Sau giai đoạn trầm lắng kéo dài, thị trường bất động sản Việt Nam trong 6 tháng đầu năm 2026 đã xuất hiện nhiều tín hiệu tích cực khi niềm tin của người mua dần được cải thiện.
Theo ông Đinh Minh Tuấn, trong nhiều năm người Việt xem nhà đất là đích đến cuối cùng của quá trình tích lũy. Tuy nhiên, dữ liệu năm 2026 cho thấy chung cư đang dần trở thành lựa chọn ưu tiên. Nhất là tại Hà Nội, văn hóa nhà đất đang từng bước chuyển sang văn hóa căn hộ.
Thông tin quy hoạch, hạ tầng và khả năng kết nối đang ảnh hưởng mạnh đến quyết định xuống tiền. Nhiều người chấp nhận trả giá cao hơn để đổi lấy lợi thế về vị trí và giao thông.
Thị trường bất động sản Việt Nam năm 2026 đang bước vào một chu kỳ phát triển mới, được định hình bởi ba thay đổi lớn: quy hoạch hạ tầng, minh bạch hóa và phân hóa theo nhu cầu thực.
Ngày 16/7, Batdongsan.com.vn tổ chức sự kiện Toàn cảnh thị trường bất động sản 6 tháng đầu năm 2026 tại Hà Nội. Ông Đinh Minh Tuấn - Giám đốc khu vực miền Nam của Batdongsan.com.vn cho rằng thị trường bất động sản Việt Nam đang định hình một chu kỳ phát triển mới, dẫn dắt bởi quy hoạch, hạ tầng, minh bạch thông tin và nhu cầu thực.
Thị trường bất động sản năm 2026 đang có nhiều biến động với nhiều động lực tăng trưởng mới sẽ định lại xu thế phát triển của thị trường.
Nền tảng công nghệ Batdongsan.com.vn vừa tổ chức sự kiện Toàn cảnh thị trường bất động sản 6 tháng đầu năm 2026 tại Hà Nội và TP.HCM, thu hút hơn 1000 người tham dự là lãnh đạo doanh nghiệp, nhà đầu tư và nhân sự cấp cao ngành bất động sản.
Dữ liệu trong 6 tháng đầu năm 2026 cho thấy chung cư đang dần trở thành lựa chọn ưu tiên. Đáng chú ý, tại các đô thị lớn Hà Nội, văn hóa nhà đất đang từng bước chuyển sang văn hóa căn hộ, khi người mua ngày càng coi trọng kết nối, tiện ích, an ninh và môi trường sống.
Thị trường bất động sản Việt Nam đang định hình một chu kỳ phát triển mới, dẫn dắt bởi quy hoạch, hạ tầng, minh bạch thông tin và nhu cầu thực.
Theo các chuyên gia, thị trường bất động sản đang chuyển từ tăng trưởng theo kỳ vọng sang phát triển dựa trên giá trị thực. Quy hoạch, hạ tầng, chất lượng sản phẩm cùng những chuyển động về chính sách được xem là các yếu tố định hình chu kỳ mới của thị trường.
Nhà mặt phố, nhà riêng đều giảm giá từ 9 - 12 triệu đồng/m², trong khi đất nền, biệt thự giảm từ 1-5 triệu đồng/m².
Thị trường bất động sản Việt Nam đang bước vào chu kỳ phát triển mới với ba động lực chính là quy hoạch, hạ tầng, minh bạch thông tin và nhu cầu ở thực.
Thị trường bất động sản Việt Nam đang định hình một chu kỳ phát triển mới, dẫn dắt bởi quy hoạch, hạ tầng, minh bạch thông tin và nhu cầu thực.
Thị trường đất nền phía Nam đang phác họa một bức tranh đầy nghịch lý. Trong khi lượng tìm kiếm và giao dịch liên tục đi xuống, thì mặt bằng giá vẫn chưa xuất hiện làn sóng giảm sâu trên diện rộng.
Từ sự đồng lòng, chung sức của cán bộ, đảng viên, doanh nghiệp và Nhân dân xã Minh Hóa, một công trình công viên cộng đồng đã được xây dựng hoàn thành, trở thành điểm sinh hoạt văn hóa, thể thao và gắn kết cộng đồng đầy ý nghĩa.
Giá nhà riêng tại khu vực trung tâm TP.HCM đang giảm rõ rệt và khó bán hơn trước, giá rao bán của người dân giảm từ 3-5%.
