Theo HoREA, khi địa phương xác định mức giá trần phù hợp, những doanh nghiệp bất động sản có năng lực hoặc chủ động tiết giảm chi phí và lợi nhuận đưa ra thị trường sản phẩm 'nhà ở thương mại giá phù hợp' vừa bảo đảm chất lượng, vừa có thể có giá thấp hơn 'giá trần', có lợi cho người mua nhà.
Mặt bằng lãi suất cho vay mua nhà tại nhiều ngân hàng đã tăng lên ngưỡng 13 - 15%/năm sau thời gian ưu đãi, cao hơn đáng kể so với giai đoạn 2022-2024. Diễn biến này không chỉ khiến người mua nhà thận trọng, mà còn tạo sức ép lớn lên các doanh nghiệp địa ốc vốn đang trong quá trình phục hồi dòng tiền. Nhiều lãnh đạo doanh nghiệp cho biết, chi phí tài chính tăng nhanh, buộc họ phải điều chỉnh kế hoạch, chiến lược bán hàng, thậm chí giãn tiến độ dự án.
Martin Braithwaite, cựu tiền đạo của Barcelona, đang mở rộng hoạt động kinh doanh tại Brazil trong thời gian thi đấu cho Gremio.
Thời gian qua, nhiều doanh nghiệp bất động sản bị phát hiện vi phạm các quy định về sử dụng vốn huy động từ phát hành trái phiếu, chậm thanh toán nghĩa vụ với nhà đầu tư hoặc không thực hiện đúng cam kết khi phát hành...
Lãi suất thả nổi tăng nhanh đang tạo thêm áp lực tài chính đối với người vay mua nhà, doanh nghiệp bất động sản và đẩy dòng tiền đầu cơ rút khỏi thị trường. Trong bối cảnh lãi vay có thể lên 13 - 15%/năm, thậm chí cao hơn khi bước vào giai đoạn thả nổi, chu kỳ 'tiền rẻ' dần khép lại khiến dòng vốn vào bất động sản chịu thêm nhiều 'van' điều tiết.
Trong bối cảnh lãi suất cho vay trong lĩnh vực bất động sản tăng vọt lên mức 13-14%, cả doanh nghiệp địa ốc và người mua nhà đều đang chịu sức ép lớn, đặt ra thách thức cho thanh khoản và giao dịch thị trường.
Nhà ở vừa túi tiền có trở lại ngôi vương trong năm 2026 khi người mua nhà được cho sẽ dành ưu tiên cho sự an toàn và giá trị thực khi quyết định xuống tiền?
Kiểm soát chặt tín dụng vào bất động sản, lãi suất cho vay tăng khiến doanh nghiệp lo ngại về nguy cơ tồn kho. Doanh nghiệp mong muốn chính sách điều hành cần có lộ trình hợp lý hơn.
Sau giai đoạn tái khởi động dự án và đẩy mạnh bán hàng trong năm 2025, nhiều doanh nghiệp bất động sản được dự báo bước vào chu kỳ ghi nhận doanh thu trong năm 2026. Một số đơn vị có thể đạt lợi nhuận trên nghìn tỷ đồng nhờ bàn giao dự án.
Năm 2025, Nam Long ghi nhận Tổng Giám đốc Lucas Ignatius Loh Jen Yuh chi trả hơn 19,4 tỷ đồng, tăng mạnh so với năm trước, trong bối cảnh doanh nghiệp bất động sản này cải thiện kết quả kinh doanh.
Hàng tồn kho bất động sản tăng lên mức cao kỷ lục đang tạo sức ép lớn về dòng tiền, khiến nhiều doanh nghiệp địa ốc đối mặt bài toán thanh khoản trong giai đoạn hiện nay.
Mặt bằng lãi suất vay mua nhà tăng trở lại đang tạo sức ép lớn lên cả người mua nhà lẫn doanh nghiệp bất động sản, khiến thanh khoản thị trường có dấu hiệu chững lại.
Bất chấp những biến động của thị trường bất động sản trên quy mô 34 tỉnh thành tại Việt Nam, nhiều doanh nghiệp địa ốc vẫn duy trì chính sách chi trả thù lao lên đến hàng chục tỷ đồng cho ban lãnh đạo trong năm 2025. Báo cáo tài chính cho thấy sự phân hóa rõ rệt về quỹ lương giữa các đơn vị, trong đó Tổng giám đốc Đầu tư Nam Long dẫn đầu danh sách với mức thu nhập vượt 19 tỷ đồng.
