Bị cáo Trịnh Văn Chiến, cựu Bí thư Tỉnh ủy Thanh Hóa khai, do bản thân trưởng thành từ 'dân' nông nghiệp, thiếu hiểu biết về lĩnh vực kinh tế, tài chính, giá đất nên mới gây thiệt hại cho Nhà nước 55,8 tỷ đồng
Đầu năm 2025, sau khi Hà Nội công bố bảng giá đất mới, tại huyện Thanh Trì đất nền tiếp tục ghi nhận ở ngưỡng cao.
TAND tỉnh Khánh Hòa quyết định tạm hoãn phiên xét xử sơ thẩm vụ án hành chính doanh nghiệp bất động sản kiện UBND tỉnh Khánh Hòa và Cục Thuế tỉnh Khánh Hòa.
Ngày 15/1, TAND tỉnh Khánh Hòa đã có quyết định hoãn phiên tòa sơ thẩm vụ án hành chính giữa nguyên đơn là Công ty CP Bất động sản Hà Quang và bị đơn là UBND tỉnh Khánh Hòa.
Tây Hồ Tây là khu đô thị có giá đất cao nhất Hà Nội theo bảng giá đất mới. Thời gian qua, Công ty TNHH phát triển THT - chủ đầu tư khu đô thị này đã chuyển nhượng khoảng 20 dự án thành phần cho các nhà đầu tư thứ cấp.
Trong năm nay, tỉnh Đồng Nai dự kiến tổ chức đấu giá 39 khu đất, trong đó có 3 khu đất diện tích lớn tại huyện Long Thành.
7 lô đất nằm trên đường bà Huyện Thanh Quan, Dương Quảng Hàm và Nguyễn Thị Cương (TP. Kon Tum), có giá khởi điểm dao động từ khoảng 3,2 – 5,2 tỷ đồng/lô, với diện tích từ khoảng 320 – 450m2/lô.
Bảng giá đất mới vừa được UBND thành phố Hà Nội ban hành được cho là sát với giá thị trường đã và đang tạo cơ sở pháp lý cho việc tính tiền sử dụng đất. Từ đó, phần nào tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy tiến độ triển khai các dự án, tăng nguồn cung cho thị trường, tránh tình trạng các đối tượng lợi dụng trục lợi 'găm hàng, thổi giá' nhằm gây nhiễu loạn thị trường như trong thời gian qua.
TP.HCM ước tính lợi nhuận (đã bao gồm chi phí vốn sở hữu và chi phí vốn vay) của nhà đầu tư đối với tất cả các phân khúc bất động sản bằng 20% trên tổng chi phí đầu tư xây dựng dự án.
Đầu năm 2025, sau khi Hà Nội công bố bảng giá đất mới, giá đất nền tại quận Hoàng Mai tiếp tục ghi nhận ở ngưỡng cao.
Bộ Tài nguyên và Môi trường đề nghị các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương có kế hoạch và giải pháp cụ thể trong thời gian tới để chấn chỉnh, xử lý, khắc phục tình trạng chậm quyết định giá đất.
Quảng Nam đang khẩn trương xây dựng, thẩm định phương án giá đất các dự án khắc phục giá đất theo kết luận của Ủy ban Kiểm tra Trung ương.
Chung cư phân khúc bình dân vắng bóng, người dân đỏ mắt tìm nơi an cư; hy vọng từ bảng giá đất mới tại Hà Nội và TPHCM, tốc độ làn sóng đầu cơ sẽ giảm… là những tin bất động sản (BĐS) mới nhất.
Sau khi UBND TP Hà Nội ban hành Quyết định 71/2024/QĐ-UBND về việc điều chỉnh tăng Bảng giá giá đất được áp dụng đến hết 31/12/2025, đã có nhiều ý kiến bày tỏ sự lo ngại việc này sẽ làm giá bất động (BĐS) trên địa bàn, đặc biệt là các khu vực ven đô tăng.
Theo bảng giá đất mới vừa được Hà Nội công bố, giá đất cao nhất tại huyện Phúc Thọ thuộc tuyến đường Lạc Trị (thuộc thị trấn) với gần 19 triệu đồng/m2 (tăng 2,7 lần so với bảng giá đất cũ).
