các khách hàng cao cấp tới Việt Nam…
Xu hướng nhà kho xưởng đa chức năng đang tăng lên nhằm cung cấp không gian phù hợp cho cả mục đích sử dụng nhà kho và nhà máy, nhằm thu hút đa dạng đối tượng khách thuê và đẩy nhanh tốc độ lấp đầy…
Bộ Kế hoạch và Đầu tư đang tham mưu cho Chính phủ xây dựng đề cương Luật Khu công nghiệp - khu kinh tế, nhằm tạo ra hành lang pháp lý để điều chỉnh các hoạt động của khu công nghiệp, khu kinh tế.
Bất động sản công nghiệp đang đứng trước cơ hội đón nhận làn sóng đầu tư trực tiếp nước ngoài lần thứ 4. Tuy nhiên, theo Savills Việt Nam, khoảng 80% - 85% các nhà đầu tư nước ngoài có yêu cầu về tiêu chuẩn phát triển bền vững ESG (bao gồm 3 yếu tố môi trường, xã hội và quản trị doanh nghiệp).
Để thu hút dòng vốn đầu tư mới, chất lượng cao, các khu công nghiệp cần nhanh chóng 'xanh hóa'. Đó được coi là xu thế tất yếu.
Các khu công nghiệp sinh thái đang trở thành tiêu chí lựa chọn của các nhà đầu tư. Dòng vốn đầu tư FDI thế hệ mới tập trung vào các khu công nghiệp xanh, xu thế này buộc các khu công nghiệp tại Việt Nam phải chuyển đổi để cạnh tranh với các quốc gia khác…
Bộ Kế hoạch và Đầu tư đang tham mưu cho Chính phủ thông qua đề nghị xây dựng Luật Khu công nghiệp, khu kinh tế. Theo đó, tư tưởng xuyên suốt của Luật là nhằm hiện thực hóa các chủ trương, chính sách lớn liên quan đến phát triển kinh tế; đồng thời, tạo ra hành lang pháp lý ở tầm cao mới để điều chỉnh tất cả hoạt động của khu công nghiệp, khu kinh tế…
Môi trường vĩ mô có vai trò rất quan trọng đối với thu hút đầu tư, bởi chính sách vĩ mô sẽ tạo ra sự chuyên biệt, tăng tính cạnh tranh, tạo sức hút với nhà đầu tư.
Thị trường bán lẻ tại Tp. Hồ Chí Minh sẽ tiếp tục phục hồi với giá thuê trung bình tăng nhẹ trong hai quý tiếp theo.
Về triển vọng một năm tới, Giám đốc cấp cao khối Tư vấn và Nghiên cứu JLL Việt Nam Trang Lê nhận định, thị trường hai khu trung tâm và ngoài trung tâm dự kiến duy trì mức cung hiện tại do không có thêm nguồn cung trung tâm thương mại trọng điểm mới cho đến hết năm nay.
Các nhà sản xuất có xu hướng mở rộng ra các thị trường như Long An và Bà Rịa - Vũng Tàu, nơi quỹ đất công nghiệp còn tương đối dồi dào cùng với giá thuê cạnh tranh.
Mặc dù còn hạn chế nhưng nguồn cung thị trường bất động sản nhà ở nửa đầu năm 2024 có phục hồi so cùng kỳ. Giá bán tiếp tục đà tăng và thanh khoản tích cực là các tín hiệu đáng mừng. Tuy nhiên, vẫn rất cần sự khơi thông các vướng mắc về mặt pháp lý, góp phần củng cố tâm lý của nhà đầu tư cùng sự phục hồi rõ nét hơn của thị trường nhà ở.
Dù giá bán liên tục tăng, nhưng nhu cầu tìm kiếm và tỷ lệ tiêu thụ căn hộ chung cư tại TP HCM vẫn tăng mạnh trong 6 tháng vừa qua.
Đầu tư công trình xanh mang lại lợi ích cho chủ đầu tư hơn công trình truyền thống. Các dự án bất động sản tuân thủ ESG đều được coi là những khoản đầu tư tốt, giúp giảm thiểu rủi ro và tối ưu hóa hiệu quả kinh doanh.
Mặt bằng thương mại bất động sản bán lẻ tại thành phố Hồ Chí Minh dự kiến sẽ tiếp tục phục hồi, tăng trưởng khi nhu cầu từ các nhà bán lẻ trong lĩnh vực tăng cao
Trong 3 tháng qua, lượng giao dịch và giá bán sơ cấp căn hộ phân khúc cao ở TPHCM mức giảm 4,2% so với quý trước. Tại Hà Nội, mặt bằng giá bán đạt USD 2.826/m2, tăng 0,6% so với quý trước.
Quý 2/2024 lượng giao dịch căn hộ cao cấp tại Hà Nội tăng mạnh, ngược lại, TP.HCM lại giảm sút…
Việt Nam sẽ chứng kiến sự tăng trưởng đáng kể trên thị trường trung tâm dữ liệu, được thúc đẩy bởi nền kinh tế kỹ thuật số đang mở rộng và mức tiêu thụ dữ liệu ngày càng tăng trong khu vực…
Giá thuê văn phòng dự kiến tiếp tục tăng trong trung và dài hạn. Và một xu hướng quan trọng với thị trường văn phòng cho thuê là phát triển bền vững.