Điều chỉnh bảng giá đất sẽ tác động rất lớn tới chuyển đổi đất nông nghiệp
Tại TPHCM, hơn 111.091ha đất nông nghiệp ở 9 quận, huyện và TP Thủ Đức sẽ bị tác động nếu bảng điều chỉnh giá đất được áp dụng. Do đó, cần làm rõ số hộ bị ảnh hưởng và chi phí tăng lên sau điều chỉnh là bao nhiêu. Đây là nội dung được đại biểu Hội đồng nhân dân TPHCM quan tâm và cho ý kiến trong buổi hội nghị lấy ý kiến về bảng điều chỉnh giá đất mới.
Theo đó, bảng điều chỉnh giá đất đang được Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM lấy ý kiến có mức tăng trung bình từ 5-10 lần, đặc biệt có một số khu vực tăng tới 50-70 lần. Điều này sẽ tác động đến một số bộ phận người dân, nhất là nhóm có nhu cầu chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất ở và những người làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu.
Liên quan tới nội dung này, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM đồng tình quan điểm khi điều chỉnh bảng giá đất, nhóm chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất ở sẽ bị ảnh hưởng nhiều nhất. Tuy nhiên, luật mới cũng có hướng để gỡ khó cho nhóm đối tượng này.
Riêng về nhóm cấp sổ đỏ lần đầu, đại diện UBND TP.HCM cho biết, thành phố có hơn 1,7 triệu thửa đất chưa cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tuy nhiên, 99,5% số này đã được cấp, tỷ lệ chưa cấp còn lại rất ít và không bị ảnh hưởng nhiều khi điều chỉnh bảng giá đất.
Tuy nhiên, đại diện Sở Tài nguyên và Môi trường và UBND TP.HCM cho biết, sẽ tiếp thu ý kiến của các đại biểu, đánh giá kỹ tác động tới các nhóm đối tượng khi số diện tích đất nông nghiệp trên địa bàn chuyển đổi.
Mời quý vị theo dõi nội dung chi tiết!
