Sự dịch chuyển sang thị trường lấy nhu cầu ở thực làm trung tâm đang buộc doanh nghiệp địa ốc phải thay đổi mô hình tăng trưởng và cách sử dụng dòng vốn.
Thanh tra Chính phủ vừa ban hành kết luận thanh tra việc phát hành, sử dụng trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ; cung cấp Bộ Công an thông tin vi phạm, khuyết điểm của 3 doanh nghiệp bất động sản để xem xét, xử lý.
Lãi vay mua nhà tăng 14%/năm khiến giấc mơ an cư của nhiều người đứng trước nguy cơ đổ vỡ và doanh nghiệp địa ốc cũng rơi vào vòng xoáy áp lực tài chính.
CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (Mã: KDH) thông qua công ty con Công ty TNHH Kinh doanh Bất động sản Phúc Thông sẽ mua 99% vốn tại Công ty cổ phần Phát triển Bất động sản An Lập.
Thị trường trái phiếu doanh nghiệp tháng 1/2026 trầm lắng khi lượng phát hành giảm mạnh, song nhóm bất động sản vẫn chiếm tỷ trọng lớn và giữ vai trò chi phối dòng vốn.
Năm 2025, hàng loạt doanh nghiệp bất động sản báo lãi tăng bằng lần so với năm trước, song động lực tăng trưởng không đồng nhất từ hoạt động bán hàng.
CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (mã KDH - HOSE) vừa thông qua chủ trương để công ty con thực hiện thương vụ M&A quy mô lớn, với tổng giá trị hơn 2.552 tỉ đồng, nhằm nhận chuyển nhượng gần như toàn bộ vốn tại một doanh nghiệp bất động sản mới thành lập từ năm 2022.
Thông qua công ty con là Công ty TNHH Kinh doanh Bất động sản Phúc Thông, Nhà Khang Điền sẽ chi hơn 2.500 tỷ đồng để thâu tóm 99% vốn của Công ty cổ phần Phát triển Bất động sản An Lập.
Chấp thuận chủ trương đầu tư khu đô thị Bình Quới - Thanh Đa hơn 98.000 tỷ đồng; Doanh nghiệp 4 tháng tuổi đầu tư khu nhà ở xã hội hơn 1.400 tỷ ở Bắc Ninh; Lý do nhiều doanh nghiệp bất động sản lãi đậm; Người đang thuê nhà được ưu tiên mua NƠXH;... là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 11/2.
Năm 2025 đánh dấu sự phục hồi kết quả kinh doanh rõ nét của nhóm doanh nghiệp bất động sản niêm yết, khi lợi nhuận toàn ngành tăng mạnh và số doanh nghiệp báo lãi nghìn tỷ lên mức cao nhất trong 5 năm trở lại đây. Tuy nhiên, phía sau bức tranh tăng trưởng là sự phân hóa đáng kể về chất lượng lợi nhuận, với không ít doanh nghiệp ghi nhận lãi đột biến nhờ các khoản thu bất thường.
Từ bối cảnh kinh tế tổng thể, bất động sản đang nổi lên như một điểm sáng đáng chú ý, khi vừa duy trì vị thế trong nhóm ngành thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài, vừa ghi nhận sự gia tăng mạnh mẽ về số lượng doanh nghiệp thành lập mới…
Hàng loạt doanh nghiệp bất động sản như Công ty CP Vinhomes, Tổng công ty CP Đầu tư Phát triển Xây dựng, Tập đoàn Novaland, Công ty CP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền, TTC Land… có doanh thu, lợi nhuận tăng mạnh trong năm vừa qua.
Tổ chức đánh giá tín nhiệm S&P Global Ratings nhận định bi quan về triển vọng thị trường bất động sản Trung Quốc, cho rằng mức suy giảm doanh thu bán nhà ở nước này trong năm 2026 sẽ lớn hơn so với dự báo trước đó...
Việc bổ sung thêm 28 khu đất vào danh mục thí điểm đã nâng tổng quy mô quỹ đất phát triển dự án nhà ở trên địa bàn Tp.HCM lên gần 14,2 triệu m². Động thái này được kỳ vọng sẽ góp phần giải tỏa 'cơn khát' nguồn cung, đồng thời tháo gỡ những vướng mắc pháp lý kéo dài cho doanh nghiệp BĐS.
Nội dung chính của bản tin: Hà Nội sắp mở bán 460 căn NOXH tại Đan Phượng cũ, khoảng 29 triệu đồng/m2; khu đô thị gần 18.000 tỷ đồng ở Đà Nẵng sẽ có hơn 2.600 căn NOXH; tháng 1/2026, số doanh nghiệp BĐS thành lập mới tăng gần 130% so với 2025.
Những ngày gần Tết, nhiều môi giới bất động sản vẫn đôn đáo chạy khắp nơi dẫn khách với mong muốn đạt đủ doanh số để nhận thưởng Tết.
Việc bổ sung thêm 28 khu đất vào danh mục thí điểm nâng tổng quy mô quỹ đất thực hiện dự án nhà ở lên gần 14,2 triệu/m2. Bước đi này được kỳ vọng sẽ giải tỏa 'cơn khát' nguồn cung và tháo gỡ điểm nghẽn pháp lý cho các doanh nghiệp bất động sản tại Thành phố.