Thay vì chờ đến hạn cuối 1/1/2026 theo quy định của Luật Đất đai 2024, nhiều địa phương mà mới nhất là Hà Nội đang đẩy nhanh việc ban hành bảng giá đất mới.
Chiều 13/1, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP HCM cho biết, đã kiến nghị Bộ Tài nguyên Môi trường về khảo sát, đánh giá tác động của 19 địa phương đã ban hành 'Bảng giá đất điều chỉnh', để có kinh nghiệm cho lần ban hành tiếp theo.
Góp ý áp dụng bảng giá đất theo Luật Đất đai 2024, các chuyên gia, đại diện doanh nghiệp, hiệp hội đề xuất các địa phương phải phân định rõ các loại hình đất với các dự án thuê đất trả tiền hằng năm. Việc áp dụng tỷ lệ % thu tiền thuê đất so với đất ở phải phù hợp với mục đích sử dụng đất (đất thương mại dịch vụ; đất xây dựng cơ sở y tế, giáo dục, đào tạo; đất thể thao, vui chơi, giải trí…) để bảo đảm hài hòa lợi ích của nhà nước, người sử dụng và chủ đầu tư.
Theo chuyên gia, trong chu kỳ mới của thị trường bất động sản, sự hoàn thiện của khung pháp lý sẽ tạo cạnh tranh mạnh mẽ hơn, dẫn đến cuộc thanh lọc mới về sản phẩm và các chủ đầu tư. Nếu trước kia các chủ đầu tư chỉ cần có vốn, có dự án là có thể tham gia vào thị trường, giờ đây, các chủ đầu tư phải xây dựng uy tín, kinh nghiệm và tiềm lực tài chính mới có thể phát triển dự án.
Bảng giá đất điều chỉnh sử dụng đến hết năm 2025 của nhiều địa phương có mức tăng đột biến so với bảng giá đất cũ khiến cả người dân và doanh nghiệp đều bất ngờ.
Theo bảng giá đất mới từ 20/12/2024, nhiều người Hà Nội phải nộp hàng trăm triệu đến hàng tỷ đồng để chuyển đổi sang đất ở. Đại diện cơ quan quản lý cho rằng, bảng giá đất tiệm cận giá thị trường là cuộc chơi bình đằng, không còn chênh lệch 2 giá.
Với những điều chỉnh mạnh mẽ về bảng giá đất, Đà Nẵng đang đứng trước cơ hội lớn để bứt phá, đưa thị trường bất động sản thoát khỏi giai đoạn trầm lắng. Không chỉ là câu chuyện về giá, đây còn là bước đi chiến lược để nâng cao vị thế thành phố trên bản đồ bất động sản cả nước.
Sự hoàn thiện của khung pháp lý sẽ tạo cạnh tranh mạnh mẽ hơn, dẫn đến cuộc thanh lọc mới về sản phẩm và các chủ đầu tư.
Với những thay đổi tích cực từ hành lang pháp lý, sự hỗ trợ từ Chính phủ và sự phục hồi của nền kinh tế, thị trường được kỳ vọng sẽ đạt được sự ổn định và phát triển bền vững hơn.
Những nỗ lực của Chính phủ và các cơ quan quản lý đã tạo nền tảng vững chắc, không chỉ làm gia tăng sự quan tâm từ nhà đầu tư mà còn mở ra những triển vọng tươi sáng hơn cho thị trường trong năm 2025.
Đầu năm 2025, sau khi Hà Nội công bố bảng giá đất mới, giá đất nền tại quận Đông Anh tiếp tục đứng ở ngưỡng cao.
Theo phản ánh của doanh nghiệp bất động sản (BĐS), để bảng giá đất thực sự phát huy hiệu quả, cần có những nguyên tắc xây dựng khoa học, đảm bảo hài hòa lợi ích giữa Nhà nước, doanh nghiệp và người dân, tránh gây khó khăn cho doanh nghiệp, đây chính là 'chìa khóa' tạo động lực phát triển thị trường bền vững.
