Ngày 9/3, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) có công văn gửi Bộ Xây dựng và UBND TP.HCM về việc 'tán thành quy định diện tích tối thiểu của căn hộ nhỏ không thấp hơn 25m2 và tỷ lệ căn hộ dưới 45m2 không vượt quá 25% tổng số căn hộ của dự án'. Ai sẽ hưởng lợi từ những căn hộ có diện tích nhỏ này?
Việc Bộ Xây dựng vừa ban hành Thông tư 21/2019/TT-BXD cho phép xây căn hộ chung cư 25 m2, được xem là thông tin tích cực trên thị trường bất động sản (BĐS) hiện nay, do đây là loại sản phẩm xã hội đáp ứng nhu cầu thực của một bộ phận cư dân thành phố, nhất là đối với những người lao động nghèo.
HoREA tán thành với quy định diện tích tối thiểu của căn hộ nhỏ không dưới 25 m2 và số căn nhỏ không chiếm không quá 25% tổng số căn hộ của dự án.
Việc Bộ Xây dựng ban hành Thông tư 21/2019/TT-BXD, cho phép dự án chung cư thương mại được xây dựng căn hộ có diện tích từ 25m2 đang gây ra nhiều tranh cãi. Trong khi đó, Bộ Xây dựng khẳng định tiêu chuẩn và diện tích này phù hợp với quy định hiện hành của pháp luật về nhà ở.
Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nhà chung cư vừa được Bộ Xây dựng ban hành (có hiệu lực từ ngày 1-7-2020), trong đó cho phép xây dựng căn hộ chung cư có diện tích tối thiểu 25m2 đang nhận được sự quan tâm từ người dân. Việc chia nhỏ diện tích căn hộ sẽ tạo điều kiện cho người thu nhập thấp có cơ hội an cư, song bên cạnh đó cũng gây không ít lo ngại về tình trạng quá tải hạ tầng do gia tăng dân số...
Câu chuyện căn hộ chung cư 25m2 từng gây tranh luận trái chiều suốt một thời gian dài nay lại được 'hâm nóng' trở lại khi loại hình nhà ở này đã chính thức được Bộ Xây dựng cho phép và sẽ được đưa vào thực tế từ ngày 1/7/2020.
Lãnh đạo Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) cho rằng, quy chuẩn diện tích căn hộ tối thiểu 25m2 không bắt buộc áp dụng đối với các dự án nhà ở và sẽ khống chế loại căn hộ siêu nhỏ này bằng chỉ tiêu dân số, quy hoạch. Đồng thời, cho hay, Bộ Xây dựng cũng tiếp tục tổng hợp ý kiến phản ánh khi thực hiện thông tư, nhất là về căn hộ 25m2 và xem xét sửa đổi bổ sung, nếu có bất cập, vướng mắc.
Nhiều tranh cãi diễn ra trong dư luận xã hội và cả cộng đồng kinh doanh bất động sản đối với việc cho phép xây dựng căn hộ chung cư diện tích chỉ 25m2.
Bộ Xây dựng vừa ban hành Thông tư số 21/2019/TT-BXD quy định quy chuẩn kỹ thuật nhà chung cư, có hiệu lực thi hành từ ngày 1-7-2020.
Nhiều ý kiến chuyên gia cho rằng, việc Bộ Xây dựng cho phép làm căn hộ 25m2 trong các dự án thương mại chỉ là giải pháp tình thế để giải quyết vấn đề bức xúc về nhà ở của thị trường, nhưng về lâu dài lại không phù hợp, nguy cơ hình thành 'khu nhà ổ chuột' trên cao, quá tải hạ tầng…
Bộ Xây dựng vừa ban hành Thông tư 21/2019/TT-BXD về Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nhà chung cư (QCVN 04:2019/BXD). Thông tư có hiệu lực thi hành từ ngày 1/7.
Bộ Xây dựng vừa ban hành Thông tư 21/2019/TT-BXD có hiệu lực thi hành từ ngày 1/7/2020 liên quan đến Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nhà chung cư. Đáng chú ý, diện tích sử dụng tối thiểu của căn hộ chung cư sẽ không nhỏ hơn 25m2 đối với dự án nhà ở thương mại.
Bộ Xây dựng vừa ban hành Thông tư 21/2019/TT-BXD về Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nhà chung cư (QCVN 04:2019/BXD) có hiệu lực thi hành từ ngày 1/7/2020. Theo đó, diện tích sử dụng tối thiểu của căn hộ chung cư sẽ không nhỏ hơn 25m2 đối với dự án nhà ở thương mại.
Căn hộ 25 m2 nếu được xây dựng có thể sẽ ảnh hưởng tới thị trường ở cả góc độ tích cực và tiêu cực.
Chiều 23-9, Công an phường Phú Thượng (quận Tây Hồ, Hà Nội) cho biết, đơn vị đang điều tra việc một người đàn ông được phát hiện tử vong tại căn hộ chung cư trên địa bàn.
Tám người, trong đó có 4 trẻ em, đã thiệt mạng trong vụ cháy căn hộ chung cư ở thành phố Krasnoyarsk (vùng Siberia, thuộc Nga).
Theo báo cáo thị trường bất động sản Hà Nội của Saville, giá bán phân khúc chung cư tiếp tục tăng. Đáng chú ý xuất hiện dự án triệu đô ngay giữa trung tâm thủ đô.
Đây là mẫu căn hộ chung cư hiện đại, có thiết kế 2 tầng thích hợp cho các gia đình có từ 3 – 4 thành viên cùng chung sống. Vừa đủ tiện nghi, vừa đủ công năng sử dụng ở các khu đô thị lớn. Để có được một ngôi nhà đẹp mơ ước luôn đòi hỏi chủ nhà đặt vào đó nhiều tâm huyết, từ khi lên ý tưởng thiết kế cho đến lúc hoàn thành nội thất.
Bộ Xây dựng vừa có văn bản phúc đáp Bộ Kế hoạch và Đầu tư về việc đăng ký địa chỉ trụ sở chính của doanh nghiệp tại các căn hộ chung cư (kèm theo Văn bản số 2981/SKHĐT-ĐKKD ngày 02/5/2019 của Sở Kế hoạch và Đầu tư TP Hồ Chí Minh và Văn bản số 665/2019/CV-ĐQM ngày 6/5/2019 của Cty CP Đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh).
Dự án chung cư Starlake ở phía Tây hồ Tây, gần trung tâm hành chính mới, có nội thất kiểu Hàn Quốc. Tuy nhiên, căn hộ này có giá đắt đỏ, tiện ích xung quanh chưa được xây dựng.
Hiện nay các căn hộ chung cư diện tích nhỏ rất phổ biến, do vậy diện tích phòng khách cũng khá chật hẹp. Tuy nhiên, nếu bạn vận dụng các kiến thức về kiến trúc, không gian một cách khéo léo sẽ giúp không gian căn hộ trở nên thoáng rộng, hài hòa, hiện đại và sang trọng.
Những căn hộ chung cư hướng Tây sẽ làm cho không gian sống trở nên oi nóng, ảnh hưởng đến sức khỏe của các thành viên trong gia đình. Vì vậy, bạn thực hiện những biện pháp dưới đây để giảm nhiệt cho căn hộ của mình.
i với căn hộ chung cư có diện tích không được rộng rãi và thông thoáng như ở biệt thự hay các căn nhà thông thường khác. Vì vậy, việc thiết kế không gian xanh cho căn hộ chung cư là một trong những điều vô cùng quan trọng. Bởi một không gian sống xanh, thoáng đãng sẽ rất tốt cho sức khỏe của gia đình bạn.
TP.HCM hiện có 1.367 nhà chung cư với 141.062 căn hộ (tăng gấp 2 lần so với năm 2009 và gấp 5,5 lần so với năm 1975), với tổng diện tích sàn xây dựng là 10.645.970m2, diện tích bình quân căn hộ là 75m2. Tỷ lệ căn hộ chung cư chiếm tỷ trọng 8,4% tổng số nhà ở trên địa bàn TP và đang có xu thế tăng mạnh trong quá trình đô thị hóa. Chỉ trong khoảng 5 năm trở lại đây, căn hộ chung cư chiếm tỷ trọng 24,6% tổng số nhà ở xây dựng mới (trong khi tỷ lệ này ở các giai đoạn trước đây chỉ chiếm từ 3 - 10%).
Sở Xây dựng TP Đà Nẵng khuyến cáo người dân không chuyển đổi, bán, cho thuê lại nhà ở hoặc cho mượn tại Khu chung cư Phước Lý, vốn là chung cư nhà ở xã hội thuộc sở hữu Nhà nước.
Mặc cơ quan chức năng tranh luận về việc cho tồn tại các căn hộ mini 25m2 có tạo ra khu 'ổ chuột' hay không, các chủ đầu tư vẫn rầm rộ đưa ra thị trường các loại căn hộ nhỏ chỉ bằng một chỗ đỗ xe hơi. Phải 'quản' căn hộ siêu nhỏ này hay cứ tranh cãi?
Cục Quản lý nhà và Thị trường Bất động sản (Bộ Xây dựng) có văn bản liên quan trước bất đồng giữa cư dân tại dự án Mon City (quận Nam Từ Liêm, Hà Nội) với chủ đầu tư là Công ty Cổ phần đầu tư địa ốc Hải Đăng về cách tính diện tích căn hộ.