2025 là một năm nhiều tích cực đối với thị trường bất động sản, vì vậy mức thu nhập của dàn lãnh đạo doanh nghiệp thuộc lĩnh vực này cũng có nhiều biến động.
Lãi suất vay mua nhà tại nhiều ngân hàng đang điều chỉnh tăng mạnh, từ mức phổ biến 6-8% mỗi năm lên khoảng 12-14% trong thời gian ngắn. Lãi suất cho vay mua nhà tăng cao đang trở thành thách thức với doanh nghiệp bất động sản và người mua nhà.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản (BĐS) đang bước vào chu kỳ tái cấu trúc mạnh mẽ, câu chuyện tháo gỡ khó khăn cho 926 dự án, khơi thông dòng vốn hơn 724.000 tỷ đồng của BĐS, có ý nghĩa quan trọng đối với tăng trưởng kinh tế, ổn định vĩ mô và an sinh xã hội. Không chỉ giúp thị trường phục hồi nguồn cung mà còn tạo hiệu ứng lan tỏa sang hàng chục ngành nghề liên quan, từ xây dựng, vật liệu, tài chính – ngân hàng đến lao động, dịch vụ.
Giá trị hàng tồn kho của nhóm bất động sản lên mức cao nhất từ trước đến nay, tạo áp lực lớn lên dòng tiền của doanh nghiệp. Đây là yếu tố tác động trực tiếp lên giá cổ phiếu bất động sản trên sàn chứng khoán.
Với xu hướng lãi suất tăng và ngân hàng kiểm soát tín dụng vào bất động sản, các chủ đầu tư dự án cần đa dạng hóa nguồn vốn huy động, trong đó trái phiếu là một kênh tiềm năng.
Người mua nhà bắt đầu cảm nhận rõ 'van' tín dụng bị siết lại khi lãi suất tăng vọt, vay vốn khó hơn trước. Dòng tiền không đóng cửa, nhưng chảy chọn lọc hơn, ưu tiên nhà ở thực, còn doanh nghiệp địa ốc đối mặt áp lực xoay vốn và trái phiếu đáo hạn lớn.
Báo cáo tài chính năm 2025 của các doanh nghiệp bất động sản niêm yết cho thấy một nghịch lý trên toàn thị trường trải dài tại 34 tỉnh thành: lợi nhuận phục hồi mạnh mẽ nhưng quy mô hàng tồn kho cũng phình to kỷ lục. Hàng trăm nghìn tỷ đồng đang bị chôn chân tại các dự án xây dựng dở dang, đặt ra bài toán lớn về dòng tiền và áp lực tài chính cho hàng loạt doanh nghiệp trong ngành.
Theo thống kê của Mekong ASEAN từ báo cáo tài chính của các doanh nghiệp bất động sản nổi bật niêm yết trên sàn chứng khoán, danh mục hàng tồn kho của hầu hết doanh nghiệp đều ghi nhận tăng trong năm 2025.
Hong Kong sẽ tăng thuế trước bạ áp dụng cho giao dịch bất động sản hạng sang sau khi thị trường có những tín hiệu khởi sắc.
Tổng dư nợ vay của 99 doanh nghiệp bất động sản niêm yết trên các sàn giao dịch cuối năm 2025 đạt hơn 397.900 tỉ đồng, tăng 42% so với đầu năm.
Tồn kho của một số doanh nghiệp bất động sản trên sàn có xu hướng tăng cao, phần lớn nằm ở các đại dự án cũ.
Năm 2026, trong bối cảnh cả tín dụng ngân hàng lẫn kênh trái phiếu doanh nghiệp vẫn được kiểm soát chặt chẽ, dòng vốn vào thị trường bất động sản được dự báo sẽ vận động theo hướng thận trọng và chọn lọc hơn…
CTCP Thiên Phúc Invest, doanh nghiệp bất động sản thành lập tháng 05/2025 vừa phát hành thành công 79,5 tỷ đồng trái phiếu kỳ hạn 3 năm, lãi suất khởi điểm 11,5%/năm.
Những chính sách mới ban hành và có hiệu lực gần đây đã tạo nên sự thay đổi rõ nét trong 'khẩu vị' tiêu dùng nhà ở, đồng thời cho thấy rõ hơn chân dung người mua nhà và bức tranh thị trường địa ốc trong thời gian tới.