Theo chuyên gia batdongsan.com.vn, TP HCM đang chuyển từ cách định giá đất mang tính hành chính sang cách định giá dựa trên thị trường, quy hoạch và vai trò phát triển của từng khu vực trong tương lai. Đây có thể là một trong những thay đổi quan trọng nhất của chính sách đất đai trong nhiều năm trở lại đây.
Phát hiện hai em nhỏ đang bị dòng nước xiết cuốn ra xa tại khu vực bãi bồi sông Hồng, anh Đinh Minh Tuấn (trú tại xã Cổ Đô, TP Hà Nội), cùng con trai lập tức lao xuống dòng nước dữ, kịp thời đưa các nạn nhân vào bờ an toàn.
Thị trường bất động sản phía Nam đang xảy ra nghịch lý nguồn cung tăng mạnh trở lại sau thời gian dài trầm lắng, nhưng thanh khoản vẫn ở mức thấp, thậm chí lao dốc.
Việc thành phố Đồng Nai chính thức trở thành thành phố trực thuộc trung ương mở ra giai đoạn phát triển mới cho khu vực phía Đông TP.HCM, đưa địa phương từ tỉnh công nghiệp vệ tinh trở thành cực tăng trưởng đô thị - logistics - hàng không của vùng TP.HCM mở rộng.
Hàng loạt dự án mới được triển khai, mặt bằng giá tại nhiều khu vực liên tục thiết lập ngưỡng mới, các doanh nghiệp bất động sản gia tăng hiện diện... Những diễn biến này cho thấy, thị trường bất động sản Đồng Nai đang bước vào chu kỳ sôi động hơn.
Áp lực lãi vay và những khoản tiền đến hạn khiến anh Hoàng, một nhà đầu tư bất động sản ở Hà Nội, nhiều tháng nay gần như mất ăn mất ngủ vì căn nhà trong ngõ tại khu vực Thanh Xuân vẫn chưa thể sang tay.
Sự chênh lệch mặt bằng giá giữa Hà Nội và khu vực phía Nam, cùng với lực đẩy từ hạ tầng, đang thúc đẩy làn sóng nhà đầu tư phía Bắc 'Nam tiến', trong đó Đồng Nai - địa phương vừa lên Thành phố trực thuộc Trung ương trở thành 'điểm dừng chân' của dòng tiền đầu tư.
Các căn hộ đã tồn tại ở khu trung tâm có khả năng được định giá lại mạnh hơn trong dài hạn. Tuy nhiên, đổi lại, người mua phải chấp nhận tuổi đời dự án, chất lượng vận hành và không gian sống có thể không hiện đại bằng các đại đô thị mới.
Thời gian qua, Ủy ban MTTQVN tỉnh đã triển khai nhiều giải pháp từ tuyên truyền, mở rộng kênh tiếp nhận thông tin đến nâng cao chất lượng giám sát, phản biện xã hội, góp phần xây dựng hệ thống chính trị trong sạch, vững mạnh, củng cố niềm tin của Nhân dân.
Trong bối cảnh cách mạng 4.0 và xu hướng tiêu dùng của người dân ngày càng thay đổi, Ủy ban MTTQVN xã Minh Hóa đã triển khai mô hình 'Chợ phiên online'; qua đó góp phần quảng bá nông sản địa phương, hỗ trợ người dân tiêu thụ sản phẩm, từng bước thay đổi thói quen mua bán truyền thống.
Sự bùng nổ của thương mại điện tử, áp lực chi phí và thói quen tiêu dùng đang khiến nhiều mặt bằng nhà phố tại các khu vực 'đắc địa' ở TP Hồ Chí Minh rơi vào tình trạng 'ế' trong thời gian dài.
Giấc mơ an cư của người trẻ tại TP Hồ Chí Minh ngày càng ngoài tầm với khi giá nhà leo thang, nguồn cung lại lệch hẳn về phân khúc cao cấp, phân khúc vừa túi tiền gần như mất 'sóng'. Thực tế này đặt ra yêu cầu cấp thiết, đó phải có cơ chế đủ mạnh để phát triển nhà ở thương mại giá phù hợp để tái cân bằng thị trường.
Nhà đầu tư không còn tìm kiếm những sản phẩm mang tính đầu cơ mà tập trung vào các dự án có giá trị sử dụng thực, khả năng khai thác lâu dài và tạo dòng tiền ổn định. Điều này buộc các chủ đầu tư phải chuyển hướng phát triển sang các dự án quy mô lớn, quy hoạch bài bản và tích hợp đa chức năng.
Thị trường bất động sản Việt Nam đang bước vào một giai đoạn phát triển mới, nơi dòng vốn ngoại đóng vai trò quan trọng nhưng vận hành theo logic chặt chẽ hơn.