Ngày 20/4, Hiệp hội bất động sản TP.HCM (HoREA) đã có công văn gửi Thủ tướng Chính phủ về một số đề xuất cấp bách nhằm giải quyết tình trạng thiếu nguồn cung nhà ở và kéo giá nhà để bình ổn thị trường bất động sản.
CTCP Dệt May Thắng Lợi vừa qua có đề nghị được chuyển mục đích sử dụng đất, thực hiện dự án Khu phức hợp dân cư và thương mại Thắng Lợi. Tuy nhiên, phía sau đề nghị này, điều làm dư luận băn khoăn là 15,7ha 'đất vàng' của một doanh nghiệp Nhà nước sau khi cổ phần hóa nhiều năm nay sẽ được định đoạt như thế nào?
Tổng Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn (Saigonres) đang có 2 dự án chung cư đã đưa vào sử dụng từ năm 2012 và 2016 nhưng đến nay vẫn chưa thể giao sổ hồng cho cư dân. Bên cạnh lý do dự án vẫn chưa được tính tiền sử dụng đất để thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước thì trách nhiệm, uy tín của chủ đầu tư cũng là điều rất đáng lưu tâm.
Trong quý I/2022, giá bán căn hộ trung cấp ở thị trường sơ cấp tại Hà Nội tăng thêm khoảng 9% so với cùng kỳ năm 2021.
Theo giới chuyên gia, việc một số doanh nghiệp hét giá 'trên trời' rồi bỏ cọc những lô đất đấu giá nghìn tỉ gây tác động tiêu cực đối với thị trường bất động sản. Đã đến lúc cần có những biện pháp mạnh, 'không cho phép ai lợi dụng chính sách để mưu đồ riêng'.
Sự tồn tại 2 loại hình là nhà ở xã hội và nhà ở thương mại trong cùng một dự án nhà ở đang gây khó khăn cho chủ đầu tư trong công tác kinh doanh, vận hành và khai thác.
Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) cho rằng do có rất ít dự án đáp ứng được điều kiện có 100% đất ở được công nhận chủ đầu tư, nên thị trường bất động sản bị thiếu nguồn cung dự án nhà ở, làm giá liên tục tăng trong 5 năm qua.
Hiệp hội Bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh (HoREA) vừa có văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ đề nghị xem xét tháo gỡ vướng mắc, bất cập của một số quy định của một số văn bản Luật, trước hết là Luật Nhà ở 2014.
Hiệp hội Bất động sản thành phố Hồ Chí Minh (HoREA) vừa tổng hợp kiến nghị của 57 doanh nghiệp gửi tới Ủy ban nhân dân thành phố đề nghị gỡ vướng cho 64 dự án nhà ở thương mại, nhà ở xã hội. Hầu hết, các dự án này đều gặp vướng mắc về pháp lý nhiều năm nhưng chưa được giải quyết.
Ngoài một số dự án bất động sản thuộc diện phải rà soát lại về pháp lý thì nhiều nhà ở thương mại đang bị 'đứng hình' do một số cán bộ, công chức có tâm lý 'sợ trách nhiệm, sợ vướng rủi ro trong thi hành công vụ' nên có biểu hiện đùn đẩy, chuyển hồ sơ lòng vòng.
Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) cho biết, hiện nay đã có 57 doanh nghiệp bất động sản đề nghị UBND TPHCM xem xét tháo gỡ 'vướng mắc' về pháp lý hoặc về thủ tục đầu tư xây dựng của 64 dự án (DA) bất động sản, nhà ở thương mại, dự án nhà ở xã hội trên địa bàn TP. Đáng chú ý, nhiều dự án vướng các thủ tục về đền bù giải tỏa suốt nhiều năm.
Hiệp hội Bất động sản TP. HCM (HoREA) vừa có kiến nghị gửi UBND TP. HCM xem xét tháo gỡ vướng mắc pháp lý hoặc về thủ tục đầu tư xây dựng của 64 dự án bất động sản, nhà ở thương mại, dự án nhà ở xã hội của 57 doanh nghiệp.
Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) vừa tổng hợp kiến nghị của 57 doanh nghiệp gửi tới UBND TP về việc đề nghị gỡ vướng cho 64 dự án nhà ở thương mại, nhà ở xã hội.
Tại buổi làm việc với Cục Thuế TP. Hồ Chí Minh diễn ra mới đây, Công ty Cổ phần Dream Republic và Công ty Cổ phần Sheen Mega - hai doanh nghiệp trúng đấu giá đất Thủ Thiêm hồi cuối năm 2021 đã hứa sẽ sớm nộp tiền sử dụng đất...
Ngay sau khi văn bản này ban hành, nhiều môi giới BĐS tại vùng ven Hà Nội cho rằng quy định này sẽ khiến thị trường vùng ven 'khựng lại', các giao dịch cũng sẽ trầm lắng hơn khi đất không được phân lô sẽ buộc nhà đầu tư phải đổ khoản tiền lớn để sở hữu.
Nhiều năm qua, mặc dù TP HCM đã có các chính sách phát triển nhà ở cho người thu nhập thấp, nhà ở xã hội, song đến thời điểm hiện nay cung vẫn không đủ cầu, ngoài ra việc triển khai cũng gặp một số rào cản nhất định.
Mong muốn được sở hữu nhà vừa túi tiền của người dân bị dội gáo nước lạnh khi thị trường chỉ toàn bất động sản cao cấp. Nhà ở vừa túi tiền tại TP.HCM đã biến mất. Quá lệch pha cung cầu.
Sau một thời gian ngắn tạm lắng, tình trạng 'sốt ảo' giá đất đi đôi với hoạt động đầu cơ đang có dấu hiệu quay trở lại ngay trong các tháng đầu năm 2022.
Đánh thuế nhà, bất động sản đang nhận được nhiều sự quan tâm và có nhiều ý kiến trái chiều. Vì vậy, các chuyên gia cho rằng, cơ quan quản lý phải có quy định cụ thể về cách tính thuế và thời điểm áp dụng để phù hợp với bối cảnh hiện nay.
Bộ Tài chính cho biết hiện chưa có chủ trương xây dựng dự thảo Luật đánh thuế tài sản là nhà đất.
Mặc dù thị trường bất động sản gia tăng qua các năm nhưng chưa đảm bảo tính ổn định, đặc biệt nguồn cung nhà ở giá rẻ, nhà ở xã hội ngày càng hạn hẹp. Vậy nguyên nhân vì sao?