Triển vọng cổ phiếu bất động sản năm 2026 vẫn duy trì ở mức khả quan nhờ cấu trúc chu kỳ mới lành mạnh hơn, lợi nhuận cải thiện và mặt bằng định giá hấp dẫn sau nhịp điều chỉnh cuối năm 2025. Luận điểm cốt lõi là thị trường đang được 'đặt nền' bởi ba trụ cột gồm pháp lý, hạ tầng - giao thông công cộng và sự phục hồi của hoạt động mở bán.
Trong bối cảnh thị trường trái phiếu doanh nghiệp 2026 đang đối mặt với áp lực đáo hạn lớn, gần 200.000 tỷ đồng trái phiếu doanh nghiệp sẽ đến hạn trong năm nay. Tuy nhiên, hoạt động phát hành trái phiếu mới lại khá trầm lắng, tạo nên những thách thức lớn đối với các nhà đầu tư và doanh nghiệp.
Sau thời gian chịu ảnh hưởng bởi biến động thuế quan và bối cảnh kinh tế toàn cầu, năm 2025 đánh dấu sự phục hồi của các doanh nghiệp bất động sản khu công nghiệp, đóng vai trò tạo nền cho chu kỳ FDI mới trong năm 2026.
Trong tháng 1/2026, số lượng doanh nghiệp bất động sản thành lập mới ghi nhận mức tăng mạnh, phản ánh kỳ vọng phục hồi của thị trường ngay từ đầu năm. Tuy nhiên, song song với làn sóng gia nhập thị trường, số doanh nghiệp rời cuộc chơi cũng tăng, cho thấy quá trình tái cấu trúc và sàng lọc đang diễn ra rõ nét.
Trong tháng 1, cả nước ghi nhận 625 doanh nghiệp bất động sản thành lập mới, tăng 130% so với cùng kỳ năm 2025. Tuy nhiên, số doanh nghiệp giải thể ngành này cũng tăng mạnh.
Dù đã có đầu tư vào công nghệ, nhiều doanh nghiệp bất động sản vẫn triển khai rời rạc, thiếu sự tích hợp và chưa hình thành được hệ thống vận hành thống nhất. Vì vậy, khoảng 80–90% doanh nghiệp hiện nay vẫn đang ở 'vùng trung gian' trong hành trình chuyển đổi số…
Trung Quốc đang âm thầm khép lại chính sách 'ba lằn ranh đỏ', một quyết định đánh dấu sự thay đổi quan trọng trong cách Bắc Kinh tiếp cận lĩnh vực bất động sản sau nhiều năm khủng hoảng.
Thời kỳ tiền rẻ đã khép lại. Những con số lãi suất vay mua nhà tăng dần từ cuối năm 2025 sang đầu năm 2026 đang trở thành sức ép hữu hình lên từng quyết định an cư của người dân và từng bước đi chiến lược của doanh nghiệp.
Các chuyên gia nhận định, công nghệ đang tạo ra sự thay đổi mang tính thực tiễn rất lớn trong hoạt động kinh doanh bất động sản. Vậy nhưng, hiện nay khoảng 80 - 90% doanh nghiệp bất động sản đang ở mức trung gian trong hành trình chuyển đổi số, đầu tư vào công nghệ nhưng còn rời rạc, chưa tạo thành một hệ thống vận hành thống nhất.
Trong năm 2025, nhóm doanh nghiệp bất động sản phía Nam đang có sự hồi phục rõ rệt, nhiều 'ông lớn' đã làm ăn có lãi trở lại.
Thị trường bất động sản đang bước vào một giai đoạn đặc biệt khi giá nhà tại các đô thị lớn tiếp tục neo ở mức cao kỷ lục, trong khi lượng hàng tồn kho tại nhiều doanh nghiệp địa ốc lại phình to nhanh chóng.
Trong tuần từ 26/1 – 30/1, thanh khoản giao dịch trái phiếu doanh nghiệp phát hành riêng lẻ ghi nhận cải thiện so với tuần trước, với giá trị giao dịch bình quân vượt 5.000 tỷ đồng mỗi ngày.
Năm 2025 khép lại với nhiều điểm sáng của thị trường địa ốc, khi các doanh nghiệp ghi nhận kết quả tích cực. Năm 2026, nhiều doanh nghiệp địa ốc đã đặt mục tiêu tăng tốc.
Kết quả kinh doanh năm 2025 cho thấy thị trường bất động sản đã bước qua giai đoạn đáy, song quá trình phục hồi diễn ra không đồng đều. Trong khi một số doanh nghiệp đầu ngành bứt tốc nhờ tiến độ bàn giao và pháp lý được khai thông, nhiều doanh nghiệp khác vẫn phục hồi chậm, phản ánh rõ sự lệch pha giữa các phân khúc và mô hình kinh doanh.
Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (mã ck: PDR) đã chính thức thu về 1.901,7 tỷ đồng tiền mặt từ thương vụ chuyển nhượng dự án Thuận An 1 như Chủ tịch công ty Nguyễn Văn Đạt đã công bố trong livestream với nhà đầu tư.
Tổng Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIG) thông báo mua lại trước hạn 2 mã trái phiếu với giá trị 800 tỷ đồng.
Trong bối cảnh giá bất động sản (BĐS) tại các đô thị lớn vẫn neo ở mức cao, lượng hàng tồn kho tại nhiều doanh nghiệp địa ốc đang có xu hướng tăng mạnh, phản ánh rõ sự lệch pha giữa cung và cầu, đặc biệt ở phân khúc căn hộ.