Trong năm 2020, Sở Xây dựng TP HCM đã xác nhận đủ điều kiện để huy động vốn với nhà ở hình thành trong tương lai cho 31 dự án, gồm 16.895 căn nhà với 15.275 căn hộ và 1.617 căn nhà thấp tầng. Trong đó có đến 7.114 căn thuộc phân khúc nhà ở cao cấp; phân khúc nhà ở trung bình có 9.618 căn trong khi nhà ở giá bình dân chỉ có vỏn vẹn 163 căn.
Theo HoREA, có hiện tượng khi trình dự án lên Sở Xây dựng, chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại thường kê khai mức giá bán thấp đến khi huy động vốn thì bán với mức giá cao hơn thậm chí có mức giá nhà ở cao cấp.