Giá chung cư Hà Nội ghi nhận mức tăng khủng khiếp, nhận định phân khúc đang thống trị thị trường TPHCM, sắp đấu giá 131 lô đất tại huyện Giao Thủy (Nam Định)… là những tin bất động sản (BĐS) mới nhất.
Theo các chuyên gia, năm 2025 sẽ đánh dấu sự khởi đầu cho một chu kỳ mới của thị trường nhà ở, với nguồn cung phong phú và chất lượng sản phẩm được nâng cao hơn thúc đẩy bởi cạnh tranh gia tăng từ các chủ đầu tư.
Các chuyên gia dự báo của CBRE Việt Nam, giá thuê đất công nghiệp sẽ tiếp tục tăng, giá thuê nhà kho và nhà xưởng xây sẵn cũng sẽ tăng nhẹ từ 0 - 4%/năm trong ba năm tới.
Các đơn vị phát triển khu công nghiệp (KCN) và các doanh nghiệp tại Việt Nam phải đối mặt với nhiều thách thức nếu không bắt kịp xu hướng chuyển đổi số hiện nay.
Trong quý 3/2024, các ông lớn bất động sản khu công nghiệp đều có lãi tăng trưởng, điều này giúp lợi nhuận toàn ngành tăng 55% so với cùng kỳ. Đáng chú ý, lợi nhuận một doanh nghiệp chiếm tới 1/4 toàn ngành.
Sau một thời gian dài chứng kiến sức mua liên tục ở mức thấp, hiện các nhà bán lẻ hiện đại kỳ vọng một mùa mua sắm cuối năm nhộn nhịp và sôi động hơn.
Theo báo cáo từ đơn vị tư vấn nghiên cứu thị trường CBRE Việt Nam, Thành phố Hồ Chí Minh (TPHCM) sẽ có thêm 3.000 căn hộ chào bán sơ cấp vào quý cuối năm nay, nâng tổng nguồn cung năm 2024 lên 5.000 căn.
Trước bối cảnh bất động sản đang dần phục hồi, thị trường nhà ở Thành phố Hồ Chí Minh kỳ vọng ghi nhận sự quay trở lại của nhiều dự án cũ tái khởi động và dự án mới mở bán khi các bộ luật mới đã được triển khai có hiệu lực sớm từ tháng 8/2024 để thúc đẩy tâm lý thị trường. Tuy nhiên, dự báo thị trường chưa có sự hồi phục đột biến trong ngắn hạn và vẫn còn đối mặt với nhiều khó khăn thách thức.
Nhiều dự án chung cư cũ tại thành phố Hồ Chí Minh đang thu hút lượng lớn khách quan tâm dù giá neo cao. Nguyên nhân chính là do thiếu vắng nguồn cung.
Thị trường bất động sản công nghiệp phía Nam thời gian gần đây ghi nhận sự ổn định và xu hướng mở rộng ra các tỉnh có quỹ đất dồi dào.
Các đơn vị phát triển khu công nghiệp (KCN) và các doanh nghiệp tại Việt Nam phải đối mặt với nhiều thách thức nếu không bắt kịp xu hướng chuyển đổi số hiện nay.
JLL Việt Nam dự báo thị trường bất động sản TP. Hồ Chí Minh khó có sự hồi phục đột biến trong ngắn hạn và vẫn còn đối mặt với nhiều khó khăn.
Thị trường bất động sản TP. Hồ Chí Minh tiếp tục chứng kiến sự cải thiện đáng kể về chất lượng khi nhiều chủ đầu tư đã bỏ nhiều công sức và nguồn lực để đạt được thêm các chứng nhận xanh (LEED)
Sự xuất hiện của nhiều dự án mới mở bán tại khu vực vùng ven làm cho mức giá sơ cấp nhà liền thổ tại TP.HCM giảm 5,3% so với quý II, còn 380 triệu đồng/m2.
Thị trường bán lẻ tại TP. Hồ Chí Minh trong quý III/2024 tiếp tục ghi nhận những diễn biến tích cực, đặc biệt là sự nổi lên của các khu vực ngoài trung tâm.
Thị trường căn hộ cao cấp ở Hà Nội và TP.HCM không có sự đồng pha...
Việt Nam đang trở thành điểm đến của nhiều nhà sản xuất quốc tế. Hầu hết, nhà sản xuất cỡ trung trở xuống đều chọn thuê kho xưởng xây sẵn, nhằm rút ngắn thời gian cũng như giảm chi phí đầu tư ban đầu. Dự báo thị trường sẽ chứng kiến nhiều hơn các giao dịch thành công và sẽ chiếm sóng thị trường vào cuối năm 2024.
Dù sức mua trên thị trường bán lẻ chưa thật sự tăng trưởng mạnh, song các nhà bán lẻ vẫn cạnh tranh gay gắt bằng việc đua nhau mở rộng mặt bằng.
Cam kết phát triển bền vững được xem là động lực chính giúp thúc đẩy sự phát triển của các dự án có yếu tố bền vững, từ đó thu hút thêm các khách hàng cao cấp tới Việt Nam…
Xu hướng nhà kho xưởng đa chức năng đang tăng lên nhằm cung cấp không gian phù hợp cho cả mục đích sử dụng nhà kho và nhà máy, nhằm thu hút đa dạng đối tượng khách thuê và đẩy nhanh tốc độ lấp đầy…
Bộ Kế hoạch và Đầu tư đang tham mưu cho Chính phủ xây dựng đề cương Luật Khu công nghiệp - khu kinh tế, nhằm tạo ra hành lang pháp lý để điều chỉnh các hoạt động của khu công nghiệp, khu kinh tế.
Bất động sản công nghiệp đang đứng trước cơ hội đón nhận làn sóng đầu tư trực tiếp nước ngoài lần thứ 4. Tuy nhiên, theo Savills Việt Nam, khoảng 80% - 85% các nhà đầu tư nước ngoài có yêu cầu về tiêu chuẩn phát triển bền vững ESG (bao gồm 3 yếu tố môi trường, xã hội và quản trị doanh nghiệp).
Để thu hút dòng vốn đầu tư mới, chất lượng cao, các khu công nghiệp cần nhanh chóng 'xanh hóa'. Đó được coi là xu thế tất yếu.
Các khu công nghiệp sinh thái đang trở thành tiêu chí lựa chọn của các nhà đầu tư. Dòng vốn đầu tư FDI thế hệ mới tập trung vào các khu công nghiệp xanh, xu thế này buộc các khu công nghiệp tại Việt Nam phải chuyển đổi để cạnh tranh với các quốc gia khác…
Bộ Kế hoạch và Đầu tư đang tham mưu cho Chính phủ thông qua đề nghị xây dựng Luật Khu công nghiệp, khu kinh tế. Theo đó, tư tưởng xuyên suốt của Luật là nhằm hiện thực hóa các chủ trương, chính sách lớn liên quan đến phát triển kinh tế; đồng thời, tạo ra hành lang pháp lý ở tầm cao mới để điều chỉnh tất cả hoạt động của khu công nghiệp, khu kinh tế…
Môi trường vĩ mô có vai trò rất quan trọng đối với thu hút đầu tư, bởi chính sách vĩ mô sẽ tạo ra sự chuyên biệt, tăng tính cạnh tranh, tạo sức hút với nhà đầu tư.
Thị trường bán lẻ tại Tp. Hồ Chí Minh sẽ tiếp tục phục hồi với giá thuê trung bình tăng nhẹ trong hai quý tiếp theo.
Về triển vọng một năm tới, Giám đốc cấp cao khối Tư vấn và Nghiên cứu JLL Việt Nam Trang Lê nhận định, thị trường hai khu trung tâm và ngoài trung tâm dự kiến duy trì mức cung hiện tại do không có thêm nguồn cung trung tâm thương mại trọng điểm mới cho đến hết năm nay.
Các nhà sản xuất có xu hướng mở rộng ra các thị trường như Long An và Bà Rịa - Vũng Tàu, nơi quỹ đất công nghiệp còn tương đối dồi dào cùng với giá thuê cạnh tranh.