Giao dịch bất động sản nhà phố, biệt thự tăng mạnh bất ngờ trong dịp cận Tết; Đồng Nai tập trung tháo gỡ khó khăn cho 135 dự án bất động sản; Dự kiến khởi công cầu Tứ Liên, Ngọc Hồi, Trần Hưng Đạo vào tháng 5/2025; Lý do chậm tiến độ các dự án nhà ở xã hội ở Đà Nẵng…là những tin tức xây dựng, bất động sản đáng chú ý
Bảng giá đất mới tăng mạnh là cơ sở để không ít nhà đầu tư đang nắm nhiều đất nền tại Đà Nẵng kỳ vọng cơn sốt sẽ được thổi bùng lên, giá tăng bằng lần trong thời gian tới.
Để bảng giá đất theo Luật Đất đai 2024 thực sự phát huy hiệu quả, các chuyên gia cho rằng cần có những nguyên tắc xây dựng khoa học, bảo đảm hài hòa lợi ích giữa Nhà nước, doanh nghiệp và người dân.
'Có dự án 2 năm chưa xong định giá đất, thậm chí xây xong nhà vẫn chưa định được giá đất. Điều này đang gây ra rất nhiều bức xúc', Chủ tịch GP.Invest chia sẻ.
Thông tin từ Bộ Tài chính cho thấy, đến thời điểm này, vẫn chưa đánh thuế bất động sản thứ hai. Hiện Bộ Tài chính đang tiếp tục nghiên cứu, xác định những vướng mắc, bất cập trong quá trình triển khai để báo cáo các cấp có thẩm quyền. Còn theo Bộ Xây dựng, một trong những nguyên nhân đẩy giá bất động sản lên cao là hiện tượng 'tạo giá ảo', 'thổi giá' của giới đầu cơ và các cá nhân hành nghề môi giới bất động sản.
Hà Nội ra quyết định giao hơn 15.000 m2 đất tại khu đô thị Tây Hồ Tây cho Công ty Viesta, sau khi chủ đầu tư THT chuyển nhượng phần đất này.
Ba dự án bất động sản được UBND tỉnh Bình Dương phê duyệt đơn giá đất để doanh nghiệp hoàn thành nghĩa vụ tài chính, sau đó bán hàng và ký hợp đồng mua bán.
Theo khảo sát, giá rao bán thực tế đất nền tại các huyện ngoại thành như Đông Anh, Gia Lâm, Hoài Đức, Thanh Trì, Đan Phượng, Chương Mỹ… đều cao hơn 200-500% so với quy định trong bảng giá đất mới của TP Hà Nội.
Hàng loạt thông tin rao bán cắt lỗ tràn lan từ nhà đất đến căn hộ chung cư thời điểm những ngày Tết nguyên đán đang cận kề.
Bảng giá đất điều chỉnh có mức tăng đột biến so với bảng giá đất cũ. Do vậy, băn khoăn, lo lắng, áp lực tài chính là thực tế mà nhiều người dân, doanh nghiệp có nhu cầu sử dụng đất đang trải qua khi giá đất sau điều chỉnh tăng cao.
Hơn 367.500 trường hợp đăng ký biến động nhà đất tại TP.HCM; Tổng giao dịch bất động sản năm 2024 ở Khánh Hòa đạt hơn 46.685 tỷ đồng; Huế mời gọi đầu tư dự án nhà ở xã hội 1.771 tỷ đồng.
Giá đất tăng cao sẽ trở thành gánh nặng cho doanh nghiệp, cho người dân và trở thành rào cản đối với thu hút đầu tư, phát triển kinh tế - xã hội tại nhiều địa phương…
Các chuyên gia đánh giá, khi bảng giá đất mới được ban hành, nhiều dự án bất động sản được khởi động sau khi tháo gỡ vướng mắc pháp lý. Nguồn cung dự báo sẽ tăng trong năm nay, nhất là nhà ở xã hội, phân khúc bình dân, sẽ tác động tích cực đến thị trường, từng bước đưa nhà đất trở về đúng giá trị thực.
Theo phản ánh của doanh nghiệp (DN) và kiến nghị của các chuyên gia, để bảng giá đất thực sự phát huy hiệu quả, cần có những nguyên tắc xây dựng khoa học, đảm bảo hài hòa lợi ích giữa Nhà nước, DN và người dân, tránh gây khó khăn cho DN hay ảnh hưởng đến an sinh xã hội. Đây chính là 'chìa khóa' để bảng giá đất mới trở thành động lực thực sự cho sự phát triển bền vững.