Nhiều doanh nghiệp bất động sản niêm yết đang đồng loạt đưa ra kế hoạch kinh doanh năm 2026 với các chỉ tiêu tăng trưởng mạnh.
Làn sóng thoái vốn và tái cấu trúc danh mục đang lan rộng, giúp doanh nghiệp địa ốc củng cố dòng tiền và giảm áp lực tài chính.
Bất chấp bức tranh kinh doanh phân hóa, thu nhập của lãnh đạo nhiều doanh nghiệp bất động sản niêm yết trong năm 2025 ghi nhận xu hướng tăng mạnh, thậm chí có nơi tăng đột biến so với năm trước.
Sau giai đoạn điều chỉnh kéo dài, nhiều doanh nghiệp địa ốc niêm yết đồng loạt đặt kế hoạch 2026 tăng trưởng mạnh về doanh thu, lợi nhuận và quy mô đầu tư, phản ánh kỳ vọng chu kỳ phục hồi đang hình thành.
Lãnh đạo Regal Group, Tập đoàn Đất Xanh, Bất động sản Phát Đạt, Tập đoàn Novaland, Bất động sản An Gia, DIC Corp, Hodeco có thu nhập, lương tăng mạnh so với năm 2024. Đáng chú ý, dù kết quả kinh doanh có tăng hay giảm thì mức thù lao này vẫn tăng mạnh.
Cùng đà phục hồi lợi nhuận năm 2025, thu nhập lãnh đạo doanh nghiệp bất động sản tăng mạnh; Tổng giám đốc Bùi Quang Anh Vũ của Phát Đạt nhận hơn 6,3 tỷ đồng.
Lộ thu nhập tiền tỷ của sếp doanh nghiệp bất động sản; Ba lực đẩy giúp bất động sản công nghiệp bứt phá năm 2026; Chấp thuận đầu tư 2 khu đô thị ven biển Mũi Né hơn 1,3 tỷ USD; Loạt khu 'đất vàng' tại Lâm Đồng sắp đấu giá; là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 21/2.
Tiền vệ Dele Alli đối mặt với nguy cơ đánh mất công ty bất động sản do không hoàn tất thủ tục hành chính theo quy định.
Cùng với đà phục hồi lợi nhuận năm 2025, thu nhập lãnh đạo nhiều doanh nghiệp bất động sản tăng mạnh, trong đó Tổng giám đốc Phát Đạt Bùi Quang Anh Vũ nhận hơn 6,3 tỷ đồng.
Năm 2026, khi cánh cửa tín dụng ngân hàng không còn rộng mở như giai đoạn tăng trưởng nóng trước đây, doanh nghiệp bất động sản đứng trước một câu hỏi mang tính sống còn: tìm vốn ở đâu để vừa duy trì thanh khoản, vừa triển khai các dự án quy mô lớn trong bối cảnh áp lực đáo hạn gia tăng.
Tiền đạo Marcus Rashford có động thái gây chú ý khi anh sắp nói lời chia tay MU vào mùa hè tới.
'Năm 2026 sẽ là thời điểm sàng lọc theo chất lượng doanh nghiệp, không chỉ theo dự án. Trong bối cảnh đó, cơ hội và thách thức đang đan xen, đòi hỏi doanh nghiệp phải tái cấu trúc tư duy và chiến lược phát triển', bà Phạm Thị Miền – Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu đánh giá thị trường Bất động sản Việt Nam (VARS IRE) nhận định.
Nhiều doanh nghiệp bất động sản niêm yết đặt mục tiêu doanh thu, lợi nhuận năm 2026 tăng mạnh so với năm trước, kỳ vọng đón sóng phục hồi của thị trường.
Cuộc đua thành lập hãng hàng không đang tạo ra làn sóng đầu tư mới khi hàng loạt doanh nghiệp địa ốc quyết định rót dòng vốn tỷ đô lên bầu trời. Việc mở rộng sang lĩnh vực vận tải hành khách là bước đi chiến lược để các tập đoàn hoàn thiện hệ sinh thái khép kín từ hạ tầng, lưu trú đến di chuyển trên khắp 34 tỉnh thành. Sự xuất hiện dồn dập của những tân binh này được dự báo sẽ trực tiếp định hình lại cấu trúc thị phần vận tải nội địa và quốc tế.