Becamex IDC lãi quý 1/2024 tăng 60%, còn hơn 600 ha đất sẵn sàng cho thuê

Becamex IDC hiện là nhà phát triển khu công nghiệp lớn nhất tỉnh Bình Dương.

Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý 1/2024 vừa được công bố, Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển công nghiệp (Becamex IDC, mã cổ phiếu BCM - sàn HoSE) ghi nhận doanh thu thuần đạt 812 tỷ đồng, tăng nhẹ 3% so với cùng kỳ năm ngoái. Trong đó, mảng kinh doanh bất động sản đóng góp tới 450 tỷ đồng vào tổng doanh thu.

Giá vốn hàng bán của nhà phát triển khu công nghiệp này giảm mạnh 38%, giúp biên lãi gộp của Becamex IDC trong quý 1/2024 đạt tới 71%, so với mức 51% của cùng kỳ năm 2023.

Sau khi trừ đi các khoản chi phí phát sinh trong hoạt động kinh doanh, Becamex IDC báo lãi sau thuế 119 tỷ đồng, tăng 60% so với cùng kỳ năm trước. Đồng thời, dòng tiền kinh doanh của doanh nghiệp này cũng được cải thiện mạnh mẽ, đạt mức dương 876 tỷ đồng trong quý 1/2024, so với mức âm 1.238 tỷ đồng của quý 1/2023.

Danh sách các khu công nghiệp hiện do Becamex IDC trực tiếp quản lý, vận hành. (Nguồn: Becamex IDC)

Theo báo cáo thường niên năm 2023, Becamex IDC hiện đang trực tiếp vận hành 06 khu công nghiệp với tổng diện tích hơn 3.577 ha. Theo đó, Becamex IDC là doanh nghiệp phát triển khu công nghiệp lớn nhất tại Bình Dương với hơn 30% thị phần cấp tỉnh và chiếm khoảng 3,6% thị phần toàn quốc.

Ngoài ra, Becamex IDC còn tham gia liên doanh với doanh nghiệp Singapore để thành lập Công ty Liên doanh Khu công nghiệp Việt Nam-Singapore (VSIP, Becamex IDC sở hữu 49% vốn). VSIP là nhà phát triển khu công nghiệp và đô thị tích hợp hàng đầu Việt Nam bao gồm 12 dự án trên cả nước với tổng diện tích hơn 10.000 ha.

Đối với các dự án khu công nghiệp do Becamex IDC trực tiếp vận hành, tỷ lệ lấp đầy trung bình hiện đã đạt trên 80%. Trong đó, Khu công nghiệp Mỹ Phước 2 có tỷ lệ lấp đầy lên đến 96%. Ước tính sơ bộ cho thấy Becamex IDC hiện còn đến gần 628 ha đất khu công nghiệp sẵn sàng cho thuê.

Khối lượng giao dịch và xu hướng giá cổ phiếu BCM của Becamex IDC từ đầu năm 2023 đến nay. (Nguồn: TradingView)

Becamex IDC cho biết, để tạo quỹ đất khu công nghiệp cho thuê trong giai đoạn tiếp theo, Tổng công ty đang tập trung đầu tư dự án Khu công nghiệp Cây Trường, tỉnh Bình Dương. Dự án này có diện tích quy hoạch 700 ha, vốn đầu tư gần 4.000 tỷ đồng, đã được chấp thuận chủ đầu tư của Thủ tướng chính phủ.

Trong giai đoạn 2024 - 2025, bên cạnh việc cho thuê các diện tích còn lại, Tổng công ty sẽ tập trung thu hút các tập đoàn lớn, vào Khu công nghiệp Bàu Bàng mở rộng (diện tích kinh doanh còn lại gần 400 ha) nằm liền kề Khu công nghiệp Bàu Bàng hiện hữu, có kết nối giao thông tốt.

Với nhu cầu thuê đất khu công nghiệp hàng năm từ 100ha, quỹ đất còn lại tại Khu công nghiệp Bàu Bàng mở rộng đủ để khai thác kinh doanh đến hết năm 2024, Becamex IDC cho biết.

Tính đến thời điểm 31/3/2024, tổng tài sản của Becamex IDC đạt 54.069 tỷ đồng, tăng nhẹ 1% so với thời điểm đầu năm nay. Chiếm chủ yếu là hàng tồn kho ở mức 20.348 tỷ đồng, đầu tư tài chính dài hạn khoảng 18.265 tỷ đồng.

Ở phía bên kia bảng cân đối kế toán, tổng nợ phải trả của Becamex IDC khoảng 34.543 tỷ đồng, tăng gần 2% so với hồi đầu năm nay. Trong đó, nợ vay chiếm hơn 60% tổng dư nợ, đạt 21.000 tỷ đồng.

Duy Quang