Ngoài một số dự án bất động sản thuộc diện phải rà soát lại về pháp lý thì nhiều nhà ở thương mại đang bị 'đứng hình' do một số cán bộ, công chức có tâm lý 'sợ trách nhiệm, sợ vướng rủi ro trong thi hành công vụ' nên có biểu hiện đùn đẩy, chuyển hồ sơ lòng vòng.
Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) cho biết, hiện nay đã có 57 doanh nghiệp bất động sản đề nghị UBND TPHCM xem xét tháo gỡ 'vướng mắc' về pháp lý hoặc về thủ tục đầu tư xây dựng của 64 dự án (DA) bất động sản, nhà ở thương mại, dự án nhà ở xã hội trên địa bàn TP. Đáng chú ý, nhiều dự án vướng các thủ tục về đền bù giải tỏa suốt nhiều năm.
Hiệp hội Bất động sản TP. HCM (HoREA) vừa có kiến nghị gửi UBND TP. HCM xem xét tháo gỡ vướng mắc pháp lý hoặc về thủ tục đầu tư xây dựng của 64 dự án bất động sản, nhà ở thương mại, dự án nhà ở xã hội của 57 doanh nghiệp.
Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) vừa tổng hợp kiến nghị của 57 doanh nghiệp gửi tới UBND TP về việc đề nghị gỡ vướng cho 64 dự án nhà ở thương mại, nhà ở xã hội.
Tại buổi làm việc với Cục Thuế TP. Hồ Chí Minh diễn ra mới đây, Công ty Cổ phần Dream Republic và Công ty Cổ phần Sheen Mega - hai doanh nghiệp trúng đấu giá đất Thủ Thiêm hồi cuối năm 2021 đã hứa sẽ sớm nộp tiền sử dụng đất...
Ngay sau khi văn bản này ban hành, nhiều môi giới BĐS tại vùng ven Hà Nội cho rằng quy định này sẽ khiến thị trường vùng ven 'khựng lại', các giao dịch cũng sẽ trầm lắng hơn khi đất không được phân lô sẽ buộc nhà đầu tư phải đổ khoản tiền lớn để sở hữu.
Nhiều năm qua, mặc dù TP HCM đã có các chính sách phát triển nhà ở cho người thu nhập thấp, nhà ở xã hội, song đến thời điểm hiện nay cung vẫn không đủ cầu, ngoài ra việc triển khai cũng gặp một số rào cản nhất định.
Mong muốn được sở hữu nhà vừa túi tiền của người dân bị dội gáo nước lạnh khi thị trường chỉ toàn bất động sản cao cấp. Nhà ở vừa túi tiền tại TP.HCM đã biến mất. Quá lệch pha cung cầu.
Sau một thời gian ngắn tạm lắng, tình trạng 'sốt ảo' giá đất đi đôi với hoạt động đầu cơ đang có dấu hiệu quay trở lại ngay trong các tháng đầu năm 2022.
Đánh thuế nhà, bất động sản đang nhận được nhiều sự quan tâm và có nhiều ý kiến trái chiều. Vì vậy, các chuyên gia cho rằng, cơ quan quản lý phải có quy định cụ thể về cách tính thuế và thời điểm áp dụng để phù hợp với bối cảnh hiện nay.
Bộ Tài chính cho biết hiện chưa có chủ trương xây dựng dự thảo Luật đánh thuế tài sản là nhà đất.
Mặc dù thị trường bất động sản gia tăng qua các năm nhưng chưa đảm bảo tính ổn định, đặc biệt nguồn cung nhà ở giá rẻ, nhà ở xã hội ngày càng hạn hẹp. Vậy nguyên nhân vì sao?
Trong thị trường bất động sản, khách hàng thường là 'bên yếu thế', nhất là các khách hàng là người tiêu dùng mua nhà để ở, hoặc là nhà đầu tư nhỏ lẻ so với chủ đầu tư dự án bất động sản thường là 'bên có lợi thế'.
ng Lê Hoàng Châu nhận định, thị trường bất động sản những đang hoàn toàn lệch pha về bất động sản cao cấp. Năm qua, không có bất kỳ sản phẩm căn hộ phân khúc bình dân nào được tung ra thị trường
Chủ tịch HoREA - ông Lê Hoàng Châu cho rằng 'sốt ảo giá đất' đi đôi với hoạt động 'đầu cơ' nhà, đất đang có dấu hiệu quay trở lại thị trường bất động sản ngay trong 2 tháng đầu năm 2022 cần được các địa phương quan tâm xử lý quyết liệt, kịp thời.
Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) vừa ban hành văn bản gửi Ủy ban Thường vụ Quốc hội về việc góp ý Dự thảo Luật kinh doanh bảo hiểm (sửa đổi).
Theo ghi nhận của Báo Nhà báo & Công luận, trong khi giới chuyên gia rất đồng tình, hưởng ứng việc đánh thuế nhà và tài sản, thì các doanh nghiệp bất động sản lại tỏ ra không mấy hào hứng.
Theo Hiệp hội bất động sản (BĐS) TPHCM (HoREA), ngay trong 2 tháng đầu năm 2022, hiện tượng 'sốt ảo giá đất' đi đôi với hoạt động 'đầu cơ' đã có dấu hiệu quay trở lại. Do đó HoREA khuyến cáo các địa phương cần quan tâm xử lý quyết liệt.
Nhận định về xu hướng thị trường bất động sản năm 2022, Hiệp hội Bất động sản TP HCM cho rằng, hiện tượng sốt ảo giá đất đi đôi với hoạt động đầu cơ đã có dấu hiệu quay trở lại ngay trong hai tháng đầu năm 2022 và cần được các địa phương quan tâm, xử lý quyết liệt, kịp thời.
Theo Hiệp hội Bất động sản (BĐS) TP HCM (HoREA), trong thị trường BĐS, khách hàng thường là 'bên yếu thế', nhất là các khách hàng là người tiêu dùng mua nhà để ở, hoặc là nhà đầu tư nhỏ lẻ so với chủ đầu tư dự án BĐS thường là 'bên có lợi thế', nên rất cần bổ sung quy định về 'bảo hiểm rủi ro' cho người mua nhà.