Giá căn hộ chung cư tại Hà Nội và Tp.HCM trong quý II/2025 đạt mức cao nhất gần một thập kỷ, trong khi thị trường bất động sản duy trì giao dịch ổn định, tăng nhẹ.
Quý II/2025 đã chứng minh rằng thị trường bất động sản Việt Nam đang trên đà hồi phục mạnh mẽ, với nguồn cung và lượng giao dịch đều tăng trưởng tích cực ở nhiều phân khúc, theo Bộ Xây dựng.
Thị trường căn hộ thương mại sở hữu lâu dài ở Đà Nẵng đang có những diễn biến mới, bị chi phối bởi phân khúc cao cấp và hạng sang nên hầu hết người có nhu cầu mua căn hộ tầm trung và bình dân để ở sẽ không có lựa chọn.
Theo bà Dương Thùy Dung, Giám đốc Điều hành CBRE Việt Nam, bức tranh toàn cảnh thị trường Đà Nẵng đang dần sáng rõ hơn sau bước ngoặt sáp nhập hành chính với tỉnh Quảng Nam. Đây được xem là chất xúc tác quan trọng thúc đẩy sự dịch chuyển dòng vốn và định hình một tương lai mới cho thị trường bất động sản (BĐS) khu vực miền Trung.
Công ty Cổ phần Khách sạn Vịnh Hạ Long, chủ đầu tư dự án The Holiday Ha Long, đã đạt được thỏa thuận với trái chủ để kéo dài kỳ hạn của lô trái phiếu trị giá 250 tỷ đồng thêm 180 ngày. Việc gia hạn này được thực hiện trong bối cảnh tình hình tài chính của doanh nghiệp cho thấy một số áp lực nhất định.
Giữa lúc những tin tức tích cực về việc nhà đầu tư cổ phiếu ROS của FLC bắt đầu được nhận lại khoản bồi thường sau vụ án thao túng thị trường, thì hàng loạt nhà đầu tư đã trót mua bất động sản của FLC lại vẫn đang đằng đẵng chờ đợi…
Theo CBRE Việt Nam (thuộc Tập đoàn dịch vụ CBRE, Mỹ), 6 tháng đầu năm 2025, thị trường khách sạn 4 – 5 sao tại Đà Nẵng phục hồi mạnh mẽ về nguồn cung lẫn công suất phòng. Tuy nhiên thị trường bất động sản nghỉ dưỡng chưa thực sự khởi sắc.
Bất động sản nghỉ dưỡng chưa thể 'thoát băng'; Đồng Nai tiếp tục áp dụng bảng giá đất tại từng địa phương; Nhà nước dự kiến góp 10.000 tỷ làm nhà ở xã hội khi lập Quỹ nhà ở quốc gia… là những tin tức xây dựng - bất động sản đáng chú ý.
Bất động sản nghỉ dưỡng Đà Nẵng và khu vực lân cận vẫn duy trì trạng thái kém sôi động trong quý 2/2025, giao dịch ở mức thấp, nguồn cung chủ yếu từ hàng tồn của dự án cũ…
Bất động sản bán lẻ giữ nhịp tăng trưởng; Bất động sản nghỉ dưỡng phục hồi chậm… là những tin tức xây dựng - bất động sản đáng chú ý.
Tập đoàn dịch vụ bất động sản DKRA Group ghi nhận trong quý II/2025, nguồn cung sơ cấp nhà phố, biệt thự ở thị trường Đà Nẵng và vùng phụ cận tăng, trong khi nguồn cung bất động sản nghỉ dưỡng giảm.
Cho thuê căn hộ chung cư theo hình thức lưu trú ngắn hạn cần được hội nghị nhà chung cư thông qua, bao gồm cả việc tăng phí quản lý. Vậy đề xuất này liệu có khiến giá thuê tăng?
Trong quý II/2025, thị trường bất động sản nhà ở tại TP Đà Nẵng và vùng phụ cận có phục hồi tích cực từ phân khúc căn hộ và phân khúc nhà phố, biệt thự, các phân khúc còn lại chưa có nhiều dấu hiệu tăng lại.
Trong khi thị trường bất động sản nhà ở đang manh nha những dấu hiệu phục hồi, phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng vẫn chưa thể thoát khỏi 'vũng lầy' trầm lắng.
Một số dự án bất động sản du lịch nghỉ dưỡng đã giảm giá 5-7% so với trước đó để kích cầu và đẩy nhanh tốc độ hấp thụ, tuy nhiên không ghi nhận nhiều giao dịch.
Trong khi VARS cho rằng, hoạt động cho thuê lưu trú ngắn hạn đang phát triển tràn lan không chỉ gây ra những phiền toái cho cư dân, mà còn đặt ra nguy cơ thất thu ngân sách Nhà nước thì HoREA khẳng định, việc cho thuê căn hộ ngắn ngày là quyền hợp pháp của chủ sở hữu căn hộ.
Theo báo cáo thị trường bất động sản Nhà ở Tp.HCM và vùng phụ cận Quý 2/2025 của DKRA Consulting, trong Quý 2/2025, thị trường bất động sản nhà ở Tp.HCM và vùng phụ cận tiếp tục ghi nhận nhiều diễn biến tích cực ở các phân khúc đất nền, căn hộ, nhà phố/biệt thự.
Ngày 11/7/2025, DKRA Consulting – Thương hiệu nghiên cứu & tư vấn phát triển thuộc DKRA Group vừa công bố báo cáo thị trường bất động sản nhà ở TP Hồ Chí Minh và vùng phụ cận quý 2/2025. Báo cáo ghi nhận hàng loạt tín hiệu tích cực ở hầu hết các phân khúc, đặc biệt là căn hộ và nhà phố/biệt thự, trong bối cảnh chính sách pháp lý mới chính thức có hiệu lực từ ngày 1/7.
Thị trường bất động sản nhà ở TP. Hồ Chí Minh và vùng phụ cận tăng nhẹ trong quý II/2025, được dự báo tăng trưởng rõ nét hơn trong quý III/2025 nhờ vào các luật, thông tư, nghị định mới được áp dụng từ ngày 1/7, trong đó nổi bật là nghị quyết về việc sắp xếp đơn vị hành chính cấp tỉnh.
Kỷ niệm 65 năm thành lập, ngành Du lịch Việt Nam khẳng định vai trò kinh tế mũi nhọn, sẵn sàng bứt phá trong kỷ nguyên hội nhập và phát triển bền vững.
Chủ đầu tư Dự án DaNang Silk Tower 1 (tên pháp lý là dự án Felicia Đà Nẵng) 'bặt vô âm tín' và dừng thi công từ 2022 đến nay dù cam kết với khách hàng tháng 6/2024 ra sổ đỏ.
Bức tranh bất động sản nghỉ dưỡng hiện tại là một sự đối lập rõ ràng, phía trên là hào quang của những dự án tỷ đô mới khởi công, bên dưới là thanh khoản èo uột và tâm lý e dè của nhà đầu tư.
Việc giá bất động sản ở nhiều nước không tăng phi lý như ở Việt Nam, chuyên gia lý giải, ở nước ngoài, giá trị bất động sản thường gắn với hiệu quả khai thác thực chứ không phải đầu cơ, do họ đánh thuế cao.
Trước làn sóng đô thị hóa ngày càng mạnh, giá bất động sản tại các khu vực trung tâm liên tục tăng cao, trong khi nguồn cung nhà ở vẫn khan hiếm. Trong bối cảnh đó, mô hình bất động sản thế hệ mới như Livehouse - tích hợp không gian lưu trú, làm việc và kinh doanh đang được kỳ vọng sẽ mở ra hướng đi linh hoạt, góp phần gỡ nút thắt cho thị trường đô thị.
Không chỉ đơn thuần là bất động sản để ở hay kinh doanh, Livehouse là mô hình đa năng đáp ứng cùng lúc nhiều nhu cầu: lưu trú, làm việc, khai thác thương mại 24/7.
Dù cấm hay siết chặt việc quản lý hoạt động lưu trú ngắn hạn tại chung cư, thì các chuyên gia đều cho rằng sẽ có thể mở ra cơ hội cho người mua ở thực, khi giá trị đầu tư dần phản ánh đúng giá trị sử dụng…
Việc siết chặt quy định không cho phép cho thuê lưu trú ngắn hạn tại các căn hộ chung cư để ở không chỉ tạo điều kiện cho các mô hình lưu trú chuyên nghiệp, hợp pháp như khách sạn, căn hộ dịch vụ phát triển, mà còn mở ra cơ hội cho người mua ở thực khi một bộ phận chủ sở hữu căn hộ cho thuê airbnb 'bán tháo'.
CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HoSE: PDR) vừa công bố hai thông tin quan trọng liên quan đến việc mở rộng quỹ đất, bao gồm dự án 45 ha tại Bình Dương và nhận chuyển nhượng 23,9 ha đất tại TP.HCM từ một dự án BT.
Sau thời gian dài trầm lắng và những 'cú sốc' cam kết lợi nhuận đổ vỡ, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng bắt đầu phát đi những tín hiệu phục hồi. Hàng loạt dự án tỷ USD được khởi động cho thấy niềm tin dường như đang nhen nhóm trở lại, ít nhất là từ phía các 'ông lớn'.
Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (mã cổ phiếu PDR) dự kiến sẽ chuyển nhượng toàn bộ phần vốn góp tại Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Ngô Mây - chủ đầu tư dự án Q1 Tower tại TP.Quy Nhơn.
Sự trở lại của các ông lớn không chỉ tái kích hoạt dòng vốn đầu tư, mà còn mở ra kỳ vọng vào chu kỳ phát triển mới của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng. Song liệu thị trường đã phục hồi thực sự, khi lực mua vẫn yếu và bài toán thanh khoản còn nhiều ẩn số cần trả lời?
Trong tháng 5/2025, nguồn cung sơ cấp biệt thự nghỉ dưỡng tiếp tục giảm khoảng 3% so với cùng kỳ. Phần lớn nguồn cung hiện nay đến từ lượng hàng tồn kho của một số dự án cũ. Tương tự, nguồn cung nhà phố/shophouse nghỉ dưỡng cũng ít biến động, thị trường trầm lắng không ghi nhận giao dịch…
Trong bối cảnh thị trường bất động sản nghỉ dưỡng trầm lắng, kỳ vọng đang dồn về đề án sáp nhập Đà Nẵng và Quảng Nam…
Tại báo cáo thị trường bất động sản nhà ở Đà Nẵng và vùng phụ cận tháng 5/2025 công bố ngày 18/6, Tập đoàn dịch vụ bất động sản DKRA Group cho biết, sức cầu của phân khúc nhà phố/biệt thự có cải thiện nhưng vẫn ở mức